醫(yī)院藥店招租合同范例

醫(yī)院藥店招租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）擁有位于__________的醫(yī)院藥店（以下簡稱“租賃物”），乙方（以下簡稱“乙方”）有意租賃該租賃物用于藥品零售及醫(yī)療相關(guān)服務(wù)，雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方同意將位于__________的醫(yī)院藥店出租給乙方使用，租賃物具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等詳見附件一《租賃物描述》。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個月。

2.2租金為人民幣____元/月，乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金。租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息詳見附件二《甲方銀行賬戶信息》。

三、租賃物的使用及維護(hù)

3.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途、結(jié)構(gòu)或外觀。

3.2乙方應(yīng)承擔(dān)租賃物的日常維護(hù)及保養(yǎng)責(zé)任，確保租賃物保持良好的使用狀態(tài)。

四、租賃物的轉(zhuǎn)租

4.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他任何形式轉(zhuǎn)讓給第三方。

五、違約責(zé)任

5.1甲方有下列情形之一的，應(yīng)向乙方支付違約金：

（1）未按約定時間交付租賃物的，每延遲一日，應(yīng)支付相當(dāng)于每日租金____%的違約金；

（2）違反本合同約定，擅自改變租賃物用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.2乙方有下列情形之一的，應(yīng)向甲方支付違約金：

（1）未按約定時間支付租金的，每延遲一日，應(yīng)支付相當(dāng)于每日租金____%的違約金；

（2）違反本合同約定，擅自改變租賃物用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

7.3附件：

附件一：《租賃物描述》

附件二：《甲方銀行賬戶信息》

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

法定代表人（簽字）：____________

法定代表人（簽字）：____________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）作為位于__________的醫(yī)院藥店的產(chǎn)權(quán)所有者，為滿足藥品零售及醫(yī)療相關(guān)服務(wù)的市場需求，特委托乙方（以下簡稱“乙方”）負(fù)責(zé)租賃物的招租及運(yùn)營管理。為明確甲乙雙方及第三方（以下簡稱“丙方”）的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方同意將位于__________的醫(yī)院藥店（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方，并由乙方負(fù)責(zé)租賃物的招租及運(yùn)營管理。

1.2丙方作為租賃物的實(shí)際經(jīng)營者，承諾在租賃期限內(nèi)對租賃物進(jìn)行合法經(jīng)營，確保其符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個月。

2.2租金為人民幣____元/月，由丙方在每月____日前支付給乙方，乙方再將租金支付給甲方。租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息詳見附件二《甲方銀行賬戶信息》。

三、丙方的經(jīng)營責(zé)任

3.1丙方在租賃期限內(nèi)，負(fù)責(zé)租賃物的藥品零售及醫(yī)療相關(guān)服務(wù)，確保其符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

3.2丙方應(yīng)確保租賃物內(nèi)藥品的質(zhì)量，對因藥品質(zhì)量問題造成的損害承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.3丙方應(yīng)定期向乙方提供經(jīng)營報(bào)表，包括但不限于銷售額、利潤等，以供甲方查閱。

四、甲方的權(quán)利

4.1甲方有權(quán)監(jiān)督丙方的經(jīng)營活動，確保其符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

4.2甲方有權(quán)要求丙方在租賃期限內(nèi)對租賃物進(jìn)行必要的維護(hù)和修繕，確保租賃物的良好狀態(tài)。

4.3甲方有權(quán)在合同期滿前六個月書面通知乙方及丙方終止合同，無需承擔(dān)違約責(zé)任。

五、甲方的義務(wù)

5.1甲方應(yīng)保證租賃物的產(chǎn)權(quán)清晰，并按時交付乙方。

5.2甲方應(yīng)配合乙方及丙方辦理相關(guān)證照和手續(xù)。

六、乙方的權(quán)利

6.1乙方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，并提前通知丙方。

6.2乙方有權(quán)監(jiān)督丙方的經(jīng)營活動，確保其符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

6.3乙方有權(quán)在合同期滿前六個月書面通知甲方及丙方終止合同，無需承擔(dān)違約責(zé)任。

七、乙方的義務(wù)

7.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的招租及運(yùn)營管理，確保租賃物的正常運(yùn)營。

7.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方及丙方辦理相關(guān)證照和手續(xù)。

八、丙方的權(quán)利

8.1丙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)享有租賃物的使用權(quán)，并按約定支付租金。

8.2丙方有權(quán)在合同期滿后，優(yōu)先續(xù)租租賃物。

九、丙方的義務(wù)

9.1丙方應(yīng)按約定支付租金，不得拖欠。

9.2丙方應(yīng)確保租賃物的正常運(yùn)營，不得擅自改變租賃物的用途、結(jié)構(gòu)或外觀。

9.3丙方應(yīng)承擔(dān)租賃物的日常維護(hù)及保養(yǎng)責(zé)任，確保租賃物保持良好的使用狀態(tài)。

十、違約責(zé)任

10.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金。

10.2丙方如有以下違約行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求丙方賠償損失：

（1）未按約定支付租金；

（2）擅自改變租賃物的用途、結(jié)構(gòu)或外觀；

（3）違反國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

十一、爭議解決

11.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十二、其他約定

12.1本合同一式____份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

12.2附件：

附件一：《租賃物描述》

附件二：《甲方銀行賬戶信息》

十三、總結(jié)

