宗地出讓合同范例

宗地出讓合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________

鑒于：

一、甲方擁有位于_________________的宗地使用權(quán)，該宗地面積為_________________平方米，土地性質(zhì)為_________________。

二、乙方有意向購買甲方的宗地使用權(quán)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條宗地轉(zhuǎn)讓

1.1甲方同意將上述宗地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2轉(zhuǎn)讓宗地使用權(quán)的面積為_________________平方米。

1.3轉(zhuǎn)讓宗地使用權(quán)的土地性質(zhì)為_________________。

第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)________________元。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)________________元作為定金。

2.3乙方在支付定金后，甲方應(yīng)在_________________個(gè)工作日內(nèi)向乙方提供宗地使用權(quán)證書。

2.4乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_________________個(gè)工作日內(nèi)，將剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)格人民幣_(tái)________________元支付給甲方。

第三條交付及使用

3.1甲方應(yīng)在乙方支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)格后，將宗地使用權(quán)證書及相關(guān)文件交付給乙方。

3.2乙方自取得宗地使用權(quán)證書之日起，有權(quán)按照國家法律法規(guī)和政策規(guī)定，對(duì)宗地進(jìn)行開發(fā)、利用。

3.3乙方在開發(fā)、利用宗地過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和政策規(guī)定，不得損害他人合法權(quán)益。

第四條爭議解決

4.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第五條不可抗力

5.1由于不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或部分無法履行時(shí)，受影響的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切必要的措施減輕損失。

5.2本合同所稱不可抗力，是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等因素，導(dǎo)致合同無法履行或部分無法履行的情況。

第六條合同生效

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第七條附件

1.甲方宗地使用權(quán)證書復(fù)印件。

2.相關(guān)政府批文及規(guī)劃文件。

3.其他與本合同有關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.甲方宗地使用權(quán)證書復(fù)印件。

2.相關(guān)政府批文及規(guī)劃文件。

3.其他與本合同有關(guān)的文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：____________________

鑒于：

一、甲方擁有位于_________________的宗地使用權(quán)，該宗地面積為_________________平方米，土地性質(zhì)為_________________。

二、乙方有意向購買甲方的宗地使用權(quán)，丙方作為乙方的主要資金提供方，同意為乙方的購買行為提供資金支持。

三、為保障甲方的權(quán)益，明確各方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條宗地轉(zhuǎn)讓

1.1甲方同意將上述宗地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2轉(zhuǎn)讓宗地使用權(quán)的面積為_________________平方米。

1.3轉(zhuǎn)讓宗地使用權(quán)的土地性質(zhì)為_________________。

1.4丙方作為乙方的主要資金提供方，同意提供人民幣_(tái)________________元作為乙方購買宗地使用權(quán)的資金支持。

第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)________________元。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)________________元作為定金。

2.3丙方應(yīng)在乙方支付定金后，向乙方支付人民幣_(tái)________________元作為首期款項(xiàng)。

2.4乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_________________個(gè)工作日內(nèi)，將剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)格人民幣_(tái)________________元支付給甲方。

2.5甲方在乙方支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)格后，將宗地使用權(quán)證書及相關(guān)文件交付給乙方。

第三條交付及使用

3.1甲方應(yīng)在乙方支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)格后，將宗地使用權(quán)證書及相關(guān)文件交付給乙方。

3.2乙方自取得宗地使用權(quán)證書之日起，有權(quán)按照國家法律法規(guī)和政策規(guī)定，對(duì)宗地進(jìn)行開發(fā)、利用。

3.3乙方在開發(fā)、利用宗地過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和政策規(guī)定，不得損害他人合法權(quán)益。

第四條丙方責(zé)任及權(quán)利

4.1丙方作為乙方的主要資金提供方，應(yīng)按時(shí)、足額向乙方支付資金支持。

4.2丙方有權(quán)對(duì)乙方的資金使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保資金用于宗地購買及開發(fā)。

4.3若乙方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，丙方有權(quán)要求甲方采取必要措施保障其權(quán)益。

第五條乙方法律責(zé)任

5.1乙方應(yīng)按時(shí)、足額支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

5.2乙方在開發(fā)、利用宗地過程中，如違反國家法律法規(guī)和政策規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方停止開發(fā)，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

