2024年建筑工程分項(xiàng)承包合同（官方版）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑工程分項(xiàng)承包合同（官方版）本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3工程分項(xiàng)1.4合同金額第二條合同范圍與工程內(nèi)容2.1工程地點(diǎn)2.2工程規(guī)模2.3工程分項(xiàng)范圍2.4分項(xiàng)工程量第三條合同價(jià)格與支付3.1合同價(jià)格3.2預(yù)付款3.3進(jìn)度付款3.4竣工結(jié)算3.5支付方式與時(shí)間第四條工程進(jìn)度與質(zhì)量要求4.1工程進(jìn)度計(jì)劃4.2施工方案4.3質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.4驗(yàn)收程序第五條合同工期5.1開工日期5.2竣工日期5.3工期延誤第六條材料與設(shè)備6.1材料供應(yīng)6.2設(shè)備供應(yīng)6.3質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)第七條安全生產(chǎn)與環(huán)保7.1安全生產(chǎn)責(zé)任7.2安全防護(hù)措施7.3環(huán)保要求第八條合同變更與解除8.1變更條件8.2解除條件8.3變更與解除的程序第九條違約責(zé)任9.1發(fā)包方違約9.2承包方違約9.3違約賠償?shù)谑畻l爭議解決10.1爭議解決方式10.2仲裁或訴訟第十一條不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力后果11.3不可抗力應(yīng)對(duì)措施第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密義務(wù)12.3泄露后果第十三條合同的生效、變更與終止13.1合同生效條件13.2合同變更程序13.3合同終止條件第十四條其他條款14.1合同附件14.2補(bǔ)充協(xié)議14.3合同解除后的處理14.4法律適用14.5爭議解決14.6合同語言版本14.7聯(lián)系方式第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方：指甲方，全稱X建筑工程有限公司，是一家依法注冊(cè)并有效存在的企業(yè)，營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼為。1.2承包方：指乙方，全稱X建筑工程分包有限公司，是一家依法注冊(cè)并有效存在的企業(yè)，營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼為。1.3工程分項(xiàng)：指本合同約定的分項(xiàng)工程，包括但不限于土建工程、安裝工程、裝修工程等。1.4合同金額：指本合同約定的工程總價(jià)款，為本合同簽約時(shí)確定的金額。第二條合同范圍與工程內(nèi)容2.1工程地點(diǎn)：指本合同約定的工程實(shí)施地點(diǎn)，詳細(xì)地址為。2.2工程規(guī)模：指本合同約定的工程總面積或者工程總體量，具體以合同附件為準(zhǔn)。2.3工程分項(xiàng)范圍：指本合同約定的承包方應(yīng)完成的工程分項(xiàng)的具體內(nèi)容和范圍，包括但不限于施工、驗(yàn)收、保修等。2.4分項(xiàng)工程量：指本合同約定的工程分項(xiàng)的工程量，具體以合同附件為準(zhǔn)。第三條合同價(jià)格與支付3.1合同價(jià)格：指本合同約定的工程分項(xiàng)的總價(jià)款，包括但不限于工程成本、利潤、稅金等。3.2預(yù)付款：指甲方應(yīng)在合同簽訂后的一定時(shí)間內(nèi)，向乙方支付的預(yù)付款項(xiàng)，具體金額和支付時(shí)間由雙方協(xié)商確定。3.3進(jìn)度付款：指甲方根據(jù)乙方完成的工程進(jìn)度，按照約定的比例向乙方支付的款項(xiàng)，具體比例和支付時(shí)間由雙方協(xié)商確定。3.4竣工結(jié)算：指工程完成后，雙方根據(jù)實(shí)際完成情況進(jìn)行的最終結(jié)算。3.5支付方式與時(shí)間：指本合同約定的支付預(yù)付款、進(jìn)度付款和竣工結(jié)算的方式和時(shí)間，具體由雙方協(xié)商確定。第四條工程進(jìn)度與質(zhì)量要求4.1工程進(jìn)度計(jì)劃：指乙方根據(jù)工程分項(xiàng)的特點(diǎn)和工程量的要求，制定的合理的施工進(jìn)度計(jì)劃，并提交給甲方審核。4.2施工方案：指乙方根據(jù)工程分項(xiàng)的特點(diǎn)和工程量的要求，制定的合理的施工方案，并提交給甲方審核。4.3質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：指本合同約定的工程分項(xiàng)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于材料、工藝、驗(yàn)收等。4.4驗(yàn)收程序：指本合同約定的工程分項(xiàng)的驗(yàn)收程序，包括但不限于自檢、甲方驗(yàn)收、政府驗(yàn)收等。