買私人房子合同范例

買私人房子合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：

名稱：_________________________

法定代表人：_____________________

住所地：_________________________

乙方（買受人）：

名稱：_________________________

法定代表人：_____________________

住所地：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房屋（以下簡稱“標的房屋”），建筑面積為_________________________平方米，結(jié)構(gòu)為_________________________，土地性質(zhì)為_________________________，土地使用年限為_________________________，甲方愿意將該標的房屋出售給乙方，乙方愿意購買該標的房屋。為明確雙方的權利義務，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標的房屋及價格

1.1標的房屋：甲方出售的標的房屋位于_________________________，具體坐落為_________________________。

1.2土地面積：_________________________平方米。

1.3建筑面積：_________________________平方米。

1.4結(jié)構(gòu)：_________________________。

1.5土地性質(zhì)：_________________________。

1.6土地使用年限：_________________________。

1.7交易價格：人民幣_________________________元整（大寫：_________________________元整）。

二、付款方式

2.1乙方應在簽訂本合同之日起_________________________個工作日內(nèi)支付甲方人民幣_________________________元整作為購房定金。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起_________________________個工作日內(nèi)支付甲方人民幣_________________________元整作為購房首付款。

2.3乙方應在簽訂本合同之日起_________________________個工作日內(nèi)支付甲方人民幣_________________________元整作為購房尾款。

2.4乙方支付款項的方式為：_________________________。

三、交付及驗收

3.1甲方應在簽訂本合同之日起_________________________個工作日內(nèi)將標的房屋交付給乙方。

3.2乙方在收到標的房屋后，應在_________________________個工作日內(nèi)對標的房屋進行驗收。

3.3乙方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)標的房屋存在質(zhì)量問題的，應在驗收之日起_________________________個工作日內(nèi)通知甲方，甲方應在收到通知之日起_________________________個工作日內(nèi)予以修復。

四、稅費及費用

4.1甲方應承擔本合同約定的稅費及費用，包括但不限于：_________________________。

4.2乙方應承擔本合同約定的稅費及費用，包括但不限于：_________________________。

五、違約責任

5.1甲方違約責任：

（1）若甲方未按約定時間交付標的房屋，每逾期一日，應向乙方支付人民幣_________________________元整作為違約金；

（2）若甲方未按約定質(zhì)量交付標的房屋，乙方有權解除本合同，并要求甲方退還已付款項，并賠償乙方因此遭受的損失；

（3）若甲方提供的房屋權屬證明存在虛假或錯誤，甲方應承擔相應的法律責任。

5.2乙方違約責任：

（1）若乙方未按約定時間支付款項，每逾期一日，應向甲方支付人民幣_________________________元整作為違約金；

（2）若乙方未按約定時間驗收標的房屋，視為乙方已驗收合格；

（3）若乙方提供的資料存在虛假或錯誤，乙方應承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向標的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.標的房屋所有權證復印件；

2.標的房屋土地使用權證復印件；

3.相關稅費繳納憑證；

4.甲方出具的房屋權屬證明。

甲方（出賣人）：_________________________

乙方（買受人）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出賣人）：

名稱：_________________________

法定代表人：_____________________

住所地：_________________________

乙方（買受人）：

名稱：_________________________

法定代表人：_____________________

住所地：_________________________

丙方（中介方）：

名稱：_________________________

法定代表人：_____________________

住所地：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房屋（以下簡稱“標的房屋”），建筑面積為_________________________平方米，結(jié)構(gòu)為_________________________，土地性質(zhì)為_________________________，土地使用年限為_________________________，甲方愿意將該標的房屋出售給乙方，乙方愿意購買該標的房屋。為確保交易順利進行，甲乙雙方同意委托丙方作為中介方，負責促成交易并協(xié)助辦理相關手續(xù)。為明確各方權利義務，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標的房屋及價格

1.1標的房屋：甲方出售的標的房屋位于_________________________，具體坐落為_________________________。

1.2土地面積：_________________________平方米。

1.3建筑面積：_________________________平方米。

1.4結(jié)構(gòu)：_________________________。

1.5土地性質(zhì)：_________________________。

1.6土地使用年限：_________________________。

1.7交易價格：人民幣_________________________元整（大寫：_________________________元整）。

二、中介方責任及權利

2.1丙方應在本合同簽訂之日起_________________________個工作日內(nèi)，協(xié)助甲乙雙方完成標的房屋的交割手續(xù)。

2.2丙方有權根據(jù)市場行情，提出合理的交易建議，并協(xié)助雙方達成一致意見。

2.3丙方有權收取中介服務費，具體金額為人民幣_________________________元整（大寫：_________________________元整）。

