臨汾房產(chǎn)抵押合同模板

臨汾房產(chǎn)抵押合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（抵押人）：__________

乙方（抵押權(quán)人）：__________

鑒于甲方為籌集資金，愿意將其擁有的位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“抵押物”）抵押給乙方，乙方同意接受抵押，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、抵押物基本情況

1.1抵押物位于__________，具體地址為：__________。

1.2抵押物產(chǎn)權(quán)證號：__________。

1.3抵押物面積：__________平方米。

1.4抵押物用途：__________。

1.5抵押物價值：__________元。

二、抵押貸款金額及期限

2.1甲方同意向乙方提供抵押貸款，貸款金額為__________元。

2.2抵押貸款期限自合同簽訂之日起至__________年__________月__________日止。

三、抵押物轉(zhuǎn)讓及處置

3.1在抵押貸款期限內(nèi)，甲方未經(jīng)乙方書面同意，不得轉(zhuǎn)讓、抵押、贈與或以其他方式處置抵押物。

3.2在抵押貸款期限內(nèi)，如因甲方原因?qū)е碌盅何飪r值降低，甲方應(yīng)在接到乙方通知后__________日內(nèi)補(bǔ)足抵押物價值。

3.3在抵押貸款到期或乙方有權(quán)解除合同的情況下，乙方有權(quán)處置抵押物，所得款項(xiàng)優(yōu)先用于償還抵押貸款本金及利息。

四、抵押物保管及風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)

4.1甲方應(yīng)妥善保管抵押物，確保抵押物安全，未經(jīng)乙方書面同意，不得對抵押物進(jìn)行裝修、改造或改變用途。

4.2抵押物在抵押貸款期限內(nèi)可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)，由甲方自行承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

5.1如甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.2如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.抵押物照片

3.其他相關(guān)證明材料

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（抵押人）：__________

乙方（抵押權(quán)人）：__________

丙方（擔(dān)保人）：__________

鑒于甲方為籌集資金，愿意將其擁有的位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“抵押物”）抵押給乙方，乙方同意接受抵押，丙方作為擔(dān)保人，同意對甲乙雙方之間的債務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、抵押物基本情況

1.1抵押物位于__________，具體地址為：__________。

1.2抵押物產(chǎn)權(quán)證號：__________。

1.3抵押物面積：__________平方米。

1.4抵押物用途：__________。

1.5抵押物價值：__________元。

二、抵押貸款金額及期限

2.1甲方同意向乙方提供抵押貸款，貸款金額為__________元。

2.2抵押貸款期限自合同簽訂之日起至__________年__________月__________日止。

三、丙方的擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方對本合同項(xiàng)下的債務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于保證甲方按時償還乙方貸款本金、利息及逾期罰息。

3.2丙方保證在甲方無法履行還款義務(wù)時，立即承擔(dān)清償責(zé)任，并放棄對甲方其他財(cái)產(chǎn)的追償權(quán)。

四、甲方的權(quán)利

4.1甲方在貸款期限內(nèi)，有權(quán)根據(jù)自身資金狀況調(diào)整還款計(jì)劃，但需提前通知乙方。

4.2甲方有權(quán)在貸款期限內(nèi)，要求乙方提供與抵押物價值相當(dāng)?shù)馁J款額度。

4.3甲方有權(quán)在貸款期限屆滿后，要求乙方解除抵押權(quán)，并退還抵押物。

五、甲方的義務(wù)

5.1甲方應(yīng)按照貸款合同約定的期限和金額償還貸款本金及利息。

5.2甲方應(yīng)保證抵押物在抵押期間的安全，不得擅自改變抵押物的用途、結(jié)構(gòu)或進(jìn)行裝修、改造。

5.3甲方應(yīng)如實(shí)向乙方提供與抵押物相關(guān)的資料，不得隱瞞或提供虛假信息。

六、乙方的權(quán)利

6.1乙方有權(quán)監(jiān)督甲方的資金使用情況，確保貸款用途合法合規(guī)。

6.2乙方有權(quán)在甲方違約時，采取包括但不限于解除抵押權(quán)、處置抵押物等措施，以實(shí)現(xiàn)債權(quán)。

七、乙方的義務(wù)

