合肥新房投資合同范例

合肥新房投資合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.甲方有意向購買乙方擁有的位于合肥的新房一套。

2.乙方同意將位于合肥的新房出售給甲方。

3.雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1乙方同意出售其擁有的位于合肥市__________區(qū)__________路__________號的房產(chǎn)，以下簡稱“標(biāo)的物”。

二、價格及支付方式

2.1標(biāo)的物總價為人民幣__________元整。

2.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向乙方支付總價款的__________%，即人民幣__________元整。

2.3甲方在支付首付款后，乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)協(xié)助甲方辦理貸款手續(xù)，甲方應(yīng)在貸款批準(zhǔn)后__________個工作日內(nèi)支付剩余房款。

三、交付及驗(yàn)收

3.1乙方應(yīng)在合同約定的交付期限內(nèi)將標(biāo)的物交付給甲方。

3.2甲方在收到標(biāo)的物后，應(yīng)在本合同約定的驗(yàn)收期限內(nèi)對標(biāo)的物進(jìn)行驗(yàn)收。

3.3驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格證書上簽字確認(rèn)。

四、稅費(fèi)及費(fèi)用

4.1甲方應(yīng)按照國家及地方相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，承擔(dān)標(biāo)的物過戶、產(chǎn)權(quán)登記等相關(guān)稅費(fèi)。

4.2乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，協(xié)助甲方辦理標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的過戶費(fèi)用。

五、違約責(zé)任

5.1若甲方未按約定時間支付房款，應(yīng)向乙方支付__________%的違約金。

5.2若乙方未按約定時間交付標(biāo)的物，應(yīng)向甲方支付__________%的違約金。

5.3若任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

七、附件

1.標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)證明文件。

2.雙方身份證復(fù)印件。

3.本合同補(bǔ)充協(xié)議。

4.其他雙方認(rèn)為需要約定的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.甲方有意向購買乙方擁有的位于合肥的新房一套。

2.乙方同意將位于合肥的新房出售給甲方。

3.丙方同意為甲乙雙方的交易提供擔(dān)保服務(wù)。

4.雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1乙方同意出售其擁有的位于合肥市__________區(qū)__________路__________號的房產(chǎn)，以下簡稱“標(biāo)的物”。

二、價格及支付方式

2.1標(biāo)的物總價為人民幣__________元整。

2.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向乙方支付總價款的__________%，即人民幣__________元整。

2.3甲方在支付首付款后，乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)協(xié)助甲方辦理貸款手續(xù)，甲方應(yīng)在貸款批準(zhǔn)后__________個工作日內(nèi)支付剩余房款。

2.4丙方作為擔(dān)保方，應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向乙方支付總價款的__________%作為保證金，以保證甲方按約履行支付義務(wù)。

三、交付及驗(yàn)收

3.1乙方應(yīng)在合同約定的交付期限內(nèi)將標(biāo)的物交付給甲方。

3.2甲方在收到標(biāo)的物后，應(yīng)在本合同約定的驗(yàn)收期限內(nèi)對標(biāo)的物進(jìn)行驗(yàn)收。

3.3驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格證書上簽字確認(rèn)。

3.4丙方有權(quán)在交付期限內(nèi)對標(biāo)的物進(jìn)行檢查，確保標(biāo)的物符合合同約定。

四、稅費(fèi)及費(fèi)用

4.1甲方應(yīng)按照國家及地方相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，承擔(dān)標(biāo)的物過戶、產(chǎn)權(quán)登記等相關(guān)稅費(fèi)。

4.2乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，協(xié)助甲方辦理標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的過戶費(fèi)用。

4.3丙方應(yīng)承擔(dān)因擔(dān)保義務(wù)產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。

五、甲方的權(quán)益及利益條款

5.1甲方有權(quán)在標(biāo)的物交付前，要求乙方提供標(biāo)的物的權(quán)屬證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地證等。

5.2甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的交付期限內(nèi)，確保標(biāo)的物的質(zhì)量、使用功能等符合合同約定。

5.3甲方有權(quán)在標(biāo)的物交付后，對標(biāo)的物進(jìn)行合理使用，并享有標(biāo)的物所產(chǎn)生的收益。

5.4甲方有權(quán)在合同約定的貸款手續(xù)辦理過程中，要求乙方提供必要的協(xié)助和支持。

六、乙方的違約及限制條款

6.1若乙方未按約定時間交付標(biāo)的物，應(yīng)向甲方支付__________%的違約金。

6.2若乙方提供的標(biāo)的物存在質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.3若乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.4乙方在標(biāo)的物交付前，不得擅自處置標(biāo)的物，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、丙方的責(zé)權(quán)利

