做房合同范例

做房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)__________室（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）出售給乙方事宜，經(jīng)雙方充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________；

1.2房屋坐落：__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)__________室；

1.3房屋建筑面積：__________平方米；

1.4房屋用途：__________；

1.5房屋結(jié)構(gòu)：__________；

1.6房屋裝修狀況：__________。

二、房屋買賣價(jià)格及支付方式

2.1房屋買賣價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）；

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方房屋總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整；

2.3乙方在支付房屋總價(jià)款的__________%后，甲方應(yīng)向乙方提供房屋的鑰匙及房屋產(chǎn)權(quán)證書；

2.4乙方應(yīng)在房屋交付使用前支付剩余的房屋總價(jià)款，即人民幣_(tái)_________元整。

三、房屋交付及使用

3.1甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)將房屋交付給乙方；

3.2乙方在收到房屋后，應(yīng)立即進(jìn)行驗(yàn)收，如有不符合本合同約定的，乙方應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)向甲方提出書面異議；

3.3乙方在驗(yàn)收房屋合格后，應(yīng)按照本合同約定支付剩余的房屋總價(jià)款；

3.4乙方在取得房屋產(chǎn)權(quán)證書后，可依法使用、處分該房屋。

四、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)

4.1房屋買賣過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按國家相關(guān)政策規(guī)定，由甲乙雙方各自承擔(dān)；

4.2甲方應(yīng)向乙方提供房屋的稅費(fèi)繳納憑證。

五、違約責(zé)任

5.1如甲方未按本合同約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的__________%；

5.2如乙方未按本合同約定支付房屋總價(jià)款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的__________%；

5.3如任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；

7.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件；

2.房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議；

3.甲方身份證復(fù)印件；

4.乙方身份證復(fù)印件；

5.其他相關(guān)證明材料。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）為房屋所有權(quán)人，乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）為購買甲方房屋的意向買受人，丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）為協(xié)助甲乙雙方完成房屋交易的專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)。甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方將位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)__________室（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）出售給乙方，并委托丙方提供相關(guān)服務(wù)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________；

1.2房屋坐落：__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)__________室；

1.3房屋建筑面積：__________平方米；

1.4房屋用途：__________；

1.5房屋結(jié)構(gòu)：__________；

1.6房屋裝修狀況：__________。

二、丙方服務(wù)內(nèi)容及責(zé)任

2.1丙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方完成房屋交易過程中的各項(xiàng)手續(xù)，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)過戶、貸款申請(qǐng)、稅費(fèi)繳納等；

2.2丙方應(yīng)保證提供的服務(wù)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定；

2.3丙方對(duì)提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

三、房屋買賣價(jià)格及支付方式

3.1房屋買賣價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）；

3.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方房屋總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整；

3.3乙方在支付房屋總價(jià)款的__________%后，甲方應(yīng)向乙方提供房屋的鑰匙及房屋產(chǎn)權(quán)證書；

3.4乙方應(yīng)在房屋交付使用前支付剩余的房屋總價(jià)款，即人民幣_(tái)_________元整。

四、甲方權(quán)益及保障

4.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付房屋總價(jià)款；

4.2甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付前完成相關(guān)手續(xù)，確保房屋產(chǎn)權(quán)過戶；

4.3甲方有權(quán)要求丙方提供的服務(wù)質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)；

4.4甲方有權(quán)要求丙方在交易過程中提供必要的協(xié)助和保障。

五、乙方違約及限制條款

5.1如乙方未按本合同約定時(shí)間支付房屋總價(jià)款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的__________%；

5.2如乙方未按本合同約定完成房屋產(chǎn)權(quán)過戶，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

5.3如乙方在房屋交付后擅自處分房屋，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

5.4乙方在房屋交付前，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

六、爭(zhēng)議解決

6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

7.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；

7.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。

八、第三方介入的意義及目的

8.1第三方介入有利于保障甲乙雙方的合法權(quán)益，確保房屋交易順利進(jìn)行；

8.2第三方提供的服務(wù)有助于提高交易效率，降低交易成本；

8.3第三方作為專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)，可提供專業(yè)的法律、財(cái)務(wù)、稅務(wù)等咨詢服務(wù)，為甲乙雙方提供有力保障。

九、甲方為主導(dǎo)的目的及意義

9.1甲方作為房屋所有權(quán)人，有權(quán)對(duì)房屋交易進(jìn)行主導(dǎo)，確保交易過程符合自身利益；

9.2甲方通過設(shè)定乙方違約及限制條款，保障自身在交易過程中的權(quán)益；

9.3甲方通過與丙方合作，確保交易過程中的服務(wù)質(zhì)量，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件；

2.房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議；

3.甲方身份證復(fù)印件；

4.乙方身份證復(fù)印件；

5.丙方營業(yè)執(zhí)照及資質(zhì)證書復(fù)印件；

6.其他相關(guān)證明材料。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）為購買甲方位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)__________室（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）的意向買受人，甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）為房屋所有權(quán)人，丁方（以下簡(jiǎn)稱“丁方”）為協(xié)助甲乙雙方完成房屋交易的專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)。甲乙雙方及丁方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就乙方購買甲方房屋事宜，并委托丁方提供相關(guān)服務(wù)，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________；

1.2房屋坐落：__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)__________室；

1.3房屋建筑面積：__________平方米；

1.4房屋用途：__________；

1.5房屋結(jié)構(gòu)：__________；

1.6房屋裝修狀況：__________。

二、丁方服務(wù)內(nèi)容及責(zé)任

2.1丁方負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方完成房屋交易過程中的各項(xiàng)手續(xù)，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)過戶、貸款申請(qǐng)、稅費(fèi)繳納等；

2.2丁方應(yīng)保證提供的服務(wù)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定；

2.3丁方對(duì)提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

三、房屋買賣價(jià)格及支付方式

3.1房屋買賣價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）；

3.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方房屋總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整；

3.3乙方在支付房屋總價(jià)款的__________%后，甲方應(yīng)向乙方提供房屋的鑰匙及房屋產(chǎn)權(quán)證書；

3.4乙方應(yīng)在房屋交付使用前支付剩余的房屋總價(jià)款，即人民幣_(tái)_________元整。

四、乙方權(quán)益及保障

4.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付房屋；

4.2乙方有權(quán)要求丁方提供的服務(wù)質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)；

4.3乙方有權(quán)在房屋交付前對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如有不符合本合同約定的，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改；

4.4乙方有權(quán)在取得房屋產(chǎn)權(quán)證書后，依法使用、處分該房屋。

五、甲方違約及限制條款

5.1如甲方未按本合同約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的__________%；

5.2如甲方未按本合同約定提供房屋產(chǎn)權(quán)證書，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

5.3如甲方在房屋交付前擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

5.4甲方在房屋交付前，不得要求乙方提前支付房屋總價(jià)款。

六、爭(zhēng)議解決

6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

7.2本合同一式三份，甲乙雙方及丁方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；

7.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。

八、乙方為主導(dǎo)的目的及意義

8.1乙方作為購買方，有權(quán)對(duì)房屋交易過程進(jìn)行主導(dǎo)，確保交易過程符合自身利益；

8.2乙方通過設(shè)定甲方違約及限制條款，保障自身在交易過程中的權(quán)益；

8.3乙方通過與丁方合作，確保交易過程中的服務(wù)質(zhì)量，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

九、弱化甲方為主