中大租賃合同范例

中大租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于：

甲方擁有位于________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“租賃物”），甲方愿意將租賃物出租給乙方使用；

乙方愿意承租甲方上述房產(chǎn)，并按照本合同約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用。

雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于________________________的房產(chǎn)，具體面積、結(jié)構(gòu)、用途等情況詳見附件一。

1.2乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途、結(jié)構(gòu)及功能。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同租賃物租金為人民幣____元/月，乙方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月租金。

3.2乙方支付租金后，甲方應(yīng)向乙方開具合法的發(fā)票。

3.3乙方如逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。

四、押金及退還

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)向甲方支付押金人民幣____元。

4.2租賃期限屆滿或乙方提前解除本合同時，甲方應(yīng)在乙方無違約行為的情況下，在____個工作日內(nèi)無息退還乙方押金。

五、維修責(zé)任

5.1乙方在租賃期間應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)、保養(yǎng)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。

5.2租賃期間租賃物發(fā)生的非乙方使用不當(dāng)原因造成的損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修。

5.3因乙方使用不當(dāng)造成的租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按本合同約定提供租賃物的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；

（2）甲方在租賃期限內(nèi)單方面解除本合同的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于____個月租金的違約金；

（3）甲方未按時退還乙方押金的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按本合同約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；

（2）乙方擅自改變租賃物用途、結(jié)構(gòu)及功能的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

（3）乙方提前解除本合同時，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于____個月租金的違約金。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

附件一：租賃物情況明細(xì)

附件二：租賃物押金收據(jù)

附件三：甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

附件四：乙方身份證復(fù)印件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第一篇范文：合同編號：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于：

甲方擁有位于________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“租賃物”），甲方愿意將租賃物出租給乙方使用，并委托丙方作為中介方提供相關(guān)服務(wù)；

乙方愿意承租甲方上述房產(chǎn)，并按照本合同約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用；

丙方同意作為中介方，協(xié)助甲方和乙方完成租賃事宜，并按照約定收取中介服務(wù)費(fèi)。

雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于________________________的房產(chǎn)，具體面積、結(jié)構(gòu)、用途等情況詳見附件一。

1.2乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途、結(jié)構(gòu)及功能。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同租賃物租金為人民幣____元/月，乙方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月租金。

3.2乙方支付租金后，甲方應(yīng)向乙方開具合法的發(fā)票。

四、中介服務(wù)費(fèi)

4.1丙方作為中介方，協(xié)助完成本合同簽訂，按照約定收取中介服務(wù)費(fèi)，具體費(fèi)用為人民幣____元，乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)支付給丙方。

4.2丙方在收取中介服務(wù)費(fèi)后，應(yīng)向甲方和乙方提供以下服務(wù)：

（1）協(xié)助雙方簽訂本合同；

（2）協(xié)助雙方辦理租賃物交付事宜；

（3）協(xié)助雙方解決租賃期間產(chǎn)生的糾紛。

五、押金及退還

5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)向甲方支付押金人民幣____元。

5.2租賃期限屆滿或乙方提前解除本合同時，甲方應(yīng)在乙方無違約行為的情況下，在____個工作日內(nèi)無息退還乙方押金。

六、維修責(zé)任

6.1乙方在租賃期間應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)、保養(yǎng)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。

6.2因乙方使用不當(dāng)造成的租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

6.3租賃期間租賃物發(fā)生的非乙方使用不當(dāng)原因造成的損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修。

七、違約責(zé)任及限制條款

7.1乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按本合同約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；

（2）乙方擅自改變租賃物用途、結(jié)構(gòu)及功能的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

（3）乙方提前解除本合同時，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于____個月租金的違約金；

（4）乙方在租賃期間違反國家法律法規(guī)，造成他人損害的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任。

7.2甲方權(quán)利條款：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用；

（2）甲方有權(quán)要求乙方合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途、結(jié)構(gòu)及功能；

（3）甲方有權(quán)在乙方違約時，按照本合同約定追究乙方的違約責(zé)任；

（4）甲方有權(quán)在乙方違約時，解除本合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、第三方責(zé)任

7.3丙方作為中介方，應(yīng)保證本合同的合法性、有效性，并協(xié)助雙方履行合同義務(wù)。

7.4丙方在提供中介服務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.3本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