第五條合同工期5.1開工日期：指本合同約定的工程分項(xiàng)的開工日期，具體以合同附件為準(zhǔn)。5.2竣工日期：指本合同約定的工程分項(xiàng)的竣工日期，具體以合同附件為準(zhǔn)。5.3工期延誤：指由于乙方原因?qū)е鹿こ谭猪?xiàng)未能按照合同約定的工期完成，乙方應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任。第六條材料與設(shè)備6.1材料供應(yīng)：指乙方根據(jù)工程分項(xiàng)的需要，向甲方提供合格的施工材料，并保證材料的質(zhì)量、數(shù)量和供應(yīng)時(shí)間。6.2設(shè)備供應(yīng)：指乙方根據(jù)工程分項(xiàng)的需要，向甲方提供合格的施工設(shè)備，并保證設(shè)備的質(zhì)量、數(shù)量和供應(yīng)時(shí)間。6.3質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)：指本合同約定的材料和設(shè)備的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于材質(zhì)、性能、安全等。第八條合同變更與解除8.1變更條件：合同履行過程中，因不可抗力或甲乙雙方協(xié)商一致，可以對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更。具體變更內(nèi)容應(yīng)由雙方協(xié)商確定，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。8.2解除條件：合同履行過程中，出現(xiàn)不可抗力事件或其他特殊情況，導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除合同。8.3變更與解除的程序：合同變更或解除應(yīng)遵循平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的書面協(xié)議。第九條違約責(zé)任9.1發(fā)包方違約：發(fā)包方未按合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行或造成承包方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承包方支付違約金，并賠償因此給承包方造成的損失。9.2承包方違約：承包方未按合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行或造成發(fā)包方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向發(fā)包方支付違約金，并賠償因此給發(fā)包方造成的損失。9.3違約賠償：違約金的計(jì)算方式為合同總價(jià)款的百分比，具體比例由雙方協(xié)商確定。違約賠償?shù)淖罡呦揞~不應(yīng)超過合同總價(jià)款的一半。第十條爭議解決10.1爭議解決方式：合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以通過調(diào)解、仲裁或者訴訟等方式解決。10.2仲裁或訴訟：如雙方同意選擇仲裁，應(yīng)提交至X仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁；如雙方同意選擇訴訟，應(yīng)提交至合同履行地的人民法院進(jìn)行訴訟。第十一條不可抗力11.1不可抗力事件：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀事件，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。11.2不可抗力后果：由于不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或者造成損失的，雙方應(yīng)按實(shí)際情況協(xié)商解決。11.3不可抗力應(yīng)對(duì)措施：一方因不可抗力事件影響合同履行時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取合理的措施減少損失。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、運(yùn)營數(shù)據(jù)等。12.2保密義務(wù)：雙方應(yīng)對(duì)保密內(nèi)容予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方泄露。12.3泄露后果：如有泄露，泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給守約方造成的損失。第十三條合同的生效、變更與終止13.1合同生效條件：本合同自甲乙雙方簽字或者蓋章之日起生效。13.2合同變更程序：合同變更應(yīng)遵循平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的書面協(xié)議。13.3合同終止條件：合同履行完畢或者合同解除后，合同即終止。第十四條其他條款14.1合同附件：本合同的附件包括工程分項(xiàng)詳細(xì)清單、工程量清單、材料和設(shè)備規(guī)格書等。