三層商鋪轉讓合同范例

三層商鋪轉讓合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（轉讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其位于____________________的商鋪（以下簡稱“該商鋪”）轉讓給乙方事宜，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.該商鋪位于____________________，房屋產權證號：____________________。

2.該商鋪建筑面積為____________________平方米，土地使用權年限為____________________。

3.該商鋪所有權及土地使用權歸甲方所有，無任何債權債務糾紛。

二、轉讓事項

1.甲方同意將該商鋪所有權及土地使用權轉讓給乙方，乙方同意接受該轉讓。

2.甲方應于本合同簽訂之日起____________________內，將房屋所有權及土地使用權過戶至乙方名下。

三、轉讓價格及支付方式

1.本合同轉讓價格為人民幣____________________元（大寫：____________________）。

2.乙方應于本合同簽訂之日起____________________內，將轉讓款支付給甲方。

四、雙方權利義務

1.甲方保證所轉讓的商鋪不存在任何權利瑕疵，如因該商鋪存在權利瑕疵導致乙方遭受損失，甲方應承擔相應的法律責任。

2.乙方應按照相關法律法規(guī)及該商鋪所在地的相關規(guī)定，合法使用該商鋪。

3.甲方應在轉讓前將商鋪的現(xiàn)有租賃合同、物業(yè)管理費、水電費等相關費用結清，乙方在受讓后繼續(xù)承擔上述費用。

4.雙方應遵守國家有關稅收政策，依法納稅。

五、違約責任

1.甲方未按時將房屋所有權及土地使用權過戶至乙方名下的，應向乙方支付____________________元違約金。

2.乙方未按時支付轉讓款的，應向甲方支付____________________元違約金。

3.如因甲方原因導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向該商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權證復印件

2.土地使用權證復印件

3.甲方身份證復印件

4.乙方身份證復印件

甲方（轉讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（轉讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

第三方（擔保方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方及第三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其位于____________________的商鋪（以下簡稱“該商鋪”）轉讓給乙方事宜，甲方與第三方達成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.該商鋪位于____________________，房屋產權證號：____________________。

2.該商鋪建筑面積為____________________平方米，土地使用權年限為____________________。

3.該商鋪所有權及土地使用權歸甲方所有，無任何債權債務糾紛。

二、轉讓事項

1.甲方同意將該商鋪所有權及土地使用權轉讓給乙方，乙方同意接受該轉讓。

2.甲方應于本合同簽訂之日起____________________內，將房屋所有權及土地使用權過戶至乙方名下。

三、第三方擔保條款

1.第三方為保證乙方履行本合同約定的轉讓款項支付義務，同意對本合同轉讓款項提供全額擔保。

2.第三方在本合同約定的擔保期限內，對乙方支付給甲方的轉讓款承擔連帶保證責任。

3.第三方保證擔保期間為____________________年。

四、轉讓價格及支付方式

1.本合同轉讓價格為人民幣____________________元（大寫：____________________）。

2.乙方應于本合同簽訂之日起____________________內，將轉讓款支付給甲方。

3.甲方在收到全部轉讓款后，應立即將房屋所有權及土地使用權過戶至乙方名下。

五、甲乙雙方權利義務

1.甲方權利：

a.甲方有權要求乙方按照本合同約定支付轉讓款。

b.甲方有權在乙方未按時支付轉讓款的情況下，要求第三方承擔擔保責任。

c.甲方有權在第三方未履行擔保責任的情況下，要求乙方承擔相應的違約責任。

2.乙方義務：

a.乙方應按照本合同約定支付轉讓款。

b.乙方應在甲方收到全部轉讓款后，配合甲方辦理房屋所有權及土地使用權過戶手續(xù)。

c.乙方在受讓該商鋪后，應遵守相關法律法規(guī)及該商鋪所在地的相關規(guī)定，合法使用該商鋪。

3.第三方權利：

a.第三方有權在乙方未按時支付轉讓款的情況下，要求乙方履行支付義務。

b.第三方有權在甲方未按照本合同約定過戶房屋所有權及土地使用權的情況下，要求甲方履行過戶義務。

4.第三方義務：

a.第三方應按照本合同約定履行擔保責任。

b.第三方在履行擔保責任后，有權向乙方追償。

六、違約責任

1.乙方未按時支付轉讓款的，應向甲方支付____________________元違約金。

2.甲方未按時將房屋所有權及土地使用權過戶至乙方名下的，應向乙方支付____________________元違約金。

3.如因甲方原因導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。

七、爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向該商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權證復印件

