2024年房地產(chǎn)項目中標(biāo)保密協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房地產(chǎn)項目中標(biāo)保密協(xié)議本合同目錄一覽第一條：定義與術(shù)語解釋1.1中標(biāo)通知1.2保密信息1.3揭露第二條：保密信息的范圍2.1信息類型2.2信息載體2.3信息保護(hù)期限第三條：保密義務(wù)3.1中標(biāo)方的保密義務(wù)3.2接收方的保密義務(wù)3.3保密義務(wù)的例外第四條：保密信息的利用4.1信息利用的限制4.2信息使用的目的4.3信息使用的范圍第五條：違約責(zé)任5.1違約行為5.2違約責(zé)任的具體形式5.3違約賠償?shù)挠嬎惴椒ǖ诹鶙l：爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決地點6.3適用法律第七條：合同的生效、變更與終止7.1合同生效條件7.2合同變更程序7.3合同終止情形第八條：合同的轉(zhuǎn)讓8.1轉(zhuǎn)讓的條件8.2轉(zhuǎn)讓的通知8.3轉(zhuǎn)讓后的義務(wù)第九條：一般條款9.1通知9.2完整協(xié)議9.3法律效力9.4合同的附件第十條：知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)10.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬10.2知識產(chǎn)權(quán)的使用10.3侵權(quán)責(zé)任第十一條：保密協(xié)議的備案與監(jiān)督11.1備案程序11.2監(jiān)督機(jī)構(gòu)11.3定期檢查第十二條：違約公開處理12.1違約信息公開的條件12.2違約信息公開的程序12.3公開處理的效果第十三條：強(qiáng)制執(zhí)行13.1強(qiáng)制執(zhí)行的條件13.2強(qiáng)制執(zhí)行的程序13.3執(zhí)行裁決的效力第十四條：合同的簽署14.1簽署程序14.2簽署地點14.3簽署日期第一部分：合同如下：第一條：定義與術(shù)語解釋1.1中標(biāo)通知：本合同所稱“中標(biāo)通知”是指甲方對乙方在中標(biāo)過程中的表現(xiàn)和能力進(jìn)行綜合評價后，以書面形式向乙方發(fā)出的中標(biāo)決定。1.2保密信息：本合同所稱“保密信息”是指甲方在房地產(chǎn)項目招投標(biāo)過程中未公開的，與項目實施相關(guān)的所有技術(shù)和商業(yè)信息，包括但不限于設(shè)計方案、預(yù)算數(shù)據(jù)、甲方合作伙伴信息等。1.3揭露：本合同所稱“揭露”是指未經(jīng)甲方許可，乙方將保密信息向任何第三方泄露、公布或者用于任何非中標(biāo)目的的行為。第二條：保密信息的范圍2.1信息類型：保密信息包括但不限于技術(shù)信息、商業(yè)信息、財務(wù)信息、市場信息、甲方合作伙伴信息等。2.2信息載體：保密信息可以存在于書面文件、電子文檔、口頭陳述、樣品、模型等多種形式。2.3信息保護(hù)期限：本合同項下的保密信息保護(hù)期限自合同簽署之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第三條：保密義務(wù)3.1中標(biāo)方的保密義務(wù)：乙方在合同有效期內(nèi)和中標(biāo)后，應(yīng)對甲方提供的保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，不得向任何第三方泄露、公布或者用于任何非中標(biāo)目的。3.2接收方的保密義務(wù)：乙方在接收甲方保密信息時，應(yīng)確保保密信息的安全，采取一切必要措施防止保密信息的泄露、丟失或者損壞。3.3.1保密信息已成為公開信息，且不是由于乙方違反保密義務(wù)導(dǎo)致的；3.3.2法院、政府機(jī)關(guān)或其他合法有權(quán)機(jī)構(gòu)要求乙方提供保密信息，且乙方無法拒絕；3.3.3保密信息在保密義務(wù)終止后，因合法途徑成為公開信息。第四條：保密信息的利用4.1信息利用的限制：乙方在未經(jīng)甲方許可的情況下，不得將保密信息用于任何與中標(biāo)項目無關(guān)的用途。4.2信息使用的目的：乙方只能在為完成中標(biāo)項目的過程中，按照甲方的要求使用保密信息。4.3信息使用的范圍：乙方在使用保密信息時，應(yīng)嚴(yán)格遵守甲方的要求，不得超出中標(biāo)項目所需的范圍。第五條：違約責(zé)任5.1違約行為：乙方違反保密義務(wù)，泄露、公布或者未經(jīng)許可使用保密信息的行為。5.2違約責(zé)任的具體形式：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金的計算方式為：違約金=泄露信息的價值×10倍。5.3違約賠償?shù)挠嬎惴椒ǎ杭追接袡?quán)根據(jù)實際情況，要求乙方支付相應(yīng)的賠償金，賠償金的計算方式為：賠償金=甲方因違約行為遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失×3倍。