小產(chǎn)權(quán)房更名合同范例

小產(chǎn)權(quán)房更名合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）就小產(chǎn)權(quán)房更名事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋座落于__________，房屋所有權(quán)證號為__________。

2.房屋面積共計__________平方米，用途為__________。

3.房屋權(quán)屬為小產(chǎn)權(quán)房，具體性質(zhì)詳見附件一。

二、更名原因

1.甲方因個人原因，需將房屋所有權(quán)人變更為乙方。

2.雙方同意按照本合同約定進行房屋更名。

三、更名方式

1.甲方應將房屋所有權(quán)人變更為乙方，具體變更手續(xù)如下：

（1）甲方應向有關(guān)部門申請辦理房屋所有權(quán)人變更登記手續(xù)；

（2）乙方應積極配合甲方辦理變更登記手續(xù)，包括提供相關(guān)證明材料等；

（3）變更登記手續(xù)辦理完畢后，乙方取得房屋所有權(quán)。

2.甲方應將房屋所有權(quán)證書及相關(guān)證明材料交付乙方。

四、雙方權(quán)利義務(wù)

1.甲方應保證房屋權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。

2.乙方在取得房屋所有權(quán)后，享有房屋所有權(quán)人的一切權(quán)利，并承擔相應義務(wù)。

3.雙方應遵守國家法律法規(guī)，不得損害他人合法權(quán)益。

五、違約責任

1.如甲方未在約定時間內(nèi)辦理房屋更名手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任。

2.如乙方未按照約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任。

3.違約責任的具體內(nèi)容詳見附件二。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同有效期為__________年，自合同生效之日起計算。

3.合同期滿后，如雙方無異議，本合同自動終止。

八、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。

3.本合同附件為本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。

附件：

一、房屋所有權(quán)證復印件

二、違約責任具體內(nèi)容

（注：以上合同僅供參考，具體條款可根據(jù)實際情況進行調(diào)整。）

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）就小產(chǎn)權(quán)房更名事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋座落于__________，房屋所有權(quán)證號為__________。

2.房屋面積共計__________平方米，用途為__________。

3.房屋權(quán)屬為小產(chǎn)權(quán)房，具體性質(zhì)詳見附件一。

二、更名原因及第三方介入

1.甲方因個人原因，需將房屋所有權(quán)人變更為乙方。

2.為保障甲方的權(quán)益，丙方作為第三方擔保人介入，提供連帶責任擔保。

3.丙方同意在乙方履行本合同義務(wù)期間，對房屋所有權(quán)變更提供擔保。

三、第三方責任與權(quán)利

1.丙方在本合同有效期內(nèi)，對乙方履行義務(wù)情況進行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定履行房屋更名手續(xù)。

2.如乙方違約，丙方應承擔連帶責任，賠償甲方因此遭受的損失。

3.丙方有權(quán)要求乙方提供必要的信息和證明，以核實乙方履行義務(wù)的情況。

4.丙方有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助，以確保丙方履行擔保義務(wù)。

四、甲方權(quán)利

1.甲方有權(quán)要求乙方在約定時間內(nèi)完成房屋更名手續(xù)。

2.甲方有權(quán)要求丙方在合同約定的擔保期間內(nèi)提供擔保服務(wù)。

3.甲方有權(quán)要求乙方提供房屋權(quán)屬證明、房屋現(xiàn)狀等必要文件。

4.甲方有權(quán)要求乙方在房屋更名后，承擔房屋的維護和維修責任。

五、乙方義務(wù)與違約責任

1.乙方應在約定時間內(nèi)完成房屋更名手續(xù)，并配合甲方和丙方辦理相關(guān)事宜。

2.乙方不得擅自處分房屋，未經(jīng)甲方和丙方同意，不得轉(zhuǎn)讓、抵押、出租等。

3.如乙方違反上述義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

4.如乙方未能按照約定履行義務(wù)，丙方有權(quán)解除擔保責任，甲方有權(quán)要求丙方承擔相應的賠償責任。

六、丙方權(quán)利與義務(wù)