2.土地使用權證復印件

3.甲方身份證復印件

4.乙方身份證復印件

5.第三方營業(yè)執(zhí)照復印件

第三方介入的意義和目的：

第三方作為擔保方，確保乙方按時支付轉讓款，保障甲方權益的實現(xiàn)，降低交易風險。同時，第三方在擔保期間內對乙方和甲方均承擔一定的責任，促使雙方履行合同義務。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為合同主導方，通過設定甲方權利條款和利益條款，確保甲方在合同中的權益得到充分保障。在乙方違約的情況下，甲方有權要求第三方承擔擔保責任，降低自身風險。此外，甲方通過控制合同條款，確保交易順利進行，實現(xiàn)自身利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（轉讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

第三方（擔保方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方及第三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其位于____________________的商鋪（以下簡稱“該商鋪”）轉讓給乙方事宜，乙方與第三方達成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.該商鋪位于____________________，房屋產權證號：____________________。

2.該商鋪建筑面積為____________________平方米，土地使用權年限為____________________。

3.該商鋪所有權及土地使用權歸甲方所有，無任何債權債務糾紛。

二、轉讓事項

1.甲方同意將該商鋪所有權及土地使用權轉讓給乙方，乙方同意接受該轉讓。

2.甲方應于本合同簽訂之日起____________________內，將房屋所有權及土地使用權過戶至乙方名下。

三、第三方擔保條款

1.第三方為保證甲方履行本合同約定的過戶義務，同意對本合同約定的過戶義務提供全額擔保。

2.第三方在本合同約定的擔保期限內，對甲方辦理房屋所有權及土地使用權過戶手續(xù)承擔連帶保證責任。

3.第三方保證擔保期間為____________________年。

四、轉讓價格及支付方式

1.本合同轉讓價格為人民幣____________________元（大寫：____________________）。

2.乙方應于本合同簽訂之日起____________________內，將轉讓款支付給甲方。

3.甲方在收到全部轉讓款后，應立即將房屋所有權及土地使用權過戶至乙方名下。

五、甲乙雙方權利義務

1.乙方權利：

a.乙方有權要求甲方按照本合同約定支付轉讓款。

b.乙方有權在甲方未按時過戶房屋所有權及土地使用權的情況下，要求第三方承擔擔保責任。

c.乙方有權在第三方未履行擔保責任的情況下，要求甲方承擔相應的違約責任。

2.甲方義務：

a.甲方應按照本合同約定支付轉讓款。

b.甲方應在乙方支付全部轉讓款后，立即辦理房屋所有權及土地使用權過戶手續(xù)。

c.甲方在受讓該商鋪后，應遵守相關法律法規(guī)及該商鋪所在地的相關規(guī)定，合法使用該商鋪。

3.第三方權利：

a.第三方有權在甲方未按時過戶房屋所有權及土地使用權的情況下，要求甲方履行過戶義務。

b.第三方有權在乙方未按時支付轉讓款的情況下，要求乙方履行支付義務。

4.第三方義務：

a.第三方應按照本合同約定履行擔保責任。

b.第三方在履行擔保責任后，有權向甲方追償。

六、違約責任

1.甲方未按時支付轉讓款的，應向乙方支付____________________元違約金。

2.乙方未按時支付轉讓款的，應向甲方支付____________________元違約金。

3.如因甲方原因導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。

七、爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向該商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權證復印件

2.土地使用權證復印件

3.甲方身份證復印件

4.乙方身份證復印件

5.第三方營業(yè)執(zhí)照復印件

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為合同主導方，通過設定乙方權利條款和利益條款，確保乙方