第六條甲方權(quán)益保障

6.1甲方在乙方支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)格前，享有宗地使用權(quán)的占有、使用、收益和處分權(quán)。

6.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定使用宗地，確保宗地開發(fā)項(xiàng)目的順利進(jìn)行。

6.3甲方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方有違約行為，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并采取必要措施保障自身權(quán)益。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第八條不可抗力

8.1由于不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或部分無法履行時(shí)，受影響的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切必要的措施減輕損失。

8.2本合同所稱不可抗力，是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等因素，導(dǎo)致合同無法履行或部分無法履行的情況。

第九條合同生效

9.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第十條附件

1.甲方宗地使用權(quán)證書復(fù)印件。

2.相關(guān)政府批文及規(guī)劃文件。

3.丙方承諾函。

4.其他與本合同有關(guān)的文件。

第三方丙方的介入，旨在為乙方提供資金支持，確保宗地購買及開發(fā)項(xiàng)目的順利進(jìn)行。甲方作為權(quán)益主導(dǎo)方，通過明確各方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)，保障自身權(quán)益，確保宗地轉(zhuǎn)讓及開發(fā)項(xiàng)目的順利進(jìn)行。本合同明確了甲方的權(quán)利條款和利益條款，增加了乙方的違約及限制條款，旨在平衡各方權(quán)益，確保合同履行過程中的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：____________________

鑒于：

一、甲方為專業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，擁有豐富的土地開發(fā)經(jīng)驗(yàn)。

二、乙方有意向購買甲方的開發(fā)項(xiàng)目，丙方作為乙方的資金支持方，同意為乙方的投資提供資金保障。

三、為保障乙方的權(quán)益，明確各方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條項(xiàng)目投資

1.1甲方同意將位于_________________的開發(fā)項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2乙方同意購買甲方的開發(fā)項(xiàng)目，項(xiàng)目總投資額為人民幣_(tái)________________元。

1.3丙方同意為乙方的投資提供人民幣_(tái)________________元的資金支持。

第二條投資款項(xiàng)及支付方式

2.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)________________元作為定金。

2.2丙方應(yīng)在乙方支付定金后，向乙方支付人民幣_(tái)________________元作為首期款項(xiàng)。

2.3乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_________________個(gè)工作日內(nèi)，將剩余投資款項(xiàng)人民幣_(tái)________________元支付給甲方。

2.4甲方在乙方支付全部投資款項(xiàng)后，將項(xiàng)目所有權(quán)及相關(guān)文件交付給乙方。

第三條項(xiàng)目開發(fā)與管理

3.1乙方在取得項(xiàng)目所有權(quán)后，有權(quán)按照國家法律法規(guī)和政策規(guī)定，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行開發(fā)與管理。

3.2乙方在項(xiàng)目開發(fā)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和政策規(guī)定，不得損害他人合法權(quán)益。

第四條丙方責(zé)任及權(quán)利

4.1丙方作為乙方的資金支持方，應(yīng)按時(shí)、足額向乙方提供資金支持。

4.2丙方有權(quán)對(duì)乙方的資金使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保資金用于項(xiàng)目開發(fā)。

4.3丙方有權(quán)要求甲方在項(xiàng)目開發(fā)過程中提供必要的協(xié)助和支持。

第五條乙方法律責(zé)任

5.1乙方應(yīng)按時(shí)、足額支付投資款項(xiàng)，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

5.2乙方在項(xiàng)目開發(fā)過程中，如違反國家法律法規(guī)和政策規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方停止開發(fā)，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

第六條甲方權(quán)益保障

6.1甲方在乙方支付全部投資款項(xiàng)前，享有項(xiàng)目的管理權(quán)、使用權(quán)和收益權(quán)。

6.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定進(jìn)行項(xiàng)目開發(fā)，確保項(xiàng)目順利實(shí)施。

6.3甲方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方有違約行為，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并采取必要措施保障自身權(quán)益。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第八條不可抗力

8.1由于不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或部分無法履行時(shí)，受影響的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切必要的措施減輕損失。

8.2本合同所稱不可抗力，是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等因素，導(dǎo)致合同無法履行或部分無法履行的情況。

第九條合同生效

9.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第十條附件

1.項(xiàng)目相關(guān)資料及規(guī)劃文件。

2.丙方承諾函。

3.其他與本合同有關(guān)的文件。

乙方為