工地入股合作合同范例

工地入股合作合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下稱“甲方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

乙方（以下稱“乙方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

鑒于：

1.甲方擁有某地塊的建設(shè)用地使用權(quán)，乙方具備相應(yīng)的房地產(chǎn)開發(fā)及管理能力；

2.甲方愿意將上述地塊入股乙方，乙方愿意接受甲方的入股；

3.雙方本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方入股乙方事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、入股事項(xiàng)

1.1甲方同意將其擁有的某地塊建設(shè)用地使用權(quán)入股乙方，乙方接受甲方的入股。

1.2入股地塊的面積、位置、用途等基本情況如下：

地塊面積：____________________

地塊位置：____________________

地塊用途：____________________

二、入股方式

2.1甲方以其擁有的某地塊建設(shè)用地使用權(quán)作價(jià)入股乙方。

2.2入股價(jià)格由雙方協(xié)商確定，入股價(jià)格不低于評估價(jià)值。

2.3甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)將入股地塊的權(quán)屬證明文件及相關(guān)資料提交給乙方。

三、權(quán)利義務(wù)

3.1甲方：

3.1.1甲方應(yīng)保證入股地塊的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。

3.1.2甲方應(yīng)按約定的時(shí)間、地點(diǎn)將入股地塊的權(quán)屬證明文件及相關(guān)資料提交給乙方。

3.1.3甲方應(yīng)承擔(dān)因入股地塊引起的任何法律責(zé)任。

3.2乙方：

3.2.1乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式支付甲方入股價(jià)格。

3.2.2乙方應(yīng)按照約定用途使用入股地塊。

3.2.3乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的入股地塊權(quán)屬證明文件及相關(guān)資料。

四、股權(quán)比例及分紅

4.1甲方以其擁有的某地塊建設(shè)用地使用權(quán)作價(jià)入股，入股比例為____%。

4.2乙方接受甲方入股后，雙方按入股比例享有相應(yīng)權(quán)益。

4.3乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式向甲方支付分紅。

五、合同期限

5.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為____年。

5.2本合同期滿后，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)簽。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2違約責(zé)任包括但不限于：

6.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金數(shù)額為____元。

6.2.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給守約方造成的損失。

六、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.甲方擁有的某地塊建設(shè)用地使用權(quán)權(quán)屬證明文件

2.甲方與某地塊建設(shè)用地使用權(quán)相關(guān)的其他證明文件

3.本合同簽訂前的相關(guān)協(xié)議、函件等

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下稱“甲方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

乙方（以下稱“乙方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

丙方（以下稱“丙方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

鑒于：

1.甲方擁有某地塊的建設(shè)用地使用權(quán)，具備項(xiàng)目投資及運(yùn)營管理能力；

2.乙方具備房地產(chǎn)開發(fā)及管理能力，愿意與甲方合作開發(fā)該地塊；

3.丙方作為專業(yè)項(xiàng)目管理方，愿意為甲乙雙方提供項(xiàng)目管理服務(wù)；

4.甲乙雙方本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，同意引入丙方作為第三方合作主體，達(dá)成如下協(xié)議：

一、入股事項(xiàng)

1.1甲方同意將其擁有的某地塊建設(shè)用地使用權(quán)入股乙方，乙方接受甲方的入股。

1.2甲方入股地塊的面積、位置、用途等基本情況如下：

地塊面積：____________________

地塊位置：____________________

地塊用途：____________________

1.3丙方同意為甲乙雙方提供項(xiàng)目管理服務(wù)，具體服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及期限另行約定。

二、入股方式及股權(quán)比例

2.1甲方以其擁有的某地塊建設(shè)用地使用權(quán)作價(jià)入股，入股價(jià)格為____元。

2.2乙方接受甲方入股，入股比例為____%。

2.3丙方不直接參與股權(quán)分配，但享有項(xiàng)目管理服務(wù)收益。

三、甲方權(quán)利義務(wù)

3.1甲方有權(quán)：

3.1.1要求乙方按照約定用途使用入股地塊。

3.1.2要求乙方定期向甲方提供項(xiàng)目進(jìn)展報(bào)告。

3.1.3在項(xiàng)目運(yùn)營過程中，甲方有權(quán)對項(xiàng)目重大決策進(jìn)行監(jiān)督。

3.1.4在項(xiàng)目盈利后，甲方享有優(yōu)先分紅權(quán)。

3.2甲方義務(wù)：

3.2.1按照約定時(shí)間、地點(diǎn)將入股地塊的權(quán)屬證明文件及相關(guān)資料提交給乙方。

3.2.2甲方應(yīng)承擔(dān)因入股地塊引起的任何法律責(zé)任。

3.2.3甲方應(yīng)配合丙方提供項(xiàng)目管理服務(wù)。

四、乙方權(quán)利義務(wù)

4.1乙方有權(quán)：

4.1.1按照約定用途使用入股地塊。

4.1.2享有項(xiàng)目運(yùn)營過程中的經(jīng)營管理權(quán)。

4.1.3在項(xiàng)目盈利后，享有相應(yīng)分紅權(quán)。

4.2乙方義務(wù)：

4.2.1按約定時(shí)間和方式支付甲方入股價(jià)格。

4.2.2按約定用途使用入股地塊。

4.2.3配合丙方提供項(xiàng)目管理服務(wù)。

五、丙方權(quán)利義務(wù)

