2024年式培訓(xùn)學(xué)校教室租用合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年式培訓(xùn)學(xué)校教室租用合同本合同目錄一覽第一條租賃教室1.1教室數(shù)量與規(guī)格1.2教室使用時(shí)間1.3教室設(shè)施與條件第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款第三條租金與支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付賬戶信息第四條押金4.1押金金額4.2押金退還條件與時(shí)間4.3押金扣除事項(xiàng)第五條合同的變更與解除5.1合同變更條件5.2合同解除條件5.3合同變更或解除的協(xié)商程序第六條違約責(zé)任6.1出租方違約行為6.2承租方違約行為6.3違約責(zé)任的具體處理方式第七條保險(xiǎn)責(zé)任7.1出租方保險(xiǎn)責(zé)任7.2承租方保險(xiǎn)責(zé)任7.3保險(xiǎn)購(gòu)買與理賠程序第八條安全管理8.1出租方安全管理責(zé)任8.2承租方安全管理責(zé)任8.3安全事故的處理程序第九條維修與維護(hù)9.1出租方維修責(zé)任9.2承租方維修責(zé)任9.3維修費(fèi)用承擔(dān)方式第十條合同的生效、終止與解除10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除程序第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3訴訟或仲裁費(fèi)用承擔(dān)方式第十二條通知與送達(dá)12.1通知方式12.2通知時(shí)限12.3送達(dá)地址與聯(lián)系方式第十三條其他約定13.1雙方的其他權(quán)利與義務(wù)13.2合同的附件與補(bǔ)充協(xié)議13.3合同的保密條款第十四條簽字蓋章14.1出租方簽字蓋章14.2承租方簽字蓋章14.3簽字蓋章日期第一部分：合同如下：第一條租賃教室1.1教室數(shù)量與規(guī)格出租方同意向承租方提供位于_______的_______間教室，每間教室的面積為_______平方米，教室內(nèi)部配置包括_______桌椅、_______多媒體設(shè)備、_______黑板等教學(xué)所需設(shè)施。1.2教室使用時(shí)間承租方可在租賃期限內(nèi)的每天_______時(shí)_______分至_______時(shí)_______分使用上述教室，共計(jì)_______天。1.3教室設(shè)施與條件第二條租賃期限2.1租賃開始日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃結(jié)束日期如雙方同意續(xù)約，應(yīng)在本合同到期前_______個(gè)月內(nèi)簽訂新的租賃合同。2.3租賃續(xù)約條款租賃期滿后，如承租方需繼續(xù)租賃，出租方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金。雙方應(yīng)就續(xù)約事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商，并在協(xié)商一致的基礎(chǔ)上簽訂新的租賃合同。第三條租金與支付方式3.1租金金額承租方應(yīng)按月支付租金，租金為每間教室每月_______元人民幣，共計(jì)人民幣_(tái)______元整。3.2租金支付周期承租方應(yīng)在每月的_______日前將當(dāng)月租金支付至出租方指定的賬戶。3.3租金支付賬戶信息出租方的收款賬戶信息如下：戶名：_______賬號(hào)：_______開戶行：_______第四條押金4.1押金金額承租方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向出租方支付押金人民幣_(tái)______元整。4.2押金退還條件與時(shí)間租賃期滿后，如承租方按照約定退還教室且出租方確認(rèn)無(wú)損壞，出租方應(yīng)在扣除應(yīng)付租金后_______個(gè)工作日內(nèi)退還承租方押金。4.3押金扣除事項(xiàng)如承租方在租賃期間造成教室設(shè)施損壞，出租方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的維修費(fèi)用。第五條合同的變更與解除5.1合同變更條件任何一方如需要變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前_______個(gè)月書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.2合同解除條件合同解除的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）承租方嚴(yán)重違約，出租方有權(quán)單方面解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。5.3合同變更或解除的協(xié)商程序合同變更或解除事項(xiàng)應(yīng)由雙方協(xié)商確定，并在書面協(xié)議上簽字蓋章。合同解除后，出租方應(yīng)在扣除應(yīng)付租金及違約金后退還承租方剩余押金。第八條保險(xiǎn)責(zé)任8.1出租方保險(xiǎn)責(zé)任出租方應(yīng)依法為租賃的教室購(gòu)買火災(zāi)保險(xiǎn)，并將承租方利益列為保險(xiǎn)受益人。8.2承租方保險(xiǎn)責(zé)任承租方應(yīng)依法為其教學(xué)活動(dòng)購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)，并確保保險(xiǎn)覆蓋整個(gè)租賃期間。8.3保險(xiǎn)購(gòu)買與理賠程序承租方應(yīng)在租賃開始前向出租方提供保險(xiǎn)購(gòu)買證明。發(fā)生保險(xiǎn)事故時(shí)，承租方應(yīng)立即通知出租方并按照保險(xiǎn)公司的理賠程序進(jìn)行理賠。第九條安全管理9.1出租方安全管理責(zé)任出租方應(yīng)對(duì)教室的安全設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保教室的安全設(shè)施完好，并及時(shí)排除安全隱患。