2024烏魯木齊市建筑工程施工合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024烏魯木齊市建筑工程施工合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1發(fā)包方1.2承包方第二條工程概況2.1工程名稱(chēng)2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容第三條合同金額3.1合同總價(jià)3.2付款方式3.3付款進(jìn)度第四條工程質(zhì)量4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2質(zhì)量驗(yàn)收第五條工期要求5.1開(kāi)工日期5.2竣工日期5.3工期延誤第六條施工圖紙及技術(shù)文件6.1施工圖紙?zhí)峁?.2技術(shù)文件提供第七條承包方義務(wù)7.1施工組織7.2施工人員7.3工程材料7.4安全生產(chǎn)第八條發(fā)包方義務(wù)8.1施工現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備8.2施工許可8.3施工條件保障第九條變更及調(diào)整9.1變更條件9.2變更程序9.3變更費(fèi)用第十條違約責(zé)任10.1承包方違約10.2發(fā)包方違約第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第十二條合同的生效、變更和解除12.1合同生效條件12.2合同變更12.3合同解除第十三條合同的附件13.1附件列表第十四條其他條款14.1保密條款14.2法律適用14.3合同的份數(shù)和保管第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1發(fā)包方1.1.1名稱(chēng)：烏魯木齊市城市建設(shè)投資開(kāi)發(fā)有限公司1.1.2住所：烏魯木齊市區(qū)路號(hào)1.1.3法定代表人：X1.1.4聯(lián)系人：X1.1.5聯(lián)系電話(huà)：X1.2承包方1.2.1名稱(chēng)：X建筑工程有限公司1.2.2住所：省市區(qū)路號(hào)1.2.3法定代表人：X1.2.4聯(lián)系人：X1.2.5聯(lián)系電話(huà)：X第二條工程概況2.1工程名稱(chēng)：烏魯木齊市區(qū)域建設(shè)項(xiàng)目2.2工程地點(diǎn)：烏魯木齊市區(qū)路號(hào)2.3工程規(guī)模：占地面積平方米，總建筑面積平方米2.4工程內(nèi)容：包括但不限于土建工程、安裝工程、裝飾工程、園林綠化工程等第三條合同金額3.1合同總價(jià)：人民幣萬(wàn)元整（大寫(xiě)：人民幣玖拾玖萬(wàn)捌仟元整）3.2付款方式：按工程進(jìn)度分階段付款3.3付款進(jìn)度：3.3.1工程開(kāi)工后一個(gè)月內(nèi)，支付合同價(jià)的30%3.3.2工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，支付合同價(jià)的30%3.3.3工程進(jìn)度達(dá)到80%時(shí)，支付合同價(jià)的20%3.3.4工程竣工驗(yàn)收合格后，支付合同價(jià)的10%第四條工程質(zhì)量4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求4.2質(zhì)量驗(yàn)收：工程竣工后，由發(fā)包方組織驗(yàn)收，承包方負(fù)責(zé)配合第五條工期要求5.1開(kāi)工日期：2024年X月X日5.2竣工日期：2024年X月X日5.3工期延誤：如因承包方原因?qū)е鹿て谘诱`，承包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任第六條施工圖紙及技術(shù)文件6.1施工圖紙?zhí)峁喊l(fā)包方應(yīng)提供完整的施工圖紙及技術(shù)文件6.2技術(shù)文件提供：發(fā)包方應(yīng)提供施工所需的技術(shù)文件，包括但不限于設(shè)計(jì)說(shuō)明、施工圖紙、施工規(guī)范等第八條承包方義務(wù)8.1施工組織8.1.1承包方應(yīng)按照發(fā)包方提供的施工圖紙和技術(shù)文件組織施工。8.1.2承包方應(yīng)制定詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì)，包括施工進(jìn)度計(jì)劃、施工工藝、施工安全措施等，并提交發(fā)包方批準(zhǔn)。8.1.3承包方應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。8.2施工人員8.2.1承包方應(yīng)具備合格的施工人員，包括項(xiàng)目經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人、施工員、質(zhì)檢員等。8.2.2承包方應(yīng)對(duì)施工人員進(jìn)行技術(shù)和安全培訓(xùn)，確保施工人員熟悉工程要求和操作規(guī)程。8.2.3承包方應(yīng)負(fù)責(zé)施工人員的工資、福利和勞動(dòng)保護(hù)。8.3工程材料8.3.1承包方應(yīng)按照發(fā)包方提供的材料清單和質(zhì)量要求采購(gòu)工程材料。8.3.2承包方應(yīng)對(duì)工程材料進(jìn)行檢驗(yàn)，確保材料質(zhì)量符合合同要求。8.3.3承包方應(yīng)提供材料合格證明和檢驗(yàn)報(bào)告。8.4安全生產(chǎn)8.4.1承包方應(yīng)制定施工安全生產(chǎn)管理制度，并嚴(yán)格執(zhí)行。8.4.2承包方應(yīng)定期對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行安全檢查，及時(shí)消除安全隱患。8.4.3承包方應(yīng)對(duì)發(fā)生的安全生產(chǎn)事故及時(shí)報(bào)告發(fā)包方，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第九條發(fā)包方義務(wù)9.1施工現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備9.1.1發(fā)包方應(yīng)提供施工所需的場(chǎng)地、道路、水電等基礎(chǔ)設(shè)施。9.1.2發(fā)包方應(yīng)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的搬遷和拆除工作，確保施工順利進(jìn)行。9.2施工許可9.2.1發(fā)包方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理施工許可證等相關(guān)手續(xù)，確保工程合法施工。