5.1丙方有權(quán)：

5.1.1收取項(xiàng)目管理服務(wù)費(fèi)用。

5.1.2要求甲乙雙方按照約定履行項(xiàng)目管理服務(wù)相關(guān)義務(wù)。

5.2丙方義務(wù)：

5.2.1為甲乙雙方提供專業(yè)項(xiàng)目管理服務(wù)。

5.2.2確保項(xiàng)目管理服務(wù)的質(zhì)量。

5.2.3保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2違約責(zé)任包括但不限于：

6.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金數(shù)額為____元。

6.2.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給守約方造成的損失。

6.3乙方在項(xiàng)目運(yùn)營過程中，未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變項(xiàng)目用途。

6.4乙方在項(xiàng)目運(yùn)營過程中，不得損害甲方的合法權(quán)益。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、合同期限

8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為____年。

8.2本合同期滿后，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)簽。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方擁有的某地塊建設(shè)用地使用權(quán)權(quán)屬證明文件

2.甲方與某地塊建設(shè)用地使用權(quán)相關(guān)的其他證明文件

3.本合同簽訂前的相關(guān)協(xié)議、函件等

第三方介入的意義和目的：

引入丙方作為第三方合作主體，旨在充分發(fā)揮各方優(yōu)勢，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目高效、有序、合規(guī)的推進(jìn)。丙方作為專業(yè)項(xiàng)目管理方，能夠?yàn)榧滓译p方提供專業(yè)、高效的項(xiàng)目管理服務(wù)，降低項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)，提高項(xiàng)目成功率。

甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為項(xiàng)目的主要投資方，擁有項(xiàng)目主導(dǎo)權(quán)。甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的在于確保項(xiàng)目符合甲方利益，保障甲方在項(xiàng)目運(yùn)營過程中的權(quán)益，實(shí)現(xiàn)甲方的投資回報(bào)。通過本合同，甲方能夠在項(xiàng)目運(yùn)營過程中對重大決策進(jìn)行監(jiān)督，確保項(xiàng)目按照預(yù)期目標(biāo)推進(jìn)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下稱“甲方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

乙方（以下稱“乙方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

丙方（以下稱“丙方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

鑒于：

1.乙方具備房地產(chǎn)開發(fā)及管理能力，計(jì)劃開發(fā)某地塊；

2.甲方擁有某地塊的建設(shè)用地使用權(quán)，愿意將地塊出讓給乙方；

3.丙方作為專業(yè)融資顧問，具備豐富的融資經(jīng)驗(yàn)和渠道，愿意為乙方提供融資咨詢服務(wù)；

4.乙方、甲方和丙方本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，同意引入丙方作為第三方合作主體，達(dá)成如下協(xié)議：

一、地塊出讓事項(xiàng)

1.1甲方同意將某地塊建設(shè)用地使用權(quán)出讓給乙方。

1.2地塊的面積、位置、用途等基本情況如下：

地塊面積：____________________

地塊位置：____________________

地塊用途：____________________

二、出讓方式及價(jià)格

2.1甲方將地塊以____元的價(jià)格出讓給乙方。

2.2乙方接受甲方的出讓條件，同意支付上述出讓價(jià)格。

三、乙方權(quán)利義務(wù)

3.1乙方有權(quán)：

3.1.1按照約定用途使用地塊。

3.1.2在項(xiàng)目開發(fā)過程中，乙方有權(quán)決定項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工等具體事項(xiàng)。

3.1.3在項(xiàng)目運(yùn)營過程中，乙方享有項(xiàng)目的全部收益。

3.1.4乙方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的融資咨詢服務(wù)。

3.2乙方義務(wù)：

3.2.1按照約定時(shí)間和方式支付甲方的出讓價(jià)格。

3.2.2乙方應(yīng)確保項(xiàng)目按照約定用途進(jìn)行開發(fā)。

3.2.3乙方應(yīng)配合丙方進(jìn)行融資咨詢服務(wù)的相關(guān)工作。

四、丙方權(quán)利義務(wù)

4.1丙方有權(quán)：

4.1.1收取融資咨詢服務(wù)費(fèi)用。

4.1.2要求乙方提供項(xiàng)目相關(guān)信息，以便提供專業(yè)的融資咨詢服務(wù)。

4.2丙方義務(wù)：

4.2.1為乙方提供專業(yè)的融資咨詢服務(wù)，包括但不限于融資方案設(shè)計(jì)、融資渠道推薦等。

4.2.2丙方應(yīng)保守乙方的商業(yè)秘密。

五、甲方權(quán)利義務(wù)

5.1甲方有權(quán)：

5.1.1要求乙方按照約定用途使用地塊。

5.1.2在項(xiàng)目開發(fā)過程中，甲方有權(quán)監(jiān)督項(xiàng)目的合規(guī)性。

5.2甲方義務(wù)：

5.2.1按照約定時(shí)間和方式向乙方出讓地塊。

5.2.2甲方應(yīng)保證地塊出讓時(shí)的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2違約責(zé)任包括但不限于：

6.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金數(shù)額為____元。

6.2.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給守約方造成的損失。

6.3乙方在項(xiàng)目開發(fā)過程中，未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變項(xiàng)目用途。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、合同期限

8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為____年。

8.2本合同期滿后，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)簽。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

附件：

1.地塊出讓的相關(guān)證明文件

2.本合同簽訂前的相關(guān)協(xié)議、函件等

乙方為主導(dǎo)的目的和意義