古建筑保護(hù)設(shè)施維護(hù)合同

古建筑保護(hù)設(shè)施維護(hù)合同合同編號(hào)：__________地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：一、古建筑概述1.1古建筑名稱：__________1.2古建筑地址：__________1.3古建筑建造年代：__________1.4古建筑保護(hù)等級(jí)：__________1.5古建筑現(xiàn)有保護(hù)設(shè)施及狀況：__________二、維護(hù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)2.1維護(hù)內(nèi)容：乙方負(fù)責(zé)對(duì)古建筑的保護(hù)設(shè)施進(jìn)行全面檢查、維修、加固、更換等維護(hù)工作，確保古建筑的安全穩(wěn)定。具體包括但不限于：（1）檢查古建筑的結(jié)構(gòu)安全，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)上報(bào)甲方并制定修復(fù)方案；（2）對(duì)古建筑的屋面、墻體、木結(jié)構(gòu)、磚石結(jié)構(gòu)等進(jìn)行維修加固；（3）更換損壞的防護(hù)設(shè)施、排水設(shè)施、照明設(shè)施等；（4）定期對(duì)古建筑進(jìn)行清潔、除塵、防蟲(chóng)、防腐蝕等保養(yǎng)工作；（5）對(duì)古建筑周邊環(huán)境進(jìn)行整治，確保古建筑的保護(hù)設(shè)施正常運(yùn)行。2.2維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照《古建筑保護(hù)工程專(zhuān)業(yè)施工及驗(yàn)收規(guī)范》（GB501652017）及相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保古建筑的安全、美觀和歷史文化價(jià)值得以傳承。三、合同期限3.1本合同的有效期為_(kāi)___年，自雙方簽訂之日起計(jì)算。3.2合同期滿前____個(gè)月內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商是否續(xù)簽合同。四、合同價(jià)款4.1雙方確認(rèn)，古建筑保護(hù)設(shè)施維護(hù)費(fèi)用為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：_____元。4.2乙方在簽訂合同時(shí)向甲方支付預(yù)付款人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：_____元。4.3合同履行完畢后，乙方按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用向甲方開(kāi)具正式發(fā)票。五、付款及結(jié)算5.1甲方按照本合同約定的付款方式及時(shí)向乙方支付合同價(jià)款。5.2乙方應(yīng)當(dāng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量完成維護(hù)工作，否則甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的違約金。六、違約責(zé)任6.1甲方未按照約定時(shí)間支付合同價(jià)款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的____%。6.2乙方未按照約定時(shí)間、質(zhì)量完成維護(hù)工作的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同價(jià)款的____%。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.古建筑保護(hù)工程專(zhuān)業(yè)施工及驗(yàn)收規(guī)范（GB501652017）2.古建筑保護(hù)設(shè)施維護(hù)項(xiàng)目明細(xì)表3.合同價(jià)款支付憑證4.維護(hù)工作進(jìn)度表5.違約金計(jì)算公式6.爭(zhēng)議解決方式及相關(guān)法律規(guī)定7.合同履行過(guò)程中的其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定時(shí)間支付合同價(jià)款2.乙方未按照約定時(shí)間、質(zhì)量完成維護(hù)工作3.乙方未按照合同約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行維護(hù)4.乙方未按照約定時(shí)間上報(bào)甲方問(wèn)題及修復(fù)方案5.乙方未按照約定對(duì)古建筑進(jìn)行定期保養(yǎng)6.乙方未按照約定對(duì)周邊環(huán)境進(jìn)行整治7.甲方未按照約定支付預(yù)付款三、法律名詞及解釋?zhuān)?.古建筑：具有歷史、藝術(shù)、科學(xué)價(jià)值的建筑物。2.保護(hù)設(shè)施：用于保護(hù)古建筑安全的設(shè)施，如防護(hù)、排水、照明等。3.維護(hù)工作：對(duì)古建筑及其保護(hù)設(shè)施進(jìn)行檢查、維修、加固、更換等。4.違約金：因違約行為產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)賠償。5.爭(zhēng)議解決：解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議的方式。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：古建筑現(xiàn)狀不符合作業(yè)標(biāo)準(zhǔn)解決辦法：暫停作業(yè)，與甲方溝通重新制定修復(fù)方案2.問(wèn)題：乙方施工進(jìn)度滯后解決辦法：協(xié)商調(diào)整施工計(jì)劃，確保按時(shí)完成3.問(wèn)題：甲方支付預(yù)付款不足解決辦法：甲方補(bǔ)足預(yù)付款，確保工程順利進(jìn)行4.問(wèn)題：乙方維護(hù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)解決辦法：乙方重新修復(fù)，直至符合標(biāo)準(zhǔn)5.問(wèn)題：發(fā)生爭(zhēng)議無(wú)法協(xié)商解決解決辦法：按照合同約定向有管轄權(quán)的人民法院起訴五