2024年教育機(jī)構(gòu)教室租賃合同樣本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年教育機(jī)構(gòu)教室租賃合同樣本本合同目錄一覽第一條租賃房間1.1租賃房間數(shù)量1.2租賃房間位置1.3租賃房間面積第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條押金4.1押金金額4.2押金退還第五條使用范圍5.1租賃房間使用目的5.2租賃房間使用時(shí)間5.3租賃房間使用人數(shù)第六條維修責(zé)任6.1出租方維修責(zé)任6.2承租方維修責(zé)任第七條保險(xiǎn)責(zé)任7.1保險(xiǎn)購(gòu)買責(zé)任7.2保險(xiǎn)理賠流程第八條違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.2承租方違約責(zé)任第九條爭(zhēng)議解決方式9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3法律途徑第十條其他條款10.1合同變更10.2合同解除10.3合同終止第十一條附件11.1租賃房間圖片11.2租賃房間設(shè)施清單11.3相關(guān)法律法規(guī)第十二條簽署日期12.1出租方簽署日期12.2承租方簽署日期第十三條簽署地點(diǎn)13.1出租方簽署地點(diǎn)13.2承租方簽署地點(diǎn)第十四條合同正本14.1合同正本份數(shù)14.2合同副本份數(shù)第一部分：合同如下：第一條租賃房間1.1租賃房間數(shù)量：根據(jù)雙方協(xié)商，出租方同意將X間教室租賃給承租方使用。1.2租賃房間位置：出租方位于省市區(qū)街道號(hào)，具體教室位置詳見(jiàn)附件。1.3租賃房間面積：租賃教室總面積為平方米。第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期：雙方確認(rèn)，本合同自年月日起生效。2.2租賃結(jié)束日期：租賃期限為個(gè)月，自年月日至年月日。第三條租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為元，共計(jì)元。3.2租金支付周期：租金每支付一次，承租方應(yīng)在每前將租金支付給出租方。3.3租金支付方式：承租方可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付租金。第四條押金4.1押金金額：承租方應(yīng)在簽訂合同時(shí)一次性向出租方支付押金元。4.2押金退還：租賃期滿或合同提前解除后，出租方應(yīng)在扣除承租方應(yīng)付款項(xiàng)后X個(gè)工作日內(nèi)退還剩余押金給承租方。第五條使用范圍5.1租賃房間使用目的：承租方租賃教室用于教育活動(dòng)，包括但不限于教學(xué)、培訓(xùn)、會(huì)議等。5.2租賃房間使用時(shí)間：承租方可在每日時(shí)至?xí)r使用租賃教室。5.3租賃房間使用人數(shù)：承租方在使用租賃教室時(shí)，不得超過(guò)人。第六條維修責(zé)任6.1出租方維修責(zé)任：出租方應(yīng)對(duì)租賃教室的安全、消防、設(shè)施設(shè)備等進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保租賃教室的正常使用。6.2承租方維修責(zé)任：承租方應(yīng)合理使用租賃教室，不得擅自改動(dòng)教室設(shè)施，如因使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。第七條保險(xiǎn)責(zé)任7.1保險(xiǎn)購(gòu)買責(zé)任：承租方應(yīng)在租賃開(kāi)始前購(gòu)買涉及租賃教室的人身意外傷害保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件交出租方備案。7.2保險(xiǎn)理賠流程：如發(fā)生保險(xiǎn)責(zé)任范圍內(nèi)的事故，承租方應(yīng)立即通知出租方，并按照保險(xiǎn)公司的理賠流程進(jìn)行理賠。第八條違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任：如出租方未按約定提供租賃教室，或租賃教室不符合約定的，出租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承租方支付違約金，違約金為租金的20%。8.2承租方違約責(zé)任：如承租方未按約定支付租金，或提前解除合同的，承租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向出租方支付違約金，違約金為租金的20%。第九條爭(zhēng)議解決方式9.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。9.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。9.3法律途徑：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向租賃合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1合同變更：合同一方如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前書面通知對(duì)方，經(jīng)對(duì)方同意后方可變更。10.2合同解除：如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均有權(quán)解除合同。10.3合同終止：合同期滿，雙方未續(xù)約的，合同自然終止。第十一條附件11.2租賃房間設(shè)施清單：附件中列明租賃教室的設(shè)施清單，包括但不限于講桌、黑板、空調(diào)、燈光等。11.3相關(guān)法律法規(guī)：附件中包含與租賃合同相關(guān)的法律法規(guī)，以供雙方查閱。第十二條簽署日期12.1出租方簽署日期：12.2承租方簽署日期：第十三條簽署地點(diǎn)13.1出租方簽署地點(diǎn)：13.2承租方簽署地點(diǎn)：第十四條合同正本14.1合同正本份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.2合同副本份數(shù)：本合同副本份數(shù)為份，分別由單位留存。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與范圍1.1第三方定義：在本合同中，第三方指除甲乙方以外的任何個(gè)人或?qū)嶓w，包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、保險(xiǎn)提供商等。