小鋪門面出租轉(zhuǎn)讓合同模板

小鋪門面出租轉(zhuǎn)讓合同模板第一篇范文：合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）擁有位于__________（以下簡稱“出租地點(diǎn)”）的房屋及門面（以下簡稱“門面”），乙方（以下簡稱“乙方”）愿意租賃該門面進(jìn)行經(jīng)營活動，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就門面出租轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、門面基本情況

1.1出租地點(diǎn)：__________；

1.2門面面積：__________平方米；

1.3出租期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止；

1.4門面用途：乙方同意將門面用于__________經(jīng)營活動。

二、租金及支付方式

2.1租金：乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣__________元/月；

2.2支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金匯入甲方指定的銀行賬戶；

2.3逾期支付：乙方逾期支付租金的，應(yīng)自逾期之日起每日按租金的__________%向甲方支付滯納金。

三、押金及退還

3.1押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)向甲方支付人民幣__________元作為押金；

3.2退還：在租賃期滿或乙方提前終止租賃時(shí)，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)將押金無息退還乙方。

四、甲方權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方應(yīng)保證門面符合法律法規(guī)及乙方經(jīng)營需求；

4.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)門面的維修和保養(yǎng)，確保乙方正常經(jīng)營；

4.3甲方不得擅自改變門面的結(jié)構(gòu)及用途。

五、乙方權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方應(yīng)按照約定用途合理使用門面，不得擅自改變門面結(jié)構(gòu)及用途；

5.2乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動；

5.3乙方應(yīng)保持門面清潔衛(wèi)生，不得損壞門面設(shè)施。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金；

6.2乙方提前終止租賃，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

7.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.出租地點(diǎn)平面圖；

2.門面租賃協(xié)議書；

3.甲方身份證復(fù)印件；

4.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）擁有位于__________（以下簡稱“出租地點(diǎn)”）的房屋及門面（以下簡稱“門面”），乙方（以下簡稱“乙方”）愿意租賃該門面進(jìn)行經(jīng)營活動，同時(shí)第三方（以下簡稱“第三方”）作為甲方權(quán)益的維護(hù)者，參與本合同并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方及第三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、門面基本情況

1.1出租地點(diǎn)：__________；

1.2門面面積：__________平方米；

1.3出租期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止；

1.4門面用途：乙方同意將門面用于__________經(jīng)營活動。

二、租金及支付方式

2.1租金：乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣__________元/月；

2.2支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金匯入甲方指定的銀行賬戶；

2.3逾期支付：乙方逾期支付租金的，應(yīng)自逾期之日起每日按租金的__________%向甲方支付滯納金。

三、押金及退還

3.1押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)向甲方支付人民幣__________元作為押金；

3.2退還：在租賃期滿或乙方提前終止租賃時(shí)，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)將押金無息退還乙方。

四、第三方責(zé)任與權(quán)利

4.1第三方負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方遵守本合同的約定，確保乙方正常經(jīng)營；

4.2第三方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

4.3第三方有權(quán)在乙方提前終止租賃時(shí)，要求乙方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金；

4.4第三方有權(quán)在乙方違反法律法規(guī)或合同約定時(shí)，向甲方提供法律支持。

五、甲方權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方享有門面出租收益，乙方應(yīng)按約定支付租金；

5.2甲方有權(quán)要求乙方遵守合同約定，不得擅自改變門面結(jié)構(gòu)及用途；

5.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

5.4甲方有權(quán)在乙方提前終止租賃時(shí)，要求乙方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金；

5.5甲方有權(quán)在乙方違反法律法規(guī)或合同約定時(shí)，要求第三方提供法律支持。

六、乙方權(quán)利與義務(wù)

6.1乙方有權(quán)使用門面進(jìn)行約定的經(jīng)營活動；

6.2乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動；

6.3乙方應(yīng)保持門面清潔衛(wèi)生，不得損壞門面設(shè)施；

6.4乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，不得逾期；

6.5乙方在租賃期滿或提前終止租賃時(shí)，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金；

7.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)自逾期之日起每日按租金的__________%向甲方支付滯納金；