第六條：爭議解決6.1爭議解決方式：如合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。6.2爭議解決地點：爭議解決的地點為甲方所在地人民法院。6.3適用法律：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第八條：合同的轉(zhuǎn)讓8.1轉(zhuǎn)讓的條件：除非本合同另有約定，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本合同的任何權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給任何第三方。8.2轉(zhuǎn)讓的通知：乙方如擬轉(zhuǎn)讓本合同權(quán)利義務(wù)，應(yīng)至少提前30日以書面形式通知甲方。8.3轉(zhuǎn)讓后的義務(wù)：乙方在轉(zhuǎn)讓后仍應(yīng)對原合同項下的保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，并確保新的合同方遵守本合同的保密條款。第九條：一般條款9.1通知：任何一方行使本合同項下的權(quán)利或履行本合同項下的義務(wù)時，均應(yīng)通過書面形式通知對方。9.2完整協(xié)議：本合同構(gòu)成雙方就中標(biāo)保密協(xié)議的完整協(xié)議，取代了所有之前的口頭或書面協(xié)議和談判。9.3法律效力：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同終止或履行完畢之日止。9.4合同的附件：本合同的附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第十條：知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)10.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬：乙方應(yīng)明確，中標(biāo)方案、設(shè)計圖紙等成果的知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。10.2知識產(chǎn)權(quán)的使用：未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得以任何形式使用甲方知識產(chǎn)權(quán)。10.3侵權(quán)責(zé)任：如乙方侵犯甲方的知識產(chǎn)權(quán)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，向甲方支付賠償金。第十一條：保密協(xié)議的備案與監(jiān)督11.1備案程序：本保密協(xié)議簽署后，乙方應(yīng)向甲方備案，并由甲方進(jìn)行監(jiān)督。11.2監(jiān)督機(jī)構(gòu)：甲方設(shè)立專門的保密監(jiān)督機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方履行保密義務(wù)的情況。11.3定期檢查：甲方有權(quán)定期對乙方進(jìn)行現(xiàn)場檢查，以確保乙方遵守本保密協(xié)議。第十二條：違約公開處理12.1違約信息公開的條件：當(dāng)一方違約時，另一方認(rèn)為有必要公開違約情況時，可以要求公開。12.2違約信息公開的程序：違約信息公開應(yīng)按照雙方商定的程序進(jìn)行。12.3公開處理的效果：公開處理不得影響雙方繼續(xù)履行合同的權(quán)利和義務(wù)。第十三條：強(qiáng)制執(zhí)行13.1強(qiáng)制執(zhí)行的條件：當(dāng)一方違約，另一方有權(quán)通過法律手段進(jìn)行強(qiáng)制執(zhí)行。13.2強(qiáng)制執(zhí)行的程序：強(qiáng)制執(zhí)行應(yīng)按照中華人民共和國法律的相關(guān)規(guī)定進(jìn)行。13.3執(zhí)行裁決的效力：執(zhí)行裁決是終局性的，對雙方均具有法律約束力。第十四條：合同的簽署14.1簽署程序：本合同由雙方授權(quán)代表在平等、自愿、公平、誠實信用的原則下簽署。14.2簽署地點：本合同在中華人民共和國____________（地點）簽署。14.3簽署日期：本合同簽署日期為2024年______月______日。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方介入的定義與范圍1.1第三方：本合同所稱“第三方”是指除甲乙雙方外，與本合同無關(guān)的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入的情形：第三方介入包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、審計機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。