2024年房地產(chǎn)項(xiàng)目保險(xiǎn)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房地產(chǎn)項(xiàng)目保險(xiǎn)合同本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3丙方名稱及地址第二條：保險(xiǎn)范圍及內(nèi)容2.1保險(xiǎn)標(biāo)的2.2保險(xiǎn)金額2.3保險(xiǎn)期間第三條：保險(xiǎn)費(fèi)用及支付方式3.1保險(xiǎn)費(fèi)用金額3.2保險(xiǎn)費(fèi)用支付方式3.3保險(xiǎn)費(fèi)用支付時(shí)間第四條：保險(xiǎn)責(zé)任及除外責(zé)任4.1保險(xiǎn)責(zé)任范圍4.2除外責(zé)任范圍第五條：保險(xiǎn)事故的申報(bào)及處理5.1保險(xiǎn)事故申報(bào)時(shí)間5.2保險(xiǎn)事故處理流程第六條：保險(xiǎn)賠償方式及賠償金額6.1賠償方式6.2賠償金額計(jì)算方式第七條：合同的變更、解除與終止7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3合同終止條件第八條：爭(zhēng)議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3訴訟解決第九條：違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任9.3丙方違約責(zé)任第十條：保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限第十一條：合同的生效、履行與驗(yàn)收11.1合同生效時(shí)間11.2合同履行地點(diǎn)11.3合同驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第十二條：合同的附則12.1合同的修訂12.2合同的附件第十三條：其他約定事項(xiàng)13.1甲方特殊要求13.2乙方特殊要求13.3丙方特殊要求第十四條：合同的簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章14.3丙方簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱：×××房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.1甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)1.2乙方名稱：×××保險(xiǎn)公司1.2乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)1.3丙方名稱：×××建筑工程有限公司1.3丙方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)第二條：保險(xiǎn)范圍及內(nèi)容2.1保險(xiǎn)標(biāo)的：甲方所開發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目，包括但不限于建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)備、材料等。2.2保險(xiǎn)金額：根據(jù)甲方提供的項(xiàng)目資產(chǎn)清單，乙方確認(rèn)的保險(xiǎn)金額為人民幣××億元。2.3保險(xiǎn)期間：自保險(xiǎn)合同簽訂之日起至工程項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日止。第三條：保險(xiǎn)費(fèi)用及支付方式3.1保險(xiǎn)費(fèi)用金額：根據(jù)乙方提供的保險(xiǎn)費(fèi)率，甲方應(yīng)支付的保險(xiǎn)費(fèi)用為人民幣××萬元。3.2保險(xiǎn)費(fèi)用支付方式：甲方應(yīng)按合同約定時(shí)間，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付給乙方。3.3保險(xiǎn)費(fèi)用支付時(shí)間：甲方應(yīng)在每年的1月31日前支付當(dāng)年的保險(xiǎn)費(fèi)用。第四條：保險(xiǎn)責(zé)任及除外責(zé)任4.1保險(xiǎn)責(zé)任范圍：乙方承擔(dān)因保險(xiǎn)事故導(dǎo)致的甲方財(cái)產(chǎn)損失的賠償責(zé)任。4.2除外責(zé)任范圍：包括但不限于戰(zhàn)爭(zhēng)、敵對(duì)行為、核事故、甲方故意行為等導(dǎo)致的損失。第五條：保險(xiǎn)事故的申報(bào)及處理5.1保險(xiǎn)事故申報(bào)時(shí)間：甲方應(yīng)在知道或應(yīng)當(dāng)知道保險(xiǎn)事故發(fā)生之日起24小時(shí)內(nèi)通知乙方。5.2保險(xiǎn)事故處理流程：甲方、乙方、丙方應(yīng)共同組成事故處理小組，按照合同約定處理保險(xiǎn)事故。第六條：保險(xiǎn)賠償方式及賠償金額6.1賠償方式：乙方在接到甲方賠償申請(qǐng)后，應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)審核，確認(rèn)賠償金額無誤后，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付給甲方。6.2賠償金額計(jì)算方式：根據(jù)甲方提供的損失清單和乙方審核確認(rèn)的損失金額計(jì)算。