1.丙方有權(quán)要求乙方提供房屋更名所需的文件和信息。

2.丙方有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助，以確保丙方履行擔保義務(wù)。

3.丙方有權(quán)要求乙方在約定時間內(nèi)完成房屋更名手續(xù)。

4.丙方在履行擔保義務(wù)期間，如乙方違約，丙方應承擔連帶責任。

七、爭議解決

1.三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同有效期為__________年，自合同生效之日起計算。

3.合同期滿后，如三方無異議，本合同自動終止。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決。

3.本合同附件為本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。

附件：

一、房屋所有權(quán)證復印件

二、第三方擔保協(xié)議

三、違約責任具體內(nèi)容

第三方丙方的介入，旨在保障甲方權(quán)益，確保房屋更名手續(xù)的順利完成。甲方作為主導方，通過增加權(quán)利條款和利益條款，強化了對房屋所有權(quán)變更的控制。同時，通過增加乙方的違約及限制條款，保障了甲方的利益不受損害。此合同模式的實施，有助于實現(xiàn)甲乙丙三方利益的平衡，確保交易安全。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）與甲方（以下簡稱“甲方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）就房產(chǎn)租賃事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)座落于__________，房產(chǎn)證號為__________。

2.房產(chǎn)面積共計__________平方米，用途為__________。

3.房產(chǎn)為乙方可租賃的房產(chǎn)，具體租賃條件詳見附件一。

二、租賃原因及第三方介入

1.乙方因經(jīng)營需要，需租賃該房產(chǎn)用于__________。

2.為保障乙方的租賃權(quán)益，丁方作為第三方擔保人介入，提供連帶責任擔保。

3.丁方同意在租賃期間，對乙方的租賃權(quán)益提供擔保。

三、第三方責任與權(quán)利

1.丁方在本合同有效期內(nèi)，對甲方履行租賃合同義務(wù)情況進行監(jiān)督，確保甲方按照合同約定提供租賃房產(chǎn)。

2.如甲方違約，丁方應承擔連帶責任，賠償乙方因此遭受的損失。

3.丁方有權(quán)要求甲方提供必要的信息和證明，以核實甲方履行租賃義務(wù)的情況。

4.丁方有權(quán)要求乙方提供租賃合同履行所需的文件和信息。

四、乙方權(quán)利

1.乙方有權(quán)要求甲方在約定時間內(nèi)交付符合租賃條件的房產(chǎn)。

2.乙方有權(quán)要求丁方在合同約定的擔保期間內(nèi)提供擔保服務(wù)。

3.乙方有權(quán)要求甲方提供房產(chǎn)的維修、保養(yǎng)等相關(guān)資料。

4.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用房產(chǎn)，并享有房產(chǎn)產(chǎn)生的利益。

五、甲方義務(wù)與違約責任

1.甲方應在約定時間內(nèi)將符合租賃條件的房產(chǎn)交付乙方。

2.甲方不得擅自改變房產(chǎn)用途，不得出租、抵押或轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)。

3.如甲方違反上述義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

4.如甲方未能按照約定履行義務(wù)，丁方有權(quán)解除擔保責任，乙方有權(quán)要求丁方承擔相應的賠償責任。

六、丁方權(quán)利與義務(wù)

1.丁方有權(quán)要求甲方提供租賃房產(chǎn)的相關(guān)資料和信息。

2.丁方有權(quán)要求乙方提供租賃合同履行所需的文件和信息。

3.丁方有權(quán)要求甲方在約定時間內(nèi)交付符合租賃條件的房產(chǎn)。

4.丁方在履行擔保義務(wù)期間，如甲方違約，丁方應承擔連帶責任。

七、爭議解決

1.三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同有效期為__________年，自合同生效之日起計算。

3.合同期滿后，如三方無異議，本合同自動終止。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決。

3.本合同附件為本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。

附件：

一、房產(chǎn)證復印件

二、第三方擔保協(xié)議

三、違約責任具體內(nèi)容

乙方作為主導方，通過增加權(quán)利條款和利益條款，強化了對房產(chǎn)租賃權(quán)益的控制。乙方的主導目的在于確保租賃房產(chǎn)符合預期，保障租賃期間的權(quán)益不受侵犯。丁方的介入，旨在為乙方的租賃權(quán)益提供保障，減少租賃過程中的風險。這種模式有助于乙