共同締造租房合同范例

共同締造租房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租人）：________________________

乙方（承租人）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋（以下簡稱“該房屋”），乙方有意承租該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1本合同租賃物為甲方所有的位于________________________的房屋，以下簡稱“該房屋”。

1.2該房屋的建筑面積為________________________平方米，用途為________________________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)向甲方支付首期租金________________________元，并自本合同生效之日起，每月____日向甲方支付租金________________________元。

2.3租金支付方式：現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬。

三、房屋交付與使用

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)將房屋交付乙方使用。

3.2乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)、用途，不得擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋。

3.3乙方在使用房屋過程中，如因自身原因造成房屋損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

四、押金及退還

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)向甲方支付押金________________________元。

4.2租賃期滿或提前解除本合同時，乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施完好無損地退還甲方，甲方應(yīng)在收到乙方退還的房屋及附屬設(shè)施后____個工作日內(nèi)無息退還押金。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

5.2甲方未按約定交付房屋，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.3乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除本合同。

5.4任何一方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，或擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明

2.房屋租賃登記備案證明

3.房屋現(xiàn)狀描述

4.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租人）：________________________

乙方（承租人）：________________________

丙方（第三方擔(dān)保人）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋（以下簡稱“該房屋”），乙方有意承租該房屋，丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1本合同租賃物為甲方所有的位于________________________的房屋，以下簡稱“該房屋”。

1.2該房屋的建筑面積為________________________平方米，用途為________________________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)向甲方支付首期租金________________________元，并自本合同生效之日起，每月____日向甲方支付租金________________________元。

2.3租金支付方式：現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬。

三、第三方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方為本合同的履行提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣________________________元。

3.2丙方在本合同有效期內(nèi)，對乙方支付租金的行為承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

3.3丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將擔(dān)保金支付至甲方指定賬戶。

四、房屋交付與使用

4.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)將房屋交付乙方使用。

4.2乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)、用途，不得擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋。

4.3乙方在使用房屋過程中，如因自身原因造成房屋損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

五、押金及退還

5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)向甲方支付押金________________________元。

5.2租賃期滿或提前解除本合同時，乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施完好無損地退還甲方，甲方應(yīng)在收到乙方退還的房屋及附屬設(shè)施后____個工作日內(nèi)無息退還押金。

六、甲方的權(quán)益保障

6.1甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求丙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

6.2甲方有權(quán)在丙方未能履行擔(dān)保責(zé)任時，直接追究乙方的違約責(zé)任。

6.3甲方有權(quán)要求乙方提供擔(dān)保物或其他形式的擔(dān)保，以保障甲方權(quán)益。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方如未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計算。

7.2乙方如擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，或擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.3乙方如提前終止租賃合同，應(yīng)向甲方支付提前終止違約金，違約金為剩余租賃期內(nèi)租金的____%。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方擔(dān)保人，為本合同的履行提供擔(dān)保，旨在保障甲方權(quán)益，降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租人，在本合同中處于主導(dǎo)地位，通過設(shè)定一系列權(quán)益保障條款，確保甲方在租賃過程中的合法權(quán)益不受侵害，同時通過第三方擔(dān)保，進(jìn)一步降低風(fēng)險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：________________________

乙方（買受人）：________________________

丙方（第三方擔(dān)保人）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），乙方有意購買該房產(chǎn)，丙方同意為乙方的購房行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1本合同出賣的房產(chǎn)為甲方所有的位于________________________的房產(chǎn)，以下簡稱“該房產(chǎn)”。

1.2該房產(chǎn)的建筑面積為________________________平方米，用途為________________________。

二、交易條件及付款

2.1本合同交易總價款為人民幣________________________元。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付定金人民幣________________________元，作為購房的誠意金。

2.3乙方應(yīng)于合同規(guī)定的交房日期前____個工作日內(nèi)支付剩余房款人民幣________________________元。

三、第三方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方為本合同的履行提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣________________________元。

3.2丙方在本合同有效期內(nèi)，對乙方的購房行為承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

3.3丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將擔(dān)保金支付至甲方指定賬戶。

四、房產(chǎn)交付與使用

4.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)將房產(chǎn)交付乙方使用。

4.2乙方在接收房產(chǎn)后，有權(quán)要求甲方提供房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明和相關(guān)資料。

五、乙方的權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)在甲方未按約定交付房產(chǎn)或提供相關(guān)資料的情況下，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

5.2乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)完成房產(chǎn)交付，如逾期交付，甲方應(yīng)支付乙方違約金，違約金按每日房產(chǎn)價值的____%計算。

5.3乙方有權(quán)在房產(chǎn)交付后，對房產(chǎn)進(jìn)行合理使用，不得擅自改變房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、用途。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方如未按時交付房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日房產(chǎn)價值的____%計算。

6.2甲方如未提供房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明和相關(guān)資料，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.3甲方不得在乙方未支付全部房款前，擅自處置房產(chǎn)或設(shè)定任何權(quán)利負(fù)擔(dān)。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為買受人，在本合同中處于主導(dǎo)地