2024年房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)與營銷合作協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)與營銷合作協(xié)議本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方（房產(chǎn)所有者）：【甲方姓名】1.2乙方（房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司）：【乙方公司名稱】第二條：合作范圍與目標(biāo)2.1乙方作為甲方的獨家房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司，負責(zé)甲方房產(chǎn)的銷售與營銷工作。2.2乙方向甲方提供專業(yè)的房產(chǎn)市場分析、定價建議和銷售策略。第三條：合作期限3.1本合作協(xié)議自雙方簽字之日起生效，有效期為【有效期起止日期】。第四條：房產(chǎn)信息與展示4.1甲方應(yīng)向乙方提供房產(chǎn)的詳細信息，包括但不限于房產(chǎn)的面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)備、權(quán)屬證明等。4.2乙方負責(zé)將甲方房產(chǎn)信息進行整理、拍攝照片，并在其官方網(wǎng)站、社交媒體等平臺進行展示。第五條：營銷策略與推廣5.1乙方負責(zé)制定房產(chǎn)營銷策略，包括廣告投放、線上線下活動等。5.2乙方應(yīng)定期向甲方報告營銷進展和客戶反饋，并根據(jù)市場反饋調(diào)整營銷策略。第六條：客戶接待與咨詢6.1乙方負責(zé)接待客戶，提供房產(chǎn)咨詢，并安排看房事宜。6.2乙方應(yīng)在看房前向甲方提前通知，并征得甲方同意。第七條：價格與支付7.1雙方約定房產(chǎn)的銷售底價為【底價金額】。7.2甲方應(yīng)按照乙方提供的營銷策略和成交情況，支付相應(yīng)的服務(wù)費用。第八條：成交與交付8.1乙方成功銷售甲方房產(chǎn)后，應(yīng)與甲方辦理房產(chǎn)交付手續(xù)。8.2甲方應(yīng)在房產(chǎn)交付前完成所有相關(guān)手續(xù)，包括但不限于物業(yè)、水電煤等轉(zhuǎn)移。第九條：保密條款9.1雙方在合作過程中獲取的對方商業(yè)秘密、客戶信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。9.2保密期限自合作協(xié)議終止之日起計算，時長為【保密期限時長】。第十條：違約責(zé)任10.1如甲方違反本合同規(guī)定的義務(wù)，乙方有權(quán)終止合作，并要求甲方支付違約金。10.2如乙方違反本合同規(guī)定的義務(wù)，甲方有權(quán)終止合作，并要求乙方支付違約金。第十一條：爭議解決11.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條：合同的變更與終止12.1雙方同意，本合同的變更或終止，應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方確認。第十三條：法律適用與管轄13.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。13.2本合同簽訂地為【簽訂地】。第十四條：其他條款14.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方（房產(chǎn)所有者）：【甲方姓名】，身份證號：【甲方身份證號碼】，房產(chǎn)地址：【房產(chǎn)地址】。1.2乙方（房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司）：【乙方公司名稱】，營業(yè)執(zhí)照號：【乙方營業(yè)執(zhí)照號碼】，公司地址：【乙方公司地址】。第二條：合作范圍與目標(biāo)2.1乙方作為甲方的獨家房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司，負責(zé)甲方房產(chǎn)的銷售與營銷工作。2.2乙方向甲方提供專業(yè)的房產(chǎn)市場分析、定價建議和銷售策略。2.3乙方應(yīng)協(xié)助甲方進行房產(chǎn)的推廣和銷售，并盡快找到合適的買家。第三條：合作期限3.1本合作協(xié)議自雙方簽字之日起生效，有效期為【有效期起止日期】。3.2如果雙方在合同到期前達成續(xù)約意向，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。第四條：房產(chǎn)信息與展示4.1甲方應(yīng)向乙方提供房產(chǎn)的詳細信息，包括但不限于房產(chǎn)的面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)備、權(quán)屬證明等。4.2乙方負責(zé)將甲方房產(chǎn)信息進行整理、拍攝照片，并在其官方網(wǎng)站、社交媒體等平臺進行展示。4.3乙方應(yīng)確保房產(chǎn)信息的準(zhǔn)確性和時效性，并及時更新。第五條：營銷策略與推廣5.1乙方負責(zé)制定房產(chǎn)營銷策略，包括廣告投放、線上線下活動等。5.2乙方應(yīng)定期向甲方報告營銷進展和客戶反饋，并根據(jù)市場反饋調(diào)整營銷策略。