地皮私人買賣合同范例

地皮私人買賣合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系方式：__________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系方式：__________

鑒于：

1.買方有意購買賣方名下位于__________的國有土地使用權（以下簡稱“地皮”），該地皮的土地證號為__________，土地面積為__________平方米，土地用途為__________。

2.賣方同意將地皮出售給買方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就上述事宜達成如下協(xié)議：

第一條地皮轉讓

1.1賣方同意將其名下的地皮轉讓給買方，買方同意購買該地皮。

1.2地皮轉讓價格為本合同簽訂之日的人民幣__________元整。

1.3買方應在本合同簽訂之日起__________日內，向賣方支付地皮轉讓價款。

第二條付款方式

2.1買方應按照本合同約定的付款方式支付地皮轉讓價款。

2.2買方支付地皮轉讓價款后，賣方應向買方提供地皮轉讓相關手續(xù)，包括但不限于土地證、土地使用權證等。

2.3買方在支付地皮轉讓價款后，賣方應協(xié)助買方辦理地皮過戶手續(xù)。

第三條交付與過戶

3.1賣方應在本合同簽訂之日起__________日內，將地皮交付給買方。

3.2地皮過戶手續(xù)辦理完畢后，買方取得地皮的合法所有權。

3.3買方在取得地皮所有權后，應按照相關法律法規(guī)的規(guī)定，依法使用、開發(fā)、經(jīng)營地皮。

第四條爭議解決

4.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向地皮所在地的人民法院提起訴訟。

第五條合同解除與違約責任

5.1雙方在履行本合同過程中，如一方違反本合同約定，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔違約責任。

5.2違約方應承擔的違約責任包括但不限于：

（1）賠償守約方因此遭受的損失；

（2）支付違約金；

（3）承擔其他法律后果。

第六條其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

6.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

第七條附件

1.土地證復印件；

2.土地使用權證復印件；

3.買賣雙方身份證明復印件；

4.其他與本合同相關的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系方式：__________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系方式：__________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系方式：__________

鑒于：

1.買方有意購買賣方名下位于__________的國有土地使用權（以下簡稱“地皮”），該地皮的土地證號為__________，土地面積為__________平方米，土地用途為__________。

2.賣方同意將地皮出售給買方，但由于買方資金周轉需要，丙方同意為買方提供擔保。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就上述事宜達成如下協(xié)議：

第一條地皮轉讓

1.1賣方同意將其名下的地皮轉讓給買方。

1.2地皮轉讓價格為人民幣__________元整。

1.3買方應在本合同簽訂之日起__________日內，向賣方支付地皮轉讓價款。

第二條付款方式

2.1買方應按照本合同約定的付款方式支付地皮轉讓價款。

2.2買方支付地皮轉讓價款后，賣方應向買方提供地皮轉讓相關手續(xù)。

2.3丙方作為擔保方，應在本合同簽訂之日起__________日內，向賣方支付擔保保證金人民幣__________元整。

第三條擔保條款

3.1丙方在本合同中承擔擔保責任，保證買方按照約定支付地皮轉讓價款。

3.2若買方未按約定支付地皮轉讓價款，丙方應立即承擔支付責任，并賠償賣方因此遭受的損失。

3.3丙方有權要求買方提供反擔保，買方應在本合同簽訂之日起__________日內提供反擔保。

第四條地皮交付與過戶

4.1賣方應在本合同簽訂之日起__________日內，將地皮交付給買方。

4.2地皮過戶手續(xù)辦理完畢后，買方取得地皮的合法所有權。

4.3丙方在擔保期間，應密切關注買方的資金狀況，確保買方按約定履行付款義務。

第五條違約責任

5.1賣方未按約定交付地皮，應向買方支付違約金，違約金為地皮轉讓價格的__________%。

5.2賣方在合同履行過程中，如因自身原因導致地皮過戶受阻，應承擔相應的法律責任。

5.3丙方未按約定履行擔保義務，應向賣方支付違約金，違約金為擔保保證金的__________%。

第六條甲方權利條款

6.1買方有權要求賣方提供地皮轉讓的相關手續(xù)，確保地皮過戶的順利進行。

6.2買方有權要求丙方提供反擔保，以確保其權益不受侵害。

6.3買方在合同履行過程中，有權要求賣方和丙方提供相關證明材料。

第七條甲方利益條款

7.1買方購買地皮后，有權依法進行開發(fā)、經(jīng)營。

7.2買方有權要求賣方和丙方提供合同履行過程中的相關信息，以確保買方的合法權益。

7.3買方在合同履行過程中，有權要求賣方和丙方進行協(xié)商，以解決合同履行過程中的爭議。

第八條合同解除

8.1雙方在履行本合同過程中，如一方違反合同約定，另一方有權解除本合同。

8.2解除合同后，各方應按照合同約定承擔相應的法律責任。

第九條爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向地皮所在地的人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.土地證復印件；

