市區(qū)存量房買賣合同范例

市區(qū)存量房買賣合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

鑒于甲方擁有位于市區(qū)某處房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）的所有權(quán)，乙方有意購買該房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條房產(chǎn)基本情況

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于__________，房產(chǎn)證號為__________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)建筑面積為__________平方米，用途為__________。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

第二條買賣雙方的權(quán)利與義務(wù)

2.1甲方保證標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛，并保證在合同簽訂前已取得標(biāo)的房產(chǎn)的完全使用權(quán)。

2.2乙方保證在簽訂本合同前已充分了解標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況，并自愿購買。

2.3甲方應(yīng)在合同簽訂后__________個工作日內(nèi)將標(biāo)的房產(chǎn)的房產(chǎn)證及相關(guān)文件交付乙方。

2.4乙方應(yīng)在合同簽訂后__________個工作日內(nèi)向甲方支付首付款__________萬元，余款__________萬元于房屋過戶前支付完畢。

2.5甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)配合乙方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

2.6乙方在購買標(biāo)的房產(chǎn)后，如因甲方原因?qū)е聵?biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第三條付款方式及期限

3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂后__________個工作日內(nèi)向甲方支付首付款__________萬元。

3.2乙方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)過戶前支付剩余款項__________萬元。

3.3甲方應(yīng)在收到乙方支付的款項后__________個工作日內(nèi)出具收款憑證。

第四條房產(chǎn)過戶及稅費

4.1甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)配合乙方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

4.2乙方在辦理標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)過程中產(chǎn)生的稅費由乙方承擔(dān)。

4.3甲方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)過戶前將標(biāo)的房產(chǎn)的房產(chǎn)證及相關(guān)文件交付乙方。

第五條合同解除及違約責(zé)任

5.1如甲方在合同約定的期限內(nèi)未將標(biāo)的房產(chǎn)的房產(chǎn)證及相關(guān)文件交付乙方，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2如乙方未在合同約定的期限內(nèi)支付款項，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.3如因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。

第六條爭議解決

6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。

第七條合同生效及其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.3附件：

附件一：標(biāo)的房產(chǎn)的房產(chǎn)證復(fù)印件

附件二：標(biāo)的房產(chǎn)的測繪報告

附件三：標(biāo)的房產(chǎn)的房屋買賣合同

附件四：標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明材料

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于市區(qū)某處房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）的所有權(quán)，乙方有意購買該房產(chǎn)，為保障甲方的權(quán)益，丙方作為擔(dān)保方提供擔(dān)保服務(wù)，三方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條房產(chǎn)基本情況

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于__________，房產(chǎn)證號為__________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)建筑面積為__________平方米，用途為__________。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

第二條三方權(quán)利與義務(wù)

2.1甲方權(quán)利：

2.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付購房款。

2.1.2甲方有權(quán)要求丙方在合同約定的期限內(nèi)履行擔(dān)保義務(wù)。

2.1.3甲方有權(quán)在乙方違約時，要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

2.2甲方義務(wù)：

2.2.1甲方應(yīng)保證標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

2.2.2甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)配合乙方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

2.3乙方權(quán)利：

2.3.1乙方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)支付購房款。

2.3.2乙方有權(quán)在辦理標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)過程中，要求甲方提供必要的協(xié)助。

2.4乙方義務(wù)：

2.4.1乙方應(yīng)按照合同約定支付購房款。

2.4.2乙方應(yīng)配合甲方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

2.5丙方權(quán)利：

2.5.1丙方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)收取擔(dān)保費用。

2.6丙方義務(wù)：

2.6.1丙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)履行擔(dān)保義務(wù)，確保甲方權(quán)益不受損害。

2.6.2丙方應(yīng)在乙方違約時，按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第三條付款方式及期限

3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂后__________個工作日內(nèi)向甲方支付首付款__________萬元。

3.2乙方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)過戶前支付剩余款項__________萬元。

