商道租房合同范例

商道租房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）愿意將位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）出租給乙方（以下簡稱“乙方”），乙方同意租賃該房產(chǎn)，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1甲方將位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）出租給乙方。

1.2該房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件為甲方提供的__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)另行簽訂書面協(xié)議。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方應(yīng)按照本合同約定向甲方支付租金。

3.2租金金額：每月人民幣_(tái)_________元。

3.3支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

四、押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金，押金金額為人民幣_(tái)_________元。

4.2租賃期滿后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)支付的違約金、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用后，將剩余押金無息退還乙方。

五、租賃物的使用與維護(hù)

5.1乙方應(yīng)按照本合同約定合理使用該房產(chǎn)，不得擅自改變該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和用途。

5.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)該房產(chǎn)的水、電、燃?xì)狻⒕W(wǎng)絡(luò)等費(fèi)用。

5.3乙方應(yīng)保持該房產(chǎn)的清潔、衛(wèi)生，愛護(hù)該房產(chǎn)內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按照合同約定提供租賃物的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元。

（2）甲方違反本合同約定，擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按照合同約定支付租金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元。

（2）乙方違反本合同約定，擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

8.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)權(quán)屬證明文件

2.租賃物清單

3.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）擁有位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），甲方擬將該房產(chǎn)出租給乙方（以下簡稱“乙方”），為保障甲方權(quán)益，甲方委托丙方（以下簡稱“丙方”）作為中介機(jī)構(gòu)提供租賃服務(wù)。丙方接受甲方委托，根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1甲方將位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）出租給乙方。

1.2該房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件為甲方提供的__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)另行簽訂書面協(xié)議。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方應(yīng)按照本合同約定向甲方支付租金。

3.2租金金額：每月人民幣_(tái)_________元。

3.3支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

四、丙方責(zé)任與權(quán)利

4.1丙方作為中介機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)協(xié)助甲方與乙方簽訂本合同，并監(jiān)督合同的履行。

4.2丙方有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)，費(fèi)用為租金總額的__________%。

4.3丙方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方違約行為，有權(quán)通知甲方，并協(xié)助甲方采取相應(yīng)措施。

五、甲方的責(zé)權(quán)利

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，并有權(quán)收取租金。

5.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定合理使用該房產(chǎn)，不得擅自改變該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和用途。

5.3甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿后，將房產(chǎn)恢復(fù)原狀，并退還押金。

六、乙方的責(zé)權(quán)利

6.1乙方有權(quán)按照合同約定使用該房產(chǎn)，享有居住權(quán)益。

6.2乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)，經(jīng)甲方同意，對房產(chǎn)進(jìn)行合理裝修。

6.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，要求甲方退還押金。

七、違約責(zé)任

7.1乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按照合同約定支付租金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元。

（2）乙方違反本合同約定，擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元。

（3）乙方在租賃期滿后，未將房產(chǎn)恢復(fù)原狀，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付恢復(fù)費(fèi)用。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

8.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

8.3本合同自三方簽字蓋章之日起生效。

九、第三方介入的意義與目的

9.1第三方介入旨在保障甲方權(quán)益，確保租賃合同的履行。

9.2第三方作為中介機(jī)構(gòu)，能夠提供專業(yè)的服務(wù)，降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險(xiǎn)。

十、甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的與意義

10.1甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的是確保甲方在租賃過程中享有充分的權(quán)益，降低風(fēng)險(xiǎn)。

10.2甲方權(quán)益主導(dǎo)有助于提高租賃合同的履行率，保障甲方的合法權(quán)益。

附件：

1.房產(chǎn)權(quán)屬證明文件

2.租賃物清單

3.其他相關(guān)文件

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

鑒于乙方（以下簡稱“乙方”）有意購買甲方（以下簡稱“甲方”）位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），為保障乙方權(quán)益，甲方同意通過丙方（以下簡稱“丙方”）作為中介機(jī)構(gòu)提供交易服務(wù)。丙方接受甲方委托，根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，就房產(chǎn)交易事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、交易標(biāo)的

1.1甲方同意出售位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）給乙方。

1.2該房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件為甲方提供的__________。

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1交易價(jià)格為人民幣_(tái)_________元。

2.2乙方應(yīng)按照本合同約定向甲方支付交易款項(xiàng)。

2.3交易款項(xiàng)支付方式：乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起__________日內(nèi)支付交易總額的__________%，剩余款項(xiàng)在辦理過戶手續(xù)后__________日內(nèi)支付完畢。

三、丙方責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方作為中介機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)協(xié)助甲方與乙方簽訂本合同，并監(jiān)督合同的履行。

3.2丙方有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)，費(fèi)用為交易總額的__________%。

3.3丙方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方存在違約行為，有權(quán)通知乙方，并協(xié)助乙方采取相應(yīng)措施。

四、乙方的責(zé)權(quán)利

4.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供該房產(chǎn)，并有權(quán)在交易過程中享有知情權(quán)。

4.2乙方有權(quán)在交易過程中對房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地查看，了解房產(chǎn)的實(shí)際情況。

4.3乙方有權(quán)要求甲方在交易過程中提供必要的法律文件和房產(chǎn)信息。

五、甲方的責(zé)權(quán)利

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付交易款項(xiàng)。

5.2甲方有權(quán)在交易過程中提供該房產(chǎn)的詳細(xì)信息，包括但不限于房產(chǎn)的權(quán)屬、結(jié)構(gòu)、用途等。

5.3甲方有權(quán)在交易過程中要求乙方提供必要的個(gè)人和財(cái)務(wù)信息。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按照合同約定提供該房產(chǎn)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元。

（2）甲方提供虛假房產(chǎn)信息的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按照合同約定支付交易款項(xiàng)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向交易地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

8.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

8.3本合同自三方簽字蓋章之日起生效。

九、乙方權(quán)益主導(dǎo)的目的與意義

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