2.土地使用權證復印件；

3.買賣雙方身份證明復印件；

4.擔保協(xié)議；

5.反擔保協(xié)議；

6.其他與本合同相關的文件。

第三方介入的意義和目的：

本合同引入丙方作為擔保方，旨在保障買方在支付地皮轉讓價款過程中的權益，降低交易風險。擔保方的介入，使得買方在資金周轉困難時，仍能順利完成地皮購買，保障了買方的利益。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為買方，在本合同中處于主導地位。通過增加權利條款和利益條款，甲方能夠更好地保障自身權益，降低交易風險，確保地皮過戶的順利進行。同時，甲方的主導地位有助于推動合同各方履行義務，確保合同目標的實現(xiàn)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系方式：__________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系方式：__________

丙方（以下簡稱“融資方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系方式：__________

鑒于：

1.買方有意購買賣方名下位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”），該房產(chǎn)的房產(chǎn)證號為__________，房產(chǎn)面積為__________平方米，房產(chǎn)用途為__________。

2.賣方同意將房產(chǎn)出售給買方，但由于買方資金不足，丙方同意為買方提供融資服務。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就上述事宜達成如下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)轉讓

1.1賣方同意將其名下的房產(chǎn)轉讓給買方。

1.2房產(chǎn)轉讓價格為人民幣__________元整。

1.3買方應在本合同簽訂之日起__________日內，向賣方支付房產(chǎn)轉讓價款的__________%，即人民幣__________元整。

第二條融資條款

2.1丙方同意為買方提供融資服務，融資金額為人民幣__________元整。

2.2買方應按照丙方的融資條件，在合同簽訂之日起__________日內，與丙方簽訂融資協(xié)議。

2.3丙方融資服務完成后，買方應向丙方支付融資利息及手續(xù)費。

第三條丙方權利與義務

3.1丙方有權要求買方提供房產(chǎn)的相關資料，以進行融資評估。

3.2丙方有權監(jiān)督買方使用融資資金，確保資金用于房產(chǎn)購買。

3.3丙方有權在買方未按約定履行還款義務時，采取法律手段追討欠款。

第四條買方權利與義務

4.1買方有權要求賣方在合同簽訂之日起__________日內，將房產(chǎn)交付給買方。

4.2買方有權在融資協(xié)議簽訂后，按照協(xié)議約定使用融資資金。

4.3買方應按時向丙方支付融資利息及手續(xù)費。

第五條違約責任

5.1賣方未按約定交付房產(chǎn)，應向買方支付違約金，違約金為房產(chǎn)轉讓價格的__________%。

5.2買方未按時支付房產(chǎn)轉讓價款，應向賣方支付違約金，違約金為未付款項的__________%。

5.3買方未按時支付融資利息及手續(xù)費，應向丙方支付違約金，違約金為未付款項的__________%。

第六條乙方權利條款

6.1賣方有權要求買方在合同簽訂后，提供房產(chǎn)購買的相關手續(xù)，以確保房產(chǎn)過戶的順利進行。

6.2賣方有權要求買方在融資期間，不得擅自處置房產(chǎn)。

6.3賣方有權要求買方在融資結束后，按照約定時間支付剩余的房產(chǎn)轉讓價款。

第七條乙方利益條款

7.1賣方在房產(chǎn)過戶后，有權獲得全部的房產(chǎn)轉讓價款。

7.2賣方有權在融資期間，獲得買方支付的融資利息及手續(xù)費。

7.3賣方有權在合同履行過程中，要求買方提供房產(chǎn)購買的相關證明材料。

第八條甲方違約及限制條款

8.1買方未按約定支付房產(chǎn)轉讓價款，應向賣方支付違約金，并承擔相應的法律責任。

8.2買方在融資期間，未經(jīng)賣方同意，不得擅自處置房產(chǎn)。

8.3買方未按時支付融資利息及手續(xù)費，應向丙方支付違約金，并承擔相應的法律責任。

第九條爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為賣方，在本合同中處于主導地位