2024年房屋建筑監(jiān)理合同模板

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房屋建筑監(jiān)理合同模板本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3監(jiān)理工程的名稱、地點、范圍和規(guī)模第二條：監(jiān)理范圍和內(nèi)容2.1監(jiān)理工程的施工過程2.2監(jiān)理工程的施工質(zhì)量2.3監(jiān)理工程的施工安全2.4監(jiān)理工程的施工進度2.5監(jiān)理工程的工程造價第三條：監(jiān)理機構(gòu)及人員3.1監(jiān)理機構(gòu)的設(shè)置及職責(zé)3.2監(jiān)理人員的配備及資格3.3監(jiān)理人員的職責(zé)及權(quán)限第四條：監(jiān)理工作程序和方法4.1監(jiān)理工作的啟動4.2監(jiān)理工作的實施4.3監(jiān)理工作的暫停和終止4.4監(jiān)理工作的記錄和報告第五條：監(jiān)理費用5.1監(jiān)理費用的計算和支付5.2監(jiān)理費用的調(diào)整5.3監(jiān)理費用的支付方式和時間第六條：違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任6.2乙方違約責(zé)任6.3違約責(zé)任的賠償方式第七條：爭議解決7.1爭議的解決方式7.2爭議解決的時效第八條：合同的變更和解除8.1合同變更的條件8.2合同解除的條件第九條：合同的終止9.1合同終止的條件9.2合同終止后的處理事項第十條：保密條款10.1保密信息的定義和范圍10.2保密信息的保護期限10.3保密信息的泄露責(zé)任第十一條：合同的生效、期限和終止11.1合同的生效條件11.2合同的期限11.3合同的終止條件第十二條：法律適用和爭議解決12.1法律適用12.2爭議解決第十三條：其他條款13.1甲方和乙方的權(quán)利和義務(wù)13.2甲方和乙方的聯(lián)系方式13.3合同的修改和補充第十四條：簽署和蓋章14.1合同簽署的時間和地點14.2合同蓋章的要求和程序第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱：×××房地產(chǎn)開發(fā)有限公司甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號1.2乙方名稱：×××建筑工程監(jiān)理有限公司乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號1.3監(jiān)理工程的名稱：2024年×××住宅小區(qū)建設(shè)項目監(jiān)理工程的地點：××省××市××區(qū)××路××號監(jiān)理工程的范圍：包括但不限于建筑工程、安裝工程、裝飾工程等監(jiān)理工程的規(guī)模：占地面積××平方米，總建筑面積××平方米第二條：監(jiān)理范圍和內(nèi)容2.1監(jiān)理工程的施工過程乙方應(yīng)對監(jiān)理工程的施工過程進行全面監(jiān)督管理，確保施工過程符合國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。2.2監(jiān)理工程的施工質(zhì)量乙方應(yīng)對監(jiān)理工程的施工質(zhì)量進行全面監(jiān)督管理，確保施工質(zhì)量符合國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。2.3監(jiān)理工程的施工安全乙方應(yīng)對監(jiān)理工程的施工安全進行全面監(jiān)督管理，確保施工安全符合國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。2.4監(jiān)理工程的施工進度乙方應(yīng)對監(jiān)理工程的施工進度進行全面監(jiān)督管理，確保施工進度符合國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。2.5監(jiān)理工程的工程造價乙方應(yīng)對監(jiān)理工程的工程造價進行全面監(jiān)督管理，確保工程造價符合國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。第三條：監(jiān)理機構(gòu)及人員3.1監(jiān)理機構(gòu)的設(shè)置及職責(zé)乙方應(yīng)設(shè)立專門的監(jiān)理機構(gòu)，負責(zé)監(jiān)理工程的日常管理工作。監(jiān)理機構(gòu)負責(zé)人應(yīng)具有相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗。3.2監(jiān)理人員的配備及資格乙方應(yīng)根據(jù)監(jiān)理工程的規(guī)模和特點，配備相應(yīng)的監(jiān)理人員。監(jiān)理人員應(yīng)具有相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗。3.3監(jiān)理人員的職責(zé)及權(quán)限監(jiān)理人員應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定，對監(jiān)理工程的施工過程、施工質(zhì)量、施工安全、施工進度和工程造價進行全面監(jiān)督管理。監(jiān)理人員有權(quán)對施工單位的施工行為進行監(jiān)督、檢查和指導(dǎo)，并提出整改意見。監(jiān)理人員有權(quán)要求施工單位提供相關(guān)資料和文件，并對施工單位的施工過程進行記錄和報告。第四條：監(jiān)理工作程序和方法4.1監(jiān)理工作的啟動監(jiān)理工作自合同簽訂之日起開始，至監(jiān)理工程驗收合格之日止。4.2監(jiān)理工作的實施乙方應(yīng)按照合同約定和國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的要求，對監(jiān)理工程進行全面監(jiān)督管理。4.3監(jiān)理工作的暫停和終止在監(jiān)理過程中，如發(fā)生不可抗力等特殊情況，導(dǎo)致監(jiān)理工作無法正常進行時，甲方有權(quán)暫?；蚪K止監(jiān)理工作。暫?；蚪K止監(jiān)理工作后，甲方應(yīng)與乙方協(xié)商解決相關(guān)問題，并根據(jù)實際情況決定是否恢復(fù)監(jiān)理工作。4.4監(jiān)理工作的記錄和報告乙方應(yīng)詳細記錄監(jiān)理過程中的各項數(shù)據(jù)和信息，并向甲方定期提交監(jiān)理報告。監(jiān)理報告應(yīng)包括監(jiān)理工作的內(nèi)容、進度、存在的問題及整改意見等。第五條：監(jiān)理費用5.1監(jiān)理費用的計算和支付監(jiān)理費用按照監(jiān)理工程的規(guī)模、特點和合同約定進行計算。甲方應(yīng)按照合同約定的支付方式和時間支付監(jiān)理費用。5.2監(jiān)理費用的調(diào)整監(jiān)理費用如需調(diào)整，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。