2024城市綠化項目空閑用地租賃

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024城市綠化項目空閑用地租賃本合同目錄一覽1.租賃雙方2.租賃用地3.租賃期限4.租金及支付方式5.租賃用途6.維修責(zé)任7.保險責(zé)任8.違約責(zé)任9.爭議解決10.合同的生效、變更和解除11.保密條款12.法律適用13.爭議解決方式14.其他條款第一部分：合同如下：1.租賃雙方1.1甲方：__________（出租方名稱）1.2乙方：__________（承租方名稱）2.租賃用地2.1用地位置：__________（具體地址）2.2用地面積：__________（面積）平方米2.3用地的具體范圍和界線由甲乙雙方共同確定，并在合同附件中詳細標(biāo)注。3.租賃期限3.1租賃期限為____年，自合同簽訂之日起計算。3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個月向甲方提出續(xù)租申請，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。4.租金及支付方式4.1租金為每平方米每月____元，總計人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。4.2乙方支付租金的方式為每季度支付一次，每次支付一個季度的租金。4.3乙方應(yīng)在每季度的第一個月的前十個工作日內(nèi)支付租金，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之一作為滯納金。5.租賃用途5.1乙方只能將租賃用地用于城市綠化項目，不得擅自改變用途。5.2乙方在使用租賃用地時，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。6.維修責(zé)任6.1甲方負責(zé)保持租賃用地的基礎(chǔ)設(shè)施的正常運行，包括但不限于供水、供電、排水等。6.2乙方負責(zé)租賃用地內(nèi)的綠化設(shè)施的維護和保養(yǎng)。7.保險責(zé)任7.1乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)，依法為其在租賃用地內(nèi)進行的城市綠化項目及相關(guān)設(shè)施購買相應(yīng)的保險，并將保險單復(fù)印件交甲方留存。7.2乙方在租賃期限內(nèi)因保險事故導(dǎo)致?lián)p失的，乙方應(yīng)自行承擔(dān)損失，甲方不承擔(dān)任何賠償責(zé)任。8.違約責(zé)任8.1任何一方違反合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的10%。8.2甲方未按約定提供租賃用地或未履行合同約定的維修責(zé)任的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。8.3乙方未按約定支付租金或未按約定使用租賃用地的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。9.爭議解決9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同的生效、變更和解除10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對雙方具有法律約束力。10.2合同的變更和解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。10.3合同的解除不影響雙方在合同解除前應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)和責(zé)任。11.保密條款11.1雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以嚴格保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。11.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。12.法律適用12.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。13.爭議解決方式13.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.其他條款14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對雙方具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1本合同所述第三方是指除甲乙雙方之外，參與或涉及本合同履行過程的各方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、施工方、政府部門等。15.2第三方介入時，應(yīng)明確其角色和職責(zé)，并在合同中予以規(guī)定。16.第三方責(zé)任16.1第三方應(yīng)按照合同約定履行其職責(zé)，并對其行為承擔(dān)法律責(zé)任。16.2第三方如因履行合同造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定第三方的責(zé)任限額，并在合同中明確。17.2第三方責(zé)任限額可根據(jù)合同金額、風(fēng)險程度等因素進行確定。18.第三方權(quán)益18.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定獲得相應(yīng)的權(quán)益，包括但不限于費用支付、工程驗收等。18.2第三方如未按合同約定履行其職責(zé)的，甲乙雙方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任。19.第三方與甲乙方的關(guān)系19.