2024年房屋場地租賃合同新范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房屋場地租賃合同新范本本合同目錄一覽第一條租賃房屋及場地1.1房屋地址1.2房屋面積1.3場地范圍第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條押金4.1押金金額4.2押金退還第五條房屋使用及維修5.1租賃用途5.2房屋維護(hù)責(zé)任第六條甲方權(quán)利和義務(wù)6.1甲方提供的設(shè)施和條件6.2甲方應(yīng)遵守的規(guī)定第七條乙方權(quán)利和義務(wù)7.1乙方使用的限制7.2乙方應(yīng)遵守的規(guī)定第八條保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)責(zé)任8.2保險(xiǎn)費(fèi)用第九條合同變更9.1變更條件9.2變更程序第十條合同解除10.1解除條件10.2解除程序第十一條違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約處理方式第十二條爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)第十三條法律適用及爭議解決13.1適用法律13.2爭議解決方式第十四條其他條款14.1附加條款14.2雙方約定的其他事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條租賃房屋及場地1.1房屋地址：甲方將位于【】的【】平方米的房屋出租給乙方使用。1.2房屋面積：房屋的實(shí)際使用面積為【】平方米，具體以房屋所有權(quán)證或房產(chǎn)證記載的面積為準(zhǔn)。1.3場地范圍：租賃場地包括房屋周邊的【】平方米的空地，用于乙方進(jìn)行【】。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：本合同的租賃期限自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止。2.2租賃結(jié)束日期：租賃期滿后，乙方應(yīng)按照合同約定將房屋及場地返還給甲方。第三條租金及支付方式3.1租金金額：乙方向甲方支付的租金為每月【】元人民幣。3.2租金支付周期：租金每【】支付一次，乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期到期日前【】日內(nèi)將租金支付給甲方。3.3租金支付方式：乙方可以通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付租金，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。第四條押金4.1押金金額：乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金【】元人民幣。4.2押金退還：租賃期滿后，乙方按照合同約定將房屋及場地返還給甲方，甲方應(yīng)在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后【】日內(nèi)退還乙方押金。第五條房屋使用及維修5.1租賃用途：乙方租賃該房屋及場地的用途為【】。5.2房屋維護(hù)責(zé)任：在租賃期間，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保房屋及場地的安全和使用。第六條甲方權(quán)利和義務(wù)6.1甲方提供的設(shè)施和條件：甲方應(yīng)在租賃開始日前將房屋及場地交付給乙方使用，并確保房屋及場地的設(shè)施和條件符合乙方的使用需求。6.2甲方應(yīng)遵守的規(guī)定：甲方應(yīng)遵守相關(guān)的法律法規(guī)，并確保房屋及場地的使用不違反任何法律、法規(guī)的規(guī)定。第七條乙方權(quán)利和義務(wù)7.1乙方使用的限制：乙方在租賃期間應(yīng)按照合同約定的用途使用房屋及場地，不得擅自改變用途。7.2乙方應(yīng)遵守的規(guī)定：乙方應(yīng)遵守相關(guān)的法律法規(guī)，并確保在使用房屋及場地期間不違反任何法律、法規(guī)的規(guī)定。第八條保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)責(zé)任：乙方應(yīng)在租賃開始日期前辦理租賃房屋及場地的保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件交甲方留存。8.2保險(xiǎn)費(fèi)用：乙方應(yīng)承擔(dān)租賃房屋及場地的保險(xiǎn)費(fèi)用，具體金額雙方協(xié)商確定。第九條合同變更9.1變更條件：合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2變更程序：變更協(xié)議應(yīng)明確變更的內(nèi)容、范圍、期限等相關(guān)事項(xiàng)，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。第十條合同解除10.1解除條件：合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。10.2解除程序：解除協(xié)議應(yīng)明確解除的原因、解除日期、解除后的處理事項(xiàng)等相關(guān)事項(xiàng)，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。第十一條違約責(zé)任11.1違約情形：一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。11.2違約處理方式：違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，具體賠償金額和方式由雙方協(xié)商確定。第十二條爭議解決12.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)：有管轄權(quán)的人民法院。第十三條法律適用及爭議解決13.1適用法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。13.2爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十四條其他條款14.1附加條款：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂附加條款，作為本合同的補(bǔ)充。14.2雙方約定的其他事項(xiàng)：雙方還可以約定其他與租賃房屋及場地相關(guān)的事項(xiàng)，以補(bǔ)充本合同的內(nèi)容。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入1.1第三方定義：本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，與租賃房屋及場地租賃業(yè)務(wù)有關(guān)聯(lián)的其他個(gè)人或機(jī)構(gòu)。