7.3乙方擅自改變門面結(jié)構(gòu)及用途的，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金；

7.4乙方違反法律法規(guī)或合同約定，第三方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

8.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.出租地點(diǎn)平面圖；

2.門面租賃協(xié)議書；

3.甲方身份證復(fù)印件；

4.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

5.第三方授權(quán)委托書。

第三方介入的意義和目的：

第三方作為甲方權(quán)益的維護(hù)者，參與本合同的目的在于確保甲方權(quán)益不受損害，維護(hù)甲方在租賃過程中的合法權(quán)益。第三方有權(quán)對乙方的經(jīng)營行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定，防止乙方擅自改變門面結(jié)構(gòu)及用途，保障甲方的收益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在租賃過程中享有主導(dǎo)地位。甲方主導(dǎo)的目的在于保障自身權(quán)益，確保租金按時(shí)支付，維護(hù)門面的完好，同時(shí)為乙方提供一個(gè)良好的經(jīng)營環(huán)境。甲方通過引入第三方，進(jìn)一步強(qiáng)化了自身的權(quán)益保障，確保在乙方違約時(shí)能夠及時(shí)采取措施，降低損失。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）擁有位于__________（以下簡稱“出租地點(diǎn)”）的房屋及門面（以下簡稱“門面”），乙方（以下簡稱“乙方”）愿意租賃該門面進(jìn)行經(jīng)營活動，同時(shí)第三方（以下簡稱“第三方”）作為乙方的權(quán)益保障者，參與本合同并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方及第三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、門面基本情況

1.1出租地點(diǎn)：__________；

1.2門面面積：__________平方米；

1.3出租期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止；

1.4門面用途：乙方同意將門面用于__________經(jīng)營活動。

二、租金及支付方式

2.1租金：乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣__________元/月；

2.2支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金匯入甲方指定的銀行賬戶；

2.3逾期支付：乙方逾期支付租金的，應(yīng)自逾期之日起每日按租金的__________%向甲方支付滯納金。

三、第三方責(zé)任與權(quán)利

3.1第三方負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方履行合同義務(wù)，確保乙方在租賃期間享有穩(wěn)定的使用權(quán)；

3.2第三方有權(quán)要求甲方在門面維修、保養(yǎng)等方面提供必要支持；

3.3第三方有權(quán)在甲方違約時(shí)，要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

3.4第三方有權(quán)在乙方提前終止租賃時(shí)，要求甲方退還乙方已支付的租金及押金。

四、乙方權(quán)利與義務(wù)

4.1乙方有權(quán)使用門面進(jìn)行約定的經(jīng)營活動，并享有門面內(nèi)所有合法經(jīng)營所得；

4.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的經(jīng)營條件，如水、電、網(wǎng)絡(luò)等；

4.3乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動；

4.4乙方應(yīng)保持門面清潔衛(wèi)生，不得損壞門面設(shè)施；

4.5乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，不得逾期；

4.6乙方在租賃期滿或提前終止租賃時(shí)，應(yīng)提前__________日通知甲方。

五、甲方權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方享有門面出租收益，乙方應(yīng)按約定支付租金；

5.2甲方應(yīng)保證門面符合法律法規(guī)及乙方經(jīng)營需求；

5.3甲方應(yīng)負(fù)責(zé)門面的維修和保養(yǎng)，確保乙方正常經(jīng)營；

5.4甲方不得擅自改變門面的結(jié)構(gòu)及用途；

5.5甲方在乙方違約時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金；

6.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)自逾期之日起每日按租金的__________%向甲方支付滯納金；

6.3甲方未按約定提供經(jīng)營條件的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金；

6.4甲方擅自改變門面結(jié)構(gòu)及用途的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

7.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.出租地點(diǎn)平面圖；

2.門面租賃協(xié)議書；

3.甲方身份證復(fù)印件；

4.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

5.第三方授權(quán)委托書。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方為主導(dǎo)的目的在于保障自身在租賃過程中的權(quán)益，確保門面能夠滿足其經(jīng)營需求，并在合同履行過程