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系獨立于本合同，甲乙雙方不承擔(dān)第三方與第三方之間產(chǎn)生的任何法律后果。19.2第三方如因與甲乙雙方之間的糾紛導(dǎo)致本合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。20.第三方介入的程序20.1甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定介入程序，并在合同中明確。20.2第三方介入程序包括但不限于第三方選定、合同簽訂、職責(zé)分配等。21.第三方違約處理21.1第三方如未按合同約定履行其職責(zé)的，甲乙雙方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任。21.2甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的合同，并要求其承擔(dān)違約金或賠償損失。22.第三方權(quán)益的保護22.1甲乙雙方應(yīng)保護第三方的合法權(quán)益，不得擅自變更、解除與第三方的合同。22.2甲乙雙方不得干預(yù)第三方正常履行其職責(zé)，不得要求第三方提供不符合合同約定的服務(wù)。23.第三方信息的保密23.1甲乙雙方與第三方之間交流的信息，包括但不限于商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)予以保密。23.2甲乙雙方不得將第三方信息披露給無關(guān)第三方，除非得到第三方的書面同意。24.第三方評價與監(jiān)督24.1甲乙雙方有權(quán)對第三方履行合同的情況進行評價與監(jiān)督。24.2甲乙雙方有權(quán)要求第三方提供履行合同的證明文件，包括但不限于工作報告、財務(wù)報表等。25.第三方退出25.1第三方如因故需退出合同的，應(yīng)提前三個月通知甲乙雙方。25.2第三方退出后，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并協(xié)助甲乙雙方完成合同的交接工作。26.第三方介入的變更26.1如合同履行過程中，第三方需變更合同內(nèi)容的，應(yīng)與甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。26.2第三方變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：租賃用地位置示意圖附件2：租賃用地面積確認書附件3：租賃用地界線確認書附件4：租賃合同續(xù)約申請表附件5：租金支付證明附件6：租賃用地使用證明附件7：維修責(zé)任確認書附件8：保險單復(fù)印件附件9：第三方角色和職責(zé)確認書附件10：第三方責(zé)任限額確認書附件11：第三方介入程序確認書附件12：第三方違約處理確認書附件13：第三方權(quán)益保護確認書附件14：第三方信息保密確認書附件15：第三方評價與監(jiān)督確認書附件16：第三方退出確認書附件17：第三方變更協(xié)議確認書附件的詳細要求和說明：附件1：租賃用地位置示意圖應(yīng)詳細標(biāo)注租賃用地的具體位置，包括周邊道路、建筑物等。附件2：租賃用地面積確認書應(yīng)明確標(biāo)注租賃用地的面積，并經(jīng)雙方確認。附件3：租賃用地界線確認書應(yīng)明確標(biāo)注租賃用地的界線，并經(jīng)雙方確認。附件4：租賃合同續(xù)約申請表應(yīng)包含續(xù)約申請的具體條款，如續(xù)約時間、租金等。附件5：租金支付證明應(yīng)證明乙方已按約定支付租金。附件6：租賃用地使用證明應(yīng)證明乙方已按約定使用租賃用地。附件7：維修責(zé)任確認書應(yīng)明確甲乙雙方維修責(zé)任的分配。附件8：保險單復(fù)印件應(yīng)包含保險單的完整信息，包括但不限于保險金額、保險期限等。附件9：第三方角色和職責(zé)確認書應(yīng)明確第三方的角色和職責(zé)。附件10：第三方責(zé)任限額確認書應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額。附件11：第三方介入程序確認書應(yīng)明確第三方介入的程序。附件12：第三方違約處理確認書應(yīng)明確第三方違約的處理方式。附件13：第三方權(quán)益保護確認書應(yīng)明確甲乙雙方對第三方權(quán)益的保護。附件14：第三方信息保密確認書應(yīng)明確甲乙雙方對第三方信息的保密義務(wù)。附件15：第三方評價與監(jiān)督確認書應(yīng)明確甲乙雙方對第三方評價與監(jiān)督的方式。附件16：第三方退出確認書應(yīng)明確第三方退出的程序和責(zé)任。附件17：第三方變更協(xié)議確認書應(yīng)明確第三方變更協(xié)議的程序和效力。說明二：違約行為及責(zé)任認定：違約行為包括但不限于：1.甲方未按約定提供租賃用地或未履行維修責(zé)任。2.乙方未按約定支付租金或未按約定使用租賃用地。3.第三方未按合同約定履行其職責(zé)。違約責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方違約導(dǎo)致合同無法履行或造成乙方損失的，甲方應(yīng)支付違約金，違約金為合同總金額的10%。2.乙方違約導(dǎo)致合同無法履行或造成甲方損失的，乙方應(yīng)支付違約金，違約金為合同總金額的10%。3.第三方違約導(dǎo)致合同無法履行或造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：如甲方未按約定提供租賃用地，導(dǎo)致乙方無法正常開展城市綠化項目，甲方應(yīng)按照合同約定支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指出租方，具有租賃用地的所有權(quán)和管理權(quán)。2.乙方：指承租方，具有租賃用地的使用權(quán)，但無權(quán)改變租賃用地的性質(zhì)和用途。3.租賃合同：指甲方出租