1.2第三方范圍：第三方包括但不限于參與租賃合同履行過(guò)程中的所有服務(wù)提供商和利益相關(guān)者。第二條第三方介入的程序2.1中介方介入：如租賃過(guò)程中涉及中介方，甲乙方應(yīng)與中介方簽訂獨(dú)立的服務(wù)協(xié)議，明確中介方的職責(zé)與報(bào)酬。2.2維修服務(wù)方介入：租賃教室的維護(hù)和修理由出租方負(fù)責(zé)，如需要專業(yè)維修服務(wù)，甲乙方應(yīng)共同選擇第三方維修服務(wù)方，并簽訂維修服務(wù)合同。2.3保險(xiǎn)提供商介入：承租方應(yīng)選擇合適的保險(xiǎn)提供商，并將其提供的保險(xiǎn)合同副本提供給出租方備案。第三條第三方責(zé)任3.1中介方責(zé)任：中介方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，誠(chéng)實(shí)守信，為甲乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息，并按照約定履行其職責(zé)。3.2維修服務(wù)方責(zé)任：維修服務(wù)方應(yīng)按照甲乙方的要求，及時(shí)、有效地進(jìn)行教室的維護(hù)和修理。3.3保險(xiǎn)提供商責(zé)任：保險(xiǎn)提供商應(yīng)按照保險(xiǎn)合同的約定，對(duì)承租方在租賃教室期間發(fā)生的人身意外傷害進(jìn)行理賠。第四條第三方責(zé)任限額4.1中介方責(zé)任限額：中介方的責(zé)任限額應(yīng)在其服務(wù)協(xié)議中明確，不得超過(guò)其收取的服務(wù)費(fèi)用。4.2維修服務(wù)方責(zé)任限額：維修服務(wù)方的責(zé)任限額應(yīng)在其維修服務(wù)合同中明確，不得超過(guò)其收取的維修費(fèi)用。4.3保險(xiǎn)提供商責(zé)任限額：保險(xiǎn)提供商的責(zé)任限額應(yīng)在其保險(xiǎn)合同中明確，不得超過(guò)其收取的保險(xiǎn)費(fèi)。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與出租方的關(guān)系：第三方如維修服務(wù)方、保險(xiǎn)提供商等與出租方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方簽訂的獨(dú)立合同確定。5.2第三方與承租方的關(guān)系：第三方如中介方、保險(xiǎn)提供商等與承租方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方簽訂的獨(dú)立合同確定。第六條第三方介入的變更與解除6.1第三方變更：如甲乙方需變更第三方服務(wù)提供商，應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意后方可進(jìn)行變更。6.2第三方解除：如甲乙方需解除與第三方的合同，應(yīng)提前書面通知第三方，并按照合同約定的方式進(jìn)行解除。第七條第三方介入的爭(zhēng)議解決7.1甲乙方與第三方之間的爭(zhēng)議：甲乙方與第三方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.2第三方與第三方之間的爭(zhēng)議：第三方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條第三方介入的合同附件8.1第三方服務(wù)協(xié)議：附件中包含甲乙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用等。8.2第三方維修服務(wù)合同：附件中包含甲乙方與維修服務(wù)方簽訂的維修服務(wù)合同，包括但不限于維修范圍、維修費(fèi)用、維修期限等。8.3第三方保險(xiǎn)合同：附件中包含承租方與保險(xiǎn)提供商簽訂的保險(xiǎn)合同，包括但不限于保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)理賠流程等。第九條第三方介入的簽署日期9.1甲乙方與第三方簽署日期：9.2第三方之間簽署日期：第十條第三方介入的簽署地點(diǎn)10.1甲乙方與第三方簽署地點(diǎn)：10.2第三方之間簽署地點(diǎn)：第十一條第三方介入的合同正本11.1第三方介入合同正本份數(shù)：本合同一式兩份，甲乙方各執(zhí)一份，第三方持一份。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：租賃房間圖片詳細(xì)要求：包含租賃教室的實(shí)景圖片，清晰展示教室內(nèi)的設(shè)施和環(huán)境。附件的說(shuō)明：圖片附件用于讓承租方直觀了解租賃教室的實(shí)際情況。附件二：租賃房間設(shè)施清單詳細(xì)要求：列明租賃教室內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，包括講桌、黑板、空調(diào)、燈光等。附件三：相關(guān)法律法規(guī)詳細(xì)要求：包含與租賃合同相關(guān)的法律法規(guī)，如《合同法》、《房產(chǎn)租賃管理?xiàng)l例》等。附件的說(shuō)明：法律法規(guī)附件用于指導(dǎo)雙方在合同履行過(guò)程中的行為準(zhǔn)則。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.出租方未按約定提供租賃教室。2.出租方提供的租賃教室不符合約定。3.承租方未按約定支付租金。4.承租方擅自改動(dòng)教室設(shè)施。5.雙方未按約定使用租賃教室。違約責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約責(zé)任：需向承租方支付違約金，違約金為租金的20%。示例說(shuō)明：如出租方未按約定提供租賃教室，需支付承租方一個(gè)月租金的違約金。2.承租方違約責(zé)任：需向出租方支付違約金，違約金為租金的20%。示例說(shuō)明：如承租方未按約定支付租金，需支付出租方一個(gè)月租金的違約金。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃教室所有權(quán)或管理權(quán)的一方。2.承租方：指租賃教室使用的一方。3.租金：指承租方按約定支付給出租方的租賃費(fèi)用。4.租賃期限：指合同規(guī)定的租賃起始日期至終止日期的期限。5.違約金：指違約方因違約