向他人買房合同模板

向他人買房合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

地址：________________________

法定代表人：________________________

聯系電話：________________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

地址：________________________

法定代表人：________________________

聯系電話：________________________

鑒于：

1.甲方有意購買乙方擁有的位于________________________的房屋（以下簡稱“標的房屋”）。

2.乙方同意將標的房屋出售給甲方。

3.甲乙雙方經友好協商，達成如下協議：

第一條標的房屋基本情況

1.1標的房屋位于________________________，房產證號為________________________。

1.2標的房屋面積：________________________平方米，用途為________________________。

1.3標的房屋產權清晰，無任何產權糾紛。

第二條交易價格及支付方式

2.1交易價格為人民幣________________________元（大寫：________________________元整）。

2.2甲方應在簽訂本合同之日起____個工作日內，向乙方支付人民幣________________________元（大寫：________________________元整）作為定金。

2.3甲方應在支付定金后____個工作日內，將剩余款項人民幣________________________元（大寫：________________________元整）一次性支付給乙方。

第三條交付及驗收

3.1乙方應在甲方支付全部款項后____個工作日內，將標的房屋交付給甲方。

3.2甲方在收到標的房屋后，應在____個工作日內對標的房屋進行驗收。

3.3如甲方在驗收過程中發(fā)現標的房屋存在質量問題，應在驗收之日起____個工作日內向乙方提出書面異議，乙方應在收到異議之日起____個工作日內予以處理。

第四條產權過戶

4.1乙方應在甲方支付全部款項并驗收合格后____個工作日內，協助甲方辦理標的房屋的產權過戶手續(xù)。

4.2甲方應在辦理產權過戶手續(xù)過程中，承擔相關稅費。

第五條違約責任

5.1甲方未按約定支付款項的，應向乙方支付____%的違約金。

5.2乙方未按約定交付標的房屋的，應向甲方支付____%的違約金。

5.3雙方因故解除本合同的，應協商一致，并按本合同約定的交易價格及支付方式退還或賠償已支付的款項。

第六條爭議解決

6.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協商解決。

6.2協商不成的，任何一方均可向標的房屋所在地人民法院提起訴訟。

第七條其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產證復印件

2.付款憑證復印件

3.其他相關證明文件

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

地址：________________________

法定代表人：________________________

聯系電話：________________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

地址：________________________

法定代表人：________________________

聯系電話：________________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

地址：________________________

法定代表人：________________________

聯系電話：________________________

鑒于：

1.甲方有意購買乙方擁有的位于________________________的房屋（以下簡稱“標的房屋”）。

2.乙方同意將標的房屋出售給甲方，但鑒于甲方資金狀況，需丙方提供擔保。

3.甲乙雙方及丙方經友好協商，達成如下協議：

第一條標的房屋基本情況

1.1標的房屋位于________________________，房產證號為________________________。

1.2標的房屋面積：________________________平方米，用途為________________________。

1.3標的房屋產權清晰，無任何產權糾紛。

第二條交易價格及支付方式

2.1交易價格為人民幣________________________元（大寫：________________________元整）。

2.2甲方應在簽訂本合同之日起____個工作日內，向乙方支付人民幣________________________元（大寫：________________________元整）作為定金。

2.3甲方應在支付定金后____個工作日內，將剩余款項人民幣________________________元（大寫：________________________元整）一次性支付給乙方。

2.4丙方作為擔保方，應在本合同簽訂之日起____個工作日內，向甲方提供不低于人民幣________________________元的擔保。

第三條交付及驗收

3.1乙方應在甲方支付全部款項并驗收合格后____個工作日內，將標的房屋交付給甲方。

3.2甲方在收到標的房屋后，應在____個工作日內對標的房屋進行驗收。

3.3如甲方在驗收過程中發(fā)現標的房屋存在質量問題，應在驗收之日起____個工作日內向乙方提出書面異議，乙方應在收到異議之日起____個工作日內予以處理。

第四條產權過戶

4.1乙方應在甲方支付全部款項并驗收合格后____個工作日內，協助甲方辦理標的房屋的產權過戶手續(xù)。

4.2甲方應在辦理產權過戶手續(xù)過程中，承擔相關稅費。

第五條擔保方責任

5.1丙方作為擔保方，應保證甲方在支付全部款項后____個工作日內，取得標的房屋的產權證書。

5.2如因乙方原因導致甲方未能按時取得標的房屋產權證書，丙方應承擔相應的法律責任。

5.3丙方有權要求乙方在標的房屋產權過戶后____個工作日內，向丙方支付人民幣________________________元（大寫：________________________元整）的擔保費用。