第二條：第三方介入的程序與條件2.1第三方介入的程序：當(dāng)甲乙雙方在合同履行過程中需要第三方介入時，應(yīng)事先書面通知對方，并說明介入的原因和目的。2.2第三方介入的條件：第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。第三條：第三方的責(zé)任與義務(wù)3.1第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，履行其在合同中的職責(zé)，并對其提供的服務(wù)或成果負(fù)責(zé)。3.2第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守中華人民共和國法律法規(guī)，不得侵犯甲乙雙方的合法權(quán)益，不得泄露甲乙雙方的保密信息。第四條：第三方的權(quán)利與利益4.1第三方權(quán)利：第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持。4.2第三方利益：甲乙雙方應(yīng)按照約定向第三方支付服務(wù)費用，并保障第三方獲得合同約定的權(quán)益。第五條：第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方：第三方接受甲方的委托，按照甲方的要求提供服務(wù)或成果。5.2第三方與乙方：第三方在履行合同過程中，與乙方建立合同關(guān)系，乙方應(yīng)按照約定向第三方支付費用。第六條：第三方責(zé)任限額6.1責(zé)任限額：除非本合同另有約定，第三方對甲乙雙方的損失承擔(dān)的責(zé)任限額為其收取的費用總額。6.2責(zé)任限制：第三方不承擔(dān)因不可抗力、甲方乙方的過錯等原因造成的損失。第七條：第三方違約處理7.1違約行為：第三方未按照合同約定履行義務(wù)，或提供的服務(wù)或成果不符合質(zhì)量要求。7.2違約責(zé)任：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲乙雙方支付違約金，違約金的計算方式為：違約金=第三方收取的費用×10%。第八條：第三方退出機(jī)制8.1第三方退出的條件：第三方因不可抗力、意外事件等原因無法繼續(xù)履行合同義務(wù)。8.2第三方退出的程序：第三方應(yīng)提前書面通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方安排替代服務(wù)或成果。第九條：替代服務(wù)的提供9.1替代服務(wù)：當(dāng)?shù)谌綗o法繼續(xù)履行合同義務(wù)時，甲方或乙方有權(quán)要求替代服務(wù)的提供。9.2替代服務(wù)的費用：替代服務(wù)的費用由甲方或乙方承擔(dān)，并按照約定向第三方支付。第十條：第三方介入的監(jiān)督與評估10.1監(jiān)督機(jī)構(gòu)：甲乙雙方應(yīng)共同設(shè)立監(jiān)督機(jī)構(gòu)，對第三方介入的過程和結(jié)果進(jìn)行監(jiān)督和評估。10.2監(jiān)督程序：監(jiān)督機(jī)構(gòu)通過定期檢查、現(xiàn)場審核等方式，確保第三方按照合同約定履行義務(wù)。第十一條：第三方介入的調(diào)整與變更11.1調(diào)整條件：當(dāng)合同履行過程中出現(xiàn)特殊情況，需要調(diào)整第三方介入的范圍或方式時。11.2變更程序：甲乙雙方協(xié)商一致后，簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，對第三方介入進(jìn)行變更。第十二條：合同的繼續(xù)履行12.1第三方介入不影響甲乙雙方繼續(xù)履行本合同的義務(wù)。12.2甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，向第三方支付費用，并履行合同義務(wù)。第十三條：合同的終止與解除13.1合同終止：本合同因履行完畢、雙方協(xié)商一致解除等原因終止。13.2合同解除：甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。第十四條：合同的繼承與轉(zhuǎn)讓14.1繼承：本合同在合同終止后，甲乙雙方的合法權(quán)益依法繼承。14.2轉(zhuǎn)讓：本合同的權(quán)利義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓給第三方，但甲方乙方可將其權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給其繼承人或其他合法受讓人。第十五條：適用法律與爭議解決15.1適用法律：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。