城市房產(chǎn)租賃合同模板

城市房產(chǎn)租賃合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“租賃房產(chǎn)”），甲方愿意將該房產(chǎn)出租給乙方使用，乙方愿意承租該房產(chǎn)，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物

1.1本合同租賃物為甲方所有的位于____________________的房產(chǎn)，具體位置為____________________，房產(chǎn)證號為____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計______年。

三、租金及支付方式

3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按本合同約定支付租金，租金為人民幣______元/月。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶（賬戶信息見附件一）。

四、租賃用途

4.1乙方承租租賃房產(chǎn)用于____________________，不得擅自改變租賃用途。

五、租賃物的使用、維護(hù)與保養(yǎng)

5.1乙方應(yīng)妥善使用租賃物，不得擅自拆改、損壞租賃物及附屬設(shè)施。

5.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)與保養(yǎng)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。

5.3乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不得影響他人正常生活。

六、租賃物毀損、滅失及修繕

6.1租賃期限內(nèi)，租賃物毀損、滅失或需修繕的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

6.2甲方因不可抗力導(dǎo)致租賃物毀損、滅失的，不負(fù)賠償責(zé)任。

七、違約責(zé)任

7.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定提供租賃物的，應(yīng)向乙方支付______元違約金。

（2）甲方未按約定辦理房屋過戶手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

7.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付______元違約金。

（2）乙方擅自改變租賃用途的，應(yīng)賠償甲方損失。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

八、附件

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.甲方身份證復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.銀行賬戶信息

5.其他與本合同相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“租賃房產(chǎn)”），甲方愿意將該房產(chǎn)出租給乙方使用，乙方愿意承租該房產(chǎn)，丙方愿意為乙方的租金支付提供擔(dān)保，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物

1.1本合同租賃物為甲方所有的位于____________________的房產(chǎn)，具體位置為____________________，房產(chǎn)證號為____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計______年。

三、租金及支付方式

3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按本合同約定支付租金，租金為人民幣______元/月。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶（賬戶信息見附件一）。

3.3丙方作為擔(dān)保方，應(yīng)在本合同簽訂之日起預(yù)付乙方第一個月租金人民幣______元，作為租金的擔(dān)保。

四、租賃用途

4.1乙方承租租賃房產(chǎn)用于____________________，不得擅自改變租賃用途。

五、租賃物的使用、維護(hù)與保養(yǎng)

5.1乙方應(yīng)妥善使用租賃物，不得擅自拆改、損壞租賃物及附屬設(shè)施。

5.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)與保養(yǎng)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。

5.3乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不得影響他人正常生活。

六、租賃物毀損、滅失及修繕

6.1租賃期限內(nèi)，租賃物毀損、滅失或需修繕的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

6.2甲方因不可抗力導(dǎo)致租賃物毀損、滅失的，不負(fù)賠償責(zé)任。

七、丙方責(zé)任

7.1丙方在本合同有效期內(nèi)，保證乙方按照合同約定支付租金。

7.2若乙方未按期支付租金，丙方應(yīng)立即履行擔(dān)保責(zé)任，代為支付。

7.3丙方代為支付租金后，有權(quán)向乙方追償。

八、違約責(zé)任

8.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定提供租賃物的，應(yīng)向乙方支付______元違約金。

（2）甲方未按約定辦理房屋過戶手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

8.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付______元違約金，并賠償丙方因此遭受的損失。

（2）乙方擅自改變租賃用途的，應(yīng)賠償甲方損失。

8.3丙方違約責(zé)任：

（1）丙方未履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)向甲方支付______元違約金。

（2）丙方代為支付租金后，未向乙方追償?shù)?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、合同生效及終止

10.1本合同自甲乙丙三方簽字蓋章之日起生效。

10.2本合同租賃期限屆滿或任何一方違約，本合同自行終止。

十一、附件

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.甲方身份證復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.丙方身份證復(fù)印件

5.銀行賬戶信息

6.其他與本合同相關(guān)文件

十二、第三方介入的意義和目的

本合同引入丙方作為擔(dān)保方，旨在確保乙方履行租金支付義務(wù)，降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險。丙方的介入有助于保障甲方的權(quán)益，提高租賃合同的履約率。

十三、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為出租方，在本合同中享有主導(dǎo)地位，通過設(shè)定嚴(yán)格的違約責(zé)任和限制條款，保障自身權(quán)益。甲方的主導(dǎo)地位有助于確保租賃房產(chǎn)的合理使用，維護(hù)甲方合法權(quán)益。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（中介方）：____________________

鑒于甲方愿意將位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“租賃房產(chǎn)”）出租，乙方有意承租該房產(chǎn)，丙方作為中介方，協(xié)助雙方達(dá)成租賃協(xié)議，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物

1.1本合同租賃物為甲方所有的位于____________________的房產(chǎn)，具體位置為____________________，房產(chǎn)證號為____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計______年。

三、租金及支付方式

3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按本合同約定支付租金，租金為人民幣______元/月。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶（賬戶信息見附件一）。

四、租賃用途

4.1乙方承租租賃房產(chǎn)用于____________________，不得擅自改變租賃用途。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，合理使用租賃房產(chǎn)，享受居住權(quán)益。

5.2乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，合理使用租賃房產(chǎn)，維護(hù)公共秩序。

5.3乙方應(yīng)按時支付租金，不得拖欠。

5.4乙方應(yīng)妥善保管租賃房產(chǎn)，不得擅自拆改、損壞租賃物及附屬設(shè)施。

六、丙方的責(zé)任與義務(wù)

6.1丙方作為中介方，應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)助雙方簽訂本合同，并提供必要的法律咨詢和服務(wù)。

6.2丙方應(yīng)確保租賃房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。

6.3丙方應(yīng)協(xié)助甲方在租賃期滿或合同解除時，收回租賃房產(chǎn)。

七、甲方的權(quán)利與義務(wù)

7.1甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，對租賃房產(chǎn)進(jìn)行必要的管理和維護(hù)。

7.2甲方應(yīng)保證租賃房產(chǎn)的安全和適宜居住。

7.3甲方應(yīng)按時交付租賃房產(chǎn)，不得無故拖延。

7.4甲方應(yīng)遵守合同約定，不得擅自提高租金或解除合同。

八、違約責(zé)任

8.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按時交付租賃房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付______元違約金。

（2）甲方擅自提高租金或解除合同的，應(yīng)向乙方支付______元違約金。

8.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付______元違約金。

（2）乙方擅自改變租賃用途或損壞租賃房產(chǎn)的，應(yīng)賠償甲方損失。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向丙方所在地人民法院提起訴訟。

十、合同生效及終止

10.1本合同自甲乙丙三方簽字蓋章之日起生效。

10.2本合同租賃期限屆滿或任何一方違約，本合同自行終止。

十一、附件

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.甲方身份證復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.