3.3甲方應(yīng)在收到乙方支付的款項后__________個工作日內(nèi)出具收款憑證。

第四條房產(chǎn)過戶及稅費

4.1甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)配合乙方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

4.2乙方在辦理標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)過程中產(chǎn)生的稅費由乙方承擔(dān)。

4.3甲方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)過戶前將標(biāo)的房產(chǎn)的房產(chǎn)證及相關(guān)文件交付乙方。

第五條違約責(zé)任

5.1乙方未按合同約定支付購房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付__________萬元的違約金。

5.2乙方在辦理標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)過程中，如因自身原因?qū)е聼o法辦理，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.3丙方未按合同約定履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第六條爭議解決

6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。

第七條合同生效及其他

7.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

附件一：標(biāo)的房產(chǎn)的房產(chǎn)證復(fù)印件

附件二：標(biāo)的房產(chǎn)的測繪報告

附件三：標(biāo)的房產(chǎn)的房屋買賣合同

附件四：標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明材料

第三方介入的意義和目的：

第三方丙方的介入，旨在保障甲方的權(quán)益，確保甲方在交易過程中獲得應(yīng)有的利益。通過丙方的擔(dān)保，甲方可以降低交易風(fēng)險，提高交易的安全性。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出賣方，在本次交易中處于主導(dǎo)地位。甲方通過設(shè)定嚴(yán)格的合同條款，確保自身權(quán)益不受侵害，同時提高交易的安全性。甲方的主導(dǎo)地位有利于維護(hù)市場秩序，促進(jìn)房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

丙方（監(jiān)管方）：__________

鑒于乙方有意購買甲方擁有的位于市區(qū)某處房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），為保障乙方的權(quán)益，丙方作為監(jiān)管方提供監(jiān)管服務(wù)，三方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條房產(chǎn)基本情況

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于__________，房產(chǎn)證號為__________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)建筑面積為__________平方米，用途為__________。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

第二條三方權(quán)利與義務(wù)

2.1乙方權(quán)利：

2.1.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付標(biāo)的房產(chǎn)。

2.1.2乙方有權(quán)要求丙方在合同約定的期限內(nèi)提供監(jiān)管服務(wù)。

2.1.3乙方有權(quán)在甲方違約時，要求丙方采取措施保障乙方的權(quán)益。

2.2乙方義務(wù)：

2.2.1乙方應(yīng)按照合同約定支付購房款。

2.2.2乙方應(yīng)配合甲方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

2.3甲方權(quán)利：

2.3.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付購房款。

2.4甲方義務(wù)：

2.4.1甲方應(yīng)保證標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

2.4.2甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)配合乙方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

2.5丙方權(quán)利：

2.5.1丙方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)收取監(jiān)管費用。

2.6丙方義務(wù)：

2.6.1丙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)履行監(jiān)管義務(wù)，確保交易過程合法合規(guī)。

2.6.2丙方應(yīng)在甲方違約時，根據(jù)合同約定采取措施，保障乙方的權(quán)益。

第三條付款方式及期限

3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂后__________個工作日內(nèi)向甲方支付首付款__________萬元。

3.2乙方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)過戶前支付剩余款項__________萬元。

3.3甲方應(yīng)在收到乙方支付的款項后__________個工作日內(nèi)出具收款憑證。

第四條房產(chǎn)過戶及稅費

4.1甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)配合乙方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

4.2乙方在辦理標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)過程中產(chǎn)生的稅費由乙方承擔(dān)。

4.3甲方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)過戶前將標(biāo)的房產(chǎn)的房產(chǎn)證及相關(guān)文件交付乙方。

第五條違約責(zé)任

5.1甲方未按合同約定交付標(biāo)的房產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付__________萬元的違約金。

5.2甲方在辦理標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)過程中，如因自身原因?qū)е聼o法辦理，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.3丙方未按合同約定履行監(jiān)管義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第六條爭議解決

6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。

第七條合同生效及其他

7.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為買受方，在本次交易中處于主導(dǎo)地位。乙方通過設(shè)定合