第七條：合同的變更、解除與終止7.1合同變更條件：合同一方提出變更要求，經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。7.2合同解除條件：合同一方未履行合同義務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行，另一方有權(quán)解除合同。7.3合同終止條件：工程項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格，保險(xiǎn)期間屆滿，雙方簽訂終止協(xié)議。第八條至第十四條請(qǐng)按照第一部分的要求，完善合同的相關(guān)內(nèi)容。第八條：爭(zhēng)議解決方式8.1協(xié)商解決：合同雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決。8.2調(diào)解解決：協(xié)商不成時(shí)，可向甲方所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。8.3訴訟解決：調(diào)解不成或者甲方拒絕調(diào)解的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第九條：違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任：甲方未按約定時(shí)間支付保險(xiǎn)費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停保險(xiǎn)效力，直至甲方支付欠款。每逾期一日，甲方應(yīng)支付應(yīng)付保險(xiǎn)費(fèi)用的千分之二的滯納金。9.2乙方違約責(zé)任：乙方未按約定時(shí)間支付賠償金額，甲方有權(quán)要求乙方支付應(yīng)付賠償金額的千分之二的逾期利息。9.3丙方違約責(zé)任：丙方未按約定履行工程建設(shè)的合同義務(wù)，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十條：保密條款10.1保密內(nèi)容：合同雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。10.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。第十一條：合同的生效、履行與驗(yàn)收11.1合同生效時(shí)間：自合同雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同履行地點(diǎn)：甲方項(xiàng)目所在地。11.3合同驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照雙方約定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行驗(yàn)收。第十二條：合同的附則12.1合同的修訂：合同一方提出修訂要求，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂書面修訂協(xié)議。12.2合同的附件：包括保險(xiǎn)條款、工程項(xiàng)目的相關(guān)資料、保險(xiǎn)費(fèi)率表等。第十三條：其他約定事項(xiàng)13.1甲方特殊要求：甲方要求乙方在保險(xiǎn)期間內(nèi)，定期對(duì)工程項(xiàng)目進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，并提供相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)管理建議。13.2乙方特殊要求：乙方要求甲方在發(fā)生保險(xiǎn)事故時(shí)，提供必要的協(xié)助，包括但不限于事故現(xiàn)場(chǎng)的勘查、損失評(píng)估等。13.3丙方特殊要求：丙方要求甲方和乙方在合同履行過程中，及時(shí)支付工程款項(xiàng)，確保工程項(xiàng)目的順利進(jìn)行。第十四條：合同的簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章：甲方授權(quán)代表簽字并加蓋公章。14.2乙方簽字蓋章：乙方授權(quán)代表簽字并加蓋公章。14.3丙方簽字蓋章：丙方授權(quán)代表簽字并加蓋公章。本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五條：第三方介入的定義及范圍15.1第三方：指非合同雙方（甲方、乙方）的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入：指在合同履行過程中，因合同約定或法律規(guī)定，第三方參與合同的執(zhí)行、監(jiān)督、評(píng)估、調(diào)解或裁決等活動(dòng)。第十六條：第三方介入的程序和條件16.1第三方介入的程序：當(dāng)合同雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，無法通過協(xié)商解決時(shí)，可向甲方所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解，調(diào)解不成或者甲方拒絕調(diào)解的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。16.2第三方介入的條件：第三方介入需經(jīng)合同雙方同意，并簽訂書面第三方介入?yún)f(xié)議。