附件一：租賃物情況明細(xì)

附件二：租賃物押金收據(jù)

附件三：甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

附件四：乙方身份證復(fù)印件

附件五：丙方中介服務(wù)協(xié)議

本合同的簽訂，引入了第三方中介方丙方，旨在保障甲乙雙方的權(quán)益，降低租賃風(fēng)險。第三方介入的意義和目的在于：

1.降低交易風(fēng)險：丙方作為中介方，能夠協(xié)助雙方完成租賃事宜，減少糾紛，降低交易風(fēng)險。

2.提高交易效率：丙方提供專業(yè)服務(wù)，提高交易效率，縮短交易周期。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于：

1.保障甲方權(quán)益：甲方作為出租方，在合同中享有多種權(quán)利條款，如租金收取權(quán)、租賃物使用權(quán)等，保障甲方權(quán)益。

2.確保租賃物安全：甲方在合同中設(shè)定了乙方違約責(zé)任及限制條款，確保租賃物在租賃期間的安全與完好。

3.維護(hù)市場秩序：甲方作為出租方，在合同中承擔(dān)了維護(hù)市場秩序的責(zé)任，有利于租賃市場的健康發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于：

乙方希望租賃甲方位于________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“租賃物”），甲方愿意出租，并委托丙方作為中介方提供相關(guān)服務(wù)；

丙方同意作為中介方，協(xié)助甲方和乙方完成租賃事宜，并按照約定收取中介服務(wù)費(fèi)。

雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于________________________的房產(chǎn)，具體面積、結(jié)構(gòu)、用途等情況詳見附件一。

1.2乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途、結(jié)構(gòu)及功能。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同租賃物租金為人民幣____元/月，乙方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月租金。

3.2乙方支付租金后，甲方應(yīng)向乙方開具合法的發(fā)票。

四、中介服務(wù)費(fèi)

4.1丙方作為中介方，協(xié)助完成本合同簽訂，按照約定收取中介服務(wù)費(fèi)，具體費(fèi)用為人民幣____元，乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)支付給丙方。

4.2丙方在收取中介服務(wù)費(fèi)后，應(yīng)向甲方和乙方提供以下服務(wù)：

（1）協(xié)助雙方簽訂本合同；

（2）協(xié)助雙方辦理租賃物交付事宜；

（3）協(xié)助雙方解決租賃期間產(chǎn)生的糾紛。

五、押金及退還

5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)向甲方支付押金人民幣____元。

5.2租賃期限屆滿或乙方提前解除本合同時，甲方應(yīng)在乙方無違約行為的情況下，在____個工作日內(nèi)無息退還乙方押金。

六、租賃物的維護(hù)與責(zé)任

6.1甲方負(fù)責(zé)租賃物的維修保養(yǎng)，確保租賃物在租賃期間符合約定的使用條件。

6.2乙方在租賃期間造成的租賃物自然損耗，甲方應(yīng)予以接受；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

七、乙方權(quán)利條款

7.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定提供符合使用條件的租賃物。

7.2乙方有權(quán)在租賃期間合理使用租賃物，包括但不限于居住、辦公等。

7.3乙方有權(quán)在租賃期限屆滿或提前解除合同時，按照本合同約定獲得押金無息退還。

7.4乙方有權(quán)在甲方違約時，要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、甲方違約及限制條款

8.1甲方未按本合同約定提供租賃物的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；

8.2甲方在租賃期限內(nèi)單方面解除本合同的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于____個月租金的違約金；

8.3甲方未按時退還乙方押金的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；

8.4甲方違反本合同約定，損害乙方權(quán)益的，乙方有權(quán)解除本合同并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

九、第三方責(zé)任

9.1丙方作為中介方，應(yīng)保證本合同的合法性、有效性，并協(xié)助雙方履行合同義務(wù)。

9.2丙方在提供中介服務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.3本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

附件一：租賃物情況明細(xì)

附件二：租賃物押金收據(jù)

附件三：甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

附件四：乙方身份證復(fù)印件

附件五：丙方中介服務(wù)協(xié)議

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于：

1.保障乙方權(quán)益：乙方作為承租方，在合同中享有多種權(quán)利條款，如租金支付權(quán)、租賃物使用權(quán)等，