廠房土地租賃合同范例

廠房土地租賃合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的位于__________的廠房土地使用權(quán)出租給乙方使用，乙方租賃該廠房從事生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1甲方向乙方出租位于__________的廠房土地使用權(quán)，該土地使用權(quán)的具體位置、面積、四至界限詳見附件一。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2租賃期滿后，如甲乙雙方同意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知對(duì)方，并按照本合同約定的方式簽訂續(xù)租合同。

三、租賃費(fèi)用

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的租賃期限，按月支付租金，每月租金為人民幣_(tái)___元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、租賃用途

4.1乙方租賃該廠房僅用于__________生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)，不得擅自改變租賃用途。

4.2乙方在使用過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

五、租賃物交付及使用

5.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將租賃物交付給乙方使用。

5.2乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)、功能。

六、租賃物的維修保養(yǎng)

6.1在租賃期間，租賃物發(fā)生故障，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修。

6.2乙方在使用過程中，如因自身原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。

七、違約責(zé)任

7.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定時(shí)間交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；

（2）甲方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、功能的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；

（2）乙方擅自改變租賃用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭議解決

8.1因本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.3附件：

附件一：租賃物清單

附件二：租賃物圖紙

附件三：甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

附件四：乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的位于__________的廠房土地使用權(quán)出租給乙方使用，丙方作為第三方參與本合同，共同保障甲方權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1甲方向乙方出租位于__________的廠房土地使用權(quán)，該土地使用權(quán)的具體位置、面積、四至界限詳見附件一。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2租賃期滿后，如甲乙丙三方同意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知對(duì)方，并按照本合同約定的方式簽訂續(xù)租合同。

三、租賃費(fèi)用

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的租賃期限，按月支付租金，每月租金為人民幣_(tái)___元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.3丙方應(yīng)確保乙方按時(shí)足額支付租金，若乙方違約，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的連帶責(zé)任。

四、租賃用途

4.1乙方租賃該廠房僅用于__________生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)，不得擅自改變租賃用途。

4.2丙方應(yīng)對(duì)乙方的租賃用途進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方違反約定，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方有權(quán)解除合同。

五、租賃物的交付及使用

5.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將租賃物交付給乙方使用。

5.2丙方應(yīng)在甲方交付租賃物后____個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，并出具驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。

六、租賃物的維修保養(yǎng)

6.1在租賃期間，租賃物發(fā)生故障，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修。

6.2丙方應(yīng)協(xié)助甲方對(duì)租賃物進(jìn)行維修保養(yǎng)，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。

七、甲方的權(quán)益保障

7.1甲方享有本合同的絕對(duì)主導(dǎo)權(quán)，對(duì)乙方和丙方的行為具有最終決定權(quán)。

7.2甲方有權(quán)要求乙方和丙方在合同履行過程中提供相關(guān)證明材料，以保障甲方權(quán)益。

7.3甲方有權(quán)對(duì)乙方和丙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，并要求其整改。

七、乙方的違約及限制條款

8.1乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金，并承擔(dān)丙方的連帶責(zé)任。

8.2乙方擅自改變租賃用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

8.3乙方在租賃期間，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押或以其他方式處置租賃物。

八、丙方的責(zé)任

8.1丙方作為第三方參與本合同，應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）協(xié)助甲方對(duì)乙方的租賃用途進(jìn)行監(jiān)督；

（2）監(jiān)督乙方按時(shí)足額支付租金；

（3）在乙方違約時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的連帶責(zé)任。

九、爭議解決

9.1因本合同履行過程中發(fā)生的爭議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

10.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.3附件：

附件一：租賃物清單

附件二：租賃物圖紙

附件三：甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

附件四：乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

附件五：丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第三方介入本合同，旨在保障甲方權(quán)益，增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款。甲方作為合同主導(dǎo)方，通過增加權(quán)利條款，確保其在合同履行過程中的權(quán)益得到充分保障。丙方的參與，旨在監(jiān)督乙方和丙方的履約行為，共同維護(hù)合同的公平性和合法性。本合同的簽訂，旨在確保甲方在租賃過程中的主導(dǎo)地位，同時(shí)保障乙方的合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)各方利益的平衡。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的廠房土地使用權(quán)，乙方有意租賃該廠房用于其生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)，丙方作為第三方擔(dān)保方，為乙方提供擔(dān)保服務(wù)，三方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1甲方向乙方出租位于__________的廠房土地使用權(quán)，該土地使用權(quán)的具體位置、面積、四至界限詳見附件一。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2租賃期滿后，如甲乙丙三方同意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知對(duì)方，并按照本合同約定的方式簽訂續(xù)租合同。

三、租賃費(fèi)用

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的租賃期限，按月支付租金，每月租金為人民幣_(tái)___元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.3丙方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方的租金支付提供擔(dān)保，若乙方違約，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

四、租賃用途

4.1乙方租賃該廠房僅用于__________生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)，不得擅自改變租賃用途。

4.2乙方有權(quán)在租賃期間對(duì)廠房進(jìn)行必要的裝修改造，但需提前____個(gè)月向甲方提出申請(qǐng)，并取得甲方書面同意。

五、租賃物的交付及使用

5.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將租賃物交付給乙方使用。

5.2乙方在接收租賃物后____個(gè)工作日內(nèi)，應(yīng)向甲方和丙方提交驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。

六、乙方的權(quán)益保障

6.1乙方享有租賃物的使用、收益權(quán)，甲方不得干預(yù)乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)。

6.2乙方有權(quán)要求甲方保持廠房的合理使用狀態(tài)，如發(fā)現(xiàn)廠房存在安全隱患，有權(quán)要求甲方及時(shí)整改。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方未按約定時(shí)間交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金，并承擔(dān)因延遲交付造成的損失。

7.2甲方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、功能的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

8.3甲方不得在乙方不知情的情況下，將租賃物抵押、出租或轉(zhuǎn)讓給第三方。

八、丙方的責(zé)任

8.1丙方作為擔(dān)保方，應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）對(duì)乙方的租金支付提供擔(dān)保，確保乙方按時(shí)足額支付租金；

（2）監(jiān)督甲方履行合同義務(wù)，保障乙方的合法權(quán)益。

九、爭議解決

9.1因本合同履行過程中發(fā)生的爭議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

10.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.3附件：

附件一：租賃物清單

附件二：租賃物圖紙

附件三：甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

附件四：乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

附件五：丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：____年____月____日

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保其在租賃過程中的合法權(quán)益得到充分保障，通過