辦學(xué)房屋租賃合同范例

辦學(xué)房屋租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

辦學(xué)房屋租賃合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），乙方有意租賃該房屋用于辦學(xué)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于__________，房屋建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________。

1.2租賃房屋的現(xiàn)狀為__________，乙方租賃該房屋后，需自行進(jìn)行裝修、改造等必要處理。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.2租金為每月人民幣__________元，乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當(dāng)月租金。

2.3租金支付方式：__________。

三、租賃房屋的使用

3.1乙方租賃租賃房屋后，僅可用于辦學(xué)用途，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。

3.2乙方在使用租賃房屋過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。

四、租賃房屋的維修保養(yǎng)

4.1租賃房屋的日常維修保養(yǎng)責(zé)任由乙方承擔(dān)。

4.2乙方在使用過程中，如因乙方原因?qū)е伦赓U房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

五、租賃房屋的轉(zhuǎn)讓和轉(zhuǎn)租

5.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租給第三方。

5.2如乙方確需轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租租賃房屋，應(yīng)提前書面通知甲方，并取得甲方書面同意。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于當(dāng)月租金__________%的滯納金。

6.3乙方未經(jīng)甲方同意擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或使用性質(zhì)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃房屋產(chǎn)權(quán)證明

2.租賃房屋現(xiàn)狀照片

3.乙方營業(yè)執(zhí)照副本

4.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

行的開篇標(biāo)識。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

辦學(xué)房屋租賃合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（監(jiān)管方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），乙方有意租賃該房屋用于辦學(xué)，為保障甲方權(quán)益，第三方作為監(jiān)管方參與本合同，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于__________，房屋建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________。

1.2租賃房屋的現(xiàn)狀為__________，乙方租賃該房屋后，需自行進(jìn)行裝修、改造等必要處理。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.2租金為每月人民幣__________元，乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當(dāng)月租金。

2.3租金支付方式：__________。

三、第三方監(jiān)管職責(zé)

3.1第三方作為監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方租賃房屋的使用情況，確保乙方遵守合同約定。

3.2第三方有權(quán)定期對租賃房屋進(jìn)行現(xiàn)場檢查，乙方應(yīng)予以配合。

3.3第三方發(fā)現(xiàn)乙方違反合同約定時(shí)，有權(quán)要求乙方立即改正，并報(bào)告甲方。

四、租賃房屋的使用

4.1乙方租賃租賃房屋后，僅可用于辦學(xué)用途，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。

4.2乙方在使用過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。

4.3乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用。

五、租賃房屋的維修保養(yǎng)

5.1租賃房屋的日常維修保養(yǎng)責(zé)任由乙方承擔(dān)。

5.2乙方在使用過程中，如因乙方原因?qū)е伦赓U房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1乙方如有以下違約行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任：

6.1.1逾期支付租金；

6.1.2擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或使用性質(zhì)；

6.1.3未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借租賃房屋；

6.1.4違反國家法律法規(guī)，從事違法活動。

6.2乙方違約時(shí)，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于當(dāng)月租金__________%的違約金。

七、第三方權(quán)利及義務(wù)

7.1第三方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)辦學(xué)資質(zhì)證明，并監(jiān)督乙方遵守辦學(xué)規(guī)范。

7.2第三方有權(quán)要求乙方定期提交辦學(xué)情況報(bào)告，包括學(xué)生人數(shù)、教學(xué)質(zhì)量等。

7.3第三方有義務(wù)向甲方報(bào)告乙方的違約行為，并提出處理建議。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃房屋產(chǎn)權(quán)證明

