工抵商鋪合同范例

工抵商鋪合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方以工程款抵頂商鋪事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪信息

1.1甲方同意以其承接的某工程項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱“工程項(xiàng)目”）所取得的工程款，抵頂乙方擁有的商鋪（以下簡(jiǎn)稱“商鋪”）的所有權(quán)。

1.2商鋪位于__________，商鋪面積為__________平方米，商鋪編號(hào)為__________。

1.3商鋪權(quán)屬清晰，無(wú)任何抵押、查封等法律障礙。

二、抵頂方式

2.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將抵頂商鋪的工程款支付至乙方指定的銀行賬戶。

2.2乙方應(yīng)在收到工程款后__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方出具商鋪的所有權(quán)證書，并將商鋪的權(quán)屬變更登記手續(xù)辦理完畢。

三、雙方權(quán)利義務(wù)

3.1甲方權(quán)利義務(wù)

（1）甲方應(yīng)按約定支付工程款，確保抵頂商鋪的工程款足額到位；

（2）甲方在工程款支付完畢后，有權(quán)要求乙方辦理商鋪的權(quán)屬變更登記手續(xù)；

（3）甲方在商鋪權(quán)屬變更登記手續(xù)辦理完畢后，享有商鋪的所有權(quán)。

3.2乙方權(quán)利義務(wù)

（1）乙方應(yīng)在收到工程款后__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方出具商鋪的所有權(quán)證書；

（2）乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理商鋪的權(quán)屬變更登記手續(xù)；

（3）乙方在合同約定的期限內(nèi)，不得擅自將商鋪轉(zhuǎn)讓、抵押或設(shè)定其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。

四、違約責(zé)任

4.1若甲方未按約定支付工程款，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任；

4.2若乙方未按約定辦理商鋪的權(quán)屬變更登記手續(xù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；

4.3若乙方擅自將商鋪轉(zhuǎn)讓、抵押或設(shè)定其他權(quán)利負(fù)擔(dān)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

5.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

6.3本合同附件如下：

（1）商鋪所有權(quán)證書復(fù)印件；

（2）工程項(xiàng)目合同復(fù)印件；

（3）銀行轉(zhuǎn)賬憑證復(fù)印件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

簽訂地點(diǎn)：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）以及丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方以工程款抵頂商鋪事宜，并引入丙方作為擔(dān)保方，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪信息

1.1甲方同意以其承接的某工程項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱“工程項(xiàng)目”）所取得的工程款，抵頂乙方擁有的商鋪（以下簡(jiǎn)稱“商鋪”）的所有權(quán)。

1.2商鋪位于__________，商鋪面積為__________平方米，商鋪編號(hào)為__________。

1.3商鋪權(quán)屬清晰，無(wú)任何抵押、查封等法律障礙。

二、抵頂方式

2.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將抵頂商鋪的工程款支付至乙方指定的銀行賬戶。

2.2丙方作為擔(dān)保方，應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付等額的保證金，確保甲方的權(quán)益得到保障。

三、第三方主體責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方責(zé)任

（1）丙方應(yīng)在本合同約定的保證金支付期限內(nèi)，向乙方支付等額的保證金，以擔(dān)保甲方的工程款抵頂商鋪事宜；

（2）若乙方因甲方原因無(wú)法按時(shí)取得商鋪所有權(quán)證書，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；

（3）在合同履行過(guò)程中，丙方應(yīng)積極配合甲方、乙方辦理相關(guān)手續(xù)。

3.2丙方權(quán)利

（1）丙方有權(quán)監(jiān)督乙方按照合同約定履行義務(wù)；

（2）在合同履行完畢后，丙方有權(quán)要求乙方退還保證金。

四、甲方權(quán)利義務(wù)

4.1甲方權(quán)利

（1）甲方在支付工程款后，有權(quán)要求乙方辦理商鋪的權(quán)屬變更登記手續(xù)；

（2）甲方在商鋪權(quán)屬變更登記手續(xù)辦理完畢后，享有商鋪的所有權(quán)；

（3）若乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.2甲方義務(wù)

（1）甲方應(yīng)按約定支付工程款，確保抵頂商鋪的工程款足額到位；

（2）甲方在工程款支付完畢后，應(yīng)積極配合乙方辦理商鋪的權(quán)屬變更登記手續(xù)。

五、乙方權(quán)利義務(wù)

5.1乙方權(quán)利

（1）乙方在收到工程款后，有權(quán)要求甲方配合辦理商鋪的權(quán)屬變更登記手續(xù)；

（2）乙方在商鋪權(quán)屬變更登記手續(xù)辦理完畢后，享有商鋪的所有權(quán)。

5.2乙方義務(wù)

（1）乙方應(yīng)在收到工程款后__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方出具商鋪的所有權(quán)證書；

（2）乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理商鋪的權(quán)屬變更登記手續(xù)；

（3）乙方在合同約定的期限內(nèi)，不得擅自將商鋪轉(zhuǎn)讓、抵押或設(shè)定其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。

六、違約責(zé)任

6.1若甲方未按約定支付工程款，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任；

6.2若乙方未按約定辦理商鋪的權(quán)屬變更登記手續(xù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；

