委托賣房屋合同范例

委托賣房屋合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、協(xié)商一致的原則，就甲方將其名下房屋出售給乙方的事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方同意將其名下位于__________市__________區(qū)__________街道__________號的房屋（以下簡稱“標的房屋”）出售給乙方。

1.2標的房屋建筑面積為__________平方米，土地使用權類型為__________，土地使用權期限為__________。

1.3標的房屋產(chǎn)權清晰，無任何權屬糾紛，已依法取得房屋所有權證書。

二、合同價款及支付方式

2.1本合同標的房屋的成交價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內向甲方支付合同價款的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.3乙方應在標的房屋過戶手續(xù)辦理完畢后__________個工作日內向甲方支付剩余合同價款，即人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

三、交付及過戶手續(xù)

3.1甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，將標的房屋交付給乙方。

3.2乙方應在收到標的房屋后__________個工作日內，辦理標的房屋的過戶手續(xù)。

3.3甲方應積極配合乙方辦理標的房屋的過戶手續(xù)，包括提供必要的證明文件等。

四、違約責任

4.1甲方未按約定時間交付標的房屋，應向乙方支付__________元整的違約金。

4.2乙方未按約定時間支付合同價款，應向甲方支付__________元整的違約金。

4.3雙方在履行本合同過程中，如有其他違約行為，應按照法律規(guī)定承擔相應的違約責任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

5.2如協(xié)商不成，任何一方均可向標的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權證書復印件

2.房屋測繪報告復印件

3.相關稅費繳納憑證復印件

4.雙方身份證復印件

5.其他雙方認為必要的文件

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等互利、協(xié)商一致的原則，就甲方將其名下房屋出售給乙方，并由丙方提供相關服務的事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方同意將其名下位于__________市__________區(qū)__________街道__________號的房屋（以下簡稱“標的房屋”）出售給乙方。

1.2標的房屋建筑面積為__________平方米，土地使用權類型為__________，土地使用權期限為__________。

1.3標的房屋產(chǎn)權清晰，無任何權屬糾紛，已依法取得房屋所有權證書。

二、丙方服務內容及責任

2.1丙方同意為甲方和乙方的交易提供以下服務：

2.1.1提供標的房屋的實地勘查、評估及市場分析報告；

2.1.2協(xié)助雙方進行合同起草、談判及簽訂；

2.1.3協(xié)調辦理標的房屋的過戶手續(xù)；

2.1.4提供交易過程中所需的法律咨詢和風險提示。

2.2丙方應保證其提供的服務符合相關法律法規(guī)，并對因自身原因導致的服務瑕疵承擔相應的責任。

三、合同價款及支付方式

3.1本合同標的房屋的成交價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.2乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內向甲方支付合同價款的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.3乙方應在收到丙方提供的過戶手續(xù)辦理完畢的證明后__________個工作日內向甲方支付剩余合同價款，即人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

四、甲方的權益與責任

4.1甲方有權要求丙方提供準確、全面的服務，并有權對丙方的服務質量進行監(jiān)督和評估。

4.2甲方有權在交易過程中對乙方進行監(jiān)督，確保乙方的支付行為符合合同約定。

4.3甲方在標的房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，有權要求乙方按照約定支付剩余合同價款。

4.4甲方有權要求丙方在服務過程中提供必要的協(xié)助，包括但不限于法律文件起草、審核等。

五、乙方的責權利

5.1乙方有義務按照合同約定支付合同價款，并確保支付行為真實、合法。

5.2乙方有權要求丙方提供必要的服務，并有權對丙方的服務質量提出意見或建議。

5.3乙方在標的房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，有權要求丙方協(xié)助辦理標的房屋的產(chǎn)權轉移手續(xù)。

六、乙方的違約及限制條款

6.1若乙方未按約定時間支付合同價款，應向甲方支付__________元整的違約金。

6.2若乙方在交易過程中提供虛假信息或隱瞞重要事實，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。

6.3乙方在標的房屋過戶手續(xù)辦理完畢前，未經(jīng)甲方同意，不得擅自轉讓或處分標的房屋。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向標的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的在于提供專業(yè)的服務，確保交易過程順利進行，降低交易風險，保障甲乙雙方的合法權益。甲方為主導的目的和意義在于確保甲方在交易過程中的權益得到充分保障，通過丙方的專業(yè)服務，提高交易效率和安全性，同時通過嚴格的乙方違約及限制條款，保障甲方的利益不受侵害。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

一、房屋基本情況

1.1甲方（以下簡稱“甲方”）同意將其名下位于__________市__________區(qū)__________街道__________號的房屋（以下簡稱“標的房屋”）出售給乙方（以下簡稱“乙方”）。

1.2標的房屋建筑面積為__________平方米，土地使用權類型為__________，土地使用權期限為__________。

1.3標的房屋產(chǎn)權清晰，無任何權屬糾紛，已依法取得房屋所有權證書。

二、丙方服務內容及責任

2.1丙方（以下簡稱“丙方”）作為房地產(chǎn)經(jīng)紀機構，同意為甲方和乙方的交易提供以下服務：

2.1.1提供標的房屋的市場調研和分析；

2.1.2協(xié)助雙方進行交易談判，促成交易達成；

2.1.3協(xié)助辦理標的房屋的過戶手續(xù)；

2.1.4提供交易過程中的法律咨詢和風險評估。

2.2丙方應確保其提供的服務符合相關法律法規(guī)，并對因自身原因導致的服務瑕疵承擔相應的責任。

三、合同價款及支付方式

3.1本合同標的房屋的成交價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.2乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內向甲方支付合同價款的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.3乙方應在收到丙方提供的過戶手續(xù)辦理完畢的證明后__________個工作日內向甲方支付剩余合同價款，即人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

四、乙方的責權利

4.1乙方有義務按照合同約定支付合同價款，并確保支付行為真實、合法。

4.2乙方有權要求丙方提供必要的服務，并有權對丙方的服務質量提出意見或建議。

4.3乙方在標的房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，有權要求丙方協(xié)助辦理標的房屋的產(chǎn)權轉移手續(xù)。

4.4乙方有權要求丙方在交易過程中提供以下額外權益：

4.4.1優(yōu)先了解標的房屋的市場信息；

4.4.2享受丙方提供的專業(yè)法律咨詢和風險評估；

4.4.3獲得丙方提供的購房優(yōu)惠和服務。

五、甲方的權益與責任

5.1甲方應確保標的房屋的產(chǎn)權清晰，無任何權屬糾紛。

5.2甲方應配合乙方和丙方的交易活動，包括提供必要的文件和證明。

5.3甲方應在乙方支付合同價款后，按照約定及時將標的房屋過戶給乙方。

六、甲方的違約及限制條款

6.1若甲方未按約定時間交付標的房屋，應向乙方支付__________元整的違約金。

6.2若甲方在交易過程中提供虛假信息或隱瞞重要事實，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應的法律責任。

6.3甲方在標的房屋過戶手續(xù)辦理完畢前，未經(jīng)乙方同意，不得擅自轉讓或處分標的房屋。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向標的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

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