土地租賃養(yǎng)殖合同模板

土地租賃養(yǎng)殖合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路的土地一塊，總面積為__________平方米，現(xiàn)甲方同意將該土地出租給乙方進(jìn)行養(yǎng)殖經(jīng)營活動，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃標(biāo)的

1.1甲方向乙方出租的標(biāo)的土地位于__________市__________區(qū)__________路，總面積為__________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止，共計__________年。

三、租賃費(fèi)用及支付方式

3.1乙方應(yīng)按本合同約定支付甲方土地租賃費(fèi)，租賃費(fèi)按年繳納，每年租金為人民幣__________元整。租賃費(fèi)用于每年的____月____日前一次性支付。

四、租賃用途及使用要求

4.1乙方租賃土地用于養(yǎng)殖經(jīng)營活動，不得用于其他用途。

4.2乙方在使用土地過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得違反國家政策，不得損害公共利益。

五、租賃保證金及退還

5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方支付租賃保證金人民幣__________元整。租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的違約金、維修費(fèi)等費(fèi)用后，無息退還乙方保證金。

六、租賃期間的費(fèi)用承擔(dān)

6.1租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)以下費(fèi)用：

（1）水費(fèi)、電費(fèi)、垃圾處理費(fèi)等日常費(fèi)用；

（2）土地的維修、養(yǎng)護(hù)費(fèi)用；

（3）因乙方原因造成的土地?fù)p壞、污染等而產(chǎn)生的修復(fù)、治理費(fèi)用。

七、租賃合同的解除及違約責(zé)任

7.1雙方同意在以下情況下解除本合同：

（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；

（2）甲方或乙方因國家政策調(diào)整、城市規(guī)劃等原因被要求停止使用該土地；

（3）乙方未按合同約定支付租金或違反合同約定的其他義務(wù)。

7.2雙方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：

（1）乙方未按合同約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金；

（2）乙方擅自改變土地用途的，應(yīng)向甲方支付相應(yīng)的違約金；

（3）甲方未按合同約定提供租賃土地的，應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的違約金。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.土地租賃合同附件一：土地租賃地籍圖

2.土地租賃合同附件二：土地租賃合同登記申請書

3.土地租賃合同附件三：租賃土地權(quán)屬證明文件復(fù)印件

4.土地租賃合同附件四：租賃土地使用性質(zhì)證明文件復(fù)印件

5.土地租賃合同附件五：租賃土地周邊環(huán)境及設(shè)施情況說明

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路的土地一塊，總面積為__________平方米，現(xiàn)甲方同意將該土地出租給乙方進(jìn)行養(yǎng)殖經(jīng)營活動，為確保乙方履行租賃合同，丙方同意為乙方提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃標(biāo)的

1.1甲方向乙方出租的標(biāo)的土地位于__________市__________區(qū)__________路，總面積為__________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止，共計__________年。

三、租賃費(fèi)用及支付方式

3.1乙方應(yīng)按本合同約定支付甲方土地租賃費(fèi)，租賃費(fèi)按年繳納，每年租金為人民幣__________元整。租賃費(fèi)用于每年的____月____日前一次性支付。

3.2乙方未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的____%。

四、第三方擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方同意在本合同租賃期間內(nèi)，為乙方提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣__________元整。

4.2若乙方未履行合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，丙方應(yīng)在收到甲方書面通知后____日內(nèi)，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.3丙方提供的擔(dān)保不因乙方違約行為而解除，除非甲方書面同意。

五、租賃用途及使用要求

5.1乙方租賃土地用于養(yǎng)殖經(jīng)營活動，不得用于其他用途。

5.2乙方在使用土地過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得違反國家政策，不得損害公共利益。

六、租賃期間的費(fèi)用承擔(dān)

6.1租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)以下費(fèi)用：

（1）水費(fèi)、電費(fèi)、垃圾處理費(fèi)等日常費(fèi)用；

（2）土地的維修、養(yǎng)護(hù)費(fèi)用；

（3）因乙方原因造成的土地?fù)p壞、污染等而產(chǎn)生的修復(fù)、治理費(fèi)用。

七、租賃合同的解除及違約責(zé)任

7.1雙方同意在以下情況下解除本合同：

（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；

（2）甲方或乙方因國家政策調(diào)整、城市規(guī)劃等原因被要求停止使用該土地；

（3）乙方未按合同約定支付租金或違反合同約定的其他義務(wù)。

7.2雙方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：

（1）乙方未按合同約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金；

（2）乙方擅自改變土地用途的，應(yīng)向甲方支付相應(yīng)的違約金；

（3）甲方未按合同約定提供租賃土地的，應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的違約金。

八、甲方權(quán)利條款

8.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方使用土地的情況，確保乙方按照合同約定進(jìn)行養(yǎng)殖經(jīng)營活動。