14.2補(bǔ)充協(xié)議：如合同未盡事宜，雙方可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3合同解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，妥善處理合同解除后的相關(guān)事宜。14.4法律適用：本合同的簽訂、履行、變更、解除及爭議解決等事項(xiàng)，適用中華人民共和國法律。14.5爭議解決：如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以選擇調(diào)解、仲裁或者訴訟等方式解決。14.7聯(lián)系方式：甲乙雙方應(yīng)保持聯(lián)系暢通，及時(shí)通報(bào)合同履行情況。甲方聯(lián)系人：X，電話：X；乙方聯(lián)系人：X，電話：X。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義與范圍1.1第三方：指除甲乙雙方之外的，與本合同有關(guān)聯(lián)但非合同當(dāng)事人的一方。第三方可以是中介方、監(jiān)理方、政府監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入的情形：第三方介入合同的情形包括但不限于合同履行過程中的監(jiān)管、協(xié)調(diào)、評(píng)估等。第二條第三方介入的程序與條件2.1第三方介入的程序：第三方介入應(yīng)遵循合同約定和法律規(guī)定，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的書面協(xié)議。2.2第三方介入的條件：第三方介入的條件包括但不限于合同履行中出現(xiàn)重大問題、合同雙方協(xié)商一致等。第三條第三方介入后的責(zé)任分配3.1第三方責(zé)任：第三方應(yīng)對(duì)其介入合同的事務(wù)承擔(dān)責(zé)任，并履行合同約定的義務(wù)。3.2甲乙雙方責(zé)任：甲乙雙方應(yīng)履行合同約定的義務(wù)，并配合第三方進(jìn)行合同履行。3.3責(zé)任限額：第三方的責(zé)任限額應(yīng)由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入的協(xié)議中明確。第四條第三方介入后的權(quán)益分配4.1第三方權(quán)益：第三方根據(jù)合同約定和法律規(guī)定，享有一定的權(quán)益，包括但不限于合同履行過程中的知情權(quán)、監(jiān)督權(quán)等。4.2甲乙雙方權(quán)益：甲乙雙方根據(jù)合同約定和法律規(guī)定，享有一定的權(quán)益，包括但不限于合同履行過程中的決策權(quán)、收益權(quán)等。第五條第三方介入后的爭議解決5.1爭議解決方式：第三方介入引起的爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以通過調(diào)解、仲裁或者訴訟等方式解決。5.2調(diào)解、仲裁或訴訟：如雙方同意選擇調(diào)解，應(yīng)提交至具有調(diào)解資質(zhì)的機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解；如雙方同意選擇仲裁，應(yīng)提交至X仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁；如雙方同意選擇訴訟，應(yīng)提交至合同履行地的人民法院進(jìn)行訴訟。第六條第三方介入后的合同變更與解除6.1變更條件：合同履行過程中，因第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更的，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的書面變更協(xié)議。6.2解除條件：合同履行過程中，因第三方介入導(dǎo)致合同需要解除的，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的書面解除協(xié)議。第七條第三方介入后的保密條款7.1保密內(nèi)容：甲乙雙方在合同履行過程中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、運(yùn)營數(shù)據(jù)等。7.2保密義務(wù)：甲乙雙方和第三方應(yīng)對(duì)保密內(nèi)容予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方泄露。7.3泄露后果：如有泄露，泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給守約方造成的損失。第八條第三方介入后的合同生效、變更與終止8.1合同生效條件：本合同自甲乙雙方簽字或者蓋章之日起生效。8.2合同變更程序：合同變更應(yīng)遵循平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，由甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的書面協(xié)議。8.3合同終止條件：合同履行完畢或者合同解除后，合同即終止。第九條第三方介入后的其他條款9.1合同附件：本合同的附件包括工程分項(xiàng)詳細(xì)清單、工程量清單、材料和設(shè)備規(guī)格書等。