地皮私人買賣合同范例

地皮私人買賣合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系方式：__________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系方式：__________

鑒于：

1.買方有意購買賣方名下位于__________的國有土地使用權(quán)（以下簡稱“地皮”），該地皮的土地證號為__________，土地面積為__________平方米，土地用途為__________。

2.賣方同意將地皮出售給買方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就上述事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條地皮轉(zhuǎn)讓

1.1賣方同意將其名下的地皮轉(zhuǎn)讓給買方，買方同意購買該地皮。

1.2地皮轉(zhuǎn)讓價格為本合同簽訂之日的人民幣__________元整。

1.3買方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向賣方支付地皮轉(zhuǎn)讓價款。

第二條付款方式

2.1買方應(yīng)按照本合同約定的付款方式支付地皮轉(zhuǎn)讓價款。

2.2買方支付地皮轉(zhuǎn)讓價款后，賣方應(yīng)向買方提供地皮轉(zhuǎn)讓相關(guān)手續(xù)，包括但不限于土地證、土地使用權(quán)證等。

2.3買方在支付地皮轉(zhuǎn)讓價款后，賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理地皮過戶手續(xù)。

第三條交付與過戶

3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將地皮交付給買方。

3.2地皮過戶手續(xù)辦理完畢后，買方取得地皮的合法所有權(quán)。

3.3買方在取得地皮所有權(quán)后，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，依法使用、開發(fā)、經(jīng)營地皮。

第四條爭議解決

4.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向地皮所在地的人民法院提起訴訟。

第五條合同解除與違約責(zé)任

5.1雙方在履行本合同過程中，如一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.2違約方應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任包括但不限于：

（1）賠償守約方因此遭受的損失；

（2）支付違約金；

（3）承擔(dān)其他法律后果。

第六條其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

6.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

第七條附件

1.土地證復(fù)印件；

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

3.買賣雙方身份證明復(fù)印件；

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系方式：__________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系方式：__________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系方式：__________

鑒于：

1.買方有意購買賣方名下位于__________的國有土地使用權(quán)（以下簡稱“地皮”），該地皮的土地證號為__________，土地面積為__________平方米，土地用途為__________。

2.賣方同意將地皮出售給買方，但由于買方資金周轉(zhuǎn)需要，丙方同意為買方提供擔(dān)保。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就上述事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條地皮轉(zhuǎn)讓

1.1賣方同意將其名下的地皮轉(zhuǎn)讓給買方。

1.2地皮轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元整。

1.3買方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向賣方支付地皮轉(zhuǎn)讓價款。

第二條付款方式

2.1買方應(yīng)按照本合同約定的付款方式支付地皮轉(zhuǎn)讓價款。

2.2買方支付地皮轉(zhuǎn)讓價款后，賣方應(yīng)向買方提供地皮轉(zhuǎn)讓相關(guān)手續(xù)。

2.3丙方作為擔(dān)保方，應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向賣方支付擔(dān)保保證金人民幣__________元整。

第三條擔(dān)保條款

3.1丙方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，保證買方按照約定支付地皮轉(zhuǎn)讓價款。

3.2若買方未按約定支付地皮轉(zhuǎn)讓價款，丙方應(yīng)立即承擔(dān)支付責(zé)任，并賠償賣方因此遭受的損失。

3.3丙方有權(quán)要求買方提供反擔(dān)保，買方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)提供反擔(dān)保。

第四條地皮交付與過戶

4.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將地皮交付給買方。

4.2地皮過戶手續(xù)辦理完畢后，買方取得地皮的合法所有權(quán)。

4.3丙方在擔(dān)保期間，應(yīng)密切關(guān)注買方的資金狀況，確保買方按約定履行付款義務(wù)。

第五條違約責(zé)任

5.1賣方未按約定交付地皮，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為地皮轉(zhuǎn)讓價格的__________%。

5.2賣方在合同履行過程中，如因自身原因?qū)е碌仄み^戶受阻，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.3丙方未按約定履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為擔(dān)保保證金的__________%。

第六條甲方權(quán)利條款

6.1買方有權(quán)要求賣方提供地皮轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)，確保地皮過戶的順利進(jìn)行。

