夫妻房子贈予合同范例

夫妻房子贈予合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（贈與方）：__________

身份證號碼：__________

乙方（受贈方）：__________

身份證號碼：__________

鑒于甲方與乙方系夫妻關系，甲方自愿將位于__________市__________區(qū)__________街道__________小區(qū)__________號樓__________單元__________號的房屋（以下簡稱“贈與房屋”）無償贈與乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、贈與房屋基本情況

1.贈與房屋所有權證書編號：__________

2.贈與房屋建筑面積：__________平方米

3.贈與房屋土地使用權證編號：__________

4.贈與房屋土地使用面積：__________平方米

5.贈與房屋用途：__________

二、贈與房屋的權利義務

1.甲方同意將贈與房屋無償贈與乙方，乙方同意接受甲方的贈與。

2.贈與房屋的產(chǎn)權自本合同生效之日起，歸乙方所有。

3.乙方有權對贈與房屋進行占有、使用、收益和處分。

4.甲方應保證贈與房屋不存在任何權利瑕疵，如因贈與房屋權利瑕疵導致乙方遭受損失，甲方應承擔相應的法律責任。

三、合同生效與解除

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一經(jīng)生效，甲方不得以任何理由撤銷贈與。

3.如遇以下情況，本合同可予以解除：

（1）贈與房屋因不可抗力導致無法繼續(xù)使用的；

（2）乙方違反合同約定，導致贈與房屋權利受到侵害的；

（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定解除本合同的。

四、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向贈與房屋所在地人民法院提起訴訟。

五、其他

1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.贈與房屋所有權證書復印件

2.贈與房屋土地使用權證復印件

3.雙方身份證復印件

甲方（簽字）：__________

乙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同主體：

甲方（贈與方）：__________

身份證號碼：__________

乙方（受贈方）：__________

身份證號碼：__________

丙方（擔保方）：__________

身份證號碼：__________

鑒于甲方與乙方系夫妻關系，甲方自愿將位于__________市__________區(qū)__________街道__________小區(qū)__________號樓__________單元__________號的房屋（以下簡稱“贈與房屋”）無償贈與乙方，為確保甲方權益，丙方作為擔保方，同意在本合同中承擔相應責任。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、贈與房屋基本情況

1.贈與房屋所有權證書編號：__________

2.贈與房屋建筑面積：__________平方米

3.贈與房屋土地使用權證編號：__________

4.贈與房屋土地使用面積：__________平方米

5.贈與房屋用途：__________

二、甲方的權利與義務

1.甲方有權決定贈與房屋的贈與與否，并享有贈與房屋的所有權。

2.甲方在贈與房屋過程中，有權要求乙方履行相應的義務。

3.甲方有權要求丙方履行擔保義務，保障甲方權益不受侵害。

4.甲方在贈與房屋過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違約行為，有權要求乙方承擔違約責任。

三、乙方的權利與義務

1.乙方有權接受甲方贈與的房屋，并享有房屋的所有權。

2.乙方應妥善保管贈與房屋，不得擅自改變房屋結構或用途。

3.乙方應配合甲方及丙方履行合同約定，不得以任何理由拒絕履行義務。

4.乙方在贈與房屋過程中，如違反合同約定，應承擔相應的違約責任。

四、丙方的權利與義務

1.丙方作為擔保方，在本合同中承擔擔保責任，保障甲方權益。

2.丙方有權要求乙方履行合同義務，并有權在乙方違約時要求乙方承擔違約責任。

3.丙方有權向甲方提供擔保，確保甲方權益不受侵害。

五、違約責任

1.如乙方違反合同約定，擅自改變房屋結構或用途，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔相應的違約責任。

2.如乙方未按約定履行合同義務，丙方有權要求乙方承擔違約責任，并有權要求甲方承擔相應的賠償責任。

3.如丙方未履行擔保義務，甲方有權要求丙方承擔違約責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向贈與房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、合同解除

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.如遇以下情況，本合同可予以解除：

（1）贈與房屋因不可抗力導致無法繼續(xù)使用的；

（2）乙方違反合同約定，導致贈與房屋權利受到侵害的；

（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定解除本合同的。

八、其他

1.本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.贈與房屋所有權證書復印件

2.贈與房屋土地使用權證復印件

3.雙方身份證復印件

4.丙方擔保承諾書

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方權益：丙方作為擔保方，確保甲方在贈與房屋過程中的權益不受侵害。

2.提高合同履行率：丙方在合同中承擔擔保責任，促使乙方履行合同義務，提高合同履行率。

甲方為主導的目的和意義：

1.確保甲方權益：甲方作為贈與方，享有贈與房屋的所有權，并通過丙方擔保，確保權益得到保障。

2.規(guī)范贈與過程：甲方在贈與房屋過程中，有權要求乙方履行相應義務，確保贈與過程順利進行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

合同主體：

甲方（出賣方）：__________

身份證號碼：__________

乙方（買受方）：__________

身份證號碼：__________

丙方（擔保方）：__________

身份證號碼：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________街道__________小區(qū)__________號樓__________單元__________號的房屋（以下簡稱“出賣房屋”），乙方有意購買該房屋。為確保乙方的購買權益，丙方作為擔保方，同意在本合同中承擔相應責任。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、出賣房屋基本情況

1.出賣房屋所有權證書編號：__________

2.出賣房屋建筑面積：__________平方米

3.出賣房屋土地使用權證編號：__________

4.出賣房屋土地使用面積：__________平方米

5.出賣房屋用途：__________

二、乙方的權利與義務

1.乙方有權要求甲方按照合同約定履行出賣房屋的交付義務。

2.乙方有權在房屋交付后，按照合同約定使用、收益和處分出賣房屋。

3.乙方有權在合同約定的期限內(nèi)支付房屋款項。

4.乙方有權要求丙方在合同履行過程中提供必要的擔保。

三、丙方的權利與義務

1.丙方作為擔保方，同意在乙方支付房屋款項后，提供相應的擔保，確保乙方的購買權益。

2.丙方有權監(jiān)督甲方的履行情況，確保甲方按照合同約定履行出賣房屋的交付義務。

3.如甲方違約，丙方有權要求甲方履行合同或賠償乙方損失。

四、甲方的權利與義務

1.甲方應按照合同約定，在約定的期限內(nèi)將出賣房屋交付給乙方。

2.甲方應保證出賣房屋權屬清晰，不存在任何權利瑕疵。

3.甲方應配合乙方辦理房屋過戶手續(xù)。

4.甲方在乙方支付房屋款項后，應按照合同約定提供相應的產(chǎn)權證明文件。

五、違約責任

1.如甲方未按合同約定交付出賣房屋，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金或賠償損失。

2.如甲方在出賣房屋過程中存在欺詐行為，乙方有權解除合同并要求賠償。

3.如丙方未履行擔保義務，乙方有權要求丙方承擔相應的違約責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向出賣房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、合同解除

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.如遇以下情況，本合同可予以解除：

（1）甲方未按合同約定交付出賣房屋的；

（2）乙方在支付房屋款項后，甲方未提供相應的產(chǎn)權證明文件的；

（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定解除本合同的。

八、其他

1.本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.出賣房屋所有權證書復印件

2.出賣房屋土地使用權證復印件

3.雙方身份證復印件

4.丙方擔保承諾書

乙方為主導的目的和意義：

1.確保購買