2024年定制版：離婚后居住權(quán)協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年定制版：離婚后居住權(quán)協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1雙方當事人1.2離婚后居住權(quán)1.3房產(chǎn)描述1.4居住權(quán)期限2.居住權(quán)授予2.1授予居住權(quán)2.2居住權(quán)的限制2.3居住權(quán)的變更3.居住期間的義務3.1居住方的義務3.2非居住方的義務3.3共同子女的權(quán)益4.居住權(quán)終止4.1居住權(quán)終止的情形4.2居住權(quán)終止的程序4.3居住權(quán)終止后的處理5.居住權(quán)的轉(zhuǎn)讓5.1居住權(quán)的轉(zhuǎn)讓條件5.2居住權(quán)轉(zhuǎn)讓的程序5.3轉(zhuǎn)讓后的居住權(quán)期限6.居住權(quán)的繼承6.1居住權(quán)的繼承條件6.2居住權(quán)繼承的程序6.3繼承后的居住權(quán)期限7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2調(diào)解程序7.3訴訟途徑8.合同的變更與解除8.1合同變更的條件8.2合同解除的條件8.3變更與解除的程序9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任的具體規(guī)定9.3違約方的賠償責任10.合同的生效、終止與續(xù)約10.1合同的生效條件10.2合同終止的條件10.3合同續(xù)約的條件11.保密條款11.1保密信息的定義11.2保密義務的具體規(guī)定11.3保密信息泄露的后果12.法律適用與管轄12.1法律適用12.2爭議解決的管轄12.3合同的適用法律13.其他條款13.1通知與送達13.2合同的完整性與獨立性13.3合同的修改與補充14.合同的簽署14.1簽署程序14.2簽署后的合同副本14.3合同的保管責任第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1雙方當事人本協(xié)議雙方當事人如下：甲方：（姓名），性別：，身份證號碼：，住址：。乙方：（姓名），性別：，身份證號碼：，住址：。1.2離婚后居住權(quán)本協(xié)議所指的離婚后居住權(quán)，是指甲方在離婚后繼續(xù)居住在雙方共同房產(chǎn)內(nèi)的權(quán)利。1.3房產(chǎn)描述房產(chǎn)位于：（詳細地址），房產(chǎn)證號：（房產(chǎn)證號碼），房產(chǎn)為（房屋結(jié)構(gòu)、面積等詳細信息）。1.4居住權(quán)期限甲方的居住權(quán)自離婚之日起計算，至（終止日期）。如雙方另有約定，從其約定。第二條居住權(quán)授予2.1授予居住權(quán)甲方在離婚后，享有在房產(chǎn)內(nèi)居住的權(quán)利，乙方不得無故干涉。2.2居住權(quán)的限制（1）不得將房產(chǎn)用于非法用途；（2）不得損害房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和安全；（3）不得影響乙方和共同子女的正常生活；（4）其他雙方約定的限制。2.3居住權(quán)的變更如雙方同意變更甲方居住權(quán)的條款，應簽訂書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第三條居住期間的義務3.1居住方的義務（1）按時支付房產(chǎn)的共同債務；（2）承擔房產(chǎn)的日常維護和修繕費用；（3）遵守房產(chǎn)的管理規(guī)定；（4）其他雙方約定的義務。3.2非居住方的義務（1）不得干涉甲方在房產(chǎn)內(nèi)的居住權(quán)；（2）不得無故占用甲方在房產(chǎn)內(nèi)的物品；（3）協(xié)助甲方行使居住權(quán)；（4）其他雙方約定的義務。3.3共同子女的權(quán)益雙方共同子女的權(quán)益不受本協(xié)議影響，雙方應共同承擔撫養(yǎng)、教育等責任。第四條居住權(quán)終止4.1居住權(quán)終止的情形有下列情形之一的，甲方居住權(quán)終止：（1）居住權(quán)期限屆滿；（2）甲方主動放棄居住權(quán)；（3）甲方違反本協(xié)議的約定，乙方有權(quán)要求甲方搬離；（4）其他法律、法規(guī)規(guī)定的情形。