本合同中，第三方丙方的介入，旨在實(shí)現(xiàn)甲方在藥品零售及醫(yī)療相關(guān)服務(wù)領(lǐng)域的戰(zhàn)略目標(biāo)，提高甲方在市場中的競爭力。甲方通過委托乙方進(jìn)行招租及運(yùn)營管理，既能確保租賃物的正常運(yùn)營，又能有效降低自身風(fēng)險(xiǎn)。同時，甲方在合同中明確了自身的權(quán)利和義務(wù)，為自身權(quán)益提供了有力保障。乙方作為甲方的代理人，負(fù)責(zé)租賃物的招租及運(yùn)營管理，既要維護(hù)甲方的權(quán)益，也要確保丙方的合法經(jīng)營。通過本合同的簽訂，三方共同致力于實(shí)現(xiàn)合作共贏，為我國藥品零售及醫(yī)療相關(guān)服務(wù)行業(yè)的發(fā)展貢獻(xiàn)力量。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）擁有位于__________的一處商業(yè)物業(yè)（以下簡稱“物業(yè)”），乙方（以下簡稱“乙方”）有意租賃該物業(yè)用于開設(shè)餐飲業(yè)務(wù)。為明確甲乙雙方及第三方（以下簡稱“丙方”）的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、物業(yè)租賃

1.1甲方同意將位于__________的商業(yè)物業(yè)出租給乙方，乙方同意租賃該物業(yè)用于開設(shè)餐飲業(yè)務(wù)。

1.2丙方作為餐飲業(yè)務(wù)的經(jīng)營實(shí)體，承諾在租賃期限內(nèi)對物業(yè)進(jìn)行合法經(jīng)營，確保其符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個月。

2.2租金為人民幣____元/月，由丙方在每月____日前支付給乙方，乙方再將租金支付給甲方。租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息詳見附件二《甲方銀行賬戶信息》。

三、丙方的經(jīng)營責(zé)任

3.1丙方在租賃期限內(nèi)，負(fù)責(zé)物業(yè)的餐飲業(yè)務(wù)運(yùn)營，確保其符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

3.2丙方應(yīng)確保餐飲服務(wù)的質(zhì)量，對因服務(wù)質(zhì)量問題造成的損害承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

四、乙方的權(quán)利

4.1乙方有權(quán)要求甲方在租賃期限內(nèi)保持物業(yè)的完好狀態(tài)，并確保物業(yè)滿足餐飲業(yè)務(wù)運(yùn)營的需要。

4.2乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)，根據(jù)市場情況調(diào)整經(jīng)營策略，包括但不限于菜單調(diào)整、營業(yè)時間變動等。

4.3乙方有權(quán)在合同期滿后，優(yōu)先續(xù)租物業(yè)。

五、乙方的義務(wù)

5.1乙方應(yīng)按約定支付租金，不得拖欠。

5.2乙方應(yīng)確保物業(yè)的餐飲業(yè)務(wù)運(yùn)營符合合同約定及國家相關(guān)法律法規(guī)。

5.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)物業(yè)的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保物業(yè)的使用狀態(tài)良好。

六、甲方的權(quán)利

6.1甲方有權(quán)監(jiān)督丙方的經(jīng)營活動，確保其符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

6.2甲方有權(quán)要求乙方在租賃期限內(nèi)對物業(yè)進(jìn)行必要的維護(hù)和修繕，確保物業(yè)的完好狀態(tài)。

七、甲方的義務(wù)

7.1甲方應(yīng)保證物業(yè)的產(chǎn)權(quán)清晰，并按時交付乙方。

7.2甲方應(yīng)配合乙方辦理相關(guān)證照和手續(xù)。

八、丙方的權(quán)利

8.1丙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)享有物業(yè)的使用權(quán)，并按約定支付租金。

8.2丙方有權(quán)在合同期滿后，優(yōu)先續(xù)租物業(yè)。

九、丙方的義務(wù)

9.1丙方應(yīng)按約定支付租金，不得拖欠。

9.2丙方應(yīng)確保餐飲業(yè)務(wù)的合法經(jīng)營，不得擅自改變物業(yè)的用途、結(jié)構(gòu)或外觀。

9.3丙方應(yīng)承擔(dān)物業(yè)的日常維護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任，確保物業(yè)的使用狀態(tài)良好。

十、違約責(zé)任

10.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金。

10.2乙方如有以下違約行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失：

（1）未按約定支付租金；

（2）擅自改變物業(yè)的用途、結(jié)構(gòu)或外觀；

（3）違反國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

十一、爭議解決

11.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向物業(yè)所在地人民法院提起訴訟。

十二、其他約定

12.1本合同一式____份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

12.2附件：

附件一：《物業(yè)描述》

附件二：《甲方銀行賬戶信息》

十三、總結(jié)