7.1丙方作為擔(dān)保方，應(yīng)在本合同約定的保證金支付期限內(nèi)，向乙方支付總價款的__________%作為保證金。

7.2丙方有權(quán)在甲方未按約履行支付義務(wù)時，要求乙方履行交付標(biāo)的物的義務(wù)。

7.3丙方有權(quán)在合同約定的交付期限內(nèi)，對標(biāo)的物進(jìn)行檢查，確保標(biāo)的物符合合同約定。

7.4丙方在履行擔(dān)保義務(wù)過程中，享有相應(yīng)的權(quán)利和利益。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

十、結(jié)尾總結(jié)

本合同中，丙方的介入旨在為甲乙雙方的交易提供保障，確保甲方的權(quán)益得到充分保護(hù)。甲方作為合同主導(dǎo)方，通過增加權(quán)利條款和利益條款，強(qiáng)化了自身在交易中的主導(dǎo)地位。同時，乙方和丙方的違約及限制條款，進(jìn)一步保障了甲方的利益。本合同旨在通過明確的條款約定，實(shí)現(xiàn)交易的安全、公平和高效，為甲方創(chuàng)造更大的價值。

附件：

1.標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)證明文件。

2.雙方身份證復(fù)印件。

3.本合同補(bǔ)充協(xié)議。

4.其他雙方認(rèn)為需要約定的文件。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“中介方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.甲方有意向購買乙方擁有的位于合肥的新房一套。

2.乙方同意將位于合肥的新房出售給甲方。

3.丙方作為中介方，促成甲乙雙方達(dá)成交易，并為此提供服務(wù)。

4.雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1乙方同意出售其擁有的位于合肥市__________區(qū)__________路__________號的房產(chǎn)，以下簡稱“標(biāo)的物”。

二、價格及支付方式

2.1標(biāo)的物總價為人民幣__________元整。

2.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向乙方支付總價款的__________%，即人民幣__________元整。

2.3甲方在支付首付款后，乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)協(xié)助甲方辦理貸款手續(xù)，甲方應(yīng)在貸款批準(zhǔn)后__________個工作日內(nèi)支付剩余房款。

2.4丙方作為中介方，有權(quán)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，收取中介服務(wù)費(fèi)用人民幣__________元整。

三、交付及驗(yàn)收

3.1乙方應(yīng)在合同約定的交付期限內(nèi)將標(biāo)的物交付給甲方。

3.2甲方在收到標(biāo)的物后，應(yīng)在本合同約定的驗(yàn)收期限內(nèi)對標(biāo)的物進(jìn)行驗(yàn)收。

3.3驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格證書上簽字確認(rèn)。

3.4丙方作為中介方，應(yīng)在本合同約定的交付期限內(nèi)，對標(biāo)的物進(jìn)行檢查，確保標(biāo)的物符合合同約定。

四、稅費(fèi)及費(fèi)用

4.1甲方應(yīng)按照國家及地方相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，承擔(dān)標(biāo)的物過戶、產(chǎn)權(quán)登記等相關(guān)稅費(fèi)。

4.2乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，協(xié)助甲方辦理標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的過戶費(fèi)用。

4.3丙方作為中介方，應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)，協(xié)助雙方完成相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的手續(xù)費(fèi)用。

五、乙方的權(quán)益及利益條款

5.1乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)支付首付款，以確保交易的安全性和順利進(jìn)行。

5.2乙方有權(quán)在合同約定的交付期限內(nèi)，對標(biāo)的物進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，確保其處于良好狀態(tài)。

5.3乙方有權(quán)在合同約定的貸款手續(xù)辦理過程中，要求甲方提供必要的協(xié)助和支持。

5.4乙方有權(quán)在合同約定的違約責(zé)任條款中，明確甲方未按約履行支付義務(wù)時的違約金及賠償金額。

六、甲方的違約及限制條款

6.1若甲方未按約定時間支付房款，應(yīng)向乙方支付__________%的違約金。

6.2若甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.3若甲方在標(biāo)的物交付前，擅自進(jìn)入或使用標(biāo)的物，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、丙方的責(zé)權(quán)利

6.1丙方作為中介方，有權(quán)在本合同約定的期限內(nèi)，收取中介服務(wù)費(fèi)用人民幣__________元整。

6.2丙方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)，提供專業(yè)的中介服務(wù)，協(xié)助雙方完成交易。

6.3丙方有權(quán)在本合同約定的期限內(nèi)，對交易過程進(jìn)行監(jiān)督，確保交易的合法性和合規(guī)性。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.