2024年房產(chǎn)拍攝與修圖服務(wù)

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房產(chǎn)拍攝與修圖服務(wù)本合同目錄一覽第一條：定義與解釋1.1房產(chǎn)拍攝與修圖服務(wù)的定義1.2合同相關(guān)術(shù)語(yǔ)的解釋第二條：服務(wù)內(nèi)容2.1房產(chǎn)拍攝服務(wù)的具體內(nèi)容2.2房產(chǎn)修圖服務(wù)的具體內(nèi)容第三條：服務(wù)時(shí)間與地點(diǎn)3.1服務(wù)時(shí)間的確定3.2服務(wù)地點(diǎn)的確定第四條：服務(wù)費(fèi)用與支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用的確定4.2支付方式與支付時(shí)間的確定第五條：客戶提供的資料與責(zé)任5.1客戶應(yīng)提供的資料5.2客戶對(duì)提供的資料的準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)第六條：版權(quán)與使用權(quán)6.1拍攝修圖成果的版權(quán)歸屬6.2拍攝修圖成果的使用權(quán)歸屬第七條：保密條款7.1雙方對(duì)合同內(nèi)容的保密義務(wù)7.2保密期限的確定第八條：違約責(zé)任8.1雙方違約的情形與責(zé)任第九條：爭(zhēng)議解決方式9.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決方式第十條：合同的變更與解除10.1合同變更的條件與程序10.2合同解除的條件與程序第十一條：合同的終止11.1合同終止的條件第十二條：不可抗力12.1不可抗力的定義與范圍12.2不可抗力對(duì)合同履行影響的責(zé)任免除第十三條：合同的生效與終止日期13.1合同的生效日期13.2合同的終止日期第十四條：其他條款14.1雙方約定的其他條款第一部分：合同如下：第一條：定義與解釋1.1房產(chǎn)拍攝與修圖服務(wù)的定義房產(chǎn)拍攝與修圖服務(wù)是指乙方根據(jù)甲方提供的房產(chǎn)信息，按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容，為甲方提供房產(chǎn)照片的拍攝和修圖工作，以滿足甲方對(duì)房產(chǎn)宣傳和展示的需求。1.2合同相關(guān)術(shù)語(yǔ)的解釋?zhuān)?）房產(chǎn)照片：指甲方提供的，用于拍攝和修圖的房產(chǎn)實(shí)際照片。（2）修圖成果：指乙方根據(jù)房產(chǎn)照片進(jìn)行的后期處理和修飾，以達(dá)到甲方要求的最終效果的圖片。（3）服務(wù)期：指本合同約定的乙方提供服務(wù)的期限。第二條：服務(wù)內(nèi)容2.1房產(chǎn)拍攝服務(wù)的具體內(nèi)容（1）乙方按照甲方提供的房產(chǎn)信息，到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行房產(chǎn)照片的拍攝。（2）乙方保證拍攝的房產(chǎn)照片清晰、真實(shí)，能夠客觀反映房產(chǎn)的實(shí)際情況。2.2房產(chǎn)修圖服務(wù)的具體內(nèi)容（1）乙方根據(jù)甲方提供的要求，對(duì)拍攝的房產(chǎn)照片進(jìn)行后期處理和修飾。（2）乙方保證修圖成果符合甲方的要求，且具有較高的審美價(jià)值。第三條：服務(wù)時(shí)間與地點(diǎn)3.1服務(wù)時(shí)間的確定（1）本合同約定的服務(wù)期為_(kāi)___個(gè)月，自合同生效之日起計(jì)算。（2）乙方應(yīng)在服務(wù)期內(nèi)完成房產(chǎn)拍攝與修圖工作。3.2服務(wù)地點(diǎn)的確定（1）房產(chǎn)拍攝地點(diǎn)：____（具體地址）。（2）修圖成果交付地點(diǎn)：甲方指定的地點(diǎn)。第四條：服務(wù)費(fèi)用與支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用的確定（1）本合同約定的服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：_________________________元整）。（2）甲方應(yīng)支付乙方服務(wù)費(fèi)用，支付方式為_(kāi)___（現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬）。4.2支付方式與支付時(shí)間的確定（1）甲方應(yīng)在合同生效后____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。（2）乙方提供修圖成果后，甲方對(duì)修圖成果滿意且無(wú)異議的，應(yīng)在驗(yàn)收合格后____個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。第五條：客戶提供的資料與責(zé)任5.1客戶應(yīng)提供的資料（1）房產(chǎn)基本信息，包括房產(chǎn)地址、面積、戶型、裝修情況等。（2）甲方對(duì)房產(chǎn)照片和修圖成果的要求，包括風(fēng)格、色調(diào)、重點(diǎn)展示部位等。5.2客戶對(duì)提供的資料的準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)甲方提供的資料應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，若因甲方提供的資料不準(zhǔn)確導(dǎo)致乙方工作受到影響的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條：版權(quán)與使用權(quán)6.1拍攝修圖成果的版權(quán)歸屬（1）拍攝和修圖成果的版權(quán)歸甲方所有。