6.3若乙方擅自將商鋪轉(zhuǎn)讓、抵押或設(shè)定其他權(quán)利負(fù)擔(dān)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；

6.4若丙方未按約定支付保證金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.3本合同附件如下：

（1）商鋪所有權(quán)證書復(fù)印件；

（2）工程項(xiàng)目合同復(fù)印件；

（3）銀行轉(zhuǎn)賬憑證復(fù)印件；

（4）丙方出具的保證金支付憑證復(fù)印件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

簽訂地點(diǎn)：____________________

本合同引入丙方作為擔(dān)保方，旨在保障甲方的權(quán)益，確保工程款抵頂商鋪事宜的順利進(jìn)行。通過(guò)明確各方的責(zé)任與權(quán)利，以及增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，本合同在維護(hù)甲方權(quán)益的同時(shí)，也限制了乙方的違約行為。丙方的參與，進(jìn)一步保障了合同的履行，降低了甲方的風(fēng)險(xiǎn)。本合同的意義在于，通過(guò)三方合作，實(shí)現(xiàn)了工程款的合理運(yùn)用，保障了甲方的利益，同時(shí)也為乙方提供了資金支持，實(shí)現(xiàn)了互利共贏。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）以及丁方（以下簡(jiǎn)稱“丁方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就乙方以其商鋪所有權(quán)作為抵押，由甲方提供貸款，丁方作為擔(dān)保方，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪信息

1.1乙方同意以其擁有的商鋪（以下簡(jiǎn)稱“商鋪”）所有權(quán)作為抵押，向甲方申請(qǐng)貸款。

1.2商鋪位于__________，商鋪面積為__________平方米，商鋪編號(hào)為__________。

1.3商鋪權(quán)屬清晰，無(wú)任何抵押、查封等法律障礙。

二、貸款及抵押事宜

2.1甲方同意向乙方提供貸款總額為__________元的貸款。

2.2乙方同意以其商鋪所有權(quán)為抵押，甲方在貸款期間享有對(duì)商鋪的抵押權(quán)。

2.3丁方作為擔(dān)保方，同意在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付等額的保證金，以確保乙方的還款能力及貸款的安全性。

三、第三方主體責(zé)任與權(quán)利

3.1丁方責(zé)任

（1）丁方應(yīng)在本合同約定的保證金支付期限內(nèi)，向甲方支付等額的保證金；

（2）丁方應(yīng)監(jiān)督乙方的貸款用途，確保貸款用于合法、正當(dāng)?shù)慕?jīng)營(yíng)活動(dòng)中；

（3）若乙方未能按時(shí)償還貸款，丁方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

3.2丁方權(quán)利

（1）丁方有權(quán)隨時(shí)檢查乙方的財(cái)務(wù)狀況，以確保貸款的安全性；

（2）在貸款到期或乙方違約時(shí)，丁方有權(quán)要求乙方提前償還貸款；

（3）在合同履行完畢后，丁方有權(quán)要求甲方退還保證金。

四、乙方權(quán)利義務(wù)

4.1乙方權(quán)利

（1）乙方在貸款期間，有權(quán)使用貸款資金進(jìn)行合法的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；

（2）乙方在貸款期間，有權(quán)要求甲方按照合同約定提供貸款服務(wù)；

（3）在貸款到期或乙方提前償還貸款后，乙方有權(quán)要求丁方退還保證金。

4.2乙方義務(wù)

（1）乙方應(yīng)按照合同約定按時(shí)償還貸款本金及利息；

（2）乙方應(yīng)保證貸款資金用于合法、正當(dāng)?shù)慕?jīng)營(yíng)活動(dòng)中；

（3）乙方應(yīng)配合甲方和丁方對(duì)貸款資金使用情況進(jìn)行監(jiān)督。

五、甲方權(quán)利義務(wù)

5.1甲方權(quán)利

（1）甲方在貸款期間，有權(quán)監(jiān)督乙方的貸款資金使用情況；

（2）甲方在貸款到期或乙方違約時(shí)，有權(quán)要求乙方提前償還貸款；

（3）在合同履行完畢后，甲方有權(quán)要求丁方退還保證金。

5.2甲方義務(wù)

（1）甲方應(yīng)按照合同約定提供貸款服務(wù)；

（2）甲方應(yīng)確保貸款資金的安全性和合規(guī)性；

（3）甲方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)，向乙方支付貸款本金及利息。

六、違約責(zé)任

6.1若乙方未按約定償還貸款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；

6.2若丁方未按約定支付保證金，甲方有權(quán)解除合同，并要求丁方承擔(dān)違約責(zé)任；

6.3若乙方擅自改變貸款資金用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.3本合同附件如下：

（1）商鋪所有權(quán)證書復(fù)印件；

（2）貸款合同復(fù)印件；

（3）銀行轉(zhuǎn)賬憑證復(fù)印件；

（4）丁方出具的保證金支付憑證復(fù)印件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丁方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

簽訂地點(diǎn)：____________________

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過(guò)將商鋪所有權(quán)作為抵押，乙方能夠獲得必要的資金支持，用于擴(kuò)大