工行按揭貸款合同模板

工行按揭貸款合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（借款人）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（貸款銀行）：

名稱：中國工商銀行股份有限公司____________________分行

地址：____________________

鑒于甲方因購買房屋或其他合法用途需要資金，特向乙方申請按揭貸款。經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、貸款金額

1.1本合同項下貸款金額為人民幣__________元整（大寫：________________________）。

二、貸款期限

2.1本合同項下貸款期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

三、貸款利率

3.1本合同項下貸款利率為人民幣__________年利率（以下簡稱“年利率”），具體利率按中國人民銀行同期貸款利率執(zhí)行。

四、還款方式

4.1甲方應按以下方式還款：

（1）等額本息還款法：甲方每月應償還貸款本金及利息共計人民幣__________元整；

（2）等額本金還款法：甲方每月應償還貸款本金人民幣__________元整，利息按實際天數(shù)計算。

五、貸款擔保

5.1甲方同意以其名下房屋作為本合同項下貸款的抵押物，抵押物價值不低于人民幣__________元整。

六、違約責任

6.1如甲方違反本合同約定，造成乙方損失的，甲方應承擔違約責任，包括但不限于：

（1）逾期還款：自逾期之日起，甲方應支付逾期利息，逾期利息按年利率的__________倍計算；

（2）逾期還款導致抵押物被查封、扣押、拍賣或變賣的，甲方應承擔相應的法律責任；

（3）甲方故意隱瞞或提供虛假信息的，甲方應承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋所有權證復印件；

2.房屋買賣合同復印件；

3.甲方身份證復印件；

4.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件。

甲方（簽字）：____________________

日期：____________________

乙方（蓋章）：____________________

日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（借款人）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（貸款銀行）：

名稱：中國工商銀行股份有限公司____________________分行

地址：____________________

丙方（第三方擔保機構）：

名稱：____________________

地址：____________________

鑒于甲方因購買房屋或其他合法用途需要資金，特向乙方申請按揭貸款。丙方作為第三方擔保機構，同意為本合同項下的貸款提供擔保。經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、貸款金額

1.1本合同項下貸款金額為人民幣__________元整（大寫：________________________）。

二、貸款期限

2.1本合同項下貸款期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

三、貸款利率

3.1本合同項下貸款利率為人民幣__________年利率（以下簡稱“年利率”），具體利率按中國人民銀行同期貸款利率執(zhí)行。

四、還款方式

4.1甲方應按以下方式還款：

（1）等額本息還款法：甲方每月應償還貸款本金及利息共計人民幣__________元整；

（2）等額本金還款法：甲方每月應償還貸款本金人民幣__________元整，利息按實際天數(shù)計算。

五、第三方擔保責任

5.1丙方在本合同項下承擔連帶責任擔保，即在甲方無力償還貸款本息時，丙方應立即向乙方償還全部貸款本息。

5.2丙方擔保期限自本合同生效之日起至甲方償還全部貸款本息之日止。

六、甲方的權益

6.1甲方有權要求乙方按照中國人民銀行規(guī)定的利率執(zhí)行貸款利率。

6.2甲方有權要求乙方在貸款期限內(nèi)不得擅自提高貸款利率。

6.3甲方有權要求乙方在貸款期限內(nèi)不得擅自增加貸款額度。

6.4甲方有權要求乙方在貸款期限內(nèi)提供必要的服務和幫助。

七、乙方的違約責任及限制條款

7.1乙方如未按照約定向甲方提供貸款，應向甲方支付違約金，違約金為貸款金額的__________%。

7.2乙方如擅自提高貸款利率或增加貸款額度，甲方有權拒絕還款，并要求乙方退還多收的款項。

7.3乙方如違反保密義務，泄露甲方個人信息，應承擔相應的法律責任。

八、丙方的權益

8.1丙方有權要求乙方在貸款期限內(nèi)不得擅自提高貸款利率或增加貸款額度。

8.2丙方有權要求乙方在貸款期限內(nèi)提供必要的服務和幫助。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋所有權證復印件；

2.房屋買賣合同復印件；

3.甲方身份證復印件；

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復印件。

甲方（簽字）：____________________

日期：____________________

乙方（蓋章）：____________________

日期：____________________

丙方（蓋章）：____________________

日期：____________________

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更加安全的貸款環(huán)境，通過丙方的擔保，降低了甲方在貸款過程中面臨的風險。甲方為主導的目的和意義在于保障甲方的合法權益，確保貸款利率的合理性，以及貸款額度的穩(wěn)定性。通過此合同，甲方在貸款過程中能夠得到更加全面和有力的保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（借款人）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（貸款銀行）：

名稱：中國工商銀行股份有限公司____________________分行

地址：____________________

丙方（第三方擔保機構）：

名稱：____________________

地址：____________________

鑒于甲方因經(jīng)營需要資金周轉，特向乙方申請商業(yè)貸款。丙方作為第三方擔保機構，同意為本合同項下的貸款提供擔保。為明確各方權利義務，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、貸款金額

1.1本合同項下貸款金額為人民幣__________元整（大寫：________________________）。

二、貸款期限

2.1本合同項下貸款期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

三、貸款利率

3.1本合同項下貸款利率為人民幣__________年利率（以下簡稱“年利率”），具體利率按中國人民銀行同期貸款利率執(zhí)行。

四、還款方式

4.1甲方應按以下方式還款：

（1）按期支付利息：甲方每月應支付貸款利息人民幣__________元整；

（2）分期償還本金：甲方應按照約定的還款計劃分期償還貸款本金。

五、第三方擔保責任

5.1丙方在本合同項下承擔連帶責任擔保，即在甲方無力償還貸款本息時，丙方應立即向乙方償還全部貸款本息。

5.2丙方擔保期限自本合同生效之日起至甲方償還全部貸款本息之日止。

六、乙方的權益

6.1乙方有權要求甲方按照約定的還款計劃按時還款。

6.2乙方有權要求甲方在貸款期限內(nèi)不得進行任何可能導致其無力償還貸款的行為。

6.3乙方有權在貸款期限內(nèi)對甲方的財務狀況進行審查。

6.4乙方有權在甲方違約時采取法律手段追償貸款。

七、甲方的違約責任及限制條款

7.1甲方如未按時支付利息或本金，應向乙方支付違約金，違約金為逾期金額的__________%。

7.2甲方如進行可能導致其無力償還貸款的行為，乙方有權立即停止貸款發(fā)放，并要求甲方提前償還全部貸款。

7.3甲方如提供虛假信息或隱瞞重要事實，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔相應的法律責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件；

2.甲方財務報表復印件；

3.丙方營業(yè)執(zhí)照復印件；

4.丙方擔保能力證明材料。

甲方（簽字）：____________________

日期：____________________

乙方（蓋章）：____________________

日期：____________________

丙方（蓋章）：____________________

日期：____________________

乙方為主導的目