2024年建筑施工擔保協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑施工擔保協(xié)議本合同目錄一覽1.擔保協(xié)議概述1.1擔保類型1.2擔保金額1.3擔保期限2.承包商的責任2.1工程質(zhì)量2.2工程進度2.3安全生產(chǎn)3.擔保人的責任3.1擔保金額的支付3.2擔保期限的延長3.3擔保責任的解除4.業(yè)主的權(quán)利與義務4.1支付工程款4.2工程驗收4.3擔保解除的條件5.違約責任5.1承包商的違約5.2擔保人的違約5.3業(yè)主的違約6.爭議解決方式6.1協(xié)商解決6.2調(diào)解解決6.3訴訟解決7.合同的生效、變更與終止7.1合同的生效條件7.2合同的變更7.3合同的終止8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約泄露的后果9.法律適用與爭議解決9.1法律適用9.2爭議解決方式10.其他條款10.1合同的附件10.2合同的修改10.3合同的解除11.合同的簽署11.1簽署日期11.2簽署地點11.3簽署人12.擔保協(xié)議的副本12.1副本的數(shù)量12.2副本的效力13.附件13.1工程圖紙13.2工程預算13.3工程進度計劃14.合同的存放14.1合同的正本存放地點14.2合同副本存放地點第一部分：合同如下：第一條擔保協(xié)議概述1.1擔保類型擔保類型包括但不限于工程質(zhì)量擔保、工程進度擔保和安全生產(chǎn)擔保。1.2擔保金額擔保金額為人民幣【】元整（大寫：【】元整），用于保證工程質(zhì)量、工程進度和安全生產(chǎn)的實現(xiàn)。1.3擔保期限擔保期限自工程開工之日起至工程竣工驗收合格日止。第二條承包商的責任2.1工程質(zhì)量承包商應按照工程圖紙、技術(shù)規(guī)范和合同約定，保證工程質(zhì)量，確保工程達到設計要求和質(zhì)量標準。2.2工程進度承包商應按照工程進度計劃和合同約定的時間節(jié)點，保證工程按時完成。2.3安全生產(chǎn)承包商應嚴格遵守安全生產(chǎn)法律法規(guī)和合同約定的安全生產(chǎn)要求，確保工程施工過程中的安全生產(chǎn)。第三條擔保人的責任3.1擔保金額的支付擔保人在承包商未按照合同約定履行工程質(zhì)量、工程進度和安全生產(chǎn)義務時，應按照業(yè)主的合理要求，支付相應的擔保金額。3.2擔保期限的延長擔保期限在工程竣工驗收合格后，根據(jù)合同約定和業(yè)主的要求，可以進行延長。延長期限的擔保金額和期限由各方另行協(xié)商確定。3.3擔保責任的解除在承包商按照合同約定履行工程質(zhì)量、工程進度和安全生產(chǎn)義務，工程竣工驗收合格后，擔保責任自行解除。第四條業(yè)主的權(quán)利與義務4.1支付工程款業(yè)主應當按照合同約定的時間和方式，向承包商支付工程款。4.2工程驗收業(yè)主應按照合同約定的標準和程序，對工程進行驗收。4.3擔保解除的條件在承包商按照合同約定履行工程質(zhì)量、工程進度和安全生產(chǎn)義務，工程竣工驗收合格后，業(yè)主應當及時辦理擔保解除手續(xù)。第五條違約責任5.1承包商的違約承包商未按照合同約定履行工程質(zhì)量、工程進度和安全生產(chǎn)義務的，應當按照違約情況向業(yè)主支付違約金，并承擔相應的法律責任。5.2擔保人的違約擔保人未按照合同約定履行擔保責任的，應當按照違約情況向業(yè)主支付違約金，并承擔相應的法律責任。5.3業(yè)主的違約業(yè)主未按照合同約定履行支付工程款、工程驗收和擔保解除手續(xù)的，應當按照違約情況向承包商支付違約金，并承擔相應的法律責任。第六條爭議解決方式6.1協(xié)商解決合同各方在履行合同過程中發(fā)生爭議的，應通過友好協(xié)商的方式解決。6.2調(diào)解解決協(xié)商不成的，任何一方可以向相關(guān)機構(gòu)申請調(diào)解。6.3訴訟解決調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條保密條款8.1保密內(nèi)容各方應對在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務信息等保密信息予以保密。保密內(nèi)容具體包括但不限于：合同價格、工程圖紙、技術(shù)方案、生產(chǎn)工藝、客戶信息、商務談判記錄等。8.2保密期限保密期限自雙方簽署本合同之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。8.3違約泄露的后果如任何一方違反本合同的保密條款，泄露對方的保密信息，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的直接經(jīng)濟損失。第九條法律適用與爭議解決9.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。9.2爭議解決方式如合同各方在履行本合同過程中發(fā)生糾紛，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1合同的附件本合同的附件包括但不限于工程圖紙、技術(shù)規(guī)范、工程預算、工程進度計劃等，附件與本合同具有同等法律效力。10.2合同的修改本合同的修改或補充，應由各方協(xié)商一致，并以書面形式作出，視為本合同的有效組成部分。10.3合同的解除除非合同各方達成書面一致意見，否則任何一方不得單方面解除本合同。第十一條合同的簽署11.1簽署日期本合同自各方簽字或蓋章之日起生效。11.2簽署地點本合同在【】簽署。11.3簽署人本合同的簽署人為各方指定的具有代表性的授權(quán)代表。