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文檔簡(jiǎn)介
賓館總包合同范例第一篇范文:合同編號(hào):__________
賓館總包合同
甲方(以下簡(jiǎn)稱“甲方”):
地址:________________________
法定代表人:____________________
乙方(以下簡(jiǎn)稱“乙方”):
地址:________________________
法定代表人:____________________
鑒于甲方擁有位于________________________的賓館,乙方具備賓館運(yùn)營(yíng)管理能力,雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則,經(jīng)友好協(xié)商,就甲方將賓館的總包經(jīng)營(yíng)權(quán)授予乙方,乙方接受甲方委托對(duì)賓館進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理事宜,達(dá)成如下協(xié)議:
一、總包經(jīng)營(yíng)期限
1.本合同總包經(jīng)營(yíng)期限自____年____月____日起至____年____月____日止,共計(jì)____年。
2.經(jīng)雙方協(xié)商一致,總包經(jīng)營(yíng)期限可以延長(zhǎng),延長(zhǎng)期限不得超過(guò)原合同期限的____年。
二、總包經(jīng)營(yíng)范圍
1.乙方負(fù)責(zé)賓館的日常經(jīng)營(yíng)管理,包括但不限于客房、餐飲、娛樂(lè)、健身等業(yè)務(wù)。
2.乙方負(fù)責(zé)賓館的營(yíng)銷推廣、客戶關(guān)系維護(hù)、品牌建設(shè)等工作。
3.乙方負(fù)責(zé)賓館的設(shè)施設(shè)備維護(hù)、安全保衛(wèi)、環(huán)境衛(wèi)生等工作。
三、總包經(jīng)營(yíng)責(zé)任
1.乙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范,遵守賓館的各項(xiàng)規(guī)章制度,確保賓館的正常運(yùn)營(yíng)。
2.乙方應(yīng)確保賓館的設(shè)施設(shè)備完好,定期進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng),確保賓館的安全、衛(wèi)生、舒適。
3.乙方應(yīng)確保賓館的消防安全、食品安全、住宿安全等工作。
4.乙方應(yīng)按照國(guó)家稅收政策,依法納稅。
四、總包經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用及利潤(rùn)分配
1.乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用,包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、員工工資等,由乙方自行承擔(dān)。
2.賓館的經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)按照以下方式分配:
(1)乙方每月向甲方支付總包經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)的____%作為總包管理費(fèi);
(2)剩余的利潤(rùn)按照甲乙雙方約定的比例進(jìn)行分配。
五、違約責(zé)任
1.任何一方違反本合同約定的義務(wù),應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
2.乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中,如發(fā)生違反國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范或賓館規(guī)章制度的行為,甲方有權(quán)終止本合同,并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。
六、爭(zhēng)議解決
1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
七、合同生效及終止
1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
2.本合同到期后,如雙方無(wú)異議,可續(xù)簽本合同。
3.本合同終止前,任何一方不得單方面解除本合同。
八、其他約定
1.本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。
2.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
附件:
1.賓館基本情況說(shuō)明
2.賓館設(shè)施設(shè)備清單
3.賓館規(guī)章制度
4.其他雙方認(rèn)為需要約定的內(nèi)容
甲方(蓋章):____________
乙方(蓋章):____________
簽訂日期:____年____月____日
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
賓館總包合同
甲方(以下簡(jiǎn)稱“甲方”):
地址:________________________
法定代表人:____________________
乙方(以下簡(jiǎn)稱“乙方”):
地址:________________________
法定代表人:____________________
丙方(以下簡(jiǎn)稱“丙方”):
地址:________________________
法定代表人:____________________
鑒于甲方擁有位于________________________的賓館,乙方具備賓館運(yùn)營(yíng)管理能力,丙方作為專業(yè)顧問(wèn)提供咨詢服務(wù),雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則,經(jīng)友好協(xié)商,就甲方將賓館的總包經(jīng)營(yíng)權(quán)授予乙方,乙方接受甲方委托對(duì)賓館進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理,丙方提供專業(yè)咨詢服務(wù),達(dá)成如下協(xié)議:
一、總包經(jīng)營(yíng)期限
1.本合同總包經(jīng)營(yíng)期限自____年____月____日起至____年____月____日止,共計(jì)____年。
2.經(jīng)雙方協(xié)商一致,總包經(jīng)營(yíng)期限可以延長(zhǎng),延長(zhǎng)期限不得超過(guò)原合同期限的____年。
二、總包經(jīng)營(yíng)范圍
1.乙方負(fù)責(zé)賓館的日常經(jīng)營(yíng)管理,包括但不限于客房、餐飲、娛樂(lè)、健身等業(yè)務(wù)。
2.丙方提供專業(yè)咨詢服務(wù),協(xié)助乙方制定經(jīng)營(yíng)策略、市場(chǎng)推廣方案等。
三、甲方的權(quán)益與責(zé)任
1.甲方享有賓館的經(jīng)營(yíng)收益權(quán),包括但不限于客房收入、餐飲收入等。
2.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng),確保乙方遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。
3.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付總包管理費(fèi)及利潤(rùn)分成。
四、乙方的責(zé)權(quán)利
1.乙方負(fù)責(zé)賓館的日常經(jīng)營(yíng)管理,確保賓館的正常運(yùn)營(yíng)。
2.乙方享有賓館的經(jīng)營(yíng)自主權(quán),但需遵守甲方的監(jiān)督和管理。
3.乙方有權(quán)按照合同約定獲得總包管理費(fèi)及利潤(rùn)分成。
五、丙方的責(zé)權(quán)利
