雙方合作門市合同范例

雙方合作門市合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的門市，乙方有意租賃該門市進行經(jīng)營活動，雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方同意將其位于__________________________的門市租賃給乙方使用。

1.2租賃物包括但不限于：__________________________

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。

2.2租賃期限屆滿后，如乙方愿意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____________個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租賃費用及支付方式

3.1租賃費用為人民幣____________元/月，乙方應(yīng)于每月____________日前向甲方支付。

3.2租賃費用包含但不限于：__________________________

3.3甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租賃費用，但調(diào)整幅度不得超過____________%。

四、乙方權(quán)利與義務(wù)

4.1乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)按照約定用途使用租賃物。

4.2乙方應(yīng)愛護租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、外觀和功能。

4.3乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。

4.4乙方應(yīng)按時繳納租賃費用及相關(guān)稅費。

五、甲方權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方應(yīng)確保租賃物符合約定用途，并承擔租賃物在使用過程中產(chǎn)生的維修責任。

5.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在租賃物內(nèi)的經(jīng)營活動，但不得干涉乙方的正常經(jīng)營。

5.3甲方應(yīng)配合乙方辦理相關(guān)證照手續(xù)。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

6.2乙方未按時支付租賃費用，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____________%的違約金。

6.3乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、外觀和功能，造成損失的，應(yīng)承擔賠償責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.租賃物清單

2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

3.乙方法定代表人身份證明復(fù)印件

4.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

法定代表人（簽字）：

法定代表人（簽字）：

年月日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________________________

第三方（以下簡稱“丙方”）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的門市，乙方有意租賃該門市進行經(jīng)營活動，為保障甲方權(quán)益，并引入丙方作為第三方擔保及監(jiān)督，雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方同意將其位于__________________________的門市租賃給乙方使用。

1.2租賃物包括但不限于：__________________________

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。

2.2租賃期限屆滿后，如乙方愿意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____________個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租賃費用及支付方式

3.1租賃費用為人民幣____________元/月，乙方應(yīng)于每月____________日前向甲方支付。

3.2租賃費用包含但不限于：__________________________

3.3甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租賃費用，但調(diào)整幅度不得超過____________%。

四、第三方責任與權(quán)利

4.1丙方作為第三方，承諾對乙方的租賃行為進行監(jiān)督，確保乙方按照本合同約定履行義務(wù)。

4.2丙方有權(quán)在乙方未按時支付租賃費用、違反本合同約定等情況下，要求乙方立即改正或承擔相應(yīng)責任。

4.3丙方有權(quán)在乙方違約時，代為墊付租賃費用及違約金，并向乙方追償。

4.4丙方有權(quán)參與乙方租賃物的日常管理，確保租賃物的合理使用。

五、乙方權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)按照約定用途使用租賃物。

5.2乙方應(yīng)愛護租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、外觀和功能。

5.3乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。

5.4乙方應(yīng)按時繳納租賃費用及相關(guān)稅費。

5.5乙方應(yīng)接受丙方的監(jiān)督，如違反監(jiān)督規(guī)定，應(yīng)承擔相應(yīng)責任。

六、甲方權(quán)利與義務(wù)

6.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在租賃物內(nèi)的經(jīng)營活動，但不得干涉乙方的正常經(jīng)營。

6.2甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)證照，并有權(quán)要求乙方提供合法經(jīng)營證明。

6.3甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租賃費用，但調(diào)整幅度不得超過____________%。

6.4甲方有權(quán)在乙方違約時，要求乙方立即改正或承擔相應(yīng)責任。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

7.2乙方未按時支付租賃費用，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____________%的違約金。

7.3乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、外觀和功能，造成損失的，應(yīng)承擔賠償責任。

7.4乙方違反丙方監(jiān)督規(guī)定，應(yīng)承擔相應(yīng)責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、合同解除

9.1任何一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除本合同。

9.2甲方有權(quán)在乙方未按時支付租賃費用、違反本合同約定等情況下，解除本合同。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.租賃物清單

2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

3.乙方法定代表人身份證明復(fù)印件

4.丙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

5.丙方法定代表人身份證明復(fù)印件

6.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

1.加強租賃關(guān)系的穩(wěn)定性，降低甲方風險。

2.引入第三方監(jiān)督，確保乙方合法經(jīng)營，維護甲方權(quán)益。

3.增強合同的執(zhí)行力，提高違約成本。

甲方為主導的目的和意義：

1.保障甲方在租賃過程中的權(quán)益，降低風險。

2.提高甲方對租賃物的控制力，確保租賃物得到合理使用。

3.維護甲方在租賃關(guān)系中的主導地位，確保甲方利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________________________

第三方（以下簡稱“丙方”）：__________________________

鑒于乙方有意購買甲方擁有的位于__________________________的商業(yè)地產(chǎn)，為保障交易安全，并引入丙方作為第三方評估及擔保，雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、交易標的

1.1甲方同意將其擁有的位于__________________________的商業(yè)地產(chǎn)出售給乙方。

1.2交易標的具體信息包括但不限于：__________________________

二、交易價格及支付方式

2.1交易價格為人民幣____________元。

2.2乙方應(yīng)于合同簽訂之日起____________個工作日內(nèi)支付交易價格的____________%作為定金。

2.3乙方應(yīng)于____________年____________月____________日前支付剩余的交易價格。

三、第三方責任與權(quán)利

3.1丙方作為第三方，負責對交易標的進行獨立評估，并出具評估報告。

3.2丙方有權(quán)要求甲方提供交易標的的相關(guān)權(quán)屬證明和資料。

3.3丙方有權(quán)在評估過程中進入交易標的現(xiàn)場進行檢查。

3.4丙方在評估過程中發(fā)現(xiàn)交易標的存在的瑕疵或問題，有權(quán)要求甲方進行說明或整改。

四、乙方權(quán)利與義務(wù)

4.1乙方有權(quán)在交易過程中要求甲方提供交易標的的詳細信息和真實情況。

4.2乙方有權(quán)要求丙方對交易標的進行評估，并依據(jù)評估報告作出購買決定。

4.3乙方應(yīng)按照約定的時間和方式支付交易價格。

4.4乙方在購買交易標的后，享有對該商業(yè)地產(chǎn)的占有、使用和收益權(quán)。

五、甲方權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方應(yīng)確保交易標的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。

5.2甲方應(yīng)提供交易標的的詳細信息和真實情況，包括但不限于權(quán)屬證明、歷史交易記錄等。

5.3甲方應(yīng)在乙方支付定金后，辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

5.4甲方應(yīng)在乙方支付全部交易價格后，將交易標的的占有權(quán)、使用權(quán)和收益權(quán)完整地轉(zhuǎn)移給乙方。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

6.2甲方未按時辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付____________%的違約金。

6.3甲方提供虛假信息或隱瞞交易標的瑕疵，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔相應(yīng)責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向交易標的所在地人民法院提起訴訟。

七、合同解除

7.1任何一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除合同。

7.2乙方在支付定金后，如甲方未按時辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方返還定金及承擔違約責任。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.交易標的權(quán)屬證明復(fù)印件

2.交易標的評估報告

3.乙方法定代表人身份證明復(fù)印件

4.丙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

5.丙方法定代表人身份證明復(fù)印件

6.其他相關(guān)文