第十二條擔保協(xié)議的副本12.1副本的數(shù)量本擔保協(xié)議一式【】份，各方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。12.2副本的效力本合同副本除另有約定外，與正本具有同等法律效力。第十三條附件13.1工程圖紙本合同附件包括工程圖紙【】份，內(nèi)容詳見附件【】。13.2工程預算本合同附件包括工程預算【】份，內(nèi)容詳見附件【】。13.3工程進度計劃本合同附件包括工程進度計劃【】份，內(nèi)容詳見附件【】。第十四條合同的存放14.1合同的正本存放地點本合同正本存放于【】。14.2合同副本存放地點本合同副本存放于【】。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)但并未直接簽署合同的其他主體，包括但不限于咨詢機構(gòu)、評估機構(gòu)、中介方、監(jiān)管機構(gòu)等。1.2第三方介入是指在合同履行過程中，因第三方的原因或行為導致甲乙方之間的權(quán)利義務發(fā)生變化，需要甲乙雙方協(xié)商解決的情況。第二條第三方介入的處理2.1甲乙方應在發(fā)現(xiàn)第三方介入情況后【】日內(nèi)，互相通知，并共同協(xié)商確定第三方的責任范圍和處理方案。2.2甲乙方應積極與第三方溝通，爭取第三方配合解決介入問題，確保合同的順利履行。2.3如第三方未按約定履行其義務，導致甲乙方損失的，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔相應的責任。第三條第三方責任限額3.1第三方對甲乙方的責任限額，按照甲乙方與第三方之間的約定確定，但不得低于本合同約定的違約金數(shù)額。3.2甲乙方與第三方約定責任限額的，應在第三方介入處理方案中明確。3.3如甲乙方與第三方未約定責任限額，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔實際損失的賠償責任。第四條第三方介入的額外條款4.1甲乙方應在合同中增加如下額外條款：“如因第三方原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行或造成損失的，甲乙方應追究第三方的責任，甲乙方之間不因此產(chǎn)生糾紛。”4.2甲乙方應在合同中增加如下額外條款：“第三方如未按約定履行其義務，導致甲乙方損失的，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔相應的責任?！?.3甲乙方應在合同中增加如下額外條款：“甲乙方與第三方之間的糾紛，不影響甲乙方之間的合同履行。”第五條第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方之間的關(guān)系，不影響甲乙方之間的合同關(guān)系。5.2第三方對甲乙方的義務，不替代甲乙方之間的合同義務。5.3甲乙方與第三方之間的糾紛，不影響甲乙方之間的合同履行。第六條第三方介入的劃分說明6.1第三方介入的劃分，以第三方是否與甲乙方有直接合同關(guān)系為依據(jù)。6.2第三方介入的處理，以甲乙方之間的合同約定和實際情況為依據(jù)。6.3第三方對甲乙方的責任，以甲乙方與第三方之間的約定和法律規(guī)定為依據(jù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程圖紙詳細要求和說明：工程圖紙應包括但不限于建筑物的平面圖、立面圖、剖面圖、細部圖等，以及與工程相關(guān)的結(jié)構(gòu)、給排水、電氣、暖通等專業(yè)的圖紙。圖紙應清晰、完整，并符合國家相關(guān)標準和規(guī)范。附件二：技術(shù)規(guī)范詳細要求和說明：技術(shù)規(guī)范應包括工程的質(zhì)量標準、施工工藝、材料要求等，用以指導工程的施工和質(zhì)量控制。技術(shù)規(guī)范應具體、明確，便于施工過程中的執(zhí)行和監(jiān)督。附件三：工程預算詳細要求和說明：工程預算應包括工程的各項費用，如土建、安裝、裝飾等，以及材料的采購和施工的人工費用等。預算應準確、詳細，并符合市場的行情和價格水平。附件四：工程進度計劃詳細要求和說明：工程進度計劃應包括工程的關(guān)鍵節(jié)點和時間表，用以控制和監(jiān)督工程的進度。進度計劃應合理、可行，并考慮工程的實際情況和可能的風險。附件五：安全生產(chǎn)方案詳細要求和說明：安全生產(chǎn)方案應包括工程的安全措施、安全管理制度、安全事故應急預案等。方案應具體、實用，以確保工程施工過程中的安全。附件六：合同補充協(xié)議詳細要求和說明：合同補充協(xié)議應包括合同各方就合同的某些條款進行的補充和修改，以及其他與合同有關(guān)的重要事項。補充協(xié)議應經(jīng)各方協(xié)商一致，并以書面形式作出。說明二：違約行為及責任認定：1.承包商未按照合同約定履行工程質(zhì)量、工程進度和安全生產(chǎn)義務。示例說明：如果承包商未能按照工程質(zhì)量標準完成工程，導致工程質(zhì)量不符合要求，則構(gòu)成違約行為。2.擔保人未按照合同約定履行擔保責任。示例說明：如果擔保人在承包商違約時未能按照約定支付擔保金額，則構(gòu)成違約行為。3.業(yè)主未按照合同約定履行支付工程款、工程驗收和擔保解除手續(xù)的義務。示例說明：如果業(yè)主未能按照約定的時間支付工程款，導致工程無法正常進行，則構(gòu)成違約行為。違約責任認定標準：1.違約金的支付：違約方應向守約方支付違約金，違約金的數(shù)額根據(jù)違約行為的嚴重程度和給對方造成的損失程度確定。2.損害賠償：違約方應賠償因其違約行為給守約方造成的直接經(jīng)濟損失。3.合同解除：違約方嚴重