1.丙方提供專業(yè)咨詢服務(wù),協(xié)助乙方制定經(jīng)營(yíng)策略、市場(chǎng)推廣方案等。
2.丙方有權(quán)獲取咨詢服務(wù)費(fèi)用,具體金額雙方另行協(xié)商確定。
六、乙方的違約責(zé)任及限制條款
1.乙方如有以下違約行為,甲方有權(quán)終止本合同,并要求乙方賠償損失:
(1)違反國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范;
(2)擅自改變賓館的經(jīng)營(yíng)方向;
(3)未能按照合同約定支付總包管理費(fèi)及利潤(rùn)分成;
(4)造成賓館設(shè)施設(shè)備損壞或安全事故。
2.乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中,如違反合同約定,甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改,如乙方拒不整改,甲方有權(quán)終止本合同。
七、爭(zhēng)議解決
1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
八、合同生效及終止
1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
2.本合同到期后,如雙方無(wú)異議,可續(xù)簽本合同。
九、其他約定
1.本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。
2.本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
附件:
1.賓館基本情況說(shuō)明
2.賓館設(shè)施設(shè)備清單
3.賓館規(guī)章制度
4.丙方提供專業(yè)咨詢服務(wù)的內(nèi)容及費(fèi)用
第三方介入的意義和目的在于:
1.提高賓館經(jīng)營(yíng)管理水平,通過(guò)丙方的專業(yè)咨詢服務(wù),使賓館在市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中更具優(yōu)勢(shì)。
2.分散經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn),通過(guò)丙方的專業(yè)支持,降低乙方在經(jīng)營(yíng)管理過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。
甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于:
1.保障甲方的權(quán)益,確保賓館在經(jīng)營(yíng)管理過(guò)程中符合國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。
2.提高賓館的經(jīng)營(yíng)效益,通過(guò)乙方的經(jīng)營(yíng)管理,實(shí)現(xiàn)賓館的盈利目標(biāo)。
第三篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目合作協(xié)議
甲方(以下簡(jiǎn)稱“甲方”):
地址:________________________
法定代表人:____________________
乙方(以下簡(jiǎn)稱“乙方”):
地址:________________________
法定代表人:____________________
丙方(以下簡(jiǎn)稱“丙方”):
地址:________________________
法定代表人:____________________
鑒于甲方擁有位于________________________的開(kāi)發(fā)項(xiàng)目,乙方具備房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)與建設(shè)能力,丙方作為專業(yè)顧問(wèn)提供咨詢服務(wù),雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則,經(jīng)友好協(xié)商,就甲方委托乙方開(kāi)發(fā)建設(shè)項(xiàng)目,丙方提供專業(yè)咨詢服務(wù),達(dá)成如下協(xié)議:
一、項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)期限
1.本協(xié)議項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)期限自____年____月____日起至____年____月____日止,共計(jì)____年。
2.經(jīng)雙方協(xié)商一致,項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)期限可以延長(zhǎng),延長(zhǎng)期限不得超過(guò)原協(xié)議期限的____年。
二、項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)范圍
1.乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)、銷售等工作。
2.丙方提供專業(yè)咨詢服務(wù),包括但不限于市場(chǎng)分析、營(yíng)銷策略、成本控制等。
三、乙方的權(quán)益與責(zé)任
1.乙方享有項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)的自主權(quán),包括但不限于選擇施工隊(duì)伍、材料供應(yīng)商等。
2.乙方有權(quán)獲取項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)的收益,包括但不限于銷售收入、租賃收入等。
3.乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等管理工作。
四、丙方的責(zé)權(quán)利
1.丙方提供專業(yè)咨詢服務(wù),協(xié)助乙方制定項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)方案。
2.丙方有權(quán)獲取咨詢服務(wù)費(fèi)用,具體金額雙方另行協(xié)商確定。
五、甲方的違約責(zé)任及限制條款
1.甲方如有以下違約行為,乙方有權(quán)終止本協(xié)議,并要求甲方賠償損失:
(1)未能按時(shí)提供項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)所需的土地、資金等;
(2)違反合同約定,干涉乙方的經(jīng)營(yíng)管理權(quán);
(3)未能履行合同約定的配合義務(wù);
(4)未能按時(shí)支付合同約定的款項(xiàng)。
2.甲方在項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)過(guò)程中,如違反合同約定,乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改,如甲方拒不整改,乙方有權(quán)終止本協(xié)議。
六、爭(zhēng)議解決
1.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
七、協(xié)議生效及終止
1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。
2.本協(xié)議到期后,如雙方無(wú)異議,可續(xù)簽本協(xié)議。
八、其他約定
1.本協(xié)議未盡事宜,雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。
2.本協(xié)議一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
附件:
1.項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)基本情況說(shuō)明
2.項(xiàng)目設(shè)計(jì)規(guī)劃
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