2024年新廉租房轉(zhuǎn)租合同樣本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年新廉租房轉(zhuǎn)租合同樣本本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方（轉(zhuǎn)租方）1.2乙方（承租方）1.3廉租房第二條：轉(zhuǎn)租房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋結(jié)構(gòu)及面積2.3房屋設(shè)施及條件第三條：轉(zhuǎn)租期限3.1轉(zhuǎn)租起始日期3.2轉(zhuǎn)租結(jié)束日期3.3續(xù)租條款第四條：租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五條：押金5.1押金金額5.2押金退還條件及時(shí)間第六條：房屋使用及維護(hù)6.1乙方使用范圍6.2房屋維護(hù)責(zé)任第七條：合同的變更和終止7.1合同變更條件7.2合同終止條件第八條：違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任第九條：爭(zhēng)議解決方式9.1協(xié)商解決9.2法律途徑第十條：其他條款10.1甲方權(quán)利和義務(wù)10.2乙方權(quán)利和義務(wù)10.3第三方權(quán)利和義務(wù)第十一條：合同的生效、變更和解除11.1合同生效條件11.2合同變更條件11.3合同解除條件第十二條：合同附件12.1房屋照片12.2相關(guān)法律法規(guī)第十三條：簽字蓋章13.1甲方簽字13.2乙方簽字第十四條：合同簽訂日期14.1合同簽訂日期第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方（轉(zhuǎn)租方）：指的是將廉租房轉(zhuǎn)租給乙方的個(gè)人或單位，甲方必須是房屋的合法租賃者。1.2乙方（承租方）：指的是承租甲方轉(zhuǎn)租的廉租房的個(gè)體或家庭。1.3廉租房：指的是由政府提供的，用于保障低收入家庭住房需求的租賃住房，甲方在此合同中擁有合法轉(zhuǎn)租權(quán)。第二條：轉(zhuǎn)租房屋基本情況2.1房屋地址：具體到門(mén)牌號(hào)的廉租房地址，確保房屋地址準(zhǔn)確無(wú)誤。2.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：詳細(xì)描述房屋的結(jié)構(gòu)布局，包括房間數(shù)量、面積等。2.3房屋設(shè)施及條件：列出房屋內(nèi)現(xiàn)有的設(shè)施設(shè)備，包括但不限于家具、電器、衛(wèi)浴設(shè)施等，同時(shí)說(shuō)明房屋的使用條件。第三條：轉(zhuǎn)租期限3.1轉(zhuǎn)租起始日期：明確雙方約定的轉(zhuǎn)租開(kāi)始日期。3.2轉(zhuǎn)租結(jié)束日期：明確雙方約定的轉(zhuǎn)租結(jié)束日期。3.3續(xù)租條款：如雙方同意在轉(zhuǎn)租期滿后繼續(xù)租賃，應(yīng)在此條約定續(xù)租的相關(guān)事項(xiàng)，包括但不限于租金調(diào)整、續(xù)租手續(xù)等。第四條：租金及支付方式4.1租金金額：明確乙方應(yīng)支付的租金金額，以及租金是否包含水、電、煤氣等公共費(fèi)用。4.2租金支付周期：約定乙方支付租金的周期，如每月支付一次。4.3租金支付方式：約定乙方支付租金的具體方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等。第五條：押金5.1押金金額：明確乙方需支付的押金金額，一般為一個(gè)月租金的倍數(shù)。5.2押金退還條件及時(shí)間：約定押金退還的條件和時(shí)間，如乙方按照合同約定退房且房屋無(wú)損壞，甲方應(yīng)在多少工作日內(nèi)退還押金。第六條：房屋使用及維護(hù)6.1乙方使用范圍：明確乙方在合同期間對(duì)房屋的使用范圍，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。6.2房屋維護(hù)責(zé)任：約定房屋的日常維護(hù)責(zé)任由乙方承擔(dān)，如乙方發(fā)現(xiàn)房屋及設(shè)施設(shè)備有損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。第七條：合同的變更和終止7.1合同變更條件：約定合同變更的條件和程序，如雙方同意并簽署書(shū)面變更協(xié)議。7.2合同終止條件：約定合同終止的條件和程序，如乙方未按約支付租金或嚴(yán)重違反合同約定。第八條：違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任：如甲方未按約定提供房屋或未履行合同約定的其他義務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體包括但不限于支付乙方違約金、賠償乙方因此遭受的損失等。8.2乙方違約責(zé)任：如乙方未按約定支付租金或未履行合同約定的其他義務(wù)，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體包括但不限于支付甲方違約金、賠償甲方因此遭受的損失等。第九條：爭(zhēng)議解決方式9.1協(xié)商解決：合同雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決合同履行過(guò)程中的任何爭(zhēng)議和糾紛。9.2法律途徑：如協(xié)商解決不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條：其他條款10.1甲方權(quán)利和義務(wù)：甲方應(yīng)保證其轉(zhuǎn)租行為的合法性，并負(fù)責(zé)處理與原租賃合同相關(guān)的所有事宜。