旅游園區(qū)轉(zhuǎn)租協(xié)議

旅游園區(qū)轉(zhuǎn)租協(xié)議合同編號：__________一、出租方信息1.2甲方地址：____________________1.3甲方聯(lián)系人：____________________1.4甲方聯(lián)系電話：____________________二、承租方信息2.2乙方地址：____________________2.3乙方聯(lián)系人：____________________2.4乙方聯(lián)系電話：____________________三、轉(zhuǎn)租標(biāo)的（1）房屋建筑物：____________________（2）土地使用權(quán)：____________________（3）附屬設(shè)施：____________________3.2乙方同意按照本協(xié)議約定的條件轉(zhuǎn)租園區(qū)。四、轉(zhuǎn)租期限4.1本協(xié)議的轉(zhuǎn)租期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2乙方可根據(jù)實際需要申請延長轉(zhuǎn)租期限，具體延長事宜雙方另行協(xié)商。五、租金及支付方式5.1乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。5.2乙方應(yīng)在每月______日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的______%作為滯納金。5.3乙方支付租金的方式為：____銀行轉(zhuǎn)賬____現(xiàn)金支付。六、使用及管理6.1乙方應(yīng)按照園區(qū)的規(guī)劃及甲方的要求，合理使用園區(qū)，確保園區(qū)的安全、秩序和環(huán)境。6.2乙方在園區(qū)內(nèi)進行經(jīng)營活動時，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法亂紀(jì)的活動。6.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)園區(qū)內(nèi)房屋及附屬設(shè)施的日常維護和管理，確保設(shè)施的正常運行。七、維修責(zé)任7.1因甲方原因?qū)е聢@區(qū)設(shè)施損壞的，甲方應(yīng)及時進行修復(fù)，并向乙方支付因此產(chǎn)生的一切費用。7.2因乙方原因?qū)е聢@區(qū)設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)及時進行修復(fù)，并向甲方支付因此產(chǎn)生的一切費用。八、合同的變更和解除8.1在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，如乙方需要變更或解除本協(xié)議，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意。8.2甲方有權(quán)提前解除本協(xié)議，但應(yīng)提前一個月書面通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的賠償。九、違約責(zé)任9.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2甲方未按約定提供園區(qū)設(shè)施或服務(wù)質(zhì)量不符合約定的，乙方有權(quán)要求甲方改正或賠償。9.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。十、爭議解決10.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十一、其他約定11.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。11.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.園區(qū)所有權(quán)證明文件2.園區(qū)使用權(quán)證明文件3.房屋建筑物及附屬設(shè)施清單4.乙方經(jīng)營計劃書5.乙方信用證明文件6.租金支付記錄7.維修及損壞情況記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供園區(qū)設(shè)施或服務(wù)質(zhì)量不符合約定：包括但不限于園區(qū)設(shè)施損壞、服務(wù)不到位等。2.乙方未按約定支付租金：包括但不限于逾期未支付、支付金額不足等。3.乙方在園區(qū)內(nèi)進行違法亂紀(jì)活動：包括但不限于非法經(jīng)營、違反國家法律法規(guī)等。4.甲方提前解除協(xié)議未支付相應(yīng)賠償：甲方未按約定提前通知或未支付賠償。5.乙方提前解除協(xié)議未經(jīng)甲方同意：乙方未按約定提前一個月書面通知甲方。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有園區(qū)所有權(quán)和使用權(quán)的甲方。2.承租方：指租賃園區(qū)的乙方。3.轉(zhuǎn)租標(biāo)的：指甲方擁有的園區(qū)，包括房屋建筑物、土地使用權(quán)及附屬設(shè)施。4.租金：指乙方按月支付給甲方的費用。5.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.園區(qū)設(shè)施損壞：及時通知甲方，甲方負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相關(guān)費用。2.乙方逾期支付租金：催促乙方及時支付，逾期部分加收滯納金。3.乙方違法亂紀(jì)活動：立即制止并報告相關(guān)部門處理。4.甲方提前解除協(xié)議：核實情況，按照協(xié)議約定支付賠償。5.乙方提前解除協(xié)議：核實情況，按照協(xié)議約定支付賠償。五、所有應(yīng)用場景：1.旅游園區(qū)運營方將園區(qū)出租給第三方經(jīng)營。2.第三方因業(yè)務(wù)需要將園區(qū)部分或全部轉(zhuǎn)租給其他經(jīng)營者。3.雙方就園區(qū)的使用、管理、維修等事項達成一致協(xié)議。4.雙方在園區(qū)內(nèi)開