農(nóng)村房產(chǎn)合同模板

農(nóng)村房產(chǎn)合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方在農(nóng)村地區(qū)擁有的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”）與乙方進(jìn)行租賃事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)位于__________省__________市__________縣（市、區(qū)）__________鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街道）__________村（街道）__________號，房產(chǎn)證號為__________。

1.2房產(chǎn)占地面積__________平方米，建筑面積__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________。

1.3房產(chǎn)現(xiàn)狀：__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租賃期限屆滿，如雙方同意繼續(xù)租賃，應(yīng)在合同到期前一個月內(nèi)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，甲方應(yīng)按月向乙方支付租金，租金總額為人民幣__________元。

3.2乙方應(yīng)在每月__________日前，將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3租金支付方式：__________。

四、房屋使用及維護(hù)

4.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

4.2乙方在使用過程中，如需對房屋進(jìn)行裝修，應(yīng)經(jīng)甲方同意，并承擔(dān)全部裝修費(fèi)用。

4.3房屋維修：__________。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定提供房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的__________倍。

（2）甲方未按約定收取租金的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未收租金總額的__________倍。

5.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未付租金總額的__________倍。

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途的，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償由此造成的損失。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

七、附件

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.房產(chǎn)現(xiàn)狀描述；

3.其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方在農(nóng)村地區(qū)擁有的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”）的租賃事宜，以及丙方的參與和責(zé)任，經(jīng)三方友好協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)位于__________省__________市__________縣（市、區(qū)）__________鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街道）__________村（街道）__________號，房產(chǎn)證號為__________。

1.2房產(chǎn)占地面積__________平方米，建筑面積__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________。

1.3房產(chǎn)現(xiàn)狀：__________。

二、第三方主體丙方參與

2.1丙方作為本合同的第三方主體，負(fù)責(zé)對房產(chǎn)進(jìn)行管理、維護(hù)和運(yùn)營。

2.2丙方應(yīng)確保房屋的安全、整潔和適宜居住，并按照約定對房屋進(jìn)行必要的修繕和保養(yǎng)。

三、租賃期限

3.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

3.2租賃期限屆滿，如雙方同意繼續(xù)租賃，應(yīng)在合同到期前一個月內(nèi)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

四、租金及支付方式

4.1本合同租賃期間，甲方應(yīng)按月向乙方支付租金，租金總額為人民幣__________元。

4.2乙方應(yīng)在每月__________日前，將租金支付至甲方指定的賬戶。

4.3租金支付方式：__________。

五、房屋使用及維護(hù)

5.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

5.2乙方在使用過程中，如需對房屋進(jìn)行裝修，應(yīng)經(jīng)甲方同意，并承擔(dān)全部裝修費(fèi)用。

5.3房屋維修：由丙方負(fù)責(zé)，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，但丙方有權(quán)監(jiān)督維修質(zhì)量和進(jìn)度。

六、甲方權(quán)益及利益條款

6.1甲方享有房屋的出租權(quán)，租金收入歸甲方所有。

6.2甲方有權(quán)監(jiān)督丙方的管理行為，確保丙方履行本合同約定的責(zé)任。

6.3甲方有權(quán)要求丙方對房屋進(jìn)行必要的修繕和保養(yǎng)，并有權(quán)對丙方的管理提出改進(jìn)意見。

6.4甲方在合同履行期間，享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。

七、乙方違約及限制條款

7.1乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未付租金總額的__________倍。

7.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途的，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償由此造成的損失。

7.3乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.4乙方在使用房屋過程中，不得違反國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。

