山西大同購房合同范例

山西大同購房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

鑒于甲方擁有位于山西省大同市_________區(qū)_________路的房屋一套，建筑面積_________平方米，房屋所有權(quán)證號為_________，現(xiàn)將該房屋出售給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條房屋基本情況

1.1甲方所售房屋位于山西省大同市_________區(qū)_________路_________號，房屋所有權(quán)證號為_________，建筑面積_________平方米，土地使用證號為_________，土地使用面積為_________平方米。

第二條房屋價格及支付方式

2.1本合同房屋總價為人民幣_________元整（大寫：____________________）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________日內(nèi)，向甲方支付房屋總價款的_________%作為定金，剩余_________%房款在房屋過戶前一次性支付給甲方。

2.3支付方式：乙方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式，通過銀行轉(zhuǎn)賬或其他雙方約定的方式進行支付。

第三條房屋交付及使用

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

3.2乙方在接收房屋時，應(yīng)按照《房屋交接清單》所列項目進行驗收，如有異議，應(yīng)在_________日內(nèi)書面通知甲方。

3.3乙方在取得房屋所有權(quán)證后，可依法對該房屋進行裝修、改造等使用。

第四條產(chǎn)權(quán)過戶

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

4.2乙方在取得房屋所有權(quán)證后，應(yīng)依法向稅務(wù)機關(guān)申報繳納相關(guān)稅費。

第五條違約責任

5.1甲方未按本合同約定時間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付_________%的違約金。

5.2乙方未按本合同約定支付房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_________%的違約金。

5.3如一方違反本合同約定，給對方造成損失的，還應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向山西省大同市_________區(qū)人民法院提起訴訟。

第七條合同解除

7.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

7.2發(fā)生下列情況之一的，本合同自動解除：

（1）甲方未按本合同約定交付房屋，乙方要求解除合同；

（2）乙方未按本合同約定支付房款，甲方要求解除合同；

（3）因不可抗力導致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。

第八條其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復印件

2.土地使用證復印件

3.房屋買賣合同登記申請書

4.房屋交接清單

5.其他相關(guān)文件

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（擔保人）：____________________

鑒于甲方擁有位于山西省大同市_________區(qū)_________路的房屋一套，建筑面積_________平方米，房屋所有權(quán)證號為_________，甲方為保障房屋買賣合同的履行，特引入丙方作為擔保人，三方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條房屋基本情況

1.1甲方所售房屋位于山西省大同市_________區(qū)_________路_________號，房屋所有權(quán)證號為_________，建筑面積_________平方米，土地使用證號為_________，土地使用面積為_________平方米。

第二條房屋價格及支付方式

2.1本合同房屋總價為人民幣_________元整（大寫：____________________）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________日內(nèi)，向甲方支付房屋總價款的_________%作為定金，剩余_________%房款在房屋過戶前一次性支付給甲方。

2.3丙方作為擔保人，對本合同項下的房款支付承擔連帶擔保責任。

第三條房屋交付及使用

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

3.2乙方在接收房屋時，應(yīng)按照《房屋交接清單》所列項目進行驗收，如有異議，應(yīng)在_________日內(nèi)書面通知甲方。

第四條產(chǎn)權(quán)過戶

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

4.2乙方在取得房屋所有權(quán)證后，應(yīng)依法向稅務(wù)機關(guān)申報繳納相關(guān)稅費。

第五條第三方責任及權(quán)利

5.1丙方作為擔保人，對本合同項下的房款支付承擔連帶擔保責任，包括但不限于：

（1）在乙方未按本合同約定支付房款的情況下，丙方應(yīng)在接到甲方通知之日起_________日內(nèi)，代為支付乙方應(yīng)支付的房款；

（2）丙方有權(quán)要求乙方按本合同約定支付房款，并有權(quán)就其代為支付的房款向乙方追償。

5.2丙方在本合同履行過程中，享有以下權(quán)利：

（1）有權(quán)了解乙方支付房款的情況；

（2）有權(quán)要求乙方提供相關(guān)證明材料；

（3）有權(quán)要求乙方按本合同約定履行義務(wù)。

第六條甲方權(quán)益保障

6.1甲方在本合同履行過程中，享有以下權(quán)利：

（1）有權(quán)要求乙方按本合同約定支付房款；

（2）有權(quán)要求乙方履行本合同約定的其他義務(wù)；

（3）在乙方違約的情況下，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

6.2甲方在本合同履行過程中，承擔以下義務(wù)：

（1）保證所售房屋的權(quán)利清晰、合法；

（2）按照本合同約定的時間、質(zhì)量交付房屋；

（3）協(xié)助乙方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

第七條乙方違約及限制條款

7.1乙方未按本合同約定支付房款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_________%的違約金。