9.2.2發(fā)包方應(yīng)提供施工所需的各種批準(zhǔn)文件和證件。9.3施工條件保障9.3.1發(fā)包方應(yīng)保障施工期間的施工條件，包括但不限于施工場(chǎng)地、施工材料、施工設(shè)備等。9.3.2發(fā)包方應(yīng)協(xié)調(diào)解決施工過(guò)程中的外部關(guān)系，確保施工順利進(jìn)行。第十條變更及調(diào)整10.1變更條件10.1.1合同執(zhí)行過(guò)程中，如因設(shè)計(jì)變更、工程量增減等原因，需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更的，雙方可協(xié)商一致進(jìn)行變更。10.1.2變更事項(xiàng)應(yīng)采用書(shū)面形式，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。10.2變更程序10.2.1變更事項(xiàng)發(fā)生后，承包方應(yīng)向發(fā)包方提出變更申請(qǐng)，并提供相關(guān)資料。10.2.2發(fā)包方應(yīng)在收到變更申請(qǐng)后7個(gè)工作日內(nèi)審批，并通知承包方。10.3變更費(fèi)用10.3.1變更事項(xiàng)的費(fèi)用及工期調(diào)整，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行協(xié)商確定。10.3.2變更費(fèi)用應(yīng)按照合同約定的支付方式進(jìn)行支付。第十一條違約責(zé)任11.1承包方違約11.1.1承包方未按合同約定完成工程，應(yīng)向發(fā)包方支付違約金，違約金計(jì)算方式為合同價(jià)款的千分之五。11.1.2承包方未按照合同約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，發(fā)包方有權(quán)要求承包方返工、修復(fù)，并支付因此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。11.2發(fā)包方違約11.2.1發(fā)包方未按合同約定支付價(jià)款，應(yīng)向承包方支付違約金，違約金計(jì)算方式為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五。11.2.2發(fā)包方未按照合同約定提供施工條件，導(dǎo)致工程無(wú)法順利進(jìn)行，承包方有權(quán)要求延長(zhǎng)工期和（或）增加費(fèi)用。第十二條合同的生效、變更和解除12.1合同生效條件12.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.1.2合同的生效以發(fā)包方收到承包方提交的履約擔(dān)保為條件。12.2合同變更12.2.1合同變更應(yīng)采用書(shū)面形式，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。12.2.2合同變更不得違反法律法規(guī)和政策規(guī)定。12.3合同解除12.3.1雙方同意解除合同的，應(yīng)簽訂解除合同的書(shū)面協(xié)議。12.3.2合同解除后，承包第二部分：第三方介入后的修正第十三條第三方介入13.1定義13.1.1第三方：指非合同當(dāng)事人，但參與或涉及本合同項(xiàng)下工程的建設(shè)、管理、監(jiān)督、檢驗(yàn)、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)的自然人、法人或其他組織。13.1.2第三方介入包括但不限于設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、材料供應(yīng)商、施工分包商等。13.2第三方責(zé)任13.2.1第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，履行其職責(zé)，并對(duì)其行為負(fù)責(zé)。13.2.2第三方介入并不意味著免除甲乙雙方的合同責(zé)任，甲乙雙方仍應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自義務(wù)。13.3第三方介入程序13.3.1甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合同或協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。13.3.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)進(jìn)行明確界定，并通知對(duì)方。13.3.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的資料和條件。第十四條第三方責(zé)任限額14.1第三方責(zé)任限額是指第三方因履行其職責(zé)導(dǎo)致的合同責(zé)任限額。14.2甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方的責(zé)任限額，包括賠償限額、責(zé)任范圍等。14.3如果第三方未按照合同約定履行其職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權(quán)向第三方追償。第十五條第三方與甲乙方的關(guān)系15.1第三方與甲乙方的關(guān)系獨(dú)立于本合同，第三方對(duì)甲乙雙方不負(fù)有任何合同義務(wù)。15.2甲乙雙方與第三方之間的糾紛，不影響甲乙雙方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)。第十六條第三方介入的變更和解除16.1第三方介入的變更16.1.1如需變更第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，甲乙雙方應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，并通知對(duì)方。16.1.2變更第三方介入應(yīng)遵循本合同的變更程序。16.2第三方介入的解除16.2.1如第三方提前解除介入，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定解除后的處理事項(xiàng)，包括但不限于工程交接、賠償責(zé)任等。16.2.2解除第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)重新分配第三方未履行的職責(zé)和義務(wù)。第十七條第三方介入的違約責(zé)任17.1第三方違約17.1.1如第三方未按照合同約定履行其職責(zé)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。