第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確介入的目的、范圍、方式、期限等事項(xiàng)。第十七條：第三方的責(zé)任和權(quán)益17.1第三方應(yīng)獨(dú)立履行其職責(zé)，公正、客觀地進(jìn)行評(píng)估、調(diào)解或裁決，并對(duì)其提供的服務(wù)結(jié)果承擔(dān)責(zé)任。17.2第三方在介入過程中，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，保護(hù)合同雙方的合法權(quán)益，不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密。17.3第三方不得利用介入地位，損害合同雙方的合法權(quán)益，不得收取合同雙方以外的任何費(fèi)用。第十八條：第三方介入的費(fèi)用18.1第三方介入的費(fèi)用由合同雙方按照約定的比例承擔(dān)。18.2第三方介入費(fèi)用的支付方式：合同雙方應(yīng)在第三方出具介入結(jié)果后，按照約定的時(shí)間、方式支付。第十九條：第三方責(zé)任限額19.1第三方在介入過程中的行為，應(yīng)當(dāng)符合法律法規(guī)和合同約定，因第三方的原因?qū)е潞贤p方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。19.2第三方賠償責(zé)任限額：第三方賠償責(zé)任限額由合同雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，但不應(yīng)低于國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的最低限額。第二十條：第三方介入與合同其他方的關(guān)系20.1第三方介入不影響合同雙方的權(quán)利和義務(wù)，第三方不取代合同雙方的任何權(quán)利和義務(wù)。20.2第三方介入不影響合同的履行，合同雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。第二十一條：合同的修訂與終止21.1第三方介入?yún)f(xié)議的修訂：合同雙方在第三方介入過程中，如需對(duì)第三方介入?yún)f(xié)議進(jìn)行修訂，應(yīng)簽訂書面修訂協(xié)議。21.2第三方介入的終止：當(dāng)?shù)谌浇槿肽康倪_(dá)到，或者合同雙方另有約定時(shí)，第三方介入終止。第二十二條：合同的簽字蓋章22.1第三方簽字蓋章：第三方授權(quán)代表簽字并加蓋公章。22.2甲方、乙方簽字蓋章：甲方、乙方授權(quán)代表簽字并加蓋公章。本合同一式三份，甲方、乙方、第三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：保險(xiǎn)條款詳細(xì)內(nèi)容和格式應(yīng)符合中國(guó)保險(xiǎn)監(jiān)督管理委員會(huì)的規(guī)定，包括但不限于保險(xiǎn)責(zé)任、除外責(zé)任、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)費(fèi)用、賠償方式等。附件二：工程項(xiàng)目的相關(guān)資料包括工程項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、工程量清單、工程合同、工程進(jìn)度計(jì)劃等。附件三：保險(xiǎn)費(fèi)率表詳細(xì)列出各項(xiàng)保險(xiǎn)費(fèi)率，以及費(fèi)率計(jì)算方式。附件四：第三方介入?yún)f(xié)議明確第三方介入的目的、范圍、方式、期限等內(nèi)容。附件五：風(fēng)險(xiǎn)管理建議報(bào)告第三方根據(jù)甲方項(xiàng)目情況提供的風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估和管理建議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為包括但不限于：1.甲方未按約定時(shí)間支付保險(xiǎn)費(fèi)用。2.乙方未按約定時(shí)間支付賠償金額。3.甲方、乙方、丙方未履行合同約定的義務(wù)。4.第三方未獨(dú)立、公正、客觀地進(jìn)行評(píng)估、調(diào)解或裁決。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約行為導(dǎo)致?lián)p失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.違約行為導(dǎo)致合同無法履行的，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.違約方應(yīng)支付因違約產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。示例說明：若甲方未按約定時(shí)間支付保險(xiǎn)費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停保險(xiǎn)效力，直至甲方支付欠款。每逾期一日，甲方應(yīng)支付應(yīng)付保險(xiǎn)費(fèi)用的千分之二的滯納金。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指×××房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。2.乙方：指×××保險(xiǎn)公司。3.丙方：指×××建筑工程有限公司。