9.2承租方安全管理責(zé)任承租方應(yīng)遵守消防安全規(guī)定，合理使用教學(xué)設(shè)施，不得在教室內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，確保教學(xué)活動(dòng)的安全。9.3安全事故的處理程序發(fā)生安全事故時(shí)，承租方應(yīng)立即通知出租方，并按照事故處理程序進(jìn)行處理。如事故涉及刑事責(zé)任，承租方應(yīng)依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十條維修與維護(hù)10.1出租方維修責(zé)任出租方應(yīng)對(duì)租賃的教室及教學(xué)設(shè)施進(jìn)行定期維修和維護(hù)，確保設(shè)施的正常使用。10.2承租方維修責(zé)任承租方應(yīng)合理使用教學(xué)設(shè)施，如因使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。10.3維修費(fèi)用承擔(dān)方式維修費(fèi)用承擔(dān)方式如下：（1）由出租方原因?qū)е碌脑O(shè)施損壞，維修費(fèi)用由出租方承擔(dān)；（2）由承租方原因?qū)е碌脑O(shè)施損壞，維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)；（3）因自然損耗導(dǎo)致的設(shè)施損壞，維修費(fèi)用按照實(shí)際情況承擔(dān)。第十一條合同的生效、終止與解除11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件租賃期滿或者雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)，合同終止。11.3合同解除程序合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并在書面協(xié)議上簽字蓋章。合同解除后，出租方應(yīng)在扣除應(yīng)付租金及違約金后退還承租方剩余押金。第十二條爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)本合同爭(zhēng)議的解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。12.3訴訟或仲裁費(fèi)用承擔(dān)方式訴訟或仲裁費(fèi)用按照法律規(guī)定承擔(dān)。第十三條其他約定13.1雙方的其他權(quán)利與義務(wù)雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，履行合同約定的權(quán)利與義務(wù)，共同維護(hù)租賃關(guān)系的穩(wěn)定。13.2合同的附件與補(bǔ)充協(xié)議本合同附件包括教室平面圖、設(shè)施清單等，補(bǔ)充協(xié)議如有，亦作為本合同的一部分。13.3合同的保密條款雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密和個(gè)人信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得泄露給第三方。第十四條簽字蓋章14.1出租方簽字蓋章出租方（蓋章）：代表人（簽字）：14.2承租方簽字蓋章承租方（蓋章）：代表人（簽字）：14.3簽字蓋章日期本合同于_______年_______月_______日簽字蓋章，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與范圍1.1第三方定義本合同所述第三方是指除甲乙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)但未直接簽訂合同的個(gè)體或?qū)嶓w。1.2第三方范圍第三方包括但不限于中介方、維修服務(wù)提供商、保險(xiǎn)公司、安全事故涉及的第三方等。第二條第三方介入的conditions&程序2.1第三方介入條件第三方介入的條件如下：（1）甲乙方無(wú)法通過(guò)協(xié)商解決爭(zhēng)議時(shí)；（2）涉及專業(yè)判斷或技術(shù)支持時(shí)；（3）涉及法律程序時(shí)；（4）合同約定的其他介入條件。2.2第三方介入程序第三方介入的程序如下：（1）甲乙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；（2）如協(xié)商不成，甲乙方可選擇邀請(qǐng)第三方進(jìn)行調(diào)解；（3）如調(diào)解仍無(wú)法解決爭(zhēng)議，甲乙方可依法向人民法院提起訴訟或申請(qǐng)仲裁；（4）甲乙方在選擇第三方介入程序時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方。第三條第三方責(zé)任3.1第三方責(zé)任限定第三方介入時(shí)，其責(zé)任限定在甲乙雙方簽訂的合同范圍內(nèi)。第三方不對(duì)甲乙雙方的損失承擔(dān)超出合同范圍的責(zé)任。3.2第三方責(zé)任認(rèn)定第三方介入的事項(xiàng)涉及責(zé)任的認(rèn)定，應(yīng)由第三方根據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)作出判斷。3.3第三方責(zé)任承擔(dān)第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。如第三方未能履行責(zé)任，甲乙方有權(quán)向第三方追償。第四條第三方權(quán)益保護(hù)4.1第三方權(quán)益保障甲乙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得因第三方介入而損害第三方的權(quán)益。4.2第三方權(quán)益維護(hù)如甲乙方發(fā)現(xiàn)第三方侵犯其合法權(quán)益，應(yīng)及時(shí)與第三方溝通，并有權(quán)依法采取措施維護(hù)自身權(quán)益。第五條第三方費(fèi)用5.1第三方費(fèi)用承擔(dān)（1）如第三方介入的事項(xiàng)由甲乙方協(xié)商解決，相關(guān)費(fèi)用由甲乙方共同承擔(dān)；（2）如第三方介入的事項(xiàng)由甲乙方中的一方承擔(dān)，相關(guān)費(fèi)用由該方承擔(dān)；（3）如第三方介入的事項(xiàng)由第三方引起的，相關(guān)費(fèi)用由第三方承擔(dān)。