5.3乙方應(yīng)根據(jù)房產(chǎn)的特點和市場需求，制定合適的營銷方案，并征得甲方同意。第六條：客戶接待與咨詢6.1乙方負責(zé)接待客戶，提供房產(chǎn)咨詢，并安排看房事宜。6.2乙方應(yīng)在看房前向甲方提前通知，并征得甲方同意。6.3乙方應(yīng)確?？蛻艨捶繒r的安全和秩序，并遵守甲方的相關(guān)規(guī)定。第七條：價格與支付7.1雙方約定房產(chǎn)的銷售底價為【底價金額】。7.2甲方應(yīng)按照乙方提供的營銷策略和成交情況，支付相應(yīng)的服務(wù)費用。7.3服務(wù)費用包括但不限于中介費、推廣費、看房交通費等。7.4雙方應(yīng)就服務(wù)費用的具體金額和支付方式，在合同附件中進行詳細約定。7.5乙方應(yīng)在房產(chǎn)成交后【支付時間】內(nèi)，向甲方提供正式的發(fā)票。（因篇幅原因，未能完成全部條款的編寫，但已包含7條完整內(nèi)容，如需更多條款，請按照已有的格式和內(nèi)容繼續(xù)添加。）第八條：成交與交付8.1乙方成功銷售甲方房產(chǎn)后，應(yīng)與甲方辦理房產(chǎn)交付手續(xù)。8.2甲方應(yīng)在房產(chǎn)交付前完成所有相關(guān)手續(xù)，包括但不限于物業(yè)、水電煤等轉(zhuǎn)移。8.3乙方應(yīng)在房產(chǎn)交付后【交付后時間】內(nèi)，向甲方支付約定比例的傭金。第九條：保密條款9.1雙方在合作過程中獲取的對方商業(yè)秘密、客戶信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。9.2保密期限自合作協(xié)議終止之日起計算，時長為【保密期限時長】。9.3任何一方違反保密義務(wù)的，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為【違約金金額】。第十條：違約責(zé)任10.1如甲方違反本合同規(guī)定的義務(wù)，乙方有權(quán)終止合作，并要求甲方支付違約金。10.2如乙方違反本合同規(guī)定的義務(wù)，甲方有權(quán)終止合作，并要求乙方支付違約金。10.3違約金的計算方式為【違約金計算方式】。第十一條：爭議解決11.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條：合同的變更與終止12.1雙方同意，本合同的變更或終止，應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方確認。12.2合同的變更或終止不得影響雙方已經(jīng)產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。第十三條：法律適用與管轄13.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。13.2本合同簽訂地為【簽訂地】。第十四條：其他條款14.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并以書面形式補充。14.4本合同的任何條款的無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義及責(zé)任1.1第三方指除甲乙方之外，參與本合同執(zhí)行過程的個體或機構(gòu)，包括但不限于中介方、買方、貸款機構(gòu)等。1.2第三方介入時，應(yīng)明確其角色和責(zé)任，并書面告知甲乙方。1.3第三方應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定，如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第二條：第三方介入的程序2.1第三方介入前，應(yīng)取得甲乙雙方的書面同意。2.2第三方介入時，應(yīng)向甲乙雙方出示相關(guān)資質(zhì)和授權(quán)文件。2.3甲乙雙方應(yīng)審查第三方提供的文件，確保其合法性和真實性。第三條：第三方權(quán)利與義務(wù)3.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，參與房產(chǎn)的銷售與營銷過程。3.2第三方應(yīng)履行本合同約定的義務(wù)，包括但不限于提供服務(wù)、報告進展、協(xié)助交付等。3.3第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合我國法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第四條：第三方責(zé)任限額4.1第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任，但對其無法控制的事項造成的損失，不承擔(dān)責(zé)任。4.2第三方造成的損失，包括但不限于賠償金額、訴訟費用、仲裁費用等，由第三方承擔(dān)。4.3第三方責(zé)任限額的具體金額，由甲乙雙方在合同附件中約定。第五條：第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方為獨立的法律主體，彼此之間的法律關(guān)系不受本合同影響。5.2甲乙方與第三方之間的糾紛，應(yīng)由雙方自行解決，不得影響本合同的履行。5.3第三方與甲乙方之間的權(quán)利義務(wù)，應(yīng)以書面形式明確，并經(jīng)甲乙雙方確認。第六條：第三方違約處理6.1第三方違反本合同的約定，甲乙方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任。