5.3監(jiān)理費用的支付方式和時間甲方應(yīng)按照合同約定的支付方式和時間支付監(jiān)理費用。如甲方逾期支付監(jiān)理費用，應(yīng)按照中國人民銀行同期貸款利率支付逾期利息。第六條：違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任甲方如違反合同約定，導(dǎo)致監(jiān)理工作無法正常進行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方如逾期支付監(jiān)理費用，應(yīng)按照中國人民銀行同期貸款利率支付逾期利息。6.2乙方違約責(zé)任乙方如違反合同約定，導(dǎo)致監(jiān)理工作無法正常進行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。乙方如未按照合同約定完成監(jiān)理工作，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.3違約責(zé)任的賠償方式違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付賠償金。賠償金的具體金額雙方應(yīng)協(xié)商確定。第八條：合同的變更和解除8.1合同變更的條件合同變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。合同變更內(nèi)容包括但不限于監(jiān)理工程的范圍、期限、費用等。8.2合同解除的條件合同解除需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。合同解除后，乙方應(yīng)按照合同約定完成監(jiān)理工作，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條：合同的終止9.1合同終止的條件合同終止的情形包括：（1）監(jiān)理工程驗收合格，合同履行完畢；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；（3）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）法律、法規(guī)、政策等原因?qū)е潞贤瑹o法履行。9.2合同終止后的處理事項合同終止后，乙方應(yīng)將監(jiān)理資料、文件等相關(guān)物品移交給甲方，并辦理相關(guān)交接手續(xù)。乙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)合同終止后的責(zé)任。第十條：保密條款10.1保密信息的定義和范圍保密信息是指合同履行過程中雙方交換的、未公開的、具有商業(yè)價值的信息，包括但不限于設(shè)計方案、技術(shù)資料、經(jīng)營計劃等。10.2保密信息的保護期限保密信息的保護期限自合同簽訂之日起計算，至合同終止或解除之日止。10.3保密信息的泄露責(zé)任如乙方泄露保密信息，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求乙方賠償因此造成的損失。第十一條：合同的生效、期限和終止11.1合同的生效條件合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同的期限合同期限自監(jiān)理工程驗收合格之日起計算，至合同終止或解除之日止。11.3合同的終止條件合同終止的條件包括但不限于：（1）監(jiān)理工程驗收合格，合同履行完畢；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；（3）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）法律、法規(guī)、政策等原因?qū)е潞贤瑹o法履行。第十二條：法律適用和爭議解決12.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十三條：其他條款13.1甲方和乙方的權(quán)利和義務(wù)甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)力和義務(wù)，確保監(jiān)理工程的順利進行。13.2甲方和乙方的聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：×××聯(lián)系電話：×××××××××電子郵箱：×××××××××乙方聯(lián)系人：×××聯(lián)系電話：×××××××××電子郵箱：×××××××××13.3合同的修改和補充合同的修改和補充應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。修改和補充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。第十四條：簽署和蓋章14.1合同簽署的時間和地點本合同于××年××月××日在××省××市××區(qū)××路××號簽署。14.2合同蓋章的要求和程序甲乙雙方應(yīng)按照合同約定蓋章，并留存蓋章后的合同正本。合同蓋章后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)力和義務(wù)。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方介入的定義和范圍1.1第三方是指非甲乙雙方的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估方、檢測方、咨詢方等。1.2第三方介入是指第三方在監(jiān)理過程中參與進來，協(xié)助甲乙雙方完成監(jiān)理工程的相關(guān)工作。第二條：第三方的責(zé)任2.1第三方應(yīng)按照合同約定和國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的要求，履行監(jiān)理職責(zé)，確保監(jiān)理工程的順利進行。2.2第三方應(yīng)獨立客觀地進行監(jiān)理，不受甲乙雙方的不當(dāng)影響。2.3第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌谋O(jiān)理失誤、延誤或其他責(zé)任。第三條：第三方的權(quán)利和義務(wù)3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的要求，對監(jiān)理工程進行監(jiān)督、檢查和指導(dǎo)。3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供與監(jiān)理工程相關(guān)的資料和文件，并對甲乙雙方的行為進行記錄和報告。3.3第三方應(yīng)按照合同約定和國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的要求，對監(jiān)理過程中的保密信息進行保密。第四條：第三方介入的程序和條件4.1甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，確定第三方的介入時間和方式。4.2甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面介入?yún)f(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。