（2）未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得以任何形式使用或披露拍攝和修圖成果。6.2拍攝修圖成果的使用權(quán)歸屬（1）甲方擁有拍攝修圖成果的無(wú)限使用權(quán)。（2）甲方可以單獨(dú)或結(jié)合其他材料，用于房產(chǎn)宣傳、展示、銷(xiāo)售等目的。第七條：保密條款7.1雙方對(duì)合同內(nèi)容的保密義務(wù)（1）雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容和簽訂過(guò)程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。（2）保密期限自合同生效之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。7.2保密期限的確定雙方確認(rèn)，本合同的保密期限為_(kāi)___年。在此期間，雙方應(yīng)履行保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得泄露合同內(nèi)容。第八條：違約責(zé)任8.1雙方違約的情形與責(zé)任（1）甲方未按約定時(shí)間提供房產(chǎn)信息或提供的房產(chǎn)信息不真實(shí)、不準(zhǔn)確，導(dǎo)致乙方工作受到影響的，甲方應(yīng)承擔(dān)延期履行或部分履行合同的責(zé)任，并向乙方支付違約金，違約金為合同總金額的10%。（2）乙方未按約定時(shí)間完成拍攝和修圖工作的，乙方應(yīng)承擔(dān)延期履行合同的責(zé)任，并向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的10%。（3）一方未履行合同義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或賠償損失的責(zé)任。第九條：爭(zhēng)議解決方式9.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。（2）如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條：合同的變更與解除10.1合同變更的條件與程序（1）合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并書(shū)面簽署變更協(xié)議。（2）變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，對(duì)雙方具有法律約束力。10.2合同解除的條件與程序（1）合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并書(shū)面簽署解除協(xié)議。（2）解除協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，合同即告終止。第十一條：合同的終止11.1合同終止的條件（1）雙方履行完畢合同約定的義務(wù)，合同自然終止。（2）雙方協(xié)商一致解除合同。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均可要求終止合同。第十二條：不可抗力12.1不可抗力的定義與范圍不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。12.2不可抗力對(duì)合同履行影響的責(zé)任免除由于不可抗力導(dǎo)致一方不能履行或部分履行合同的，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。受影響的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)采取措施減少損失。第十三條：合同的生效與終止日期13.1合同的生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同的終止日期本合同的終止日期為合同約定的服務(wù)期結(jié)束之日。第十四條：其他條款14.1雙方約定的其他條款（1）本合同的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。（2）本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（3）本合同未盡事宜，雙方應(yīng)本著公平原則，友好協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正第十五條：第三方的概念與界定15.1第三方是指除甲方和乙方之外的，與本合同無(wú)關(guān)的個(gè)體或組織。15.2第三方介入指第三方參與或介入到本合同的履行過(guò)程中，包括但不限于提供咨詢(xún)服務(wù)、技術(shù)支持、監(jiān)督協(xié)調(diào)等。第十六條：第三方的權(quán)利與義務(wù)16.1第三方應(yīng)按照本合同的約定，履行其職責(zé)并提供相應(yīng)的服務(wù)。16.2第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任，并保證服務(wù)的質(zhì)量和效果。16.3第三方介入本合同并不意味著甲方和乙方免除履行合同約定的義務(wù)。第十七條：第三方介入的程序與條件17.1甲方和乙方如需第三方介入，應(yīng)事先協(xié)商一致，并以書(shū)面形式明確第三方介入的條款。17.2第三方介入前，應(yīng)向甲方和乙方披露其與第三方之間的利益關(guān)系，以確保甲方和乙方的權(quán)益不受損害。17.3第三方介入后，甲方和乙方應(yīng)與第三方共同制定詳細(xì)的介入計(jì)劃和時(shí)間表，并按照計(jì)劃執(zhí)行。