4.2居住權(quán)終止的程序居住權(quán)終止的，甲方應在終止之日起（規(guī)定期限）內(nèi)搬離房產(chǎn)。4.3居住權(quán)終止后的處理居住權(quán)終止后，雙方應對房產(chǎn)進行結(jié)算，辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)。第五條居住權(quán)的轉(zhuǎn)讓5.1居住權(quán)的轉(zhuǎn)讓條件甲方在居住權(quán)期限內(nèi)，如有需要轉(zhuǎn)讓居住權(quán)，應征得乙方同意。5.2居住權(quán)轉(zhuǎn)讓的程序甲方轉(zhuǎn)讓居住權(quán)的，應與受讓人簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)乙方簽字蓋章確認。5.3轉(zhuǎn)讓后的居住權(quán)期限居住權(quán)轉(zhuǎn)讓給受讓人的，受讓人享有自轉(zhuǎn)讓之日起至原居住權(quán)期限屆滿的居住權(quán)。第六條居住權(quán)的繼承6.1居住權(quán)的繼承條件甲方在居住權(quán)期限內(nèi)，如有去世，其居住權(quán)可由法定繼承人繼承。6.2居住權(quán)繼承的程序居住權(quán)繼承的，繼承人應提供相關(guān)繼承文件，向乙方通知繼承事項。6.3繼承后的居住權(quán)期限繼承人繼承甲方居住權(quán)的，享有自繼承之日起至原居住權(quán)期限屆滿的居住權(quán)。第八條爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向乙方所在地的人民法院提起訴訟。8.2調(diào)解程序雙方同意，在爭議解決過程中，可向第三方調(diào)解組織申請調(diào)解。調(diào)解不成的，仍可向人民法院提起訴訟。8.3訴訟途徑雙方同意，如本協(xié)議的任何條款被認定為無效或不可執(zhí)行，不影響本協(xié)議其他條款的效力。其他條款仍然有效，雙方應繼續(xù)履行。第九條合同的變更與解除9.1合同變更的條件本協(xié)議的變更應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。9.2合同解除的條件有下列情形之一的，雙方可協(xié)商解除本協(xié)議：（1）雙方同意解除；（2）居住權(quán)期限屆滿；（3）一方違反本協(xié)議，嚴重損害對方利益；（4）其他法律、法規(guī)規(guī)定的情形。9.3變更與解除的程序合同變更或解除的，雙方應簽訂書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十條違約責任10.1違約情形一方違反本協(xié)議的，應承擔違約責任。10.2違約責任的具體規(guī)定違約方應承擔違約責任，賠償對方因此所遭受的損失。10.3違約方的賠償責任違約方的賠償責任限于實際損失，不包括間接損失。第十一條合同的生效、終止與續(xù)約11.1合同的生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止的條件（1）居住權(quán)期限屆滿；（2）雙方同意終止；（3）其他法律、法規(guī)規(guī)定的情形。11.3合同續(xù)約的條件雙方同意續(xù)約的，可簽訂書面續(xù)約協(xié)議。第十二條保密條款12.1保密信息的定義保密信息指本協(xié)議的簽訂過程、內(nèi)容以及與雙方當事人有關(guān)的商業(yè)秘密。12.2保密義務的具體規(guī)定雙方對保密信息承擔保密義務，不得向第三方泄露。12.3保密信息泄露的后果如一方泄露保密信息，泄露方應承擔相應的法律責任。第十三條其他條款13.1通知與送達雙方同意以書面形式通知對方，通知送達對方住所即為生效。13.2合同的完整性與獨立性本協(xié)議構(gòu)成雙方完整的權(quán)利義務關(guān)系，未經(jīng)雙方書面同意，不得變更或解除。13.3合同的修改與補充本協(xié)議的修改與補充應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第十四條合同的簽署14.1簽署程序本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2簽署后的合同副本雙方各執(zhí)一份本協(xié)議副本，具有同等法律效力。