商場租憑轉讓合同模板

商場租憑轉讓合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商場（以下簡稱“商場”）的租賃權，乙方有意向租賃該商場，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為甲方所擁有的商場，位于____________________，租賃面積共____________________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

三、租賃費用

3.1乙方應向甲方支付租賃費用，租賃費用按月計算，每月租賃費用為人民幣__________元。

3.2租賃費用支付方式：乙方應于每月的__________日前，將當月租賃費用支付至甲方指定的賬戶。

四、租賃物的使用

4.1乙方在租賃期間內(nèi)，有權使用租賃物，但不得改變租賃物的結構、用途或損害租賃物的完整性。

4.2乙方在租賃期間內(nèi)，應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。

五、維修責任

5.1乙方應負責租賃物的日常維修和保養(yǎng)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。

5.2因乙方原因導致租賃物損壞的，乙方應承擔相應的維修責任。

六、租賃物的轉讓與轉租

6.1未經(jīng)甲方同意，乙方不得將租賃物轉讓、轉租或以其他方式處分。

6.2如乙方同意轉讓、轉租，甲方有權決定是否同意。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定的義務，應承擔相應的違約責任。

7.2甲方未按約定提供租賃物的，應承擔相應的賠償責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.商場租賃合同

2.商場租賃物清單

3.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件

4.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商場（以下簡稱“商場”）的租賃權，乙方有意向租賃該商場，丙方作為第三方擔保人，為乙方提供擔保服務，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為甲方所擁有的商場，位于____________________，租賃面積共____________________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

三、租賃費用

3.1乙方應向甲方支付租賃費用，租賃費用按月計算，每月租賃費用為人民幣__________元。

3.2租賃費用支付方式：乙方應于每月的__________日前，將當月租賃費用支付至甲方指定的賬戶。

四、第三方擔保責任

4.1丙方同意為乙方提供擔保服務，擔保金額為人民幣__________元。

4.2如乙方違約，導致甲方遭受損失的，丙方應承擔相應的賠償責任。

五、租賃物的使用

5.1乙方在租賃期間內(nèi)，有權使用租賃物，但不得改變租賃物的結構、用途或損害租賃物的完整性。

5.2乙方應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。

六、維修責任

6.1乙方應負責租賃物的日常維修和保養(yǎng)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。

6.2因乙方原因導致租賃物損壞的，乙方應承擔相應的維修責任。

七、租賃物的轉讓與轉租

7.1未經(jīng)甲方同意，乙方不得將租賃物轉讓、轉租或以其他方式處分。

7.2如乙方同意轉讓、轉租，甲方有權決定是否同意。

八、違約責任

8.1任何一方違反本合同約定的義務，應承擔相應的違約責任。

8.2甲方未按約定提供租賃物的，應承擔相應的賠償責任。

8.3乙方未按約定支付租賃費用的，應向甲方支付滯納金，滯納金按每日人民幣__________元計算。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.商場租賃合同

2.商場租賃物清單

3.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件

4.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件

5.丙方擔保函

第三方丙方的介入，旨在為甲方提供額外的安全保障，確保租賃合同的履行。甲方作為主導方，通過增加權利條款和利益條款，強化了自身的權益保障。同時，通過增加乙方的違約及限制條款，降低了租賃過程中的風險。此次合同的簽訂，旨在保障甲方在租賃過程中的合法權益，維護市場秩序，促進租賃市場的健康發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商業(yè)房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”）的產(chǎn)權，乙方有意向購買該房產(chǎn)，丙方作為第三方支付代理，為乙方提供支付服務，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)信息

1.1本合同所涉房產(chǎn)位于____________________，房產(chǎn)證號：____________________，建筑面積：____________________平方米。

二、交易價格

2.1乙方同意購買上述房產(chǎn)，交易價格為人民幣__________元整。

三、第三方支付代理責任

3.1丙方作為第三方支付代理，負責代為接收乙方的支付款項，并按照約定將款項轉付給甲方。

3.2丙方應保證支付過程的順利進行，確?？铐椀陌踩图皶r到賬。

四、支付方式

4.1乙方應于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，通過丙方支付代理服務，將全部交易款項支付給甲方。

五、乙方權益

5.1乙方在支付完畢全部交易款項后，取得該房產(chǎn)的完全產(chǎn)權。

5.2乙方有權要求甲方提供房產(chǎn)的權屬證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權證等。

六、甲方義務

6.1甲方應保證房產(chǎn)的權屬清晰，無任何權屬糾紛。

6.2甲方應在乙方支付完畢全部交易款項后__________日內(nèi)，向乙方交付房產(chǎn)。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定的義務，應承擔相應的違約責任。

7.2甲方未按約定交付房產(chǎn)的，應向乙方支付違約金，違約金為交易價格的__________%。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.商業(yè)房產(chǎn)買賣合同

2.房產(chǎn)權屬證明文件

3.丙方支付代理協(xié)議

4.丙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件

5.乙方身份證復印件

乙方為主導的目的和意義在于確保其在房產(chǎn)交易中的權益得