10.2乙方權(quán)利和義務(wù)：乙方應(yīng)按約支付租金，合理使用房屋，并遵守房屋所在地的法律法規(guī)。10.3第三方權(quán)利和義務(wù)：任何第三方均不得干涉甲乙雙方的合同履行，否則甲方和乙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十一條：合同的生效、變更和解除11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更條件：合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽署。11.3合同解除條件：合同的解除需符合法律規(guī)定的解除條件，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。第十二條：合同附件12.1房屋照片：附件中應(yīng)包含房屋內(nèi)外部的照片，以確認(rèn)房屋的實(shí)際情況。12.2相關(guān)法律法規(guī)：附件中應(yīng)包含合同雙方應(yīng)遵守的相關(guān)法律法規(guī)，以確保雙方的權(quán)利和義務(wù)。第十三條：簽字蓋章13.1甲方簽字：甲方應(yīng)在本合同上簽字或蓋章，以示確認(rèn)。13.2乙方簽字：乙方應(yīng)在本合同上簽字或蓋章，以示確認(rèn)。第十四條：合同簽訂日期14.1合同簽訂日期：本合同的簽訂日期，以雙方簽字蓋章的日期為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義及范圍1.1第三方：指除甲方和乙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)的其他個(gè)人、單位或組織，包括但不限于中介方、物業(yè)服務(wù)公司、政府相關(guān)部門(mén)等。第二條：第三方介入的情形2.1甲乙方在履行合同過(guò)程中，如涉及第三方的事務(wù)處理，包括但不限于物業(yè)服務(wù)、維修保養(yǎng)、政府審批等，甲乙方應(yīng)積極配合第三方的工作，按照第三方的要求履行相關(guān)義務(wù)。第三條：第三方責(zé)任及義務(wù)3.1第三方應(yīng)按照法律法規(guī)和合同約定，履行其職責(zé)，確保合同的順利履行。3.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因過(guò)失導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第四條：第三方介入的程序4.1第三方介入時(shí)，應(yīng)提前通知甲乙方，并說(shuō)明介入的事由和目的。4.2甲乙方應(yīng)按照第三方的要求提供必要的資料和信息，并協(xié)助第三方完成相關(guān)事務(wù)處理。第五條：第三方責(zé)任限額5.1第三方對(duì)甲乙方的責(zé)任限額：如第三方因履行職責(zé)導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，第三方的責(zé)任限額為人民幣萬(wàn)元。5.2第三方對(duì)甲乙方的賠償責(zé)任：第三方在承擔(dān)責(zé)任限額內(nèi)，應(yīng)對(duì)甲方或乙方遭受的損失進(jìn)行賠償。第六條：第三方與甲乙方的關(guān)系6.1第三方與甲方：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)尊重甲方的合法權(quán)益，如涉及甲方權(quán)益的處理，應(yīng)事先征得甲方的同意。6.2第三方與乙方：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益，如涉及乙方權(quán)益的處理，應(yīng)事先征得乙方的同意。第七條：第三方介入的費(fèi)用7.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用根據(jù)第三方的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和實(shí)際服務(wù)內(nèi)容確定。7.2甲乙方在支付第三方費(fèi)用時(shí)，應(yīng)提供正規(guī)的發(fā)票和收據(jù)。第八條：第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1如甲乙方與第三方在介入事宜上發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商解決不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條：第三方信息的保密9.1第三方應(yīng)對(duì)在履行職責(zé)過(guò)程中獲取的甲方或乙方相關(guān)信息予以保密，不得泄露給其他無(wú)關(guān)個(gè)人、單位或組織。9.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十條：第三方的不當(dāng)行為10.1如第三方在履行職責(zé)過(guò)程中存在不當(dāng)行為，甲乙方有權(quán)向第三方提出抗議，并要求其改正。10.2如第三方拒絕改正或其不當(dāng)行為給甲乙方造成損失，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十一條：第三方退出11.1如第三方因特殊原因無(wú)法繼續(xù)履行其職責(zé)，應(yīng)提前通知甲乙方，并說(shuō)明退出的事由和時(shí)間。第十二條：第三方與甲乙方的溝通12.1第三方應(yīng)定期與甲乙方溝通，說(shuō)明合同履行情況及第三方的工作計(jì)劃。12.2甲乙方對(duì)第三方的溝通內(nèi)容有疑問(wèn)時(shí)，有權(quán)要求第三方予以解釋和說(shuō)明。第十三條：第三方介入的合同變更13.1如本合同的履行因第三方介入需要進(jìn)行變更，甲乙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽署變更協(xié)議。