市中區(qū)場地租賃合同范例

市中區(qū)場地租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于市中區(qū)的場地使用權，現(xiàn)甲方愿意將該場地出租給乙方使用，乙方愿意接受甲方出租的場地。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，就場地租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃場地基本情況

1.1租賃場地位于市中區(qū)__________路__________號，總面積為__________平方米。

1.2租賃場地使用權歸甲方所有，乙方僅獲得該場地使用權，不得擅自改變場地用途或轉讓租賃權。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，應提前一個月向甲方提出書面申請，經雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金標準：本合同租賃期內，乙方每月應支付甲方租金__________元。

3.2支付方式：乙方應在每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶，逾期未支付租金的，應按日支付滯納金__________元。

四、場地使用及維護

4.1乙方在使用場地過程中，應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。

4.2乙方應合理使用場地，愛護場地設施，不得擅自損壞或改變場地結構。

4.3乙方應承擔場地使用過程中產生的水電費、物業(yè)管理費等費用。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同約定，導致合同無法履行的，應承擔違約責任。

5.2乙方未按約定支付租金的，甲方有權要求乙方支付滯納金，并有權解除本合同。

5.3乙方擅自改變場地用途或轉讓租賃權的，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償損失。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向市中區(qū)人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.租賃場地平面圖

2.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件

3.乙方身份證復印件

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于市中區(qū)的場地使用權，現(xiàn)甲方愿意將該場地出租給乙方使用，乙方愿意接受甲方出租的場地。為保障甲方權益，特邀請丙方作為擔保方，對乙方的租賃行為提供擔保。雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，就場地租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃場地基本情況

1.1租賃場地位于市中區(qū)__________路__________號，總面積為__________平方米。

1.2租賃場地使用權歸甲方所有，乙方僅獲得該場地使用權，不得擅自改變場地用途或轉讓租賃權。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金標準：本合同租賃期內，乙方每月應支付甲方租金__________元。

2.3支付方式：乙方應在每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶，逾期未支付租金的，應按日支付滯納金__________元。

三、丙方擔保責任

3.1丙方對本合同項下乙方應支付給甲方的租金、水電費、物業(yè)管理費等費用承擔連帶擔保責任。

3.2如乙方未能履行本合同約定的支付義務，丙方應在接到甲方通知之日起__________個工作日內，向甲方支付相應的款項。

四、甲方權益保障

4.1甲方有權要求乙方提供相關營業(yè)執(zhí)照、身份證等證明文件，以證明乙方具備合法的經營范圍和資質。

4.2甲方有權在租賃期內對場地進行合理檢查，確保場地使用符合合同約定。

4.3甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任，若乙方未支付租金或擅自改變場地用途等行為。

五、乙方違約及限制條款

5.1乙方如違反本合同約定，擅自改變場地用途或轉讓租賃權的，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償損失。

5.2乙方如未按約定支付租金，每逾期一日，應向甲方支付滯納金__________元。

5.3乙方在使用場地過程中，如發(fā)生任何違法行為，應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向市中區(qū)人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.租賃場地平面圖

2.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件

3.乙方身份證復印件

4.丙方擔保函

第三方介入的意義和目的：丙方作為擔保方，為本合同提供擔保，保障甲方權益，降低甲方在租賃過程中可能面臨的風險。

甲方為主導的目的和意義：甲方作為出租方，在合同中享有更多權益，如要求乙方提供相關證明文件、合理檢查場地、解除合同等，以確保甲方在租賃過程中的權益得到充分保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于市中區(qū)的商業(yè)空間使用權，現(xiàn)甲方愿意將該空間出租給乙方使用，乙方愿意接受甲方出租的空間。為保障乙方的租賃權益，特邀請丙方作為擔保方，對乙方的租賃行為提供擔保。雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，就商業(yè)空間租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃空間基本情況

1.1租賃空間位于市中區(qū)__________路__________號，總面積為__________平方米，用途為__________。

1.2租賃空間使用權歸甲方所有，乙方僅獲得該空間使用權，不得擅自改變空間用途或結構。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金標準：本合同租賃期內，乙方每月應支付甲方租金__________元。

2.3支付方式：乙方應在每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶，逾期未支付租金的，應按日支付滯納金__________元。

三、丙方擔保責任

3.1丙方對本合同項下乙方應支付給甲方的租金、水電費、物業(yè)管理費等費用承擔連帶擔保責任。

3.2如乙方未能履行本合同約定的支付義務，丙方應在接到甲方通知之日起__________個工作日內，向甲方支付相應的款項。

四、乙方權益保障

4.1乙方有權要求甲方提供租賃空間的詳細使用說明，包括但不限于空間布局、設施設備清單等。

4.2乙方有權在租賃期內對空間進行合理檢查，確?？臻g使用符合合同約定。

4.3乙方有權在合同到期前一個月向甲方提出續(xù)租申請，甲方應在收到申請后__________個工作日內給予答復。

五、甲方違約及限制條款

5.1甲方如違反本合同約定，未按時交付租賃空間或提供必要的使用說明，乙方有權要求甲方承擔違約責任，并賠償乙方因此遭受的損失。

5.2甲方如擅自提高租金或增加不合理費用，乙方有權拒絕支付，并要求甲方退還多收費用。

5.3甲方不得擅自改變租賃空間的用途，如需改變，應提前__________個月通知乙方，并經乙方同意后方可進行。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向市中區(qū)人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.租賃空間平面圖

2.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件

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