1.2第三方類型：第三方包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、物業(yè)管理方、政府部門等。第二條第三方責(zé)任2.1第三方責(zé)任：第三方應(yīng)履行合同約定的義務(wù)，并對其提供的服務(wù)或商品承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.2第三方責(zé)任限額：甲乙方與第三方另有約定的，從其約定；否則，第三方對甲乙方承擔(dān)的責(zé)任限額不超過其向甲乙方收取的服務(wù)費(fèi)用總額。第三條第三方介入程序3.1第三方選擇：甲乙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方提供相關(guān)服務(wù)或商品。3.2第三方確認(rèn)：甲乙方應(yīng)與第三方簽訂書面服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。第四條第三方服務(wù)內(nèi)容4.1服務(wù)范圍：第三方提供的服務(wù)范圍包括但不限于房屋維修、設(shè)施保養(yǎng)、物業(yè)管理等。4.2服務(wù)質(zhì)量：第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)質(zhì)量符合合同約定及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。第五條第三方費(fèi)用5.1費(fèi)用承擔(dān)：第三方提供的服務(wù)或商品的費(fèi)用由甲乙方按照約定的方式承擔(dān)。5.2費(fèi)用支付：甲乙方應(yīng)按照第三方提供的服務(wù)協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付費(fèi)用。第六條第三方違約處理6.1違約情形：第三方違反合同約定，導(dǎo)致甲乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2違約處理：甲乙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，具體賠償金額和方式由甲乙方協(xié)商確定。第七條第三方與甲乙方的關(guān)系7.1第三方與甲方關(guān)系：第三方應(yīng)遵守甲方提供的房屋及場地租賃合同的相關(guān)約定。7.2第三方與乙方關(guān)系：第三方應(yīng)按照乙方使用的限制和要求提供服務(wù)或商品。第八條第三方信息披露8.1信息披露：第三方應(yīng)向甲乙方披露其服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等相關(guān)信息。8.2信息真實(shí)性：第三方提供的信息應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，不得有誤導(dǎo)性。第九條第三方變更9.1變更條件：第三方如因故需變更服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等，應(yīng)提前通知甲乙方。9.2變更程序：甲乙方與第三方協(xié)商一致后，可簽訂書面變更協(xié)議。第十條第三方解除10.1解除條件：甲乙方與第三方協(xié)商一致，可以解除第三方提供的服務(wù)協(xié)議。10.2解除程序：甲乙方與第三方簽訂書面解除協(xié)議，明確解除事項(xiàng)和后續(xù)處理。第十一條第三方責(zé)任限制11.1責(zé)任限制：第三方對甲乙方承擔(dān)的責(zé)任限額不超過其向甲乙方收取的服務(wù)費(fèi)用總額。11.2例外情況：第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙方損失的，不受責(zé)任限額限制。第十二條第三方爭議解決12.1爭議解決方式：第三方與甲乙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)：有管轄權(quán)的人民法院。第十三條第三方法律適用及爭議解決13.1適用法律：第三方與甲乙方發(fā)生的爭議，適用中華人民共和國法律。13.2爭議解決方式：第三方與甲乙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十四條第三方其他條款14.1附加條款：甲乙方與第三方另有約定的，從其約定。14.2雙方約定的其他事項(xiàng)：甲乙方與第三方可以約定其他與租賃房屋及場地相關(guān)的事項(xiàng)，以補(bǔ)充本合同的內(nèi)容。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋及場地租賃合同詳細(xì)要求和說明：本附件為租賃房屋及場地的基本合同條款，明確了租賃期限、租金、押金、房屋使用及維修等雙方的權(quán)利義務(wù)。附件二：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說明：本附件明確了第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等相關(guān)事項(xiàng)，以及甲乙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。附件三：房屋及場地現(xiàn)狀照片詳細(xì)要求和說明：本附件提供了租賃房屋及場地的現(xiàn)狀照片，作為合同履行過程中參照的依據(jù)。附件四：房屋及場地維修保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求和說明：本附件用于記錄租賃期間房屋及場地的維修保養(yǎng)情況，以確保房屋及場地的安全和使用。附件五：租金支付憑證詳細(xì)要求和說明：本附件用于記錄甲乙方支付租金的憑證，以證明租金支付的履行。附件六：押金退還憑證詳細(xì)要求和說明：本附件用于記錄甲方退還乙方押金的憑證，以證明押金退還的履行。附件七：保險(xiǎn)單據(jù)詳細(xì)要求和說明：本附件提供了租賃房屋及場地的保險(xiǎn)單據(jù)，證明乙方已辦理相關(guān)保險(xiǎn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：包括但不限于未按約定時(shí)間支付租金、未按約定使用房屋及場地、未按時(shí)履行維修保養(yǎng)責(zé)任等。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)本合同及附件的約定，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，具體賠償金額和方式由雙方協(xié)商確定。示例說明：如乙方未按約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)