8.2甲方有權(quán)要求乙方定期提供養(yǎng)殖經(jīng)營情況報告，包括但不限于養(yǎng)殖規(guī)模、產(chǎn)量、銷售情況等。

8.3甲方有權(quán)在乙方違約時，要求丙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

九、乙方違約及限制條款

9.1乙方如違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。

9.2乙方未經(jīng)甲方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處置租賃土地。

9.3乙方在租賃期間，不得進(jìn)行與養(yǎng)殖無關(guān)的經(jīng)營活動。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.土地租賃合同附件一：土地租賃地籍圖

2.土地租賃合同附件二：土地租賃合同登記申請書

3.土地租賃合同附件三：租賃土地權(quán)屬證明文件復(fù)印件

4.土地租賃合同附件四：租賃土地使用性質(zhì)證明文件復(fù)印件

5.土地租賃合同附件五：租賃土地周邊環(huán)境及設(shè)施情況說明

本合同的簽訂，旨在確保甲方權(quán)益得到保障，同時為乙方提供穩(wěn)定的養(yǎng)殖經(jīng)營場所。第三方丙方的介入，增加了合同的可靠性，降低了甲方的風(fēng)險。甲方通過增加權(quán)利條款和利益條款，確保了自身權(quán)益在合同中的優(yōu)先地位。乙方則需遵守合同約定，履行相應(yīng)的義務(wù)，以確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定。第三方丙方的擔(dān)保責(zé)任，進(jìn)一步保障了甲方的權(quán)益。本合同的簽訂，有助于促進(jìn)養(yǎng)殖行業(yè)的健康發(fā)展，實(shí)現(xiàn)甲乙雙方及丙方的共同利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路的商業(yè)店鋪，現(xiàn)甲方同意將該店鋪出租給乙方進(jìn)行經(jīng)營活動，為確保乙方能夠順利開展業(yè)務(wù)，丙方同意為乙方提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃標(biāo)的

1.1甲方向乙方出租的標(biāo)的商業(yè)店鋪位于__________市__________區(qū)__________路，面積為__________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止，共計__________年。

三、租賃費(fèi)用及支付方式

3.1乙方應(yīng)按本合同約定支付甲方租金，租金為每月人民幣__________元整。租金于每月的____日前支付。

3.2若乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的____%。

四、第三方擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方同意在本合同租賃期間內(nèi)，為乙方提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣__________元整。

4.2若乙方未履行合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，丙方應(yīng)在收到甲方書面通知后____日內(nèi)，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.3丙方的擔(dān)保責(zé)任不因乙方違約行為而解除，除非甲方書面同意。

五、乙方權(quán)利條款

5.1乙方有權(quán)在租賃期間使用甲方提供的商業(yè)店鋪，并按照約定的用途進(jìn)行經(jīng)營活動。

5.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的設(shè)施和服務(wù)，以確保乙方的經(jīng)營活動不受影響。

5.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)本合同約定續(xù)租或購買該商業(yè)店鋪。

六、甲方義務(wù)及限制條款

6.1甲方應(yīng)確保商業(yè)店鋪的產(chǎn)權(quán)清晰，并保證乙方在租賃期間不受第三方侵權(quán)。

6.2甲方不得擅自改變商業(yè)店鋪的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)，不得干擾乙方的正常經(jīng)營活動。

6.3甲方應(yīng)保證乙方在租賃期間享有穩(wěn)定的租賃權(quán)，不得無故解除合同。

七、租賃合同的解除及違約責(zé)任

7.1雙方同意在以下情況下解除本合同：

（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；

（2）甲方或乙方因國家政策調(diào)整、城市規(guī)劃等原因被要求停止使用該店鋪；

（3）乙方未按合同約定支付租金或違反合同約定的其他義務(wù)。

7.2雙方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：

（1）甲方未按時交付商業(yè)店鋪的，應(yīng)向乙方支付違約金；

（2）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金；

（3）乙方擅自改變店鋪用途的，應(yīng)向甲方支付相應(yīng)的違約金。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.商業(yè)店鋪?zhàn)赓U合同附件一：商業(yè)店鋪?zhàn)赓U地籍圖

2.商業(yè)店鋪?zhàn)赓U合同附件二：商業(yè)店鋪?zhàn)赓U合同登記申請書

3.商業(yè)店鋪?zhàn)赓U合同附件三：租賃店鋪權(quán)屬證明文件復(fù)印件

4.商業(yè)店鋪?zhàn)赓U合同附件四：租賃店鋪使用性質(zhì)證明文件復(fù)印件

5.商業(yè)店鋪?zhàn)赓U合同附件五：租賃店