13.2合同變更內(nèi)容應(yīng)明確記載在合同附件中，并由甲乙方和第三方共同簽署。第十四條：第三方介入的合同解除14.1如本合同因第三方介入需要解除，甲乙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽署解除協(xié)議。14.2合同解除后，甲乙方應(yīng)按照本合同約定處理與第三方的事務(wù)，并互相承擔(dān)因合同解除產(chǎn)生的損失。第十五條：第三方介入的違約責(zé)任15.1如第三方未按照本合同約定履行其職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體包括但不限于支付違約金、賠償甲方或乙方因此遭受的損失等。15.2如甲乙方未按照本合同約定配合第三方的工作，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體包括但不限于支付違約金、賠償?shù)谌揭虼嗽馐艿膿p失等。第十六條：第三方介入的法律法規(guī)16.1本合同的第三方介入應(yīng)遵守中華人民共和國(guó)的法律法規(guī)，如涉及國(guó)際法律事務(wù)，應(yīng)遵循國(guó)際慣例和相關(guān)法律法規(guī)。第十七條：第三方介入的效力17.1本合同的第三方介入條款自雙方簽字蓋章之日起生效。17.2本合同的第三方介入條款對(duì)本第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：房屋照片附件2：相關(guān)法律法規(guī)附件3：租金支付記錄附件4：維修保養(yǎng)記錄附件5：物業(yè)服務(wù)合同附件6：政府審批文件附件7：第三方服務(wù)協(xié)議附件1：房屋照片要求：提供房屋內(nèi)外部的照片，確認(rèn)房屋的實(shí)際情況。說(shuō)明：照片應(yīng)包括房屋的外觀、內(nèi)部布局、設(shè)施設(shè)備等，以直觀展示房屋的實(shí)際狀況。附件2：相關(guān)法律法規(guī)要求：提供本合同雙方應(yīng)遵守的相關(guān)法律法規(guī)。說(shuō)明：法律法規(guī)應(yīng)包括房屋租賃法規(guī)、物業(yè)服務(wù)規(guī)范、合同法等，以確保雙方的權(quán)利和義務(wù)。附件3：租金支付記錄要求：記錄乙方支付租金的詳細(xì)信息，包括支付金額、周期、方式等。說(shuō)明：記錄應(yīng)清晰記載每次租金支付的時(shí)間、金額，以及支付途徑，以方便雙方核對(duì)。附件4：維修保養(yǎng)記錄要求：記錄房屋的維修保養(yǎng)情況，包括維修項(xiàng)目、時(shí)間、費(fèi)用等。說(shuō)明：記錄應(yīng)詳細(xì)記載每次維修保養(yǎng)的內(nèi)容，以及維修保養(yǎng)的費(fèi)用承擔(dān)情況。附件5：物業(yè)服務(wù)合同要求：提供物業(yè)服務(wù)公司與甲方簽訂的物業(yè)服務(wù)合同。說(shuō)明：物業(yè)服務(wù)合同應(yīng)明確物業(yè)公司的服務(wù)范圍、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)費(fèi)用等。附件6：政府審批文件要求：提供廉租房租賃的相關(guān)政府審批文件。說(shuō)明：審批文件應(yīng)包括政府對(duì)廉租房租賃的許可、批準(zhǔn)等文件。附件7：第三方服務(wù)協(xié)議要求：提供與第三方服務(wù)提供者簽訂的服務(wù)協(xié)議。說(shuō)明：服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)費(fèi)用等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定提供房屋或未履行合同約定的其他義務(wù)。2.乙方未按約定支付租金或未履行合同約定的其他義務(wù)。3.第三方未按照法律法規(guī)和合同約定，履行其職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方違約責(zé)任：根據(jù)甲方未履行約定的義務(wù)的具體情況，支付違約金、賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任：根據(jù)乙方未履行約定的義務(wù)的具體情況，支付違約金、賠償甲方因此遭受的損失。3.第三方違約責(zé)任：根據(jù)第三方未履行約定的義務(wù)的具體情況，支付違約金、賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例說(shuō)明：1.甲方未按約定提供房屋，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)入住，甲方應(yīng)支付乙方違約金，并賠償乙方因此遭受的額外費(fèi)用，如臨時(shí)住宿費(fèi)用。2.乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同，要求乙方搬離房屋。3.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)根據(jù)其過(guò)失程度，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.甲方：指將廉租房轉(zhuǎn)租給乙方的個(gè)人或單位，甲方必須是房屋的合法租賃者。2.乙方：指承租甲方轉(zhuǎn)租的廉租房的個(gè)體或家庭。3.第三方：指除甲方和乙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)的其他個(gè)人、單位或組織，包括但不限于中介方、物業(yè)服務(wù)公司、政府相關(guān)部門(mén)等。4.違約金：指一方未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)支付