14.3合同的保管責任雙方均有責任保管好本協(xié)議副本，以免丟失或損壞。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方介入本協(xié)議所指的第三方介入，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、律師事務所、調(diào)解組織等，在甲乙雙方履行本協(xié)議過程中提供服務或協(xié)助的各方。1.2第三方范圍（1）協(xié)助雙方進行房產(chǎn)評估；（2）協(xié)助雙方進行房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓或繼承手續(xù)；（3）提供調(diào)解或仲裁服務；（4）提供法律咨詢或代理服務；（5）其他雙方約定的服務。第二條第三方介入的程序與條件2.1第三方介入的程序甲乙雙方在本協(xié)議履行過程中，如需第三方介入，應共同協(xié)商確定第三方，并與第三方簽訂相關(guān)服務協(xié)議。2.2第三方介入的條件第三方介入的條件如下：（1）第三方應具備相應的資質(zhì)和能力；（2）第三方與甲乙雙方無利益沖突；（3）第三方介入應得到甲乙雙方的同意；（4）第三方介入不應違反相關(guān)法律法規(guī)。第三條第三方的主要義務與責任3.1第三方的主要義務（1）按照甲乙雙方的約定提供服務；（2）保持中立，不偏袒任何一方；（3）保密甲乙雙方的個人信息和商業(yè)秘密；（4）不得利用介入過程中的信息進行不正當行為。3.2第三方責任第三方在介入過程中，如因故意或過失導致甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。第四條第三方責任限額4.1責任限額的定義第三方責任限額是指第三方在介入過程中，對其賠償責任的上限。4.2第三方責任限額的確定第三方責任限額由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定，并在相關(guān)服務協(xié)議中明確。4.3第三方責任限額的適用第三方在介入過程中，如發(fā)生賠償責任，賠償金額不得超過雙方約定的責任限額。第五條第三方與甲乙雙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方介入甲乙雙方的合同履行過程，但不改變甲乙雙方之間的權(quán)利義務關(guān)系。5.2第三方與甲乙雙方的溝通第三方在介入過程中，應保持與甲乙雙方的溝通，確保雙方利益的平衡。5.3第三方與甲乙雙方的獨立性第三方介入不影響甲乙雙方根據(jù)本合同行使各自的權(quán)利和履行義務。第六條第三方介入的終止6.1第三方介入終止的情形第三方介入終止的情形包括：（1）第三方完成約定的服務事項；（2）甲乙雙方同意終止第三方介入；（3）第三方退出介入；（4）其他雙方約定的終止情形。6.2第三方介入終止的程序第三方介入終止的，甲乙雙方應與第三方協(xié)商終止事宜，并簽訂書面終止協(xié)議。第七條第三方介入后的爭議解決7.1爭議解決方式第三方介入引起的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.2調(diào)解程序如需第三方調(diào)解，雙方可共同選擇調(diào)解組織進行調(diào)解。調(diào)解不成的，仍可向人民法院提起訴訟。7.3訴訟途徑雙方同意，如本協(xié)議的任何條款被認定為無效或不可執(zhí)行，不影響本協(xié)議其他條款的效力。其他條款仍然有效，雙方應繼續(xù)履行。第八條第三方介入的額外條款與說明8.1額外條款甲乙雙方與第三方簽訂的服務協(xié)議中，可根據(jù)實際情況添加額外條款，以明確雙方的權(quán)利義務。8.2說明甲乙雙方應充分了解第三方的職責和義務，以便在第三方介入過程中維護自身權(quán)益。第九條合同的簽署與第三方介入9.1簽署程序本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，同時甲乙雙方與第三方簽訂的服務協(xié)議亦視為生效。9.2第三方介入的簽署甲乙雙方與第三方簽訂的服務協(xié)議，應在本協(xié)議簽署后（規(guī)定期限）內(nèi)完成。