商廳租賃合同模板

商廳租賃合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其位于__________的商廳出租給乙方使用，乙方承租甲方商廳事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物名稱：商廳

1.2租賃物位置：__________

1.3租賃物面積：__________平方米

1.4租賃物用途：商業(yè)用途

1.5租賃物現(xiàn)狀：__________

二、租賃期限

2.1租賃起始日期：__________

2.2租賃終止日期：__________

2.3租賃期限共計__________個月。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月租金為人民幣__________元整（大寫：__________）

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、租賃物使用及維護(hù)

4.1乙方在租賃期間，應(yīng)按照租賃物用途合理使用，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

4.2乙方在租賃期間，應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)保養(yǎng)，保持租賃物完好。

4.3租賃期間，因乙方使用不當(dāng)或故意造成的租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

五、租賃物交付及驗收

5.1甲方應(yīng)在租賃起始日前將租賃物交付給乙方。

5.2乙方應(yīng)在收到租賃物后__________日內(nèi)進(jìn)行驗收，如發(fā)現(xiàn)租賃物存在瑕疵或不符合約定，應(yīng)在驗收期內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在收到通知后__________日內(nèi)予以修復(fù)或更換。

六、租賃物的轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借

6.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給他人。

6.2如乙方需要轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借租賃物，應(yīng)事先取得甲方書面同意，并簽訂相應(yīng)的轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借協(xié)議。

七、租賃物的收回

7.1租賃期滿或乙方違約，甲方有權(quán)收回租賃物。

7.2租賃期滿，乙方應(yīng)將租賃物交還給甲方，并保證租賃物完好無損。

八、違約責(zé)任

8.1如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相應(yīng)的違約金。

8.2如甲方未按約定交付租賃物，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付相應(yīng)的違約金。

八、爭議解決

9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

9.2雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租賃物現(xiàn)狀說明

2.租金支付憑證

3.其他相關(guān)文件

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

簽訂日期：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（擔(dān)保方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方及第三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其位于__________的商廳出租給乙方使用，乙方承租甲方商廳事宜，并由第三方作為擔(dān)保方，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物名稱：商廳

1.2租賃物位置：__________

1.3租賃物面積：__________平方米

1.4租賃物用途：商業(yè)用途

1.5租賃物現(xiàn)狀：__________

二、租賃期限

2.1租賃起始日期：__________

2.2租賃終止日期：__________

2.3租賃期限共計__________個月。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月租金為人民幣__________元整（大寫：__________）

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、第三方擔(dān)保條款

4.1為保證乙方的履約能力，第三方同意為乙方的租金支付提供擔(dān)保。

4.2擔(dān)保金額：人民幣__________元整。

4.3擔(dān)保期間：自本合同簽訂之日起至租賃期限屆滿之日止。

4.4擔(dān)保責(zé)任：如乙方未按約定支付租金，第三方應(yīng)在收到甲方通知之日起__________日內(nèi)支付相應(yīng)租金。

4.5第三方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

五、租賃物使用及維護(hù)

5.1乙方在租賃期間，應(yīng)按照租賃物用途合理使用，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

5.2乙方在租賃期間，應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)保養(yǎng)，保持租賃物完好。

5.3租賃期間，因乙方使用不當(dāng)或故意造成的租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

六、租賃物的交付及驗收

6.1甲方應(yīng)在租賃起始日前將租賃物交付給乙方。

6.2乙方應(yīng)在收到租賃物后__________日內(nèi)進(jìn)行驗收，如發(fā)現(xiàn)租賃物存在瑕疵或不符合約定，應(yīng)在驗收期內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在收到通知后__________日內(nèi)予以修復(fù)或更換。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方如未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相應(yīng)的違約金。

7.2乙方如擅自改變租賃物用途或損壞租賃物，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

7.3乙方如需轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借租賃物，應(yīng)事先取得甲方書面同意。

7.4乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，不得進(jìn)行任何可能影響租賃物安全或使用的行為。

八、甲方的權(quán)益條款

8.1甲方有權(quán)在乙方違約時，要求第三方履行擔(dān)保責(zé)任。

8.2甲方有權(quán)在租賃期滿或乙方違約時，收回租賃物。

8.3甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金，并保證租金的及時支付。

8.4甲方有權(quán)對租賃物的使用和維護(hù)情況進(jìn)行監(jiān)督。

九、爭議解決

9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

9.2雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方及第三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租賃物現(xiàn)狀說明

2.租金支付憑證

3.第三方擔(dān)保協(xié)議

4.其他相關(guān)文件

第三方（擔(dān)保方）：

乙方（承租方）：

甲方（出租方）：

簽訂日期：__________

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，確保乙方的履約能力，降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險。甲方作為主導(dǎo)方，通過增加權(quán)利條款和利益條款，確保了在合同履行過程中的主導(dǎo)地位，同時限制了乙方的違約行為，保障了甲方的利益。這種模式有利于維護(hù)甲方的合法權(quán)益，促進(jìn)合同的順利履行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方將其位于__________的商廳出租給乙方使用，乙方承租甲方商廳事宜，為保障乙方的權(quán)益，甲方同意引入第三方作為擔(dān)保方，共同制定本合同。甲乙雙方及第三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物名稱：商廳

1.2租賃物位置：__________

1.3租賃物面積：__________平方米

1.4租賃物用途：商業(yè)用途

1.5租賃物現(xiàn)狀：__________

二、租賃期限

2.1租賃起始日期：__________

2.2租賃終止日期：__________

2.3租賃期限共計__________個月。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月租金為人民幣__________元整（大寫：__________）

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、第三方擔(dān)保條款

4.1為保證乙方的權(quán)益，第三方同意為乙方的租金支付提供擔(dān)保。

4.2擔(dān)保金額：人民幣__________元整。

4.3擔(dān)保期間：自本合同簽訂之日起至租賃期限屆滿之日止。

4.4擔(dān)保責(zé)任：如甲方未按約定交付租賃物或違反合同約定，第三方應(yīng)在收到乙方通知之日起__________日內(nèi)支付相應(yīng)賠償。

4.5第三方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向甲方追償。

五、乙方的權(quán)益條款

5.1乙方有權(quán)在租賃期間按照約定使用租賃物，甲方不得擅自干涉乙方的正常經(jīng)營活動。

5.2乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場行情及租賃物狀況，與甲方協(xié)商租金調(diào)整事宜。

5.3乙方有權(quán)在租賃期間對租賃物進(jìn)行必要的裝修和改造，但需事先取得甲方書面同意。

5.4乙方有權(quán)在租賃期滿或合同解除時，要求甲方按照約定返還押金。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方如未按約定交付租賃物或違反合同約定，應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的違約金。

6.2甲方如擅自提高租金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.3甲方不得在租賃期間擅自改變租賃物的用途或結(jié)構(gòu)，否則乙方有權(quán)要求賠償損失。

七、租賃物的交付及驗收

7.1甲方應(yīng)在租賃起始日前將租賃物交付給乙方。

7.2乙方應(yīng)在收到租賃物后__________日內(nèi)進(jìn)行驗收，如發(fā)現(xiàn)租賃物存在瑕疵或不符合約定，應(yīng)在驗收期內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在收到通知后__________日內(nèi)予以修復(fù)或更換。

八、爭議解決

8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

8.2雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方及第三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租賃物現(xiàn)狀說明

2.租金支付憑證

3.第三方擔(dān)保協(xié)議

4.其他相關(guān)文件

第三方（擔(dān)保方）：

乙方（承租方）：

甲方（出租方）：

簽訂日期：_____