2.租賃房屋現(xiàn)狀照片

3.乙方營業(yè)執(zhí)照副本

4.第三方資質(zhì)證明

5.其他與本合同相關(guān)的文件

第三方介入的意義和目的在于確保租賃房屋的合法使用，維護(hù)甲方權(quán)益，保障辦學(xué)質(zhì)量和安全。甲方作為出租方，通過引入第三方監(jiān)管，加強(qiáng)對乙方租賃行為的監(jiān)督，有效降低經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)，確保辦學(xué)項(xiàng)目的順利進(jìn)行。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，甲方作為房屋所有權(quán)人，有權(quán)對租賃房屋的使用進(jìn)行嚴(yán)格把控，確保房屋價(jià)值得到合理保護(hù)和最大化利用。同時(shí)，甲方通過設(shè)定嚴(yán)格的違約責(zé)任和限制條款，保障自身權(quán)益不受侵害，為今后的合作奠定堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

科研設(shè)備租賃合同

甲方（設(shè)備出租方）：__________

乙方（設(shè)備承租方）：__________

第三方（技術(shù)支持方）：__________

鑒于甲方擁有先進(jìn)的科研設(shè)備（以下簡稱“租賃設(shè)備”），乙方有意租賃該設(shè)備進(jìn)行科研活動，為保障乙方權(quán)益，第三方作為技術(shù)支持方參與本合同，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃設(shè)備的基本情況

1.1租賃設(shè)備型號為__________，規(guī)格為__________，生產(chǎn)日期為__________，產(chǎn)地為__________。

1.2租賃設(shè)備現(xiàn)狀為__________，乙方租賃該設(shè)備后，需自行進(jìn)行安裝、調(diào)試等必要準(zhǔn)備。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.2租金為每月人民幣__________元，乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當(dāng)月租金。

2.3租金支付方式：__________。

三、第三方技術(shù)支持職責(zé)

3.1第三方作為技術(shù)支持方，負(fù)責(zé)為乙方提供租賃設(shè)備的安裝、調(diào)試、操作培訓(xùn)及日常維護(hù)等技術(shù)支持。

3.2第三方應(yīng)確保乙方能夠熟練掌握租賃設(shè)備的使用方法，并解答乙方在設(shè)備使用過程中遇到的技術(shù)問題。

3.3第三方有義務(wù)對乙方使用租賃設(shè)備進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合設(shè)備操作規(guī)范。

四、租賃設(shè)備的使用

4.1乙方租賃租賃設(shè)備后，僅可用于科研活動，不得擅自改變設(shè)備性能或用途。

4.2乙方在使用過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。

4.3乙方不得將租賃設(shè)備轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用。

五、租賃設(shè)備的維修保養(yǎng)

5.1租賃設(shè)備的日常維修保養(yǎng)責(zé)任由第三方承擔(dān)。

5.2乙方在使用過程中，如因乙方原因?qū)е伦赓U設(shè)備損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

六、乙方權(quán)利及義務(wù)

6.1乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的租賃設(shè)備。

6.2乙方有權(quán)要求第三方在合同約定的期限內(nèi)完成設(shè)備的安裝、調(diào)試和培訓(xùn)工作。

6.3乙方有權(quán)要求第三方在設(shè)備使用過程中提供必要的技術(shù)支持。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方如有以下違約行為，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任：

6.1.1提供的租賃設(shè)備不符合合同約定；

6.1.2未在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成設(shè)備的安裝、調(diào)試和培訓(xùn)工作；

6.1.3未經(jīng)乙方同意擅自改變設(shè)備性能或用途。

6.2甲方違約時(shí)，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于當(dāng)月租金__________%的違約金。

七、第三方權(quán)利及義務(wù)

7.1第三方有權(quán)要求甲方提供必要的設(shè)備信息和資料，以便為乙方提供技術(shù)支持。

7.2第三方有權(quán)要求乙方在設(shè)備使用過程中遵守操作規(guī)范，確保設(shè)備安全運(yùn)行。

7.3第三方有義務(wù)在合同約定的期限內(nèi)為乙方完成設(shè)備的安裝、調(diào)試和培訓(xùn)工作。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃設(shè)備技術(shù)參數(shù)清單

2.租賃設(shè)備現(xiàn)狀照片

3.乙方科研資質(zhì)證明

4.第三方技術(shù)支持資質(zhì)證明

5.其他與本合同相關(guān)的文件

乙