17.1.2第三方違約導(dǎo)致甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權(quán)向第三方追償。17.2甲乙雙方違約17.2.1如甲乙雙方未按照合同約定配合第三方工作，導(dǎo)致第三方違約的，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.2.2如甲乙雙方未按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用，導(dǎo)致第三方違約的，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十八條第三方介入的爭(zhēng)議解決18.1爭(zhēng)議解決方式18.1.1甲乙雙方與第三方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。18.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。18.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)18.2.1甲乙雙方與第三方之間的爭(zhēng)議，適用合同簽訂地的法律法規(guī)。18.2.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地的人民法院。第十九條合同的份數(shù)和保管19.1本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，第三方執(zhí)壹份，具有同等法律效力。19.2本合同的保管責(zé)任由甲乙雙方共同承擔(dān)，任何一方不得隨意毀損或遺失。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：烏魯木齊市區(qū)域建設(shè)項(xiàng)目施工圖紙附件二：烏魯木齊市區(qū)域建設(shè)項(xiàng)目技術(shù)文件附件三：烏魯木齊市區(qū)域建設(shè)項(xiàng)目材料清單附件四：烏魯木齊市區(qū)域建設(shè)項(xiàng)目施工組織設(shè)計(jì)附件五：烏魯木齊市區(qū)域建設(shè)項(xiàng)目安全生產(chǎn)管理制度附件六：烏魯木齊市區(qū)域建設(shè)項(xiàng)目質(zhì)量管理文件附件七：烏魯木齊市區(qū)域建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃附件八：烏魯木齊市區(qū)域建設(shè)項(xiàng)目合同價(jià)款支付憑證附件九：烏魯木齊市區(qū)域建設(shè)項(xiàng)目違約金計(jì)算公式附件十：烏魯木齊市區(qū)域建設(shè)項(xiàng)目爭(zhēng)議解決方式及地點(diǎn)附件的詳細(xì)要求和說(shuō)明：附件一：施工圖紙應(yīng)包括建筑設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、水電設(shè)計(jì)等內(nèi)容，并符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。附件二：技術(shù)文件應(yīng)包括設(shè)計(jì)說(shuō)明書(shū)、施工圖紙、施工規(guī)范、材料性能說(shuō)明書(shū)等。附件三：材料清單應(yīng)列明工程所需的各種材料名稱(chēng)、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量要求等。附件四：施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)包括施工進(jìn)度計(jì)劃、施工工藝、施工安全措施等。附件五：安全生產(chǎn)管理制度應(yīng)包括安全生產(chǎn)責(zé)任制度、安全生產(chǎn)規(guī)章制度、安全生產(chǎn)操作規(guī)程等。附件六：質(zhì)量管理文件應(yīng)包括質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量檢驗(yàn)程序、質(zhì)量控制措施等。附件七：進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)詳細(xì)列明工程各階段的開(kāi)始時(shí)間、結(jié)束時(shí)間及關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)。附件八：支付憑證應(yīng)包括付款憑證、收款憑證等。附件九：違約金計(jì)算公式應(yīng)明確違約金的計(jì)算方式，如按合同價(jià)款的千分之五計(jì)算。附件十：爭(zhēng)議解決方式及地點(diǎn)應(yīng)包括協(xié)商解決、訴訟解決等，并明確爭(zhēng)議解決地點(diǎn)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承包方未按合同約定完成工程，導(dǎo)致工期延誤。2.承包方未按照合同約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，導(dǎo)致工程質(zhì)量問(wèn)題。3.發(fā)包方未按合同約定支付價(jià)款，導(dǎo)致承包方無(wú)法正常施工。4.發(fā)包方未按照合同約定提供施工條件，導(dǎo)致工程無(wú)法順利進(jìn)行。5.第三方未按照合同約定履行其職責(zé)，導(dǎo)致工程損失。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約金的責(zé)任，違約金計(jì)算方式應(yīng)按照合同約定。2.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的其他損失的責(zé)任，包括但不限于賠償金、修復(fù)費(fèi)用等。3.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的工期延誤的責(zé)任，并根據(jù)合同約定支付逾期竣工違約金。示例說(shuō)明：如承包方未按照合同約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，導(dǎo)致工程質(zhì)量問(wèn)題，承包方應(yīng)承擔(dān)返工、修復(fù)的費(fèi)用，并支付合同約定的違約金。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.合同：本合同是指烏魯木齊市區(qū)域建設(shè)項(xiàng)目建筑工程施工合同，由甲乙雙方簽訂。2.發(fā)包方：指烏魯木齊市城市建設(shè)投資開(kāi)發(fā)有限公司，履行合同的一方。3.承包