出售酒店合同范例

出售酒店合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“出賣方”）：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的酒店出售給乙方達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲方同意將其擁有的位于__________市__________區(qū)__________號的酒店出售給乙方，該酒店包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）酒店主體建筑物及附屬設(shè)施；

（2）酒店土地使用權(quán)；

（3）酒店內(nèi)各項(xiàng)經(jīng)營許可及資質(zhì)；

（4）酒店現(xiàn)有員工及勞動(dòng)關(guān)系；

（5）酒店現(xiàn)有客戶資源。

1.2出賣方保證標(biāo)的物的所有權(quán)及使用權(quán)歸其所有，且不存在任何爭議或權(quán)利瑕疵。

二、出售價(jià)格及支付方式

2.1出賣方同意將上述標(biāo)的物出售給乙方，出售價(jià)格為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元整（大寫：__________）作為定金，該定金在合同履行完畢后轉(zhuǎn)為房款。

2.3乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元整（大寫：__________）作為房款尾款。

三、交付及過戶

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將標(biāo)的物的所有權(quán)及使用權(quán)移轉(zhuǎn)給乙方。

3.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，辦理標(biāo)的物的過戶手續(xù)，并將相關(guān)費(fèi)用支付給甲方。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1雙方約定，在辦理標(biāo)的物過戶手續(xù)過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國家相關(guān)政策規(guī)定由相應(yīng)當(dāng)事人承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違反本合同約定，未按期交付標(biāo)的物的，應(yīng)向乙方支付__________元整（大寫：__________）的違約金。

5.2乙方違反本合同約定，未按期支付房款的，應(yīng)向甲方支付__________元整（大寫：__________）的違約金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

七、合同生效

7.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

七、附件

1.酒店產(chǎn)權(quán)證明文件；

2.酒店土地使用權(quán)證明文件；

3.酒店經(jīng)營許可及資質(zhì)文件；

4.酒店員工及勞動(dòng)關(guān)系文件；

5.酒店客戶資源文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

注意事項(xiàng)：

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；

2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“出賣方”）：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________號的酒店，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，丙方愿意為乙方的購買行為提供擔(dān)保，現(xiàn)甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲方同意將其擁有的酒店出售給乙方，該酒店包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）酒店主體建筑物及附屬設(shè)施；

（2）酒店土地使用權(quán)；

（3）酒店內(nèi)各項(xiàng)經(jīng)營許可及資質(zhì)；

（4）酒店現(xiàn)有員工及勞動(dòng)關(guān)系；

（5）酒店現(xiàn)有客戶資源。

二、出售價(jià)格及支付方式

2.1出賣方同意將上述標(biāo)的物出售給乙方，出售價(jià)格為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元整（大寫：__________）作為定金，該定金在合同履行完畢后轉(zhuǎn)為房款。

2.3乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元整（大寫：__________）作為房款尾款。

三、擔(dān)保方責(zé)任

3.1擔(dān)保方同意為乙方的購買行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣__________元整（大寫：__________）。

3.2擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至乙方按照本合同約定支付全部房款為止。

3.3若乙方違反本合同約定，未能按照約定支付房款，擔(dān)保方應(yīng)立即履行擔(dān)保責(zé)任，向甲方支付全部房款。

四、甲方權(quán)益保障

4.1甲方保留對酒店的經(jīng)營管理和決策權(quán)，直至乙方支付全部房款。

4.2甲方有權(quán)要求乙方按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付房款，乙方未按時(shí)支付，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.3甲方有權(quán)對酒店的經(jīng)營狀況進(jìn)行監(jiān)督，確保酒店的經(jīng)營收益符合甲方預(yù)期。

五、乙方違約及限制條款

5.1乙方如未按約定時(shí)間支付房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付人民幣__________元整（大寫：__________）的違約金。

5.2乙方不得擅自改變酒店的經(jīng)營性質(zhì)，如需改變，應(yīng)取得甲方書面同意。

5.3乙方不得將酒店的經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓或出租給第三方，否則甲方有權(quán)解除本合同。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

七、合同生效

7.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）及丙方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附件

1.酒店產(chǎn)權(quán)證明文件；

2.酒店土地使用權(quán)證明文件；

3.酒店經(jīng)營許可及資質(zhì)文件；

4.酒店員工及勞動(dòng)關(guān)系文件；

5.酒店客戶資源文件。

九、總結(jié)