第十八條：第三方責(zé)任限額18.1第三方對(duì)因其履行合同義務(wù)不當(dāng)或疏忽造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.2甲方和乙方應(yīng)盡力確保第三方的行為符合合同約定，第三方未按約定行事導(dǎo)致的損失，由第三方承擔(dān)責(zé)任。18.3甲方和乙方對(duì)第三方介入行為的不當(dāng)或疏忽導(dǎo)致的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十九條：第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與其他各方的劃分應(yīng)以本合同為準(zhǔn)，第三方介入不得影響甲方和乙方之間的合同履行。19.2第三方與其他各方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)由各方自行約定，并明確劃分責(zé)任界限。19.3甲方和乙方應(yīng)保持與第三方及其他各方的溝通，確保合同的順利履行。第二十條：合同的變更、解除與終止20.1第三方介入不影響本合同的變更、解除與終止程序，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定的程序進(jìn)行。20.2第三方介入的變更、解除與終止，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。20.3第三方介入的終止并不意味著甲方和乙方之間的合同終止，雙方仍應(yīng)履行合同約定的義務(wù)。第二十一條：違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決21.1第三方未履行或未正確履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。21.2甲方和乙方就第三方介入事項(xiàng)發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。21.3協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二十二條：不可抗力22.1第三方因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的，不承擔(dān)違約責(zé)任。22.2不可抗力事件發(fā)生后，第三方應(yīng)立即通知甲方和乙方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。22.3受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力減少損失，并按照本合同約定的方式履行合同義務(wù)。第二十三條：合同的生效與終止日期23.1第三方介入本合同后，本合同的生效日期為雙方簽字蓋章之日起。23.2第三方介入的終止日期為合同約定的服務(wù)期結(jié)束之日。第二十四條：其他條款24.1本合同的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。24.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。24.3本合同未盡事宜，甲乙雙方應(yīng)本著公平原則，友好協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：房產(chǎn)信息資料表詳細(xì)記錄房產(chǎn)的基本信息，包括房產(chǎn)地址、面積、戶型、裝修情況等。附件2：服務(wù)要求詳細(xì)表詳細(xì)列出甲方對(duì)房產(chǎn)照片和修圖成果的要求，包括風(fēng)格、色調(diào)、重點(diǎn)展示部位等。附件3：拍攝修圖成果樣品附件4：第三方介入確認(rèn)書(shū)明確第三方介入的條款，包括第三方的工作內(nèi)容、責(zé)任界限、報(bào)酬等。附件5：第三方資質(zhì)證明文件提供第三方的資質(zhì)證明文件，以證明其具備提供服務(wù)的能力。附件6：不可抗力事件證明文件提供不可抗力事件的證明文件，以證明第三方無(wú)法履行合同義務(wù)的原因。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為1：甲方未按約定時(shí)間提供房產(chǎn)信息或提供的房產(chǎn)信息不真實(shí)、不準(zhǔn)確責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)延期履行或部分履行合同的責(zé)任，并向乙方支付違約金，違約金為合同總金額的10%。示例說(shuō)明：如果甲方延遲提供房產(chǎn)信息，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)完成拍攝和修圖工作，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約行為2：乙方未按約定時(shí)間完成拍攝和修圖工作責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)延期履行合同的責(zé)任，并向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的10%。示例說(shuō)明：如果乙方延遲完成拍攝和修圖工作，導(dǎo)致甲方無(wú)法按時(shí)使用修圖成果，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約行為3：第三方未履行或未正確履行合同義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因其違約導(dǎo)致的損失。示例說(shuō)明：如果第三方未按照約定提供技術(shù)支持，導(dǎo)致乙方修圖工作，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違