2.4丙方應保證在交易過程中，嚴格遵守國家法律法規(guī)，保護甲乙雙方的合法權益。

三、甲方的權益及責任

3.1甲方有權要求乙方在簽訂本合同之日起_________________________個工作日內(nèi)支付人民幣_________________________元整作為購房定金。

3.2甲方有權要求乙方在簽訂本合同之日起_________________________個工作日內(nèi)支付人民幣_________________________元整作為購房首付款。

3.3甲方有權要求乙方在簽訂本合同之日起_________________________個工作日內(nèi)支付人民幣_________________________元整作為購房尾款。

3.4甲方有權在乙方違約的情況下，解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

四、乙方的權利及義務

4.1乙方有權在簽訂本合同之日起_________________________個工作日內(nèi)對標的房屋進行實地查看。

4.2乙方應在本合同簽訂之日起_________________________個工作日內(nèi)支付人民幣_________________________元整作為購房定金。

4.3乙方應在本合同簽訂之日起_________________________個工作日內(nèi)支付人民幣_________________________元整作為購房首付款。

4.4乙方應在本合同簽訂之日起_________________________個工作日內(nèi)支付人民幣_________________________元整作為購房尾款。

五、違約責任及限制條款

5.1乙方未按約定時間支付款項，每逾期一日，應向甲方支付人民幣_________________________元整作為違約金。

5.2乙方未按約定時間完成交易，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

5.3乙方提供的資料存在虛假或錯誤，乙方應承擔相應的法律責任。

5.4乙方在交易過程中，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向標的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份。

第三方介入的意義和目的在于，通過丙方的專業(yè)服務，確保交易過程的順利進行，降低交易風險，同時保障甲乙雙方的合法權益。甲方為主導的目的和意義在于，確保甲方在交易過程中處于有利地位，保障甲方的權益不受侵害，同時通過嚴格的違約責任和限制條款，保障甲方的利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出賣人）：

名稱：_________________________

法定代表人：_____________________

住所地：_________________________

乙方（買受人）：

名稱：_________________________

法定代表人：_____________________

住所地：_________________________

丙方（擔保方）：

名稱：_________________________

法定代表人：_____________________

住所地：_________________________

鑒于乙方有意購買甲方位于_________________________的房屋（以下簡稱“標的房屋”），甲方愿意將標的房屋出售給乙方。為保障乙方的權益，乙方同意通過丙方提供擔保，以確保交易的安全與順利進行。為明確各方權利義務，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標的房屋及價格

1.1標的房屋：甲方出售的標的房屋位于_________________________，具體坐落為_________________________。

1.2土地面積：_________________________平方米。

1.3建筑面積：_________________________平方米。

1.4結(jié)構(gòu)：_________________________。

1.5土地性質(zhì)：_________________________。

1.6土地使用年限：_________________________。

1.7交易價格：人民幣_________________________元整（大寫：_________________________元整）。

二、擔保方責任及權利

2.1丙方在本合同簽訂之日起，負責為乙方的購房款項提供擔保，確保乙方的權益不受侵害。

2.2丙方有權要求甲方在標的房屋交付前，提供標的房屋的權屬證明及相關文件。

2.3丙方有權在乙方支付購房款項后，按照合同約定，對標的房屋進行監(jiān)管。

2.4丙方有權收取擔保服務費，具體金額為人民幣_________________________元整（大寫：_________________________元整）。

三、乙方的權益及責任

3.1乙方有權在簽訂本合同之日起_________________________個工作日內(nèi)對標的房屋進行實地查看，并有權要求甲方提供標的房屋的詳細資料。

3.2乙方有權要求甲方在標的房屋交付前，完成標的房屋的權屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。

3.3乙方有權要求丙方在擔保期間，對標的房屋進行監(jiān)管，確保房屋的安全和使用。

3.4乙方有權在甲方違約的情況下，解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。