本合同引入第三方擔(dān)保方，旨在保障甲方在出售酒店過程中的權(quán)益，確保甲方能夠按時(shí)獲得房款。通過設(shè)定嚴(yán)格的乙方違約及限制條款，進(jìn)一步保障甲方的權(quán)益，同時(shí)保障酒店的經(jīng)營穩(wěn)定。甲方作為主導(dǎo)方，通過合同條款的設(shè)置，確保了其在酒店出售過程中的主導(dǎo)地位，保障了其權(quán)益的最大化。

甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保甲方在交易過程中獲得合理的回報(bào)，維護(hù)甲方經(jīng)濟(jì)利益。

2.通過對酒店經(jīng)營管理的保留權(quán)，確保酒店運(yùn)營符合甲方預(yù)期，提升酒店價(jià)值。

3.通過設(shè)定違約責(zé)任，對乙方形成有效約束，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

第三方介入的意義和目的：

1.通過第三方擔(dān)保，增強(qiáng)交易的安全性，降低甲乙雙方的風(fēng)險(xiǎn)。

2.擔(dān)保方作為第三方，有助于協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，促進(jìn)合同的順利履行。

3.第三方的介入，有助于提高交易的專業(yè)性和公信力。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“出賣方”）：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：____________________

丙方（以下簡稱“融資方”）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________號的商業(yè)物業(yè)，乙方向甲方購買該物業(yè)，丙方愿意為乙方的購買行為提供融資服務(wù)，現(xiàn)甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲方同意將其擁有的商業(yè)物業(yè)出售給乙方，該物業(yè)包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）物業(yè)主體建筑物及附屬設(shè)施；

（2）物業(yè)土地使用權(quán)；

（3）物業(yè)內(nèi)各項(xiàng)經(jīng)營許可及資質(zhì)；

（4）物業(yè)現(xiàn)有員工及勞動(dòng)關(guān)系；

（5）物業(yè)現(xiàn)有客戶資源。

二、出售價(jià)格及支付方式

2.1出賣方同意將上述商業(yè)物業(yè)出售給乙方，出售價(jià)格為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元整（大寫：__________）作為定金，該定金在合同履行完畢后轉(zhuǎn)為房款。

2.3乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元整（大寫：__________）作為房款尾款。

三、融資方責(zé)任

3.1融資方同意為乙方的購買行為提供融資服務(wù)，融資額度為人民幣__________元整（大寫：__________）。

3.2融資期限自本合同簽訂之日起至乙方按照本合同約定支付全部房款為止。

3.3融資方應(yīng)確保在融資期限內(nèi)，乙方可按照約定的還款計(jì)劃向甲方支付房款。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方在支付定金后，享有對商業(yè)物業(yè)的優(yōu)先購買權(quán)，甲方不得在乙方未支付全部房款前出售給第三方。

4.2乙方有權(quán)在支付部分房款后，要求甲方將物業(yè)的經(jīng)營權(quán)及管理權(quán)移轉(zhuǎn)給自己。

4.3乙方在支付全部房款前，有權(quán)對物業(yè)的經(jīng)營狀況進(jìn)行監(jiān)督，確保物業(yè)的運(yùn)營符合乙方預(yù)期。

五、甲方違約及限制條款

5.1甲方如未按約定時(shí)間交付商業(yè)物業(yè)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付人民幣__________元整（大寫：__________）的違約金。

5.2甲方不得擅自改變物業(yè)的經(jīng)營性質(zhì)，如需改變，應(yīng)取得乙方書面同意。

5.3甲方不得在乙方未支付全部房款前，將物業(yè)的經(jīng)營權(quán)或土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

七、合同生效

7.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）及丙方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附件

1.商業(yè)物業(yè)產(chǎn)權(quán)證明文件；

2.商業(yè)物業(yè)土地使用權(quán)證明文件；

3.商業(yè)物業(yè)經(jīng)營許可及資質(zhì)文件；

4.商業(yè)物業(yè)員工及勞動(dòng)關(guān)系文件；

5.商業(yè)物業(yè)客戶資源文件。

九、總結(jié)

本合同以乙方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在保障乙方在購買商業(yè)物業(yè)過程中的權(quán)益，確保乙方能夠按照自己的意愿和計(jì)劃進(jìn)行物業(yè)的經(jīng)營和管理。通過引入第三方融資方，為乙方提供資金支持，減輕乙方的資金壓力，同時(shí)保障甲方在交易中的合法權(quán)益。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保乙方在