7.2乙方在簽訂本合同后，未經(jīng)甲方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓或設(shè)定擔保本合同項下的權(quán)利義務(wù)。

7.3乙方違反本合同約定，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向山西省大同市_________區(qū)人民法院提起訴訟。

第九條合同解除

9.1發(fā)生下列情況之一的，本合同自動解除：

（1）甲方未按本合同約定交付房屋，乙方要求解除合同；

（2）乙方未按本合同約定支付房款，甲方要求解除合同；

（3）因不可抗力導致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。

第十條其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復印件

2.土地使用證復印件

3.房屋買賣合同登記申請書

4.房屋交接清單

5.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保人介入，旨在確保房屋買賣合同的履行，保障甲方的合法權(quán)益，降低交易風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為房屋所有權(quán)人，通過引入擔保人和設(shè)定多項權(quán)益保障條款，旨在確保房屋交易的安全、順利進行，維護自身權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（中介服務(wù)提供方）：____________________

鑒于乙方有意購買位于山西省大同市_________區(qū)_________路的房屋一套，甲方為出售該房屋，雙方經(jīng)丙方（中介服務(wù)提供方）的介紹和協(xié)調(diào)，特訂立本合同，以明確三方權(quán)利義務(wù)，確保交易順利進行。

第一條房屋基本情況

1.1甲方所售房屋位于山西省大同市_________區(qū)_________路_________號，房屋所有權(quán)證號為_________，建筑面積_________平方米，土地使用證號為_________，土地使用面積為_________平方米。

第二條房屋價格及支付方式

2.1本合同房屋總價為人民幣_________元整（大寫：____________________）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________日內(nèi)，向甲方支付房屋總價款的_________%作為定金，剩余_________%房款在房屋過戶前一次性支付給甲方。

2.3丙方作為中介服務(wù)提供方，有權(quán)收取中介服務(wù)費，具體金額由三方另行協(xié)商確定。

第三條房屋交付及使用

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

3.2乙方在接收房屋時，應(yīng)按照《房屋交接清單》所列項目進行驗收，如有異議，應(yīng)在_________日內(nèi)書面通知甲方。

第四條第三方責任及權(quán)利

4.1丙方作為中介服務(wù)提供方，享有以下權(quán)利：

（1）有權(quán)要求甲方和乙方按照本合同約定履行義務(wù)；

（2）有權(quán)收取中介服務(wù)費；

（3）有權(quán)在甲方和乙方違約時，根據(jù)合同約定采取必要的措施。

4.2丙方在本合同履行過程中，承擔以下義務(wù)：

（1）如實提供房屋信息；

（2）協(xié)助甲方和乙方辦理房屋買賣手續(xù)；

（3）對甲乙雙方的交易進行監(jiān)督，確保交易公平、合法。

第五條乙方權(quán)益保障

5.1乙方在本合同履行過程中，享有以下權(quán)利：

（1）要求甲方按照本合同約定交付房屋；

（2）要求丙方提供真實、準確的房屋信息；

（3）在房屋交付后，要求甲方承擔房屋相關(guān)稅費；

（4）在房屋過戶后，取得房屋所有權(quán)證。

第六條甲方違約及限制條款

6.1甲方未按本合同約定交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付_________%的違約金。

6.2甲方在簽訂本合同后，未經(jīng)乙方同意，不得擅自將房屋出售給他人。

6.3甲方違反本合同約定，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向山西省大同市_________區(qū)人民法院提起訴訟。

第八條合同解除

8.1發(fā)生下列情況之一的，本合同自動解除：

（1）甲方未按本合同約定交付房屋，乙方要求解除合同；

（2）乙方未按本合同約定支付房款，甲方要求解除合同；

（3）因不可抗力導致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。

第九條其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法