9.2補(bǔ)充協(xié)議：如合同未盡事宜，甲乙雙方與第三方可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.3合同解除后的處理：合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，妥善處理合同解除后的相關(guān)事宜。9.4法律適用：本合同的簽訂、履行、變更、解除及爭議解決等事項(xiàng)，適用中華人民共和國法律。9.5爭議解決：如甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以選擇調(diào)解、仲裁或者訴訟等方式解決。第十條第三方介入后的合同語言版本第十一條第三方介入后的聯(lián)系方式11.1甲乙雙方應(yīng)保持聯(lián)系暢通，及時(shí)通報(bào)合同履行情況。甲方聯(lián)系人：X，電話：X；乙方聯(lián)系人：X，電話：X。第三方聯(lián)系人：X，電話：X。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：工程分項(xiàng)詳細(xì)清單附件2：工程量清單附件3：材料和設(shè)備規(guī)格書附件4：第三方介入?yún)f(xié)議附件5：施工方案附件6：工程進(jìn)度計(jì)劃附件7：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與驗(yàn)收程序附件8：保密協(xié)議附件9：爭議解決協(xié)議附件10：合同變更與解除協(xié)議附件1：工程分項(xiàng)詳細(xì)清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出工程分項(xiàng)的具體內(nèi)容，包括但不限于工程名稱、工程量、工程部位、工程規(guī)格等。附件說明：工程分項(xiàng)詳細(xì)清單用于明確甲乙雙方在合同中所承擔(dān)的具體工程內(nèi)容。附件2：工程量清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出工程分項(xiàng)的工程量，包括但不限于單位工程量、工程總量等。附件說明：工程量清單用于明確甲乙雙方在合同中所承擔(dān)的工程量。附件3：材料和設(shè)備規(guī)格書詳細(xì)要求：規(guī)格書應(yīng)詳細(xì)列出所需材料和設(shè)備的名稱、型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量等。附件說明：材料和設(shè)備規(guī)格書用于明確甲乙雙方在合同中所使用的材料和設(shè)備的種類和規(guī)格。附件4：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列出第三方介入的事項(xiàng)、權(quán)限、責(zé)任等。附件說明：第三方介入?yún)f(xié)議用于明確第三方在合同中的地位和職責(zé)。附件5：施工方案詳細(xì)要求：方案應(yīng)詳細(xì)列出施工過程中的具體步驟、方法、工藝等。附件說明：施工方案用于指導(dǎo)乙方進(jìn)行工程施工。附件6：工程進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求：計(jì)劃應(yīng)詳細(xì)列出工程的施工進(jìn)度，包括但不限于各階段的開始時(shí)間、結(jié)束時(shí)間等。附件說明：工程進(jìn)度計(jì)劃用于明確工程的施工時(shí)間表。附件7：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與驗(yàn)收程序詳細(xì)要求：文件應(yīng)詳細(xì)列出工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，以及工程驗(yàn)收的程序和標(biāo)準(zhǔn)。附件說明：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與驗(yàn)收程序用于明確工程的質(zhì)量要求和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。附件8：保密協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列出保密內(nèi)容、保密義務(wù)、泄露后果等。附件說明：保密協(xié)議用于明確甲乙雙方和第三方在合同中的保密義務(wù)和責(zé)任。附件9：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列出爭議解決的方式、程序、仲裁或訴訟的機(jī)構(gòu)等。附件說明：爭議解決協(xié)議用于明確甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議時(shí)的解決方式。附件10：合同變更與解除協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列出合同變更和解除的條件、程序、責(zé)任等。附件說明：合同變更與解除協(xié)議用于明確甲乙雙方在合同履行過程中合同變更和解除的相關(guān)事項(xiàng)。說明二