7.1乙方應(yīng)按照約定提供貸款，并保證貸款資金的安全性。

7.2乙方應(yīng)妥善保管抵押物，不得隨意處置抵押物。

八、違約責(zé)任

8.1如甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

8.2如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

8.3如丙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

10.2本合同未盡事宜，經(jīng)三方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入為本合同增加了擔(dān)保責(zé)任，保障了乙方的債權(quán)實(shí)現(xiàn)，降低了乙方在貸款過程中的風(fēng)險(xiǎn)。同時，丙方的加入也使得甲方在貸款過程中擁有了更多的權(quán)利，如調(diào)整還款計(jì)劃、要求乙方提供與抵押物價值相當(dāng)?shù)馁J款額度等，從而提高了甲方的融資能力和資金使用效率。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為抵押人和借款人，在本合同中處于主導(dǎo)地位。甲方通過引入丙方作為擔(dān)保人，保障了自身的權(quán)益，降低了貸款風(fēng)險(xiǎn)。同時，甲方在貸款過程中擁有更多的權(quán)利，有助于甲方更好地利用資金，實(shí)現(xiàn)自身的發(fā)展目標(biāo)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（借款人）：__________

乙方（貸款人）：__________

丙方（擔(dān)保人）：__________

鑒于甲方需要資金用于__________（具體用途），愿意向乙方申請貸款，乙方同意提供貸款，丙方作為擔(dān)保人，同意對甲乙雙方之間的債務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、貸款金額及期限

1.1甲方同意向乙方申請貸款，貸款金額為__________元。

1.2貸款期限自合同簽訂之日起至__________年__________月__________日止。

二、丙方的擔(dān)保責(zé)任

2.1丙方對本合同項(xiàng)下的債務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于保證甲方按時償還乙方貸款本金、利息及逾期罰息。

2.2丙方保證在甲方無法履行還款義務(wù)時，立即承擔(dān)清償責(zé)任，并放棄對甲方其他財(cái)產(chǎn)的追償權(quán)。

三、乙方的權(quán)利

3.1乙方有權(quán)監(jiān)督甲方的資金使用情況，確保貸款用途符合約定。

3.2乙方有權(quán)在甲方違約時，采取包括但不限于解除合同、處置擔(dān)保物等措施，以實(shí)現(xiàn)債權(quán)。

3.3乙方有權(quán)要求甲方提供與貸款金額相當(dāng)?shù)牡盅何锘蚱渌麚?dān)保措施。

四、乙方的義務(wù)

4.1乙方應(yīng)按照約定提供貸款，并保證貸款資金的安全性。

4.2乙方應(yīng)妥善保管抵押物，不得隨意處置抵押物。

五、甲方的義務(wù)

5.1甲方應(yīng)按照貸款合同約定的期限和金額償還貸款本金及利息。

5.2甲方應(yīng)保證抵押物在抵押期間的安全，不得擅自改變抵押物的用途、結(jié)構(gòu)或進(jìn)行裝修、改造。

5.3甲方應(yīng)如實(shí)向乙方提供與抵押物相關(guān)的資料，不得隱瞞或提供虛假信息。

六、甲方的權(quán)利

6.1甲方在貸款期限內(nèi)，有權(quán)根據(jù)自身資金狀況調(diào)整還款計(jì)劃，但需提前通知乙方。

6.2甲方有權(quán)在貸款期限屆滿后，要求乙方解除抵押權(quán)，并退還抵押物。

七、違約責(zé)任

7.1如甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.2如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.3如丙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

9.2本合同未盡事宜，經(jīng)三方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為貸款人，在本合同中處于主導(dǎo)地位。乙方通過引入丙方作為擔(dān)保人，增加了對甲方的債權(quán)保障，確保了貸款的安全性。乙方在合同中享有更多的權(quán)利，如監(jiān)督資金使用、要求抵押物或其他擔(dān)保措施等