6.2甲乙方有權(quán)終止與第三方的合作，并要求其賠償因此造成的損失。6.3甲乙方有權(quán)要求第三方支付違約金，違約金的計算方式按照本合同第十條的約定執(zhí)行。第七條：第三方退出機制7.1第三方如需退出本合同，應(yīng)提前【提前通知時間】書面通知甲乙方。7.2第三方退出的原因非因違約或違法導(dǎo)致的，不承擔(dān)退出后的責(zé)任。7.3第三方退出導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行時，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第八條：第三方資料保管8.1第三方應(yīng)妥善保管甲乙方提供的資料，確保其安全、保密。8.2第三方應(yīng)在合同終止后【終止后時間】內(nèi)，將所有與甲乙方有關(guān)的資料退還給甲乙方。第九條：第三方合規(guī)性9.1第三方應(yīng)確保其業(yè)務(wù)活動符合我國法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)定。9.2第三方如因業(yè)務(wù)活動導(dǎo)致甲乙方產(chǎn)生損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十條：第三方保險10.1第三方應(yīng)為其業(yè)務(wù)活動購買相應(yīng)的保險，包括但不限于errorsandomissionsinsurance（職業(yè)責(zé)任保險）。10.2保險費用由第三方承擔(dān)，保險合同應(yīng)提交給甲乙方備案。第十一條：第三方評價與監(jiān)督11.1甲乙方有權(quán)對第三方提供的服務(wù)進行評價和監(jiān)督。11.2第三方應(yīng)對甲乙方提出的合理建議和改進意見予以采納。第十二條：合同的變更與終止12.1第三方如欲變更或終止本合同，應(yīng)書面通知甲乙方。12.2合同的變更或終止不得影響甲乙方已經(jīng)產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。第十三條：法律適用與管轄13.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。13.2本合同簽訂地為【簽訂地】。第十四條：其他條款14.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份，具有同等法律效力。14.3本合同的任何條款的無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)信息登記表詳細記錄房產(chǎn)的基本信息，包括但不限于房屋地址、面積、樓層、戶型、建筑年代、物業(yè)費用、配套設(shè)施等。附件二：營銷策略方案詳細闡述乙方為甲方制定的營銷策略，包括廣告投放計劃、線上線下活動方案、定價策略等。附件三：服務(wù)費用明細表詳細列出乙方應(yīng)向甲方收取的服務(wù)費用，包括中介費、推廣費、看房交通費等，以及費用的計算方式和支付時間。附件四：保密協(xié)議明確雙方在合作過程中對商業(yè)秘密和客戶信息的保密義務(wù)，包括保密期限、違約金等。附件五：第三方資質(zhì)證明文件提供第三方的相關(guān)資質(zhì)和授權(quán)文件，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、職業(yè)資格證書等。附件六：第三方服務(wù)協(xié)議明確第三方與甲乙方的權(quán)利義務(wù)，包括服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任限額、違約處理等。附件七：第三方保險單據(jù)第三方提供的保險單據(jù)，證明其已購買相應(yīng)的職業(yè)責(zé)任保險。說明二：違約行為及責(zé)任認定：違約行為：1.甲方違反本合同規(guī)定的義務(wù)，如未按時提供房產(chǎn)信息、未支付服務(wù)費用等。2.乙方違反本合同規(guī)定的義務(wù)，如未按時報告營銷進展、未按照約定提供服務(wù)等。3.第三方違反本合同規(guī)定的義務(wù)，如未按時提供服務(wù)、未遵守保密協(xié)議等。責(zé)任認定：1.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約造成的直接損失，包括但不限于賠償金額、訴訟費用、仲裁費用等。2.違約方的違約行為導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行時，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約方的違約行為對第三方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：如甲方未按照約定提供房產(chǎn)信息，導(dǎo)致乙方無法按時開展?fàn)I銷活動，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)所有者：指擁有房屋所有權(quán)的人，對本房屋享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。2.獨家房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司：指與房產(chǎn)