公司 房屋租聘合同范例

公司房屋租聘合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房屋（以下簡稱“房屋”）一套，愿意出租給乙方使用，乙方愿意租賃該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.房屋地址：_________________________

2.房屋面積：_________________________平方米

3.房屋結構：_________________________

4.房屋裝修：_________________________

5.房屋用途：_________________________

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.租賃期滿后，如乙方繼續(xù)租賃，需提前一個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可續(xù)訂本合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金為人民幣____元整，乙方應于每月____日前支付租金。

2.支付方式：乙方應將租金通過銀行轉賬方式支付至甲方指定的賬戶，賬戶信息如下：

賬戶名稱：____________________

賬號：____________________

開戶行：____________________

四、押金

1.乙方于簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣____元整。

2.租賃期滿或乙方提前終止租賃，房屋無損壞且設施齊全的情況下，甲方應在收到乙方退房通知后____日內(nèi)無息退還押金。

五、房屋使用及維護

1.乙方應按照房屋原用途使用房屋，不得擅自改變房屋結構及用途。

2.乙方應愛護房屋及附屬設施，不得損壞、擅自拆除或變更。

3.乙方應承擔房屋及附屬設施的日常維修費用。

六、違約責任

1.如乙方未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付相當于租金____%的滯納金。

2.如乙方擅自改變房屋結構或用途，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償損失。

3.如乙方提前終止租賃，應提前____日向甲方提出書面通知，并支付相當于____個月租金的違約金。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同時發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

附件：

1.房屋產(chǎn)權證復印件

2.房屋租賃登記備案證明

3.房屋現(xiàn)狀照片

4.其他相關文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房屋（以下簡稱“房屋”）一套，愿意出租給乙方使用，為確保乙方的履約能力，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.房屋地址：_________________________

2.房屋面積：_________________________平方米

3.房屋結構：_________________________

4.房屋裝修：_________________________

5.房屋用途：_________________________

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.租賃期滿后，如乙方繼續(xù)租賃，需提前一個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可續(xù)訂本合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金為人民幣____元整，乙方應于每月____日前支付租金。

2.支付方式：乙方應將租金通過銀行轉賬方式支付至甲方指定的賬戶，賬戶信息如下：

賬戶名稱：____________________

賬號：____________________

開戶行：____________________

四、押金

1.乙方于簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣____元整。

2.租賃期滿或乙方提前終止租賃，房屋無損壞且設施齊全的情況下，甲方應在收到乙方退房通知后____日內(nèi)無息退還押金。

五、第三方擔保責任

1.丙方為本合同項下乙方的租金支付承擔連帶保證責任，擔保金額為租金總額的____%。

2.丙方應在甲方要求下，在約定時間內(nèi)向甲方支付乙方拖欠的租金。

3.如乙方違約，丙方應承擔相應的違約責任。

六、甲方權益

1.甲方有權在租賃期內(nèi)對房屋進行必要的檢查和維護，確保房屋的正常使用。

2.甲方有權要求乙方遵守租賃合同約定的使用規(guī)則，不得擅自改變房屋結構及用途。

3.甲方有權在乙方違約時，要求丙方承擔相應責任。

七、乙方責任與義務

1.乙方應按照房屋原用途使用房屋，不得擅自改變房屋結構或用途。

2.乙方應愛護房屋及附屬設施，不得損壞、擅自拆除或變更。

3.乙方應承擔房屋及附屬設施的日常維修費用。

4.乙方應按時支付租金，如逾期未支付，每逾期一日，應向甲方支付相當于租金____%的滯納金。

八、違約責任

1.如乙方未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付相當于租金____%的滯納金。

2.如乙方擅自改變房屋結構或用途，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償損失。

3.如乙方提前終止租賃，應提前____日向甲方提出書面通知，并支付相當于____個月租金的違約金。

4.如丙方未能履行擔保責任，甲方有權直接向丙方追償。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同時發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

十一、第三方介入的意義和目的

1.第三方介入旨在保障甲方的權益，確保租金的及時支付，降低甲方在租賃過程中的風險。

2.第三方的擔保責任有助于增強乙方的履約意識，提高租賃合同的履行效率。

十二、甲方為主導的目的和意義

1.甲方作為出租方，在租賃關系中處于主導地位，有利于保障甲方的合法權益。

2.甲方通過增加權利條款和利益條款，確保在租賃過程中獲得更多保障，降低風險。

附件：

1.房屋產(chǎn)權證復印件

2.房屋租賃登記備案證明

3.房屋現(xiàn)狀照片

4.第三方擔保協(xié)議

5.其他相關文件

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房屋（以下簡稱“房屋”）一套，愿意出租給乙方使用，為保障乙方的租賃權益，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.房屋地址：_________________________

2.房屋面積：_________________________平方米

3.房屋結構：_________________________

4.房屋裝修：_________________________

5.房屋用途：_________________________

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.租賃期滿后，如乙方繼續(xù)租賃，需提前一個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可續(xù)訂本合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金為人民幣____元整，乙方應于每月____日前支付租金。

2.支付方式：乙方應將租金通過銀行轉賬方式支付至甲方指定的賬戶，賬戶信息如下：

賬戶名稱：____________________

賬號：____________________

開戶行：____________________

四、押金

1.乙方于簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣____元整。

2.租賃期滿或乙方提前終止租賃，房屋無損壞且設施齊全的情況下，甲方應在收到乙方退房通知后____日內(nèi)無息退還押金。

五、第三方擔保責任

1.丙方為本合同項下乙方的租金支付承擔連帶保證責任，擔保金額為租金總額的____%。

2.丙方應在甲方要求下，在約定時間內(nèi)向甲方支付乙方拖欠的租金。

3.如乙方違約，丙方應承擔相應的違約責任。

六、乙方權益

1.乙方有權在租賃期內(nèi)按照合同約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋結構或用途。

2.乙方有權在租賃期滿后，根據(jù)實際情況選擇是否續(xù)租。

3.乙方有權要求甲方保持房屋設施的正常運行，并在必要時進行維修。

4.乙方有權在合同規(guī)定的期限內(nèi)，向甲方提出合理的裝修請求，經(jīng)甲方同意后實施。

七、甲方責任與義務

1.甲方應保證房屋的完好無損，不得故意隱瞞房屋存在的瑕疵。

2.甲方應按照合同約定的時間向乙方交付房屋，并確保房屋的設施齊全。

3.甲方應尊重乙方的居住權，不得擅自進入乙方租賃的房屋。

4.甲方應按時退還乙方押金，不得無故扣留。

八、違約責任

1.如甲方未按時交付房屋或房屋存在重大瑕疵，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償相應的損失。

2.如甲方違反合同約定，擅自進入乙方租賃的房屋，乙方有權要求甲方賠償損失。

3.如丙方未能履行擔保責任，甲方應向乙方承擔相應的違約責任。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同時發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向乙方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）