15.2爭議解決：如本合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：中標(biāo)通知書附件二：保密信息清單附件三：第三方服務(wù)協(xié)議附件四：知識產(chǎn)權(quán)許可協(xié)議附件五：違約金計算公式附件六：強(qiáng)制執(zhí)行申請書附件七：替代服務(wù)協(xié)議附件八：第三方監(jiān)督與評估報告附件九：合同終止與解除協(xié)議附件十：合同繼承與轉(zhuǎn)讓協(xié)議附件一的詳細(xì)要求：中標(biāo)通知書應(yīng)由甲方以書面形式發(fā)出，明確乙方的中標(biāo)結(jié)果和中標(biāo)條件。附件二的詳細(xì)要求：保密信息清單應(yīng)詳細(xì)列出所有需要保密的信息，包括信息類型、信息載體和信息保護(hù)期限等。附件三的詳細(xì)要求：第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確第三方在合同中的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，以及服務(wù)費用、服務(wù)期限等內(nèi)容。附件四的詳細(xì)要求：知識產(chǎn)權(quán)許可協(xié)議應(yīng)明確乙方在使用甲方知識產(chǎn)權(quán)時的權(quán)利和限制，以及違約責(zé)任等。附件五的詳細(xì)要求：違約金計算公式應(yīng)詳細(xì)說明違約金的計算方法，包括計算基數(shù)、比例等。附件六的詳細(xì)要求：強(qiáng)制執(zhí)行申請書應(yīng)明確申請強(qiáng)制執(zhí)行的條件、程序以及申請人的權(quán)利和義務(wù)。附件七的詳細(xì)要求：替代服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確替代服務(wù)的提供方、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限和費用等內(nèi)容。附件八的詳細(xì)要求：第三方監(jiān)督與評估報告應(yīng)詳細(xì)記錄第三方在合同履行過程中的表現(xiàn)和結(jié)果，包括監(jiān)督機(jī)構(gòu)對第三方的評估和意見。附件九的詳細(xì)要求：合同終止與解除協(xié)議應(yīng)明確合同終止和解除的條件、程序以及終止或解除后的權(quán)利和義務(wù)處理。附件十的詳細(xì)要求：合同繼承與轉(zhuǎn)讓協(xié)議應(yīng)明確合同權(quán)利義務(wù)的繼承和轉(zhuǎn)讓條件、程序以及繼承人或受讓人的權(quán)利和義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方泄露、公布或者未經(jīng)許可使用保密信息。2.乙方未按照合同約定履行義務(wù)，或提供的服務(wù)或成果不符合質(zhì)量要求。3.第三方未按照合同約定履行義務(wù)，或提供的服務(wù)或成果不符合質(zhì)量要求。4.甲方未按照約定向乙方支付費用。5.乙方未按照約定向第三方支付費用。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.乙方泄露、公布或者未經(jīng)許可使用保密信息的，應(yīng)承擔(dān)違約金責(zé)任，違約金計算方式為：違約金=泄露信息的價值×10倍。2.乙方未按照合同約定履行義務(wù)，或提供的服務(wù)或成果不符合質(zhì)量要求的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，違約責(zé)任的計算方式為：違約責(zé)任=甲方因違約行為遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失×3倍。3.第三方未按照合同約定履行義務(wù)，或提供的服務(wù)或成果不符合質(zhì)量要求的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，違約責(zé)任的計算方式同乙方。4.甲方未按照約定向乙方支付費用的，應(yīng)承擔(dān)遲延履行違約責(zé)任，違約責(zé)任的計算方式為：違約責(zé)任=應(yīng)支付費用×逾期支付天數(shù)×逾期支付利率。5.乙方未按照約定向第三方支付費用的，應(yīng)承擔(dān)遲延履行違約責(zé)任，違約責(zé)任的計算方式同甲方。示例說明：假設(shè)乙方在合同履行過程中泄露了甲方的一項重要保密信息，根據(jù)違約金計算公式，乙方應(yīng)支付違約金=泄露信息的價值×10倍。泄露信息的價值需由甲方提供證據(jù)證明，違約金的具體金額根據(jù)實際情況計算。說明三：法律名詞及解釋：1.中標(biāo)通知：指甲方對乙方在中標(biāo)過程中的表現(xiàn)和能力進(jìn)行綜合評價后，以書面形式向乙方發(fā)出的中標(biāo)決定。2.保密信息：指甲方在房地產(chǎn)項目招投標(biāo)過程中未公開的，與項目實施相關(guān)的所有技術(shù)和商業(yè)信息。3