6.2買方有權(quán)要求丙方提供反擔(dān)保，以確保其權(quán)益不受侵害。

6.3買方在合同履行過程中，有權(quán)要求賣方和丙方提供相關(guān)證明材料。

第七條甲方利益條款

7.1買方購買地皮后，有權(quán)依法進(jìn)行開發(fā)、經(jīng)營。

7.2買方有權(quán)要求賣方和丙方提供合同履行過程中的相關(guān)信息，以確保買方的合法權(quán)益。

7.3買方在合同履行過程中，有權(quán)要求賣方和丙方進(jìn)行協(xié)商，以解決合同履行過程中的爭議。

第八條合同解除

8.1雙方在履行本合同過程中，如一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除本合同。

8.2解除合同后，各方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第九條爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向地皮所在地的人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.土地證復(fù)印件；

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

3.買賣雙方身份證明復(fù)印件；

4.擔(dān)保協(xié)議；

5.反擔(dān)保協(xié)議；

6.其他與本合同相關(guān)的文件。

第三方介入的意義和目的：

本合同引入丙方作為擔(dān)保方，旨在保障買方在支付地皮轉(zhuǎn)讓價款過程中的權(quán)益，降低交易風(fēng)險。擔(dān)保方的介入，使得買方在資金周轉(zhuǎn)困難時，仍能順利完成地皮購買，保障了買方的利益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為買方，在本合同中處于主導(dǎo)地位。通過增加權(quán)利條款和利益條款，甲方能夠更好地保障自身權(quán)益，降低交易風(fēng)險，確保地皮過戶的順利進(jìn)行。同時，甲方的主導(dǎo)地位有助于推動合同各方履行義務(wù)，確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系方式：__________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系方式：__________

丙方（以下簡稱“融資方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系方式：__________

鑒于：

1.買方有意購買賣方名下位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”），該房產(chǎn)的房產(chǎn)證號為__________，房產(chǎn)面積為__________平方米，房產(chǎn)用途為__________。

2.賣方同意將房產(chǎn)出售給買方，但由于買方資金不足，丙方同意為買方提供融資服務(wù)。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就上述事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓

1.1賣方同意將其名下的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給買方。

1.2房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元整。

1.3買方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向賣方支付房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價款的__________%，即人民幣__________元整。

第二條融資條款

2.1丙方同意為買方提供融資服務(wù)，融資金額為人民幣__________元整。

2.2買方應(yīng)按照丙方的融資條件，在合同簽訂之日起__________日內(nèi)，與丙方簽訂融資協(xié)議。

2.3丙方融資服務(wù)完成后，買方應(yīng)向丙方支付融資利息及手續(xù)費(fèi)。

第三條丙方權(quán)利與義務(wù)

3.1丙方有權(quán)要求買方提供房產(chǎn)的相關(guān)資料，以進(jìn)行融資評估。

3.2丙方有權(quán)監(jiān)督買方使用融資資金，確保資金用于房產(chǎn)購買。

3.3丙方有權(quán)在買方未按約定履行還款義務(wù)時，采取法律手段追討欠款。

第四條買方權(quán)利與義務(wù)

4.1買方有權(quán)要求賣方在合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給買方。

4.2買方有權(quán)在融資協(xié)議簽訂后，按照協(xié)議約定使用融資資金。

4.3買方應(yīng)按時向丙方支付融資利息及手續(xù)費(fèi)。

第五條違約責(zé)任

5.1賣方未按約定交付房產(chǎn)，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格的__________%。

5.2買方未按時支付房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價款，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為未付款項(xiàng)的__________%。

5.3買方未按時支付融資利息及手續(xù)費(fèi)，應(yīng)向丙方支付違約金，違約金為未付款項(xiàng)的__________%。

第六條乙方權(quán)利條款

6.1賣方有權(quán)要求買方在合同簽訂后，提供房產(chǎn)購買的相關(guān)手續(xù)，以確保房產(chǎn)過戶的順利進(jìn)行。

6.2賣方有權(quán)要求買方在融資期間，不得擅自處置房產(chǎn)。

6.3賣方有權(quán)要求買方在融資結(jié)束后，按照約定時間支付剩余的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價款。

第七條乙方利益條款

7.1賣方在房產(chǎn)過戶后，有權(quán)獲得全部的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價款。

7.2賣方有權(quán)在融資期間，獲得買方支付的融資利息及手續(xù)費(fèi)。

7.3賣方有權(quán)在合同履行過程中，要求買方提供房產(chǎn)購買的相關(guān)證明材料。

第八條甲方違約及限制條款

8.1買方未按約定支付房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價款，應(yīng)向賣方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

8.2買方在融資期間，未經(jīng)賣方同意，不得擅自處置房產(chǎn)。

8.3買方未按時支付融資利息及手續(xù)費(fèi)，應(yīng)向丙方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第九條爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為賣方，在本合同中處于主導(dǎo)地位