第十條保密與第三方介入10.1保密義務甲乙雙方及第三方均應對本協(xié)議及服務協(xié)議的內(nèi)容和過程保密，不得向第三方泄露。10.2第三方介入的保密第三方在介入過程中，應對甲乙雙方的個人信息和商業(yè)第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)證復印件附件二：雙方當事人的身份證明復印件附件三：房產(chǎn)評估報告附件四：居住權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議附件五：居住權(quán)繼承協(xié)議附件六：第三方服務協(xié)議附件七：調(diào)解協(xié)議附件八：仲裁裁決書附件九：法院判決書附件十：其他雙方約定的附件附件一：房產(chǎn)證復印件說明：房產(chǎn)證復印件應清晰、完整，包括房產(chǎn)證上的所有信息，如房產(chǎn)地址、面積、結(jié)構(gòu)等。附件二：雙方當事人的身份證明復印件說明：雙方當事人的身份證明復印件應合法有效，包括身份證、護照等。附件三：房產(chǎn)評估報告說明：房產(chǎn)評估報告應由具有資質(zhì)的評估機構(gòu)出具，包括房產(chǎn)的市場價值、評估依據(jù)等。附件四：居住權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議說明：居住權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議應詳細記載轉(zhuǎn)讓的條件、程序以及轉(zhuǎn)讓后的居住權(quán)期限。附件五：居住權(quán)繼承協(xié)議說明：居住權(quán)繼承協(xié)議應明確繼承人的身份、繼承條件以及繼承后的居住權(quán)期限。附件六：第三方服務協(xié)議說明：第三方服務協(xié)議應詳細記載第三方提供的服務內(nèi)容、義務、責任限額等。附件七：調(diào)解協(xié)議說明：調(diào)解協(xié)議應經(jīng)雙方簽字蓋章，包括調(diào)解結(jié)果、履行期限等。附件八：仲裁裁決書說明：仲裁裁決書應由仲裁機構(gòu)出具，包括裁決結(jié)果、裁決依據(jù)等。附件九：法院判決書說明：法院判決書應由法院出具，包括判決結(jié)果、判決依據(jù)等。附件十：其他雙方約定的附件說明：其他雙方約定的附件應包括但不限于房屋租賃合同、物業(yè)管理協(xié)議等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按時支付房產(chǎn)的共同債務；2.甲方未承擔房產(chǎn)的日常維護和修繕費用；3.甲方違反本協(xié)議的約定，乙方有權(quán)要求甲方搬離；4.甲方在居住權(quán)期限內(nèi)，將房產(chǎn)用于非法用途；5.甲方損害房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和安全；6.甲方影響乙方和共同子女的正常生活；7.其他雙方約定的違約行為。違約責任認定：1.違約方應承擔違約責任，賠償對方因此所遭受的實際損失；2.違約方的賠償責任限于實際損失，不包括間接損失；3.違約方應按照雙方約定的違約金比例支付違約金；4.違約方支付違約金后，仍應承擔其他違約責任；5.其他雙方約定的違約責任認定標準。示例說明：如甲方未按時支付房產(chǎn)的共同債務，乙方可以要求甲方支付逾期利息，并承擔違約責任。說明三：法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)：指本協(xié)議涉及的房產(chǎn)，包括房屋及其附屬設施和土地使用權(quán)。2.居住權(quán)：指甲方在離婚后繼續(xù)居住在雙方共同房產(chǎn)內(nèi)的權(quán)利。3.房產(chǎn)證：指由不動產(chǎn)登記機構(gòu)頒發(fā)的，證明房產(chǎn)所有權(quán)歸屬的法律文件。4.評估機構(gòu)：指具有房產(chǎn)評估資質(zhì)的機構(gòu)，負責對房產(chǎn)價值進行評估。5.調(diào)解組織：指具有調(diào)解資質(zhì)的組織，負責協(xié)助雙方解決爭議。6.仲裁機構(gòu)：指具有仲裁資質(zhì)的機構(gòu)，負責對雙方爭議進行仲裁。7.法院：指具有審判權(quán)的司法