和房東合作合同范例

和房東合作合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________（具體地址）的房產(chǎn)，甲方愿意將該房產(chǎn)出租給乙方使用，乙方愿意承租該房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方同意將位于__________（具體地址）的房產(chǎn)出租給乙方使用，該房產(chǎn)包括但不限于以下內(nèi)容：__________（詳細列出房產(chǎn)內(nèi)的設施、設備等）。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方應于每月__________日前向甲方支付租金__________元，租金支付方式為__________（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。

四、押金

4.1乙方在簽訂本合同當日向甲方支付押金__________元，租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應無息退還乙方押金。

五、房屋使用

5.1乙方應按照甲方提供的房屋現(xiàn)狀合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途及設施設備。

六、維修責任

6.1房屋及設施設備的日常維修責任由乙方承擔，如遇重大故障，乙方應及時通知甲方，甲方應在接到通知后__________日內(nèi)進行處理。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于：

（1）甲方違約：如甲方未按時交付房屋，應向乙方支付違約金__________元；

（2）乙方違約：如乙方未按時支付租金，應向甲方支付違約金__________元；如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或設施設備，應承擔相應的賠償責任。

八、爭議解決

8.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋租賃合同附件一：房屋設施清單

2.房屋租賃合同附件二：押金收據(jù)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________（具體地址）的房產(chǎn)，甲方愿意將該房產(chǎn)出租給乙方使用，乙方愿意承租該房產(chǎn)，丙方作為乙方使用的擔保方，同意為乙方提供擔保服務，三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方同意將位于__________（具體地址）的房產(chǎn)出租給乙方使用，該房產(chǎn)包括但不限于以下內(nèi)容：__________（詳細列出房產(chǎn)內(nèi)的設施、設備等）。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方應于每月__________日前向甲方支付租金__________元，租金支付方式為__________（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。

3.2丙方保證乙方按時支付租金，如乙方未按時支付，丙方應在接到甲方通知后__________日內(nèi)代為支付。

四、押金

4.1乙方在簽訂本合同當日向甲方支付押金__________元，租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應無息退還乙方押金。

五、房屋使用

5.1乙方應按照甲方提供的房屋現(xiàn)狀合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途及設施設備。

5.2乙方在使用過程中，如因自身原因造成房屋及設施設備的損壞，乙方應負責修復或賠償。

六、維修責任

6.1房屋及設施設備的日常維修責任由乙方承擔，如遇重大故障，乙方應及時通知甲方，甲方應在接到通知后__________日內(nèi)進行處理。

七、丙方的責任與權(quán)利

7.1丙方在本合同中承擔擔保責任，確保乙方按時支付租金。

7.2丙方有權(quán)在乙方違約時，要求乙方立即支付欠款及違約金。

7.3丙方有權(quán)在乙方違約時，要求乙方搬離租賃房屋。

八、甲方的權(quán)利與義務

8.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金，如乙方未按時支付，甲方有權(quán)依法采取法律措施。

8.2甲方有權(quán)要求乙方遵守租賃房屋的使用規(guī)定，如乙方違反規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方承擔相應的責任。

8.3甲方有權(quán)在乙方違約時，要求丙方履行擔保責任。

九、乙方的違約責任

9.1乙方如未按時支付租金，應向甲方支付違約金__________元。

9.2乙方如擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或設施設備，應承擔相應的賠償責任。

9.3乙方如違反租賃合同其他約定，應承擔相應的違約責任。

十、爭議解決

10.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋租賃合同附件一：房屋設施清單

2.房屋租賃合同附件二：押金收據(jù)

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更可靠的租賃保障，降低甲方在租賃過程中的風險。甲方為主導的目的和意義在于保障甲方的權(quán)益，確保甲方在租賃過程中的利益得到充分保障。通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，以及乙方的違約及限制條款，本合同旨在建立一個穩(wěn)定、可靠的租賃關(guān)系，實現(xiàn)甲乙丙三方的共贏。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________（具體地址）的房產(chǎn)，乙方愿意承租該房產(chǎn)，丙方作為乙方的擔保方，同意為乙方的租賃提供擔保服務，三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方同意將位于__________（具體地址）的房產(chǎn)出租給乙方使用，該房產(chǎn)包括但不限于以下內(nèi)容：__________（詳細列出房產(chǎn)內(nèi)的設施、設備等）。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方應于每月__________日前向甲方支付租金__________元，租金支付方式為__________（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。

3.2丙方保證乙方按時支付租金，如乙方未按時支付，丙方應在接到甲方通知后__________日內(nèi)代為支付。

四、押金

4.1乙方在簽訂本合同當日向甲方支付押金__________元，租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應無息退還乙方押金。

五、房屋使用

5.1乙方應按照甲方提供的房屋現(xiàn)狀合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途及設施設備。

5.2乙方在使用過程中，如因合理使用造成房屋及設施設備的正常磨損，甲方不得要求乙方承擔賠償責任。

六、維修責任

6.1房屋及設施設備的日常維修責任由甲方承擔，如遇重大故障，乙方應及時通知甲方，甲方應在接到通知后__________日內(nèi)進行處理。

六、丙方的責任與權(quán)利

6.2丙方在本合同中承擔擔保責任，確保乙方按時支付租金。

6.3丙方有權(quán)在乙方違約時，要求乙方立即支付欠款及違約金。

6.4丙方有權(quán)在乙方違約時，要求乙方搬離租賃房屋。

七、乙方的權(quán)利與義務

7.1乙方有權(quán)要求甲方保證租賃房屋符合約定的使用條件。

7.2乙方有權(quán)要求甲方在合理期限內(nèi)修復房屋及設施設備的故障。

7.3乙方有權(quán)在合同到期前要求續(xù)租，甲方應予以考慮。

七、甲方的義務與違約責任

7.4甲方應保證租賃房屋符合國家安全、消防等法律法規(guī)的要求。

7.5甲方如未按時修復房屋及設施設備的故障，應向乙方支付違約金__________元。

7.6甲方如違反租賃合同其他約定，應承擔相應的違約責任。

八、爭議解決

8.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋租賃合同附件一：房屋設施清單

2.房屋租賃合同附件二：押金收據(jù)

乙方為主導的目的和意義在于確保乙方在租賃過程中的合法權(quán)益得到充分保障，乙