5.2第三方費(fèi)用支付甲乙方應(yīng)在第三方出具費(fèi)用通知后_______個(gè)工作日內(nèi)支付相關(guān)費(fèi)用。第六條第三方保密義務(wù)6.1第三方保密義務(wù)第三方應(yīng)對(duì)在介入過(guò)程中獲得的甲乙方商業(yè)秘密和個(gè)人信息予以保密，未經(jīng)甲乙方同意不得泄露給第三方。6.2第三方保密責(zé)任如第三方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致甲乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條第三方退出機(jī)制7.1第三方退出條件第三方介入的事項(xiàng)得到解決，或合同約定的第三方介入條件不復(fù)存在時(shí)，第三方可以退出。7.2第三方退出程序第三方應(yīng)書面通知甲乙方其決定退出。自通知之日起，第三方不再享有介入權(quán)利，也不再承擔(dān)介入義務(wù)。第八條第三方與甲乙方的關(guān)系8.1第三方與甲乙方的關(guān)系界定第三方介入并不改變甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。甲乙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的權(quán)利義務(wù)。8.2第三方與甲乙方的溝通甲乙方與第三方進(jìn)行溝通時(shí)，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并保留相應(yīng)的溝通記錄。第九條合同的變更與解除9.1第三方介入不影響甲乙雙方因本合同產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)。9.2如合同的變更或解除涉及第三方權(quán)益，甲乙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致。第十條爭(zhēng)議解決10.1第三方介入的事項(xiàng)如引發(fā)爭(zhēng)議，應(yīng)按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式進(jìn)行解決。10.2第三方作為爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)時(shí)，其裁決具有終局性，甲乙方應(yīng)予以遵守。第十一條法律適用與管轄11.1本合同及第三方介入相關(guān)的條款，適用_______國(guó)法律。11.2本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用_______國(guó)法院管轄。第十二條其他約定12.1甲乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，履行合同約定的權(quán)利與義務(wù)，共同維護(hù)租賃關(guān)系的穩(wěn)定。12.2本合同的附件與補(bǔ)充協(xié)議，如有，亦作為本合同的一部分。12.3本合同的保密條款，甲乙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密和個(gè)人信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得泄露給第三方。第十三條簽字蓋章13.1第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：教室平面圖詳細(xì)說(shuō)明：本附件提供教室的詳細(xì)平面圖，包括教室的尺寸、布局、出口位置等信息。附件二：設(shè)施清單詳細(xì)說(shuō)明：本附件列出了教室內(nèi)部配置的設(shè)施，包括桌椅、多媒體設(shè)備、黑板等教學(xué)所需設(shè)施的型號(hào)、數(shù)量和狀況。附件三：保險(xiǎn)購(gòu)買證明詳細(xì)說(shuō)明：本附件為承租方購(gòu)買的保險(xiǎn)的證明文件，證明承租方已按照合同約定購(gòu)買了相應(yīng)的保險(xiǎn)。附件四：維修服務(wù)合同詳細(xì)說(shuō)明：本附件為出租方與維修服務(wù)提供商簽訂的維修服務(wù)合同，明確了維修服務(wù)的范圍、時(shí)間和費(fèi)用等。附件五：安全檢查報(bào)告詳細(xì)說(shuō)明：本附件為出租方定期進(jìn)行的安全檢查報(bào)告，證明了出租方已履行了安全設(shè)施的檢查和維護(hù)責(zé)任。附件六：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)說(shuō)明：本附件為甲乙方與第三方介入機(jī)構(gòu)簽訂的協(xié)議，明確了第三方介入的條件、程序、責(zé)任和費(fèi)用等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲乙方未按約定時(shí)間支付租金或押金。2.甲乙方未按約定使用教室，導(dǎo)致設(shè)施損壞。3.出租方未按約定提供教室或設(shè)施，影響承租方正常使用。4.出租方未按約定進(jìn)行維修或維護(hù)，導(dǎo)致教室設(shè)施損壞。5.第三方未按約定履行介入職責(zé)，導(dǎo)致爭(zhēng)議無(wú)法解決。責(zé)任認(rèn)定：1.甲乙方未按約定時(shí)間支付租金或押金的，應(yīng)支付滯納金，并承擔(dān)因此給出租方造成的損失。2.甲乙方未按約定使用教室，導(dǎo)致設(shè)施損壞的，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用或賠償損失。3.出租方未按約定提供教室或設(shè)施的，應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)因此給承租方造成的損失。4.出租方未按約定進(jìn)行維修或維護(hù)的，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并賠償因此給承租方造成的損失。5.第三方未按約定履行介入職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給甲乙方造成的損失。示例說(shuō)明：如甲乙方未按約定時(shí)間支付租金，出租方可以要求甲乙方支付滯納金，并有權(quán)根據(jù)合同約定扣除相應(yīng)的押金作為賠償。說(shuō)明三：法律名詞及解釋