4.3第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供與監(jiān)理工程相關(guān)的資料和文件，以便第三方了解工程情況。第五條：第三方介入后的監(jiān)理費用5.1第三方介入的監(jiān)理費用應(yīng)按照合同約定進行計算，并由甲乙雙方協(xié)商確定。5.2第三方介入的監(jiān)理費用支付方式和時間應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商確定。第六條：第三方責(zé)任限額6.1第三方應(yīng)對其監(jiān)理過程中的行為和結(jié)果承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.2甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定第三方的責(zé)任限額，并在書面介入?yún)f(xié)議中明確。6.3第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的工作性質(zhì)、工作范圍和合同約定進行確定。第七條：第三方與甲乙雙方的關(guān)系7.1第三方與甲乙雙方應(yīng)是獨立的法律主體，各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.2第三方與甲乙雙方之間的合同關(guān)系應(yīng)不影響甲乙雙方之間的合同關(guān)系。7.3第三方與甲乙雙方之間的溝通和協(xié)調(diào)應(yīng)通過雙方確定的聯(lián)系方式進行。第八條：第三方介入的終止8.1第三方介入的終止條件應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商確定，并在書面介入?yún)f(xié)議中明確。8.2第三方介入終止后，第三方應(yīng)將監(jiān)理資料、文件等相關(guān)物品移交給甲乙雙方，并辦理相關(guān)交接手續(xù)。第九條：違約責(zé)任9.1第三方如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2甲乙雙方如未按照合同約定履行各自的權(quán)力和義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十條：爭議解決10.1甲乙雙方與第三方之間的爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2如協(xié)商不成，甲乙雙方與第三方可以依法向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一條：合同的修改和補充11.1合同的修改和補充應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。11.2修改和補充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。第十二條：法律適用和爭議解決12.1本合同及第三方介入?yún)f(xié)議適用中華人民共和國法律。12.2甲乙雙方與第三方之間的爭議解決方式應(yīng)按照本合同和第三方介入?yún)f(xié)議的約定執(zhí)行。第十三條：其他條款13.2甲乙雙方與第三方的聯(lián)系方式應(yīng)由甲乙雙方確定并在合同中明確。13.3合同的修改和補充應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第十四條：簽署和蓋章14.1第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)由甲乙雙方和第三方共同簽署。14.2第三方介入?yún)f(xié)議的蓋章應(yīng)由甲乙雙方和第三方按照約定執(zhí)行。14.3簽署和蓋章后的第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)一式三份，甲乙雙方和第三方各執(zhí)一份。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.監(jiān)理工程的設(shè)計圖紙2.監(jiān)理工程的施工圖紙3.監(jiān)理工程的施工方案4.監(jiān)理工程的施工合同5.監(jiān)理工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.監(jiān)理工程的安全標(biāo)準(zhǔn)7.監(jiān)理工程的進度計劃8.監(jiān)理工程的環(huán)境保護措施9.監(jiān)理工程的合同履行計劃10.監(jiān)理工程的工程變更申請11.監(jiān)理工程的工程驗收報告12.監(jiān)理工程的工程結(jié)算報告13.監(jiān)理工程的監(jiān)理報告14.監(jiān)理工程的合同解除協(xié)議15.監(jiān)理工程的合同終止協(xié)議16.監(jiān)理工程的第三方介入?yún)f(xié)議17.監(jiān)理工程的保密協(xié)議18.監(jiān)理工程的中介服務(wù)協(xié)議19.監(jiān)理工程的評估服務(wù)協(xié)議20.監(jiān)理工程的檢測服務(wù)協(xié)議21.監(jiān)理工程的咨詢服務(wù)協(xié)議說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲乙雙方未按照合同約定履行各自的權(quán)力和義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.甲乙雙方未按照合同約定的時間、地點和方式支付監(jiān)理費用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.甲乙雙方未按照合同約定的時間、地點和方式提供監(jiān)理工程的相關(guān)資料和文件，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.甲乙雙方未按照合同約定的時間、地點和方式完成監(jiān)理工作，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.甲乙雙方未按照合同約定的時間、地點和方式進行監(jiān)理工作的交接和驗收，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.甲乙雙方未按照合同約定的時間、地點和方式進行監(jiān)理工作的記錄和報告，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.甲乙雙方泄露或未妥善保管與監(jiān)理工程相關(guān)的保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.甲乙雙方未按照合同約定的時間、地點和方式進行監(jiān)理工作的暫停和終止，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.第三方未按照合同約定的時間、地點和方式履行監(jiān)理職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。10.