八、丙方責(zé)權(quán)利

8.1丙方有權(quán)對房屋進(jìn)行日常管理和運(yùn)營，包括但不限于房屋的修繕、清潔和安保。

8.2丙方應(yīng)確保房屋的安全、整潔和適宜居住，并按照約定對房屋進(jìn)行必要的修繕和保養(yǎng)。

8.3丙方應(yīng)配合甲方的監(jiān)督和管理，并及時向甲方報告房屋狀況。

8.4丙方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、合同終止

10.1本合同因以下原因終止：

（1）租賃期限屆滿；

（2）甲方或乙方違約，經(jīng)協(xié)商無法解決；

（3）房屋被依法征收、征用；

（4）其他法律規(guī)定或雙方約定的終止情形。

十一、其他約定

11.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.房產(chǎn)現(xiàn)狀描述；

3.其他相關(guān)文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在專業(yè)管理房產(chǎn)，提升房屋的居住品質(zhì)，確保房屋的安全和適宜居住，同時通過丙方的運(yùn)營，實現(xiàn)房產(chǎn)的保值增值。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為房產(chǎn)的所有者，通過主導(dǎo)本合同，確保自身的權(quán)益得到充分保障，實現(xiàn)租金收入的最大化，并通過丙方的專業(yè)管理，提升房產(chǎn)的市場價值。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）與甲方（以下簡稱“甲方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就乙方在農(nóng)村地區(qū)租賃甲方擁有的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”）事宜，以及丙方的參與和責(zé)任，經(jīng)三方友好協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)位于__________省__________市__________縣（市、區(qū)）__________鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街道）__________村（街道）__________號，房產(chǎn)證號為__________。

1.2房產(chǎn)占地面積__________平方米，建筑面積__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________。

1.3房產(chǎn)現(xiàn)狀：__________。

二、第三方主體丙方參與

2.1丙方作為本合同的第三方主體，負(fù)責(zé)對房產(chǎn)進(jìn)行日常管理和運(yùn)營。

2.2丙方應(yīng)確保房屋的安全、整潔和適宜居住，并按照約定對房屋進(jìn)行必要的修繕和保養(yǎng)。

三、租賃期限

3.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

3.2租賃期限屆滿，如乙方需要繼續(xù)租賃，應(yīng)在合同到期前一個月內(nèi)與甲方及丙方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

四、租金及支付方式

4.1本合同租賃期間，乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金總額為人民幣__________元。

4.2乙方應(yīng)在每月__________日前，將租金支付至甲方指定的賬戶。

4.3租金支付方式：__________。

五、房屋使用及維護(hù)

5.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

5.2乙方在使用過程中，如需對房屋進(jìn)行裝修，應(yīng)經(jīng)甲方及丙方同意，并承擔(dān)全部裝修費(fèi)用。

5.3房屋維修：由丙方負(fù)責(zé)，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，但丙方有權(quán)監(jiān)督維修質(zhì)量和進(jìn)度。

六、乙方權(quán)益及利益條款

6.1乙方享有對房產(chǎn)的合理使用和居住權(quán)，甲方和丙方應(yīng)保證房屋的適宜居住條件。

6.2乙方有權(quán)要求丙方對房屋進(jìn)行定期的檢查和維護(hù)，確保房屋的安全性和舒適性。

6.3乙方在租賃期間，有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，但需提前一個月通知甲方及丙方。

6.4乙方在租賃期滿后，享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，甲方和丙方應(yīng)提供同等條件。

七、甲方違約及限制條款

7.1甲方未按約定提供房產(chǎn)或未保證房屋適宜居住的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償損失。

7.2甲方不得擅自提高租金或單方面解除合同，否則應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未付租金總額的__________倍。

7.3甲方不得干涉乙方的正常居住和使用權(quán)利，否則乙方有權(quán)要求甲方停止侵權(quán)行為。

八、丙方責(zé)權(quán)利

8.1丙方有權(quán)對房屋進(jìn)行日常管理和運(yùn)營，包括但不限于房屋的修繕、清潔和安保。

8.2丙方應(yīng)確保房屋的安全、整潔和適宜居住，并按照約定對房屋進(jìn)行必要的修繕和保養(yǎng)。

8.3丙方應(yīng)配合乙方的合理使用需求，并及時向乙方報告房屋狀況。

8.4丙方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、合同終止

10.1本合同因以下原因終止：

（1）租賃期限屆滿；

（2）乙方違約，經(jīng)協(xié)商無法解決；

（3）房屋被依法征收、征用；

（4）其他法律規(guī)定或雙方約定的終止情形。

十一、其他約定

11.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.房產(chǎn)現(xiàn)狀描