第六條甲方權益保障

6.1甲方有權要求乙方在標的房屋交付前，提供標的房屋的權屬證明、工程驗收合格證明等相關資料。

6.2甲方有權要求乙方在標的房屋交付后，對標的房屋進行維修保養(yǎng)，確保標的房屋的正常使用。

6.3如乙方違反本合同約定，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

第七條乙方違約及限制條款

7.1乙方如未按約定交付標的房屋，應向甲方支付人民幣________________________元（大寫：________________________元整）的違約金。

7.2乙方如未按約定辦理產權過戶手續(xù)，應向甲方支付人民幣________________________元（大寫：________________________元整）的違約金。

7.3乙方如違反合同約定，甲方有權要求乙方承擔相應的法律責任，并解除合同。

第八條爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協商解決。

8.2協商不成的，任何一方均可向標的房屋所在地人民法院提起訴訟。

第九條其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產證復印件

2.付款憑證復印件

3.擔保協議

4.其他相關證明文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保方，為本合同提供擔保，保障甲方的權益，降低交易風險。丙方的介入有助于增強甲乙雙方的信任，促進交易的順利完成。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為買方，主導本次交易，確保交易過程符合甲方的利益。甲方通過增加權利條款和利益條款，保障自身權益，降低交易風險，實現投資回報。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

地址：________________________

法定代表人：________________________

聯系電話：________________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

地址：________________________

法定代表人：________________________

聯系電話：________________________

丙方（以下簡稱“中介方”）：

地址：________________________

法定代表人：________________________

聯系電話：________________________

鑒于：

1.乙方有意出售位于________________________的房屋（以下簡稱“標的房屋”）。

2.乙方希望通過中介方尋找合適的買方。

3.甲乙雙方及中介方經友好協商，達成如下協議：

第一條標的房屋基本情況

1.1標的房屋位于________________________，房產證號為________________________。

1.2標的房屋面積：________________________平方米，用途為________________________。

1.3標的房屋產權清晰，無任何產權糾紛。

第二條交易價格及支付方式

2.1交易價格為人民幣________________________元（大寫：________________________元整）。

2.2甲方在簽訂本合同之日起____個工作日內，向乙方支付人民幣________________________元（大寫：________________________元整）作為定金。

2.3甲方應在支付定金后____個工作日內，將剩余款項人民幣________________________元（大寫：________________________元整）一次性支付給乙方。

第三條中介方服務及費用

3.1中介方作為中介方，負責為乙方尋找合適的買方，并促成交易。

3.2中介方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將甲方作為買方介紹給乙方。

3.3中介方服務費用為交易價格的____%，在交易完成后由甲方支付給中介方。

第四條交付及驗收

4.1乙方應在甲方支付全部款項后____個工作日內，將標的房屋交付給甲方。

4.2甲方在收到標的房屋后，應在____個工作日內對標的房屋進行驗收。

4.3如甲方在驗收過程中發(fā)現標的房屋存在質量問題，應在驗收之日起____個工作日內向乙方提出書面異議，乙方應在收到異議之日起____個工作日內予以處理。

第五條乙方權益保障

5.1乙方有權要求甲方在簽訂本合同后，提供有效的購買能力證明。

5.2乙方有權要求甲方在標的房屋交付前，提供付款承諾書。

5.3乙方有權要求甲方在標的房屋交付后，對標的房屋進行合理的使用和維護。

第六條甲方的違約及限制條款

6.1甲方未按約定支付款項的，應向乙方支付人民幣________________________元（大寫：________________________元整）的違約金。

6.2甲方在未支付全部款項前，未經乙方同意，不得擅自使用標的房屋。

6.3甲方如違反本合同約定，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應的違約責任。

第七條爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協商解決。

7.2協商不成的，任何一方均可向標的房屋所在地人民法院提起訴訟。